购房合同补充协议

购房合同补充协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】一、房产基本情况1.1甲方出售给乙方的房产位于【地址】，房屋结构：【结构】，房屋用途：【用途】，房屋所有权证号：【证号】，土地使用权证号：【证号】。1.2该房产的规划用途为：【规划用途】，实测面积为：【实测面积】平方米，产权期限为：【产权期限】。1.3该房产的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），付款方式及付款时间为：【付款方式及时间】。二、交付及办理过户手续（1）该房产符合国家和地方关于房屋质量的相关标准；（2）该房产的配套设施齐全，能够正常使用；（3）该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.2乙方应在本补充协议签订后【时间】内，按照甲方提供的资料和要求，办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。2.3办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人资料和房产资料，配合相关政府部门完成过户手续。三、费用及税费3.1甲方应承担的费用包括：【承担费用】。3.2乙方应承担的费用包括：【承担费用】。3.3双方同意，与该房产交易有关的税费按照国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方分别承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：【金额】（大写：【金额】元整）。4.2甲乙双方应按照约定时间履行合同义务，如因特殊情况导致无法按约定时间履行，一方应及时通知对方，并协商解决。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产规划许可证复印件4.房产测绘报告复印件5.买卖双方身份证明复印件6.付款凭证复印件7.过户手续办理相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指实际交付时间晚于本补充协议约定的交付时间。2.甲方未按约定保证房产质量：指交付的房产不符合国家和地方关于房屋质量的相关标准。3.甲方未提供真实、完整的房产资料：指甲方在办理过户手续过程中，未提供符合实际情况的房产资料。4.乙方未按约定时间办理过户手续：指乙方未在本补充协议约定的时间内完成过户手续。5.乙方未按约定承担相关费用：指乙方未按约定承担本补充协议约定的费用。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【地址】的房屋结构为【结构】，用途为【用途】的房产。2.过户手续：指将房产所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本补充协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按照本补充协议约定的时间交付房产，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方承担其他损失。2.甲方提供的房产质量不符合约定：解决办法：乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用等。3.甲方未提供真实、完整的房产资料：解决办法：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方承担因此产生的相关费用。4.乙方延迟办理过户手续：解决办法：乙方应按照本补充协议约定的时间办理过户手续，如延迟办理，乙方应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。五、所有应用场景：本补充协议适用于【项目名称】项目的房产买卖交易过