文化中心演出场地租赁协议

文化中心演出场地租赁协议合同编号：__________文化中心演出场地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化中心演出场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行演出活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途2.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式（1）每天租金为人民币__________元。（2）每场演出租金为人民币__________元。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每场演出前支付租金的__________%。（2）剩余租金在演出结束后支付。四、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地的正常使用，确保场地的安全、卫生和设施完善。2.甲方应在租赁期限内提供乙方所需的场地设施和服务。3.甲方有权监督乙方使用租赁场地的情况，如发现乙方违反本协议约定的用途，甲方有权要求乙方立即整改。4.甲方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方。五、乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应在租赁期限内按时支付租金。3.乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心演出场地租赁合同2.乙方演出活动计划书3.甲方场地设施状况报告4.乙方保险证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁场地平面图8.演出活动安全评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.甲方未按约定提供场地设施和服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。5.乙方未按约定妥善保管租赁场地内的设施，导致设施损坏。6.甲乙双方未按约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：1.文化中心：指具有文化特色的场所，用于举办各类文化活动。2.演出场地租赁合同：指甲方将文化中心演出场地出租给乙方使用的合同。3.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。4.乙方损坏场地设施：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。5.遇到不可抗力导致无法履行合同：甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.各类演出活动（音乐会、戏剧、舞蹈等）