北京广告位租赁协议

北京广告位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于北京市的广告位资源，乙方愿意租赁该广告位进行宣传，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：北京市__________路__________号__________大厦/商场/地铁站等。1.2广告位面积：____平方米。1.3广告位规格：高____米，宽____米，纵深____米。1.4广告位可视范围：覆盖__________区域，日均人流量约____人次。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）广告位租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）账户名称：__________（3）账号：__________（4）开户银行：__________3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条广告内容与发布4.1乙方应在甲方广告位上发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2乙方应在广告位上发布的广告内容不得损害甲方声誉，不得影响广告位的整体形象。4.3乙方应在广告位上发布的广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。4.4乙方应在广告位上发布的广告内容应事先提交甲方审核，经甲方同意后方可发布。4.5乙方应在广告位上发布的广告期限自租赁期限开始之日起计算。第五条维修与保养5.1甲方负责广告位的日常维修与保养，确保广告位设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期限内负责自身广告设备的维护与保养。第六条保险6.1乙方应自行购买广告位保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。7.3甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位平面图3.广告位设施清单4.租赁合同专用条款5.保险单据6.乙方广告内容审核表7.广告位使用许可证8.甲方银行账户信息证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方发布违法违规广告内容3.乙方未按要求提交广告内容审核4.乙方损坏广告位设施未修复5.甲方未按约定提供广告位6.甲方未履行广告位维修保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位资源并出租的一方。2.承租方：指租赁广告位进行宣传的一方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的一种经济补偿。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失所需支付的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付，逾期一日收取滞纳金，严重者解除合同。2.乙方发布违法违规广告内容：解决办法：立即要求乙方撤下广告，违约严重者解除合同。3.广告位设施损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用或保险索赔。4.甲方未提供广告位：解决办法：甲方应及时提供广告位，否则乙方有权解除合同。5.争议解决：解决办法：友好协商，协商无果可向法