2024房屋建筑工程承包合同（33篇）

2024房屋建筑工程承包合同（33篇）

2024房屋建筑工程承包合同（精选33篇）

2024房屋建筑工程承包合同篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包

合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，

达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在新建J可一层带尖子的房屋一栋。经与乙方接

触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始

到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_年月日开始动

工，至年月日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照

甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施

（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从

协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按

每平方元计算，费用金额共计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程

款的50%,即（金额大写）：元；待工程完工后，

经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建

设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成

一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、

平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面

要达到厚度均匀，无裂建，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生

间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条

线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工

程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故

由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律

责任。

需要说明：

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自—年—月

日签定之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

双方证明人

甲方证明人（签字盖章）：

乙方证明人（签字盖章）：

年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇2

发包方：（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

2

甲方需建占地面积mo乙方

负责泥工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具，由甲

方提供建房材料，每平方米造价

元，计总价元，现经甲乙双方协

商达成合同如下：

第一条：范围、原则

1、甲方将按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必须

提前向甲方告知。

2、乙方必须按图纸施工，如有变动必须通知甲方协商，在

施工过程中发现质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负

责。

3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。

第二条：付款方式、结算方法

1、基础完工付款元；

2、第一层结顶付款元；

3、第二层结顶付款元；

4、第三层结顶付款元；

5、结顶付款元；

6、内墙粉刷完工付款元；

7、外墙粉刷完工付款元；

8、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金

____________________________元，质保金月内付清。

第三条：施工安全及管理

乙方在施工期内要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙

方负责，甲方不承担任何法律和经济责任。在施工期内水泥配

比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。

其他未尽事宜，经甲乙双方商议解决。

此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方

签字或盖章后生效。

甲方（户主）：乙方（承包人）：

年月日年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇3

甲方（单位全称）：

乙方（单位全称）：

甲方承建国道315线段公路交通安全设施工程A标段的施

工任务，因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确

和维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共

同遵守执行。

一、施工地点：国道315线公路交通安全设施工程A标段；

二、工程内容：K0-000-K34+360.K0+000-K66+000段内的

单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光

型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目，具体

