2024房屋出租代理合同范本（34篇）

2024房屋出租代理合同范本（34篇）

2024房屋出租代理合同范本（精选34篇）

2024房屋出租代理合同范本篇1

委托人（甲方）：证件类型及编

号：___________________

租赁代理机构（乙方）：备案证明编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事

宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处

（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所

有权证书编号：或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人（公有住房承租人、购房

人）姓名或名称：屋（口是/口否）已设定抵押（出租

房屋信息登记表见附件一）。

第二条房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不

得多于人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租

人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关

的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务

部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

（二）出租代理期自年月日至年

月日，共计年个月。出租代理期限可延长（口

日/口月）。

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙

方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋

交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

总计：人民币元整（¥：）o

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账

号为;乙方在银行开设房屋租

赁代理租金专用账户，账号为：,乙方通

过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电

器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额

为人民币元整（¥：）。出租委

托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承

担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

（1）水费（2）电费⑶电话费（4）电视收视费⑸供暖费（6）燃气

费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（io）上网费（n）车

位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。本

合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或

承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返

还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维

修责任：甲方负责;乙方负责

（二）甲方（□是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、

装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜

见附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜

全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达日的。

2,交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康

的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按约定划付租金达日以上的。

2.擅自改变房屋用途的。

3,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

6.放任承租方的上述行为的。

7.________________________________________________________

O

（五）其他法定的合同解除情形

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前

日通知对方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原

状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处

罚的，甲方可向乙方追偿。

（四）O

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

______份，其中甲方执份，乙方执份，

____________执份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书

面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效

力。

委托人（甲方）签章：____________________

联系电话：______________________________

委托代理人：____________________________

2024房屋出租代理合同范本篇2

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市______区

（县）o

该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面

积平方米，使用面积平方米，装修

状况,其他条件为

该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种:

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并

办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方

收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义

务，口。）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至________年

__月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双

方书面另行约定。

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙

方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口

年），租金总计：元（大写：

_____________________________元）。出租代理期内租金标准调

整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为

收取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，

乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标

准的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之E起三个工作日内，乙方应将其中一份合

同送达租金代收、代付根行即银

行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/□季/□半年/口年）通过代

收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期

内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由代

收、代付银行划帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁

保证金，金额为：元（大写：

_______________________________元）。出租代理期限届满或合

同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以

及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

证件号码：

住所：

委托代理人：

证件号码：

电话：

代理方（乙方）签章：

房地产经纪机构资质证书编号：

住所：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

2024房屋出租代理合同范本篇3

出租方（甲方）:

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫，平

房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他

条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租

权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租

该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并

办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租

方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他

义务，口.）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共计年个

月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/□半年/口年），租金总

计：元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书

面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方

代为收取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否,

乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的'租金标

准的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之E起三个工作日内，乙方应将其中一份合

同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）

通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作

期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由

代收、代付银行划帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租

赁保证金，金额为：元（大写：元）。出租代理期限届满或合同

解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及

乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多

选）：

□水费/□电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费

/口燃气费/口物业管理费/口.以上费用乙方可根据实际情

况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列

明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方

负

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装

修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置

新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋

租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围

的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其

他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房

屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知

乙方，并按月租金的％支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知

甲方，并按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向

乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向

甲方支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行

达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。合同生

效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

代理方（乙方）签章：

签约地点：

2024房屋出租代理合同范本篇4

甲方（委托方）:

乙方（受托方）:

甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲

乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如

下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。

2、房龄：年;房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：

平米；房屋朝向：；装修情况：；房屋用途：。

三、委托权限

1、该房屋的出租和日常管理；

2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

2024房屋出租代理合同范本篇5

合同编号：_____________

出租方（甲方）：____________________________

代理方（乙方）：____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的

有关事宜达成协议如下：

第一条商铺基本情况

该商铺坐落于市区（县）街

号。

该商铺为：物业名字：;于楼房第_____层；门

牌号，建筑面积平方米，使用面积

一平方米，装修状况,其他条件为（水、电、气

及车位）,该商铺未设定抵押

及具备出租和销售的一切手续和条件。

第二条商铺权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。

（二）甲方对该商铺享有转租权的甲方或其代理人应向乙

方出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证

为：

第三条商铺用途

该房屋用途为：

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：口以甲方名义代理出租该商铺并办

理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收

取租金，口监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行口举荐销售

该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他

义务，口O甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销

售的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。

第五条出租代理及举荐销售期限年月日

至年月日，共计年。甲方应于年

月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金和甲方销售单价

（一）租金标准为元/（□月/口季/□半年/口年），

租金总计：元（大写：元）。销售单

价为元/平米（建筑面积）。

（二）租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付

租金及佣金后支付甲方。

L甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙

方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准

的，则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于

与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该

商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商（商铺所有人）的甲

方两者按相关国家规定各自承担。

3.乙方自年月_日起开始按（口月/口季/口

半年/口年）甲方支付租金，支付时间分别为：、

第七条佣金

1、甲方给予乙方年月日至年月日止作为免租期），免

租期的租金收入作为乙方佣金，归乙方所有。

2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准

的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有；乙方举荐销售该

商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为

乙方的佣金，归乙方所有。佣金结算支付。

第八条商铺租赁保证金

甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金

额为：元（大写：元），代理期限届满或合

同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以

及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多

选）：口水费/□电费/□电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气

费/口物业管理费/口o以上费用乙方可根据实际情况

与承租方约定具体支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明

的其他费用均由甲方承担。

第十条商铺及附属设施的维护

（一）出租代理期内该商铺及其附属设施由维修责任：甲方负

责;乙方负责

（二）甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置

新物。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。乙方将商铺出租后，应将承租方及商

铺租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

L该房屋因城市建设需要被依法列入商铺拆迁、危改范围

的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1.迟延交付该商铺达日且未征得乙方同意的；

2.交付的商铺不符合合同约定严重影响使用的；

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该商铺

的;

4.不按照本合同约定支付佣金；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

1.未按约定支付租金达日以上的；

2.擅自改变商铺用途的；

第十三条违约责任

（一）代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前

日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

（二）代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前

日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方原因造成违

约，违约责任和经济损失由甲方自行承担。如对乙方造成经济损

失，乙方保持追究甲方赔偿的权利。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按

照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后

视为告知和送达。

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

_______份，其中甲方执_______份，乙方执份，由乙

方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（签字）：_______

代理方（乙方）（盖章）：

住所：__________________________

2024房屋出租代理合同范本篇6

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫

或平房间，面积平方米（口建筑面积□使用面积），装修状

况，该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证

为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限

乙方的具体代理权限为：1、以甲方名义代理出租该房屋并

办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，2、代甲方向承租

方收取租金，3、监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他

义务，4、依国家法律法规及政策规定行使代理权。

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共计年零个

月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

第六条租金

（一）本合同签订后，甲方同意当年预留出天不计算租金,

作为给乙方接洽承租的工作期。预留工作期满，自年月日开

始计算租金，即委托之日起，乙方给甲方个月零天的房租。

（二）房屋每月租金为人民币¥元（大写：元）。房租按缴

付。具体付款日期:

第一次年月日（¥元整）;

第二次年月日（¥元整）;

第三次年月日（¥元整）;

第四次年月日（¥元整）;

