2024年购房合作备忘：中介、买方、卖方3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房合作备忘：中介、买方、卖方本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.3中介信息1.3.1公司名称1.3.2联系电话1.3.3联系人姓名2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产类型2.4建筑面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋权属情况3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作费用及支付方式4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户及税费5.1过户时间5.2过户费用及承担方5.3税费承担方6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及流程6.3交付后保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合作期间双方义务11.2保密条款11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字13.合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030712351.2.3联系电话：139001390001.3中介信息1.3.1公司名称：房产中介有限公司1.3.2联系电话：01056781.3.3联系人姓名：2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3房产类型：住宅2.4建筑面积：100平方米2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：精装修2.7房屋权属情况：无抵押、无查封3.合作方式及期限3.1合作方式：中介居间服务3.2合作期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止3.3合作费用及支付方式：中介服务费为成交价的2%，买方支付，支付时间为合同签订后三个工作日内。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间节点：房产过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款。5.房产过户及税费5.1过户时间：本合同签订后30个工作日内5.2过户费用及承担方：过户费用由卖方承担5.3税费承担方：税费由买方承担6.房产交付及验收6.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，卖方应在7个工作日内将房产交付给买方6.2验收标准及流程：买方在收到房产后，应在3个工作日内对房产进行验收，验收合格后签署交付确认书6.3交付后保修责任：卖方对交付后的房产承担保修责任，保修期为自交付之日起一年7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产7.1.2买方未按约定时间支付房款7.1.3中介未按约定提供居间服务7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的1%7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失7.3违约金计算标准：7.3.1以合同总价款为基数，按照每日万分之五计算违约金8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：北京市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1解除合同的条件：9.1.1双方协商一致决定解除合同9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正9.2解除合同的程序：9.2.1解除合同应由双方书面确认，并签署解除合同协议9.2.2解除合同协议生效后，双方应立即停止履行合同义务9.3解除合同的后果：9.3.1解除合同后，已履行部分的合同义务不再追回9.3.2未履行部分的合同义务终止10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的目的实现或合同约定的期限届满10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应尽快完成未了事项的处理10.3.2双方应相互归还已交付的财产或支付相应的款项11.其他约定事项11.1合作期间双方义务：11.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性，并配合买方办理过户手续11.1.2买方应按时支付房款，并保证资金来源合法11.1.3中介应诚实守信，提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易11.2保密条款：双方对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3合同附件：本合同附件包括房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：2024年2月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人签字：卖方（签字）：_________________________买方（签字）：_________________________中介（签字）：_________________________13.合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，中介公司保留一份14.2合同保管方：卖方：_________________________买方：_________________________中介公司：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义：本合同中的第三方指除卖方、买方及中介方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问、监理机构等。15.2第三方介入条件：第三方介入应基于合同目的的需要，经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其提供服务的直接相关责任为限，且不超过其收取的费用。16.2责任承担方式：若第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，由第三方自行承担相应责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方资质要求：甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备完成服务的能力。17.2第三方服务内容：第三方服务内容应在本合同中明确约定，包括但不限于服务范围、服务期限、服务标准等。17.3第三方服务费用：第三方服务费用应由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中约定支付方式及时间。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方在合同项下的职责应明确界定，不得与甲乙双方已有的职责相冲突。18.2信息共享：第三方在履行服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3服务监督：甲乙双方有权对第三方服务进行监督，第三方应积极配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。