物业保安保洁合同样本

物业保安保洁合同样本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保安保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对__________（物业项目名称）进行物业管理；乙方为专业保安保洁公司，具备提供保安保洁服务的资质和能力。双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供保安保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供__________（物业项目名称）的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全监控、突发事件处理等。1.2乙方负责为甲方提供__________（物业项目名称）的保洁服务，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、垃圾清运、设施设备保养等。二、服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。三、服务费用3.1乙方提供的保安保洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________________元整），按__________（月/季/年）支付。3.2甲方应于每期服务费用到期前__________个工作日支付给乙方。3.3乙方提供服务期间，如因特殊情况需调整服务费用，双方可协商一致后进行调整。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定详细的服务质量标准和操作规范，并严格按照标准和规范提供服务。4.2乙方应确保保安人员具备相关资质，遵守职业道德，维护甲方利益和物业秩序。4.3乙方应确保保洁人员具备相关经验，保证服务质量，确保物业环境的整洁和卫生。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方应承担因此产生的一切费用。5.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.乙方保安保洁公司资质证明文件2.乙方保安保洁人员名单及其资质证明3.服务质量标准和操作规范详细说明4.甲方物业项目相关资料（如规划图纸、设施设备清单等）5.乙方服务费用明细表6.保安保洁服务合同履行过程中产生的相关单据（如考勤记录、服务记录等）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供保安保洁服务或服务质量未达到约定标准，视为违约。2.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.物业公司：指专业从事物业管理的企业。2.保安保洁公司：指专业从事保安和保洁服务的企业。3.物业管理：指对物业项目进行综合管理，包括维修、养护、维护秩序等工作。4.保安服务：指为物业提供护卫、巡逻、监控等安全保护服务。5.保洁服务：指为物业提供清洁、卫生、绿化等维护服务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付纠纷：提前沟通明确费用支付时间及方式，避免逾期支付。2.服务质量不符：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定标准提供服务，必要时可要求乙方支付违约金。3.人员不足或不到位：乙方应及时补充人员，确保服务顺利进行。如有必要，甲方可要求乙方支付违约金。4.突发事件的处理：双方应共同制定应急预案，确保在突发事件发生时迅速采取措施，减少损失。