农村自建房屋合同范本

农村自建房屋合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划在农村自建房屋，乙方具备相应的建筑资质和技术能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方自建房屋事宜达成如下合同：一、建筑项目1.1甲方拟自建的房屋坐落于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，占地面积为____平方米。1.2甲方拟自建的房屋建筑规模为____层____室____厅____卫，建筑风格为____，建筑总面积为____平方米。1.3乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方设计并建造符合规划、安全、环保等要求的房屋。二、合同价格及支付方式2.1本合同的建筑工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程开工后，甲方每月支付乙方已完成的工程进度款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。2.3甲方支付的价款，乙方应当开具正规发票。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划，确保工程按时完成。施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长施工期限的时间自甲方同意之日起计算。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准和设计文件要求，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余工程价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。五、违约责任5.1乙方未按照约定的施工计划完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。5.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方应按照乙方提供的施工图纸和施工要求，提供施工所需的场地、水源、电源等条件。6.2乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中的环境保护工作负责。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3本合同在履行过程中如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.甲方提供的房屋设计图纸3.乙方提供的施工方案和施工图纸4.工程进度计划表5.付款凭证和收据6.工程验收报告7.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工计划完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付价款，视为违约。3.乙方施工过程中违反安全生产规定，造成安全事故，视为违约。4.乙方施工过程中造成环境污染，视为违约。5.双方未经书面一致意见，单方面变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的出租人或房屋所有者。2.乙方：指合同中的承租人或施工方。3.施工期限：指合同约定的施工开始和结束的时间。4.工程质量：指建筑工程符合国家及地方法律法规、标准和设计文件要求的状态。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.支付纠纷：双方应按照合同约定的付款进度支付和收取价款，如有争议，可通过协商解决。3.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，应承担相应责任。5.环境保护：乙方应遵守环保法规，确保施工过程中的环境保护工作。五、所有应用场景：1.农村自建房屋的施工合同。2.