19.2第三方介入确认：第三方收到介入申请后，应在三个工作日内确认是否接受介入。19.3第三方介入协议：若第三方接受介入，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：服务期限届满、合同解除或终止、服务目标实现等。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订终止协议，明确终止后的后续事宜处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：北京市仲裁委员会21.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的变更：若第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并在本合同中进行相应修改。22.2第三方介入的补充协议：若第三方介入需要，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，对本合同进行补充或细化。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖房产证专用章。说明：证明房产权属合法性的文件。2.身份证复印件要求：清晰、完整、加盖身份证复印件专用章。说明：证明买卖双方身份合法性的文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、客观。4.房产买卖合同要求：内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：确认买卖双方权利义务的文件。5.房产过户申请书要求：格式规范、内容完整、双方签字（或盖章）。说明：申请办理房产过户手续的文件。6.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务部门专用章。说明：证明已缴纳房产交易相关税费的文件。7.房产交付确认书要求：内容完整、双方签字（或盖章）。说明：证明房产已按约定交付的文件。8.第三方服务协议要求：内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：第三方提供服务的详细约定。9.争议解决协议要求：内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：解决争议的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间交付房产：卖方应支付违约金，违约金为合同总价款的1%，并赔偿买方因此遭受的实际损失。卖方提供虚假房产信息：卖方应退还已收房款，并赔偿买方因此遭受的实际损失。2.买方违约行为及责任认定：买方未按约定时间支付房款：买方应支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。买方拒绝接收房产：买方应支付违约金，违约金为合同总价款的1%，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。3.中介方违约行为及责任认定：中介方未按约定提供居间服务：中介方应退还中介费，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。中介方泄露交易信息：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务质量：第三方应退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。全文完。2024年购房合作备忘：中介、买方、卖方1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同订立主体2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产权属2.6房产现状3.中介服务内容与费用3.1中介服务内容3.2中介服务费用3.3费用支付方式4.买方与卖方责任与义务4.1买方责任与义务4.2卖方责任与义务5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同生效条件6.房产过户与产权转移6.1过户手续6.2产权转移6.3过户费用承担7.房产价格与付款方式7.1房产价格7.2付款方式7.3付款时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房产退还12.2赔偿责任12.3其他处理事项13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算方式13.3清算费用14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力条款14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：本合同在北京市区路号中介公司办公室订立。1.3合同订立主体：中介方为房产中介有限公司，买方为，卖方为。2.房产信息2.1房产名称：北京市区路号住宅。2.2房产地址：北京市区路号。2.3房产性质：普通住宅。2.4房产面积：120平方米。2.5房产权属：完全产权。2.6房产现状：房产现处于闲置状态，无租赁合同。3.中介服务内容与费用3.1中介服务内容：提供房产信息查询、实地看房、谈判协调、合同起草、过户手续办理等全程服务。3.2中介服务费用：中介服务费用为成交价的2%，由买方支付。3.3费用支付方式：买方在合同签订后五日内，将中介服务费用支付至中介公司指定账户。4.买方与卖方责任与义务4.1买方责任与义务：买方应按照合同约定支付购房款，配合卖方办理过户手续，不得擅自改变房产用途。4.2卖方责任与义务：卖方应保证房产权属清晰，无任何债务或纠纷，配合买方办理过户手续。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效条件：本合同经中介方、买方、卖方三方签字盖章后生效。5.3合同生效时间：2024年1月1日。6.房产过户与产权转移6.1过户手续：买方需在合同签订后三十日内，向房产所在地不动产登记机构申请办理房产过户手续。6.2产权转移：房产过户手续办理完毕后，房产产权转移至买方名下。6.3过户费用承担：过户费用由买方承担。8.合同解除与违约责任8.1.1协商一致；8.1.2卖方提供的房产信息严重虚假，导致合同无法履行；8.1.3买方未按约定支付购房款；8.1.4卖方未按约定办理过户手续；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1违约方应支付守约方实际损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为购房款的2%；8.2.3违约方应承担因违约产生的其他费用和责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为北京市区人民法院。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同附件10.1房产证复印件：合同附件包括房产证复印件，作为房产权属证明。10.2其他相关文件：合同附件还包括房屋买卖合同、房产评估报告等。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：合同签订后，任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可以变更合同。11.2合同解除条件：合同签订后，如出现合同8.1中所述的解除条件，任何一方均可解除合同。12.合同解除后的处理12.1房产退还：合同解除后，卖方应将房产返还给买方，买方应退还卖方已支付的购房款。