工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷，施

工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容

和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，

丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标

准进行施工和修复缺陷的责任，承担5万平方米标线工程，每平

方37元计算。

三、工程承包：

1、甲方收3%项目部综合管理费，11%公司管理费，乙方承

担3.3%项目税金。

2、工程承包价为：¥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹

拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。

四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人

员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条

件。

五、施工工期：自一年—月—日至一年—月—

日。甲方对乙方进行半个月的试工期，若在试工期内质量、安

全、信誉等达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终

止合同，并以书面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生

的费用、责任由乙方自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定

时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点，否则，甲

方将按乙方自行解除合同处理。

六、支付方式：

1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元（保险2万元，环

保押金5万元，交竣工文件2万元），作为该合同的履约保证

金。工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，

甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险赛不予

退还，公司用于购工程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者

进场后中途未经过甲方同意擅自撤场，该履约保证金不予退还；

2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工

程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批

复、资金到帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质

保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给乙方，乙方完成

的工程必须达到质量标准要求，否则不予支付工程价款。扣除的

保修金不超过工程总承包价的10%,待工程完工后，甲方会同监

理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性支付给乙方；

3、合同协议书后面所附的工程量清单中的工程内容和数量

是设计的预计数量，仅做参考，不能作为给乙方最终结算与支付

的依据。实际支付按乙方实际完成的合格的工程量，由甲方按技

术规范规定的计量方法，以业主、监理认可的尺寸、断面计量，

按工程量清单中的单价计算支付金额；

4、除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价均已包

括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检、安

装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及本合同协

议书明示或暗示的所有责任、义务和一般风险；

5、因工程施工、材料采购、设备租赁、劳务费支付、物资

运输等发生的与该工程项目有关的一切税金均由乙方自行承担；

6、工程结算时乙方必须出具由甲方填写完整的施工现场工

程量确认单和甲方技术负责人、技术员及乙方合同签订人共同评

定的交工质量签订书，否则不予结算。

七、主要人员、机械设备及要求（强制条件）：

1、乙方必须在签订合同之日起7天内，主要人员、机械设

备、材料全部到达施工现场，否则甲方将根据情况对乙方进行处

罚或终止合同；

2、乙方必须配足与施工工程相适应的施工人员、机械设备

（机械设备完好率必须达到90%以上）。否则，导致影响工程施工

进度的，甲方有权终止合同；

3、进场机械设备按甲方要求和工期合理安排。

八、主要材料要求：

1、所需的主要材粕乙方按设计文件要求和业主的要求进行

采购，所采购材料通过业主第三方检测后方可进场使用，否则不

予进场。

2、所有基础的施工要符合《公路桥涵施工技术规范》

（JTJ041-20—）的规定；工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供

应到位。其费用按公司成本价加运费扣回。

九、工程安全责任：

1、乙方进出场安全、施工现场的机械和人员安全责任全部

由乙方负责，因乙方原因造成安全事故，全部损失由乙方承担；

2、对于可向业主或保险公司索赔的损失和费用，乙方应及

时收集整理索赔资料，向业主或保险公司索赔，若因乙方原因造

成索赔失效的，全部损失由乙方承担。

3、在施工期间，因乙方不按安全操作规程进行操作，而发

生一切事故责任和费用均由乙方承担。乙方人员在施工时间擅自

离开工地，所发生的一切意外事故，均由乙方负责。

十、工程质量责任：

甲方：

1、甲方应派技术人员对乙方的工程施工进行现场监督和技

术指导，把好施工放样、工序操作、自检验收等质量关，避免乙

方的返工；

2、因甲方指挥不当造成属甲方责任的由甲方承担。双方都

有责任的按协商比例分担；

3、甲方组织人员进行对乙方施工的工程项目进行完工检

