酒店式城市商务区租赁合同范本

酒店式城市商务区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条物业描述1.1甲方出租的酒店式城市商务区物业位于____________________，总建筑面积为____________________平方米。1.2物业设施包括：____________________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。4.3甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养和管理，确保物业的安全、卫生。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。5.3乙方应合理使用物业设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。6.3违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的________________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：物业设施清单（此处附上物业设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.物业设施清单2.甲方拥有的酒店式城市商务区物业的相关权属证明3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明4.租赁合同解除协议5.物业维修保养记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变物业的使用性质3.乙方未合理使用物业设施，造成损坏4.任何一方提前解除租赁合同，未经对方同意5.乙方在租赁期间从事违法活动三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有酒店式城市商务区物业的出租方2.乙方：指承租酒店式城市商务区物业的租赁方3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用5.租赁期限：指甲方出租物业给乙方使用的合同约定时间四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：物业设施损坏解决办法：甲方应及时维修，确保乙方正常使用。如有特殊情况，双方协商解决。3.问题：乙方擅自改变物业使用性质解决办法：及时制止并纠正，乙方应恢复物业原状，并承担相应责任。4.问题：合同纠纷解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店式城市商务区物业的拥有者，乙方为租赁需求方2.甲方将物业租赁给乙方使