2024年酒店租赁合同：房客使用规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店租赁合同：房客使用规范本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁房间数量与规格2.3租赁期间及起止日期3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2押金金额及退还条件3.3支付方式及支付日期4.房客使用规范4.1住宿期间的基本规范4.2客房内设施使用规范4.3公共区域使用规范4.4宠物相关政策4.5禁止行为5.维修责任及赔偿5.1出租方维修责任5.2承租方损坏赔偿5.3意外损坏处理6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的相关处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他条款11.1隐私保护11.2环境保护11.3信息保密12.合同附件12.1租赁房间清单12.2设施设备清单12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：酒店管理有限公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：limited1.2.2地址：国市区街道号1.2.3法定代表人：1.3合同主体认定1.3.1双方在签署本合同时，均具备合法的民事权利能力和民事行为能力。1.3.2双方签署本合同，均属自愿，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。1.3.3本合同一经签署，即构成双方的共同意思表示，对双方具有法律约束力。2.租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的为位于市区街道号的酒店的个标准间。2.1.2租赁标的的房间内设施包括但不限于：床铺、电视、空调、热水器、卫生洁具等。2.2租赁房间数量与规格2.2.1承租方租赁的房间数量为间。2.2.2承租方租赁的房间规格为标准间，每间房面积为平方米。2.3租赁期间及起止日期2.3.1租赁期间为年，自2024年月日起至202X年月日止。2.3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方式3.1.1租金标准为每间房每天元，每月租金为元。3.1.2租赁期间，租金按月支付，每月日前支付当月租金。3.2押金金额及退还条件3.2.1承租方应在签署本合同时支付押金元。3.2.2租赁期满后，如房间无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。3.3支付方式及支付日期3.3.1承租方应通过银行转账的方式支付租金和押金。3.3.2支付日期及账户信息详见附件一：租赁费用支付明细。4.房客使用规范4.1住宿期间的基本规范4.1.1承租方应遵守酒店的各项规章制度，维护酒店的正常经营秩序。4.1.2承租方不得在酒店内进行违法、违规活动，不得损害酒店财产。4.2客房内设施使用规范4.2.1承租方应合理使用客房内的设施，不得随意损坏或改动。4.2.2如有设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3公共区域使用规范4.3.1承租方在公共区域应遵守公共秩序，不得大声喧哗、吵闹。4.3.2承租方不得在公共区域乱丢垃圾、乱涂乱画。4.4宠物相关政策4.4.1承租方如需携带宠物入住，应提前向酒店申请，并遵守酒店关于宠物入住的相关规定。4.4.2宠物不得进入酒店的公共场所，不得影响其他客人的正常住宿。4.5禁止行为4.5.1承租方不得在房间内吸烟、饮酒。4.5.2承租方不得在酒店内赌博、吸毒、贩毒等违法行为。5.维修责任及赔偿5.1出租方维修责任5.1.1出租方应保证租赁标的的设施设备正常使用。5.1.2租赁期间，如设施设备出现故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。5.2承租方损坏赔偿5.2.1承租方应合理使用租赁标的，如因使用不当造成设施设备损坏，承租方应承担维修费用。5.2.2承租方损坏物品，应按物品的实际价值进行赔偿。5.3意外损坏处理5.3.1租赁期间，如发生不可抗8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其所有员工和租赁标的购买工伤保险和雇主责任保险。8.1.2出租方应确保保险覆盖范围包括但不限于意外伤害、疾病、死亡等。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其自身和其员工购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险。8.2.2承租方应确保保险覆盖范围包括但不限于意外伤害、疾病、死亡等。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得违反法律法规和社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。9.3解除合同后的相关处理9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁标的。9.3.2出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供租赁标的的，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用和赔偿损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.2.2承租方未按照合同约定使用租赁标的的，应承担维修费用和赔偿损失。11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成时，双方可寻求第三方调解。11.2调解解决11.2.1如双方同意，可向租赁所在地的消费者协会、商会等机构申请调解。11.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3法律途径11.3.1任何一方对合同的履行有异议，可以向租赁所在地的法院提起诉讼。11.3.2诉讼应在合同履行期限届满后一年内提起。12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.其他条款13.1隐私保护13.1.1双方应对合同履行过程中知晓的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.1.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。13.2环境保护13.2.1承租方应遵守环境保护法律法规，不得在租赁标的内进行违法排放。13.2.2违反环境保护法律法规的，由承租方承担全部法律责任。13.3信息保密13.3.1双方应对合同内容予以保密，不得向第三方披露。13.3.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3附则14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入仅限于本合同的履行、争议解决等环节。15.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易和商业秘密。16.第三方责任及义务16.1第三方责任16.1.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应法律责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。16.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。17.第三方介入后的处理流程17.1第三方介入处理17.1.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方。17.1.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方权利义务。17.2第三方服务结束后，甲乙方应对服务内容和结果进行验收。17.3如甲乙方对第三方服务不满，有权要求第三方进行整改或赔偿。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲乙方承担的最大赔偿责任。18.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的财产损失、人身伤害等。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲乙方与第三方在服务协议中约定。18.2.2第三方责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低限额。18.3第三方责任限额的变更18.3.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方责任限额。18.3.2变更后的第三方责任限额应书面通知对方，并签订相应的补充协议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方19.1.1第三方应独立承担责任，不免除甲乙双方的合同义务。19.1.2甲乙方与第三方的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。19.2第三方与租赁标的19.2.1第三方对租赁标的不享有任何权利，不得干预甲乙双方对租赁标的的使用和管理。19.2.2第三方如造成租赁标的损坏，应承担维修费用和赔偿责任。20.第三方介入的特殊情况20.1第三方介入的强制性规定20.1.1如法律法规或政府政策要求第三方介入，甲乙方应遵守相关规定，必要时签订强制性第三方服务协议。20.1.2甲乙方应确保第三方的服务符合法律法规和政策要求。20.2第三方介入的紧急情况20.2.1在紧急情况下，为保护人身安全和财产安全，甲乙方可以临时寻求第三方介入。20.2.2紧急情况结束后，甲乙方应与第三方协商处理相关事宜。21.附加条款及说明21.1本合同的任何修改、补充均需甲乙方协商一致，并以书面形式作出。21.2本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁费用支付明细详细说明：本附件列出了租赁费用的支付方式、支付日期、账户信息等详细内容。附件二：租赁房间清单详细说明：本附件列出了租赁房间的数量、规格、设施设备等详细信息。附件三：设施设备清单详细说明：本附件列出了租赁房间内设施设备的名称、型号、数量等详细信息。附件四：第三方服务协议详细说明：本附件列出了第三方服务的内容、质量标准、责任限额等详细信息。附件五：保险单据详细说明：本附件列出了出租方和承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：签字盖章页详细说明：本附件为合同的签字盖章页，用于证明合同的有效性和双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁标的。2.出租方未按照合同约定履行维修责任。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用租赁标的。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不得高于第三方责任限额。3.违约方应按照实际损失金额进行赔偿。示例说明：如出租方未按照合同约定提供租赁标的，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其租赁标的物的使用、收益权转让给承租方，承租