测、评定、核实。

乙方：

1、乙方必须无条件接受甲方的现场管理和技术指导；

2、施工期间，工程因乙方管理不善，出现施工现场混乱、

发生质量隐患等现象，造成被业主、监理和上级单位通报、返

工、罚款的，返工费、罚款全部由乙方承担，甲方将对乙方处以

返工费、罚款额30%的处罚。造成工期延误的，甲方仍将按本合

同中工程进度责任的规定对乙方给予相应处罚，情节严重时，甲

方有权单方解除承包协议，并将乙方清除出场，由此造成的一切

经济损失均由乙方承担。

3、乙方完成的工程经甲方验收不合格需要返工时，乙方无

条件返工。由此发生的全部费用均由乙方承担；

4、乙方施工的工程项目完工后，要以书面形式向甲方提出

验收申请书，由甲方会同监理组织检测，工程经验收合格后乙方

才能退场；

十一、工程进度责任

服从甲方的管理，执行作业计划，保质保量按期完成工程施

工任务。若乙方不能按甲方要求的时间内完成工程施工内容，乙

方向甲方按5000元/每日支付违约金。拖延工期超过5天以上，

甲方可以终止合同，由此造成的后果均由乙方负责（包括监理、

业主等部门罚款和其他一切责任）。

十二、农民工队伍工资支付

乙方按月及时兑付农民工工资，并将农民工工资表报甲方设

在工地的项目部核实，如乙方不能按月及时兑付农民工工资，造

成农民工上访事件发生，其责任均由乙方承担，情况严重时，甲

方可暂停给乙方支付工程价款，必要时由甲方直接给农民工兑付

工资，费用从支付给乙方的工程价款中扣除。

十三、双方责任、权利和义务：

（一）、甲方

1、甲方设立“国道315线察汗诺至德令哈段交通安全设施

工程A标段项目部“，对乙方按施工计划下达工程进度指令，派

出管理人员、技术人员进行现场监督和技术指导；

2、甲方负责乙方工程的质量管理、进度计划与技术管理；

3、按有关规定办理用工手续，对进场劳务人员负有组织管

理和规章制度教育等管理责任；

4、加强安全生产和事故防范教育，监督检查乙方在施工现

场的安全防范措施落实情况。

5、开工后甲方提供乙方200万元的周转资金，确保工程顺

利实施。

（二）、乙方

1、遵守劳动纪律、执行操作规程，承担违纪违章责任，承

担因乙方工作过失造成工程损失的经济责任；

2、乙方进入现场后要尽快核实自己的工程数量和内容，此

项费用乙方承担。；

3、项目开工后，乙方必须为自己管理的农民工购买人身意

外伤害险，费用由乙方自行承担，并将保单复印件报送给甲方，

如乙方不购买，甲方将强行为农民工购买人身意外伤害险，费用

从支付给乙方的工程价款中扣除；

4、按有关规定办理用工手续，如实填报劳务人员情况，并

收集好参加劳务人员的身份证件。未经甲方同意，不得擅自减少

劳务人员，合同签订人无特殊情况每月坚持守工地时间不得少于

25天。若需离开工地时，必须向项目经理请假（写出请假条），

批准后方可离开工地，否则由此造成的后果及责任自负。同时，

合同签订人在施工现场坚守工地时间达不到实际工期2/3以上

时，甲方将原合同废止，重新委托施工人员签订新的合同，与原

合同签订人不再发生劳务关系。

5、乙方必须配备2-3名工程技术人员进行工程测量放样及

施工现场的管理和技术指导，相应的测量仪器和工具乙方自带，

并按工程施工进度编制完成相应的技术资料。配备1名技术娴

熟、实践经验丰富的试验人员，负责完成工程所需的一切试验检

测工作和相应的试验检测资料。乙方按要求每旬或每月将完成的

技术资料和试验资料报送甲方设在工地的项目部检查，工程完工

时，一切工程技术资料和试验资料均要同时完成，交竣工验收

前，要完成交竣工验收资料的编制。工程使用的各类表格均由乙

方自行负责购买。

6、工程施工前期和施工当中的各项工艺试验、验证试验和

标准试验工作由甲方协助乙方开展，与此（如混凝土配合比试

验、自采材料各项指标试验、外购材料检测以及施工期间的材料

抽检、聆强度检验等）有关的所发生的一切费用均由乙方承担。

乙方要及时向甲方提供相关的试验数据和资料，以便于资料的及

时上报，因乙方资料延报造成分项工程开工延误的，由此造成的

损失由乙方自行承担，甲方概不负责；

7、施工期内乙方人员的住房（帐房）、供水、主副食、燃

料、劳务用具等费用由乙方自理；

8、加强对农民工环保知识的宣传和教育，做到文明施工，

安全施工，乙方不得随意破坏当地植被，不得乱挖乱弃，不做有

损国家和甲方利益的事情，并按国家有关规定纳税，劳务税

3.25%乙方自理。原材料乙方开公司名称发票进入成本；

9、乙方自行承担自己人员因病救治的医疗费用，自行承担

进出场费用和生活费用；

10、所完成的工程经甲方验收签认后，有权要求甲方按合同

约定支付劳务费用；

11、遵守施工驻地乡规民约和民族宗教习惯，搞好环境保

护，维护工程安全，杜绝违法行为发生。

十四、其他事项：

1、施工期间内，因雨、雪、冰冻等自然因素不能施工时，

所产生的人员、机械设备窝工等一切费用均由乙方自行负责，甲

方概不承担任何责任和费用；

2、施工期间内，乙方必须按国家有关规定为劳务人员发放

相应的劳动保护用品；

3、施工期间内，因工发生伤亡事故，乙方应及时报告甲

方，并由甲方报告监理工程师和建设单位。因工伤亡应及时救

治，医疗终结，依鉴定结论，按国家有关规定处理，其相关开支

及费用均由乙方承担。非施工原因死亡和非作业时间发生的其他

伤亡事故，其责任和费用也由乙方自负；

4、乙方开工壹个月后，生活确实困难的，甲方可以按劳务

人员花名册预付适当的生活费，在后续价款支付时扣回。

十五、本合同必须经甲方法定代表人签字并加盖甲方印章，

乙方必须由法定代表人（乙方为自然人应交身份证复印件、盖

章、签字并押指纹，并写明联系电话和银行帐号）签字后生效，

待工程完工并缺陷责任期终止后结清经济手续，合同自行失效。

十六、甲、乙双方应维护合同的严肃性，在执行合同阶段若

有争议，乙方向甲方主管单位（青海省公路工程建设总公司）申请

协调解决，协调无效可在甲方所在地人民法院依法提起诉讼。

十七、本合同未尽事宜，双方可协商补充，需要有文字根据

的，要有双方签字的备忘录。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方

壹份。

十八、本合同条款及内容除甲乙双方约定，不得随意更改。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代理人：

