别墅样板房施工合同

别墅样板房施工合同合同编号：__________别墅样板房施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________别墅样板房施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建施工、室内外装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术要求编制的，如在施工过程中出现设计变更，导致工程量增减或施工内容调整，双方应按实际发生的工程量协商确定合同价格。三、合同履行3.1甲方责任：（1）按照约定的时间和要求提供施工图纸、工程量清单及相关技术资料；（2）向乙方支付合同价款；（3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）按照约定的时间和质量要求完成施工任务；（2）遵守国家法律法规及施工现场的管理规定，做好安全生产和环保工作；（3）协助甲方办理相关验收手续；（4）工程保修期内，对出现的质量问题及时进行修复。四、合同价款的支付与结算（1）合同签订后五个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题支付给乙方。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。五、工期5.1乙方按照约定的施工内容、工程量及质量要求，保证在合同约定的工期内完成施工任务。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、质量与验收6.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。6.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的相应部分。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七个工作日内进行整改，直至满足甲方的要求。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按约定时间完成施工任务，应按逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.别墅样板房施工图纸2.工程量清单3.施工技术要求4.施工进度计划5.质量标准及验收规范6.安全生产及环保规定7.设计变更通知8.工程保修合同9.支付凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工任务2.乙方施工质量不符合约定标准3.乙方未遵守国家法律法规及施工现场管理规定4.乙方未在约定时间内进行整改5.甲方未按约定时间支付合同价款6.甲方未提供完整的技术资料及图纸7.甲方未配合乙方解决施工过程中的问题8.甲方未按约定时间办理验收手续三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金3.质量保证金：指保留在合同价款中的一定比例，用于保修期内修复质量问题4.设计变更：指在施工过程中，因实际需要对原设计进行修改5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题进行免费修复的期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成任务。如确因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商调整进度。2.施工质量问题：乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，应及时整改，确保工程质量符合要求。3.法律法规遵守：乙方应严格遵守国家法律法规及施工现场管理规定，确保施工过程中的安全生产和环保工作。4.设计变更处理：如甲方提出设计变更需求，乙方应根据实际情况调整施工计划，并及时通知甲方。设计变更导致的工程量增减或施工内容调整，双方应按实际发生的工程量协商确定合同价格。5.价款支付：甲方应按约定时间向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。五、所有应用场景：1.别墅开发商与施工单位之间的样板房施工合同签订2.别