重庆市艺术工作室租赁协议范本

重庆市艺术工作室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第一条租赁物甲方将其拥有的位于___________（地址）的重庆市艺术工作室出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.重庆市艺术工作室租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在租赁期间未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的行为。3.乙方逾期迁离租赁物：指租赁期满后，乙方未按照合同约定时间迁离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定时间、地点提供租赁物。5.甲方未按约定维修租赁物：指甲方在租赁期间未按照合同约定对租赁物进行维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方仍不改正，可依法解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方逾期迁离租赁物：解决办法：提前与乙方沟通，告知租赁期满后需迁离租赁物，如乙方仍不迁离，可依法采取措施要求乙方迁离，并有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间、地点提供租赁物，如甲方仍不提供，可依法解除合同并要求甲方赔偿损失。5.甲方未按约定维修租赁物：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定维修租赁物，如甲方仍不维修，可依法解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方就重庆市艺术工作室租赁达成一致。2.甲方