法定代理人：

经办人：

经办人：

签订日期：—年—月—日

签订日期：—年—月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇4

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程

承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协

商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在新建_间_层带尖子的房屋一栋。经与乙方接

触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始

到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从年

月日开始动工，至年

月日竣工；房屋建设采用费用包干制的

形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施

（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，

从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积

平方米，按每平方元计算，费用金额共

计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程

款的50%,即（金额大写）：元；待工程完工后，

经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建

设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成

一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、

平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面

要达到厚度均匀，无裂建，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生

间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条

线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工

程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题:

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故

由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律

责任。

需要说明：___________

五、本合同一式二吩，双方各执一份。本合同自—年—月

—日签定之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

双方证明人

甲方证明人（签字盖章）：

乙方证明人（签字盖章）：

年月0

2024房屋建筑工程承包合同篇5

甲方：

乙方：

甲方在，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。本

着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下

合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料，包

括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙

方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产

生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工

程的建筑，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝

土及地面、门前台阶柱垫层。装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷

砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷

盆、大便器、下水管道、落水管。顶层层面加浆磨光，同时作好

防渗处理。

三、承包价格

工程价款工程总价：人民币元整（¥元）。

四、付款方式

1、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价

60%的款项，即人民币元整（¥元）。

2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，

即人民币元整（¥元）。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质

量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不

得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不

合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损

伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明

施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在

年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因

各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲

方提出计划，以便迅速筹备。

九、其他

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：乙方签字（章）：

年月日______年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇6

一、如何写房屋建筑工程承包合同书

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约

平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确

保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以

期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石

灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建

筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用

具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工

程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢

筋、现浇混凝土及地面、门前台阶聆垫层;装饰室内粗粉刷、前

沿外墙贴瓷砖、后沿外二啬面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷

砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作

好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施

工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一

层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付

款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量

保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施

工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不

合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款

中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人

员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造

成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费

用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，

乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能

因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向

甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此

发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执

行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

二、建筑工程纠纷案件有几种形式及如何应对

1、发包方拖欠工程款违约纠纷

这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷

法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理

由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支

付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿

权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。

2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷

这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分

包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予

承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利

用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格

或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。

3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷

这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未

取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到；

承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作

结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠

纷。

对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发

包方邮寄竣工结算报告，如果有公正部门对该邮寄行为予以公证

则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，

在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结

算报告及资料没有提出意见，则视同认可。应依法支付工程款。

4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷

这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建

筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影

响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠

纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对工程进行了验收并合格或

者已经对工程投入使用，则承包方可依法要求发包方支付工程

款。

5、拖欠质保金纠纷

建筑工程合同律师：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出

现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得

证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由

拒不支付工程款引发了纠纷。建设工程竣工移交后，承包人按照

合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，

发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程

款留待一年保修期满后再行支付。实践中，发包人常以工程质量

问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此，根据《建设

工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣

工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该

工程保修合同执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及

停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓

办理，双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检

测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理

决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实

履行了维修义务并做好证据保全工作，完全可以通过仲裁或诉讼

争取权益。

2024房屋建筑工程承包合同篇7

甲方：（房屋方）身份证号：

乙方：（承包方）身份证号：

经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共

同遵守。

一、承包面积：

甲方将座落在,筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承

包，一层建筑面积为平方米，二层建筑面积为

平方米，三层为平方米。

二、承包价格：

经双方同意以建筑面积每平方米元施工，包括屋顶

筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆

光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水

泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。

中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方

左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台

30_20_1200公分。

三、附加价格：

筑红豉每个元，水泥砂浆，外墙每平方米

元，内墙每平方米元。拉红砖上三楼顶每个5分。

四、质量要求：

乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由

乙方负责返工，费用自负。

五、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损

伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。

六、付款方式：

按施工进度付款。要求在20_年前完工。每人每天补助5

7Co

七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起

生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇8

发包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，

经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计

平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币

元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为—

天（日历天），自一年—月一日开工至年—月

—日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方

应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限:

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路

未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及

设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、

停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款

而影响施工。

8•由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程

停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和

已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备

和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以

上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关

损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款

和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责

任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议,

合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。

甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协

议包括以下主要内容。

L提前的时间；

2.乙方采取的赶工措施；

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和承担；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领

取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等

障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建

大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；

应于一年—月一日向乙方提供所有工程设计图纸一份；

组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设

计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案;进

行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施

工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好

一切施工准备。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品

合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期

供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成

乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复

验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其

复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处

理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的

建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的

监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价

（或当年投资额）的―%备料款，计人民币万元；临时设

施费，按土建工程合同总造价的一%计人民币万元，

安装工程按人工费的—%计人民币万元;材料设备差价

万元，分—次支付，每次支付时间为—,金额

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按

核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的

—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付

款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包

方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠

金额日万分之—三—的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进

度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以

及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下

列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和

机械调迁等损失，应由责任方负担：

L施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以

书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修

改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，

应商定做到安全部位。

3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度

款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

第六条安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防

火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善

造成的其他损失，均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部

门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救

提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

三,非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关

费用。

第七条.工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分

包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第八条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于

建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期

得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成

的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造

成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构

件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发

生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达—日后不进行验收的，按规定

偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的

规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条纠纷解决办法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协

商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业

务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第（）项处理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院

起诉。

第十一条合同的生效与终止

一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙双方各执正

本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设

主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生

效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双

方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：—

法定代表人：—

乙方：

法定代表人：—

合同签订日期：

签约地点：

2024房屋建筑工程承包合同篇9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关

事宜，达成以下合同：

一、工作内容

房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项

工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1、工程价款：O

2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水

泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均

由乙方自己负责。

3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付

35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质

量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

［、砖：o

2、砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

3、水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施

工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

4、机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具

和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

5、组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和

与项目部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

1、甲方负责现场指导、协调。

2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的

管理。

3、工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施

工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的

要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求

为止。

4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保

养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣

除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保

证金。

5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意

外事故，均由乙方自行负责。

6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人

力、物力确保工程进度。

7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得

打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解

决。

8、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律

效力，

2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及

质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失

效。

3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：

乙方：

20一年一月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇10

发包人：

承包人：

根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一

致，共同达成如下协议：

一、工程概况及承包范围

1.项目名称：

2.项目地点：

3.资金来源：

4.施工承包范围：包括但不限于本项目施工设计图纸（含设

计变更）及预算中所规定内容。

二、合同工期

工期：（日历天）内完成并移交全部工程，自合同签订之日

起计算，直至竣工验收合格之日止。

三、施工质量及检验

1.施工材料及设备需进场检验合格后方可使用，否则，一律

不得使用于本工程。

2.工程质量符合国家施工验收规范合格标准。

四、合同价与支付方式

L合同暂定工程量见附件1,合同含税价暂定为：人民币

（大写），其中安全文明施工费已按规定计算并列入合同价内。

双方涉及的规费、税金由各自承担并按国家规定缴纳。合同为含

税单价计价方式，包工包料，并按约定单价进行套用。

3•关于变更估价的约定：因设计变更、相关签证引起工程项

目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行:

(1)合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进

行计算；

(2)合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格

进行计算；

(3)合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：按现

行计价规定及定额计算，其中材料价格按发包人发出的预算书里

面当期的《玉林市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；

《玉林市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参照南宁市建

设工程造价信息；玉林市及南宁市建设工程造价信息均没有相应

价格信息的，经发包人或玉林市造价管理站询价后确定。

4.关于合同价款支付：

(2)工程竣工验收合格，经双方确认工程量及结算总价后个

工作日内支付实际结算总价的100虹

(3)支付工程款前，承包人需在付款前开具本工程结算价全

额的税率为的增值税专用发票(含税)给发包人。承包人与发包

人双方若提前终止合同，则按竣工结算办理。

五、争议处理

1.关于工程造价引起的纠纷，任何一方可向玉林市建设工程

造价管理站或自治区造价站进行申请处理，且应遵照执行其处理

意见。

2.因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可向项目

所在地、有管辖权的人去法院起诉。

六、词语含义

本合同中词语含义与《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-

20_-0201)第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

七、合同组成文件及补充协议

1.下列文件可视为本合同文件的组成部分：

(1)技术标准和要求；

(2)已标价工程量清单及单价；

⑶图纸;

