产业园区租赁协议

产业园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有产业园区的出租权，且乙方愿意租赁该产业园区，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就产业园区租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的产业园区位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2产业园区内设有__________（配套设施名称），能够满足乙方日常生产经营需求。1.3租赁物现状：__________（描述租赁物现状，如：完好、部分损坏等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁产业园区用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、押金及退还5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定退还租赁物，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、维修责任6.1租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。6.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。七、保险7.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。7.2乙方应保证保险的有效性，如有失效，乙方应在__________日内重新购买并提交保险单。八、违约责任8.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业园区所有权证明文件2.产业园区详细设施清单3.产业园区平面图4.乙方经营范围批准文件5.保险单据6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.租赁物损坏维修记录9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定质量、数量、用途等。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方擅自改变租赁物用途。5.乙方未按照约定购买并保持租赁物保险有效。6.双方其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有产业园区出租权的一方。2.承租方：指租赁产业园区的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁物正常退还而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定支付给另一方的赔偿金。7.产业园区：指双方约定的租赁标的物，用于特定经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要变更经营范围，如何处理？解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，如需办理相关批准手续，乙方应自行负责。2.问题：租赁物在租赁期间发生损坏，如何维修？解决办法：甲方负责自然损耗导致的损坏维修，乙方负责使用不当导致的损坏维修。维修费用由责任方承担。3.问题：乙方未按照约定支付租金，如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。4.问题：乙方未购买或保险失效，如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内购买并提交保险单，否则甲方有权解除本协议。五、所有应用