12.2赔偿责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。12.3其他处理事项：合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事项。13.合同终止与清算13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定终止时，合同终止。13.2清算方式：合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于费用结算、文件归档等。13.3清算费用：清算费用由双方承担。14.其他约定事项14.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同份数与效力：本合同一式四份，中介方、买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除中介方、买方、卖方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当基于合同履行过程中出现的特定需要，且需得到中介方、买方、卖方的共同同意。2.2第三方介入的请求应书面提出，并说明介入的原因、目的及预期效果。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和介入目的，提供专业服务。3.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.1.3第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方在合同中的权利：3.2.1第三方有权要求中介方、买方、卖方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。3.2.3第三方有权根据工作需要调整服务内容和方式，但需提前通知相关方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与中介方的划分：4.1.1中介方负责协调第三方介入，并监督第三方的工作。4.1.2中介方对第三方的工作成果负有连带责任。4.2第三方与买方的划分：4.2.1买方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。4.2.2买方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。4.3第三方与卖方的划分：4.3.1卖方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。4.3.2卖方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。5.第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额：5.1.1第三方因提供服务造成的损失，其责任限额为中介服务费用的20%。5.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由中介方、买方、卖方按合同约定比例分担。5.2第三方责任赔偿方式：5.2.1第三方责任赔偿应以现金形式支付给受损方。5.2.2赔偿金额由中介方、买方、卖方和第三方共同协商确定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1买方、卖方或中介方提出第三方介入的请求。6.1.2中介方组织相关方进行讨论，确定第三方介入的必要性和可行性。6.1.3双方同意后，中介方与第三方签订服务协议。6.1.4第三方开始提供服务，中介方负责监督。6.1.5第三方完成服务后，中介方组织相关方进行验收。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由介入方承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1服务费用；7.2.2差旅费；7.2.3其他相关费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1第三方已完成合同约定的服务内容；8.1.2合同约定的服务内容因不可抗力等原因无法继续履行；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方提出终止请求；8.2.2中介方组织相关方进行讨论，确定终止的必要性和可行性；8.2.3双方同意后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：房产证复印件作为房产权属证明，是合同生效的前提条件。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同封面、合同编号、双方基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包括评估日期、评估方法、评估结果等。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有相关文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。说明：房产过户手续是合同履行的关键环节，确保房产产权顺利转移。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，证明双方已履行相关税费支付义务。6.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，证明买方已缴纳维修基金。说明：维修基金缴纳凭证是合同履行的重要证明，证明买方已履行维修基金缴纳义务。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括身份证正面和反面。说明：身份证复印件用于核实买卖双方的身份信息，确保合同主体真实有效。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如协商记录、通知函等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的证据，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款卖方未按约定办理过户手续中介方未按约定提供中介服务第三方未按约定提供服务任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1实际损失赔偿2.2违约金支付2.3其他违约责任3.违约责任示例说明：买方未按约定支付购房款，导致卖方无法按时过户，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的2%。中介方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，中介方应承担实际损失赔偿，包括但不限于买方、卖方因中介方违约而遭受的损失。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约产生的损失和违约金。全文完。2024年购房合作备忘：中介、买方、卖方2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.购房项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目价格2.5交房时间3.购房款项支付3.1首付款支付3.2按揭贷款3.3房款支付方式3.4逾期付款责任4.房屋过户手续4.1过户申请4.2过户费用4.3过户时间4.4过户责任5.房屋交接5.1房屋交接时间5.2房屋交接条件5.3房屋交接责任6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同签订时间13.