（三）租金收取方式：乙方代为收取。

甲方选择由乙方代为收取租金的，双方遵守以下条款：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，

乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、在委托期内为了便于房屋出租或应承租者要求，乙方出

资对房屋进行必要的维修或添置设备，甲方应允许乙方适当浮动

出租价格，多出部分归乙方所有。

第七条其他费用

代理期限内，甲方不承担该房屋发生的以下费用：水费、电

费、燃气费、有线电视费、电话费、供暖费、卫生费等。以上费

用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。

代理期限内，甲方只承担物业费。

第八条房屋及附属设施的维护

出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：

（一）乙方有义务保证房屋设施完好，不影峋承租人使用。若

设施自然损坏，乙方要在承租人通知7日内修复。发生的维修费

用由乙方承担。

（二）乙方除在该房屋客厅内打三个隔断外，不得以任何理由

对房屋进行装修、装饰。应保持屋内墙面、地面及附属设施与出

租前一样。

第九条双方义务

（一）委托期内甲方应承担的事项和费用

1、因水、电、燃气等管道或线路及房屋防水层、房屋主

体、屋内装修老化，非人为损坏，影响使用的，其修理或施工改

造所发生的费用。

2、物业费由甲方承担。

3、委托期前所发生的费用。

4、房屋的水、气管道因质量问题渗漏、爆裂、殃及第三方

时，由甲方承担相应责任。因承租人更换或使用不当造成以上后

果的，由乙方负责相关费用。

5、因代理需要甲方联系相关部门的，甲方应积极配合。

（二）委托期内乙方及承租人应承担的事项和费用

1、房内的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头等因使用不

当发生的费用。

2、合同期内发生的水、电、气、电话、卫生等费用。

3、水管道堵塞而产生的疏通费用。

4、因承租人使用不当而发生的相关费用。

（三）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事

宜全部或部分转委托给他人。

（四）乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况

告知甲方。

（五）委托期内及委托终止后六个月内，甲方不得与乙方所介

绍的承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约

赔偿。

（六）委托期内，甲方不得私自进入该房屋，如有特殊情况，

应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的

安全。

（七）乙方在代理期间，有义务监督承租人合理使用房间内设

施，造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。

（八）乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，

不得拖欠各项应承担的费用。合同到期后一并退还甲方。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围

的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其

他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房

屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达三日以上的（因甲方原因超期除外）；

2、擅自改变房屋用途的；

3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等

扰民现象超过三次以上的；

4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公

共安全的;

5、©

第十一条违约责任

（一）委托期内，乙方提前退租的，应提前日通知乙方，应

赔偿给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的％支

付违约金。

（二）委托期内，甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙

方，应赔偿给乙方一个月的合同约定租金为违约金。

第十二条合同争议的解决办法

在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请

调解解决;协商或调解不成的，可向合同签约地的仲裁机构申请

仲裁或向不动产所在地的人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

（一）乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为：5000元

（大写：伍仟元整）。交付时间为年月日。出租代理期限届满

或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租

金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙

方。

（二）甲方同意乙方在不改变房屋主体结构下，在该房屋的客

厅内打三个隔断，隔断在安装或拆除时，必须尽可能将对墙面、

地面的损坏减到最小，在此基础上打隔断造成的痕迹不在赔偿范

围内，除此之外，墙面、地面等有所损坏及墙面涂鸦，乙方及承

租人负责赔偿。出租代理期限届满后，乙方负责把房屋恢复原

样。

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

三份，其中甲方执份，乙方执份，君安物业留份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字或盖章：

证件号码：

电话：

乙方签章：

乙方资质证书编号：

经纪持证人员：

经纪人资格证书编号：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

2024房屋出租代理合同范本篇7

编号：

委托方：（以下简称“甲方”）

代理方：（以下简称“乙方”）

鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产

委托乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派为该房屋出租事宜的

执行人。在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，

或委托其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵

循。

第一条：委托期限（代理期限）自公元年月日起至公元年

月日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至

租期届满之日。

第二条：委托代理出租之房屋状况

1.房地产情况

2.房屋装修、设备、设施状况

第三条：委托事项

1.代为寻找承租方；

2.按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项；

3.代为签订房屋租赁合同；

4.委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等

日常管理费用;

