矿产开发办公室租赁合同样本

矿产开发办公室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：单位名称：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于____________的矿产开发权租赁给乙方使用。具体位置、范围及矿产资源情况详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式如下：（1）租赁期开始之日起____日内，乙方一次性向甲方支付租金总额的50%；（2）租赁期开始之日起____日内，乙方一次性向甲方支付租金总额的50%。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法、有效的矿产开发权证明文件。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行矿产开发。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。3.3乙方应按期向甲方支付矿产开发过程中产生的相关税费。3.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让给第三方。3.5乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损害。因乙方原因导致租赁物损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内合法、有效地使用租赁物进行矿产开发。4.2甲方应协助乙方办理矿产开发过程中所需的相关手续。4.3甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，如有不符合情况，甲方应在租赁期开始前予以整改。4.4甲方不得干涉乙方的正常矿产开发活动，不得无故提前终止本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。5.2合同变更、解除或终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律法规、政策变化导致本合同无法履行。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2甲方未按约定提供矿产开发权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、范围及矿产资源情况说明2.附件二：矿产开发权证明文件3.附件三：租金支付凭证4.附件四：矿产开发过程中产生的相关税费支付凭证5.附件五：租赁物现状及整改记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供矿产开发权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损害，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方干涉乙方正常矿产开发活动或无故提前终止本合同，甲方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.矿产开发权：指国家授予的矿产资源勘查、开采的权利。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的矿产开发权使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供矿产开发权证明文件。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；必要时，乙方可寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；必要时，甲方可寻求法律途径维护自身权益。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让给第三方。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；必要时，甲方可寻求法律途径维护自身权益。4.问题：乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损害。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任；甲方有权要求乙方修复或赔偿损害部分。5.问题：甲方干涉乙方正常矿产开发活动或无故提前终止本合同。解决办法：甲方应承担相应的违约责任；乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违