合同生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.1.1中介方名称：_________1.1.2中介方法定代表人：_________1.1.3中介方注册地址：_________1.1.4中介方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2买方基本信息1.2.1买方名称（个人）：_________或买方名称（单位）：_________1.2.2买方法定代表人/负责人：_________1.2.3买方注册地址：_________1.2.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称（个人）：_________或卖方名称（单位）：_________1.3.2卖方法定代表人/负责人：_________1.3.3卖方注册地址：_________1.3.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________2.购房项目基本信息2.1项目名称：_________2.2项目位置：_________2.3项目面积：_________平方米2.4项目价格：人民币_________元2.5交房时间：_________3.购房款项支付3.1首付款支付3.1.1首付款金额：人民币_________元3.1.2首付款支付时间：_________3.1.3首付款支付方式：_________3.2按揭贷款3.2.1贷款银行：_________3.2.2贷款额度：人民币_________元3.2.3贷款期限：_________年3.3房款支付方式3.3.1房款支付方式：_________3.3.2房款支付节点：_________3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款利息：按_________计算3.4.2逾期付款违约金：按_________计算4.房屋过户手续4.1过户申请4.1.1过户申请时间：_________4.1.2过户申请材料：_________4.2过户费用4.2.1过户税费：人民币_________元4.2.2其他过户费用：人民币_________元4.3过户时间4.3.1过户完成时间：_________4.4过户责任4.4.1过户手续办理责任：_________5.房屋交接5.1房屋交接时间5.1.1房屋交接时间：_________5.2房屋交接条件5.2.1房屋交接时需具备的条件：_________5.3房屋交接责任5.3.1买方责任：_________5.3.2卖方责任：_________6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.1.1房屋质量标准依据：_________6.2质量保证期限6.2.1质量保证期限：_________年6.3质量问题处理6.3.1质量问题发现时间：_________6.3.2质量问题处理方式：_________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件一：_________7.1.2合同解除条件二：_________7.2违约责任7.2.1违约责任一：_________7.2.2违约责任二：_________7.3争议解决方式7.3.1争议解决方式一：_________7.3.2争议解决方式二：_________8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后______年止。8.3违反保密责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币______元。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式。9.2送达地址9.2.1中介方送达地址：_________9.2.2买方送达地址：_________9.2.3卖方送达地址：_________9.3送达方式9.3.1送达方式应确保通知内容被收件人接收，收件人应在收到通知之日起______日内予以回复。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_________人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行受到影响，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同附件房屋买卖合同预售合同房屋产权证复印件其他与本合同相关的文件。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订时间12.1本合同签订时间为______年______月______日。13.合同生效日期13.1本合同自合同签订之日起______个工作日后生效。14.合同份数与保管14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或承担特定责任的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。2.2第三方介入应签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方权利3.1第三方有权根据其服务协议或合作协议，独立行使权利，履行义务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方义务4.1第三方应按照服务协议或合作协议的要求，履行其职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方责任5.1第三方的责任限于其服务协议或合作协议中约定的范围。5.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据其服务协议或合作协议中约定的赔偿限额执行。6.2如服务协议或合作协议未约定赔偿限额，则第三方责任限额为人民币______元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受关系，各自独立承担责任。7.2第三方与中介方之间为合作关系，各自独立承担合作责任。7.3第三方与买方、卖方之间为服务提供与接受关系，各自独立承担责任。8.第三方介入的具体条款第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的服务内容、质量标准、服务期限等。第三方的责任范围、赔偿限额等。第三方的权利义务、违约责任等。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行必要的变更，但变更内容应经甲乙双方及第三方一致同意，并书面通知对方。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，原合同中的权利义务关系不变，甲乙双方仍需履行各自义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就服务内容、质量标准、服务期限等进行明确约定，确保合同履行。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式进行处理。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。12.2第三方介入后的合同终止，不影响原合同中未履行部分的履行。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。13.2第三方介入后的合同解除，不影响原合同中未履行部分的履行。14.第三方介入后的合同补充14.1第三方介入后，如需对原合同进行补充，应经甲乙双方及第三方一致同意，并书面通知对方。