5.代为收取租金；

6.为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四条：委托出租条件

第五条：服务报酬

1、乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托

出租条件签订房屋租赁合

同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为服务报酬。

2、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理

人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每

次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务

报酬。

3、乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条

第2项约定，向甲方收取服务报酬。

4、乙方按本条收取的'服务报酬，可从甲方的租金中直接

扣划。

第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违

约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%。

1、委托期间内，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、

或委托其他第三人居间中介出租；

2、于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之

承租方完成租赁事宜，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与

第三方成交；

3、委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反

悔不愿以委托条件与乙方所洽妥之承租方订立房屋租赁合同；

4、委托期间内，甲方将出租标的物出售或其它可归责于甲

方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜；

5、委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同；

6、甲方其它违约行为，致本合同无法履行。

第七条：乙方权利和义务

1、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

2、乙方应积极努力透过市场流通管道尽速寻找承租方，及

租赁条件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

3、负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等

费用，由甲方承担。

4、代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。

5、代为办理租赁登记和交纳税费等（需甲方特别指示）。

6、代为收取租金及记账工作。

7、及时将承租方违约情形（若有）报告甲方，并协助甲方追

索，所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实承担。

8、为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内

未能将委托房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另

行委托其它中介公司居间中介出租。

第八条：甲方权利和义务

1、甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配

合交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔

偿。

2、租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登

记手续。

3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承

担。

4、甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，

并将房屋钥匙交付乙方。

5、甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，

但乙方与第三人恶意串通的除外。

6、甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方提供

房屋租赁状况。

第九条：备用金

于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金元

整，用作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由

甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取。

第十条：甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资

料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所

委托之租金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦

应赔偿之。本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条

款仍独立适用于甲乙双方。

第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法

律法令及原则公平解决之。

第十二条：本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合

同，正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条：特别约定事项

________________________特别提示：

尊敬的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一

笔款项时，务必要求您的业务人员提供盖有本公司店章的临时收

据或本公司发票专用章的发票，否则，您有权拒付任何一笔款

项，并请电告本公司。

委托方（甲方）：代理方（乙方）：

证件号码：联络地址：

住址：执行人：

电话：联络电话：

执业经纪人：

证号：

年月日

2024房屋出租代理合同范本篇8

出租方：_________________________________

代理方：_________________________________

北京市国土资源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行

政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构

（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项

条款，未尽事宜可在第十五条其他约定事项中或在合同附件中予

以明确。

二、出租方应当出示下列材料：

（一）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安

全审查批准文件。

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

（一）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质证书；

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属

设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

六、出租方可通过登录北京房地产交易信息网查询房地产经

纪机构租赁代理保证金情况。

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_____区

（县）O

该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面

积平方米，使用面积平方米，装修

状况,其他条件为

该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：___________________________

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并

办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方

收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义

务，口

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________O）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至________年

__月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双

方书面另行约定。

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙

方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口

年），租金总计：元（大写：

_____________________________元）。出租代理期内租金标准调

整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为

收取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，

乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标

准的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有

/□）o

3、本合同签订之E起三个工作日内，乙方应将其中一份合

同送达租金代收、代付银行即银

行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自__年_月一日起开始按（口月/口季/口半年/口

年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中__日作为乙方工作期，具体日期为

,工作期内的租金收入作为乙方佣

金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付银行划帐

/□）o

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方垫付房屋租赁

保证金，金额为：元（大写：

_______________________________元）。出租代理期限届满或合

同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以

及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多

选）：

□水费/口电费/口电话费/口电视收视费/□供暖费/口燃气

费/口物业管理费

/□o以上

费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁

税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负

责；乙方负责O

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装

修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置

新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实

告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围

的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其

他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房

屋的；

4、

5、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的;

3、

4、

5、

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日

通知乙方，并按月租金的%支付违

约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前一日通知

甲方，并按月租金的___________________________%支付违约

金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）

（六）

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，

或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

（一）

（二）

（三）

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

_一份，其中甲方执_一份，乙方执__份，由乙方送达

银行_份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

住所：住所：

证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：

委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：

证件号码：经纪资格证书编号：

电话：电话：

签约时间：年月日

签约地点：

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将

自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

2024房屋出租代理合同范本篇9

委托人（甲方）：证件类型及

编号：_______________________

租赁代理机构（乙方）：备案证明编

号：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事

宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

（-）房屋坐落于北京市区（县）街

道办事处（乡镇）,建筑面积平方

米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所

有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房

承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定抵押（出

租房屋信息登记表见附件一）。

第二条房屋租赁用途租赁用途：

;如租赁用途为居住的，居住人数不

得多于人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租

人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关

的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税

务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义

务。

（二）出租代理期自年月日至年

月日，共计年个月。

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙

方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋

交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金总计：人民币元整（?：）。

（二）租金收取方式：甲方在银行开设

账户，账号为;乙方在

银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账

号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日

期：,O

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电

器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额

为：元（大写：元）。出

租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租

方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙

方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

(1)水费(2)电费⑶电话费(4)电视收视费⑸供暖费(6)燃气

费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费

(H)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用。本合同中未列明

的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了

应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维

修责任：甲方负责

____________________________________________________;乙方

负责o

(二)甲方(口是/口否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、

装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜

见附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜

全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健

康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日

通知对方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的外向乙

方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲

方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损

失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向

乙方追偿。

（四）_______________________________________________________

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

______份，其中甲方执份，乙方执份，

。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的'

变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同

具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签

章：__________

联系电话：联系电话：

委托代理人：备案证明编号：

经纪人签字:

资格注册证书编号：___________________

年月日年

月日

附件：出租房屋信息登记表

2024房屋出租代理合同范本篇10

委托人：_____________________________

租赁代理机构：北京市建设委员

会

北京市工商行政管理局

二OO八年五月修订

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：证件类型

及编号：_______________________

租赁代理机构（乙方）：备案证明

编号：______________________