豪华酒店房产买卖补充条款

豪华酒店房产买卖补充条款合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房产描述1.1本补充所述豪华酒店房产位于________________，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及配套设施等。1.2房产的土地使用权证号为：________________，房产证号为：________________。1.3房产的用途为：________________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，豪华酒店房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付交易价格。三、房产交付及过户3.1甲方应在本补充签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本补充签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本补充的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充交易价格的____%。4.2因不可抗力导致一方不能履行本补充的约定，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。五、争议解决5.1甲乙双方在签订本补充及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。6.2本补充一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同主合同4.房产过户手续相关文件5.支付凭证及银行流水6.不可抗力证明文件7.双方签字盖章的补充条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.乙方未按约定时间完成房产过户手续3.甲方未按约定价格出售房产4.乙方未按约定支付交易价格5.甲方提供的房产信息与实际情况不符6.不可抗力事件导致无法履行合同三、法律名词及解释：1.甲方：指豪华酒店房产的所有者2.乙方：指购买豪华酒店房产的当事人3.房产：指位于特定地址的土地、建筑物、附属设施及配套设施等4.交易价格：指甲乙双方约定的豪华酒店房产的购买价格5.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况顺延过户手续时间。2.房产过户手续出现问题：解决办法：乙方应及时与相关部门沟通，寻求解决方案，甲方应给予必要的协助。3.支付交易价格不符：解决办法：乙方应按照补充条款约定的价格支付，如发现价格不符，有权要求甲方退还多余款项或补足差额。4.房产信息不符：解决办法：甲方应承担违约责任，根据实际情况支付违约金，并退还已支付的款项。5.遇到不可抗力事件：解决办法：双方应及时沟通，根据情况部分或全部免除违约责任，并根据不可抗力事件的影响，协商确定后续履行事宜。五、所有应用场景：1.甲方作为豪华酒店房产所有者，拟出售房产2.乙方作为购买方，愿意购买甲方豪华