矿山开采用地土地租赁合同

矿山开采用地土地租赁合同合同编号：__________矿山开采用地土地租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的矿山开采用地，乙方愿意租赁该土地进行矿山开采，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地范围1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________，占地面积为____________________平方米。具体坐标和边界详见附件一。1.2乙方租赁的土地仅限于矿山开采及与矿山开采相关的辅助设施建设，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币________元，合计人民币________元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为按年度支付，每年__月__日前支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2乙方如提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第五条合同的转让5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需要转让，应事先征得甲方的书面同意。5.2甲方同意乙方转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后十五日内书面回复，同意转让的，本合同继续有效；不同意转让的，本合同终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________附件一：租赁土地坐标及边界示意图一、附件列表：1.租赁土地坐标及边界示意图2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁土地使用权证明文件5.矿山开采许可证复印件6.合同双方授权代表有效证件复印件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的支付租金日期之后，未支付或未足额支付租金的行为。2.乙方未按约定使用土地：指乙方将租赁土地用于除矿山开采及与矿山开采相关的辅助设施建设之外的其他用途的行为。3.甲方未按约定提供土地：指甲方在合同约定的租赁期限内，未向乙方提供约定范围内的土地或提供的土地不符合约定的行为。4.提前解除合同：指在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意擅自变更或解除合同的行为。5.违约金支付：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供土地使用权的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租赁土地使用权的一方，即乙方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地使用权的有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的，因违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地边界争议：如有争议，应立即协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，如仍不支付，甲方有权解除合同。3.合同转让问题：乙方需征得甲方书面同意后方可进行合同转让，否则甲方有权解除合同。4.提前解除合同问题：任何一方如要提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付对方因此遭受的损失。5.矿山开采许可问题：乙方应确保在租赁期间内持有有效的矿山开采许可证，如因乙方原因导致