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合

同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的

补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。合

同条款及其附件须经合同当事人代表签字(或印章)及盖单位章。

2,合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议

是合同的组成部分。

八、合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包

人执份。

发包人（盖章）：承包人（盖章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

2024房屋建筑工程承包合同篇11

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程

承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协

商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在新建J可一层带尖子的房屋一栋。经与乙方接

触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始

到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从—年月日开始动

工，至—年月日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按

照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施

（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从

协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，

按每平方元计算，费用金额共计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程

款的50%,即（金额大写）：元；待工程完工后，

经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建

设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成

一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、

平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面

要达到厚度均匀，无裂隆，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生

间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条

线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工

程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故

由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律

责任。

需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自

2019年—月一日签定之日起生效。

甲方（签字盖章）

乙方（签字盖章）

甲方（签字盖章）

双方证明人（签字盖章）

乙方（签字盖章）

年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇12

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程

承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协

商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在新建的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、

协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）

承包给乙方进行施工建设，工程从年月日开始动工，至年

月日竣工；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、房屋建设采用费用包干制的形式（即包工不包料）。乙方

负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责

材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；

房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元

整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程

款的50%,即（金额大写）：元；待工程完工后，

经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建

设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成

一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、

平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面

要达到厚度均匀，无裂健，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生

间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条

线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工

程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故

由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律

责任。需要说明：

五、本合同一式二吩，双方各执一份。本合同自年—月—

日签定之日起生效。

第十六条本合同一式一份，当事人各执一份。本合同自—

年—月—日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽

事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等

的效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签

字）：_________

年—月―日年—

月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇13

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合

房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在新建J可一层带尖子的房屋一栋。经与乙方接

触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始

到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从—年月日开始动

工，至—年月日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按

照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施

（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从

协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，

按每平方元计算，费用金额共计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程

款的50%,即（金额大写）：元；待工程完工后，

经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建

设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成

一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、

平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面

要达到厚度均匀，无裂堤，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生

间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条

线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工

程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故

由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律

责任。

需要说明：

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自—年—月

一日签定之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

双方证明人

甲方证明人（签字盖章）：

乙方证明人（签字盖章）：

年月日

2024房屋建筑工程承包合同篇14

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同办商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包

形式（包工不包料）承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同

意，特签订本合同。

一、施工内容

主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随意修改，如需修

改，需甲乙双方协商同意后方可修改。

二、价格、质量及工期

1、整栋楼房按包平方米290元计算，建房由乙方提供脚手

架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。

2、质量要求

乙方在承建中必须按房屋施工流程操作，做到主体牢固，外

墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整牢固，不要浪费材料，

整栋房屋质量保证在合格以上，若发生施工质量问题导致返工，

所造成的一切损失由乙方负责。

三、付款方式

乙方在完成第一层付款3万元，第二层付款2万元，保证金

5000元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏

后付清。

四、其他

1、在施工期间乙方必须做到“安全、文明”施工，采取一

切措施，确保安全，若发生任何的安全事故，均由乙方负责，甲

方不承担任何责任和义务。

2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料采购到

位，不得延误施工。

3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工

队，其所有工资自行放弃，甲方所有损失由乙方赔偿。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方

协商解决，本合同以双方签字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

20__年一月—日

2024房屋建筑工程承包合同篇15

甲方：_______________

乙方：_______________

经甲、乙双方研究决定将“新建住房”的

建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国民法典和

中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务

特签订合同书，以资双方共同遵照执行。

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层

约平方米，二层约平方米，由

乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安

全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵

守：

1、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括，红砖、河砂、碎石、石

灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建

筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用

具等。

2、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工

程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢

筋、现浇混凝土及地面、门前台阶就垫层;装饰室内粗粉刷、前

沿外墙贴瓷砖、后沿外毫面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷

砖、安装麦盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作

好防渗透水处理。

3、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每

层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

4、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付

%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到

%,完成第二层以及屋顶付到%

付款元，工程全部完工，交验完毕付到

%,预留%为质量保证金，完工

一年内无质量问题，清尾款。