2025班梦房产买卖及离婚协议书综合服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024班梦房产买卖及离婚协议书综合服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式1.5甲方身份证号码1.6乙方身份证号码2.房产买卖协议2.1房产基本情况2.2房产所有权及使用权2.3房产价格及支付方式2.4房产交付时间及条件2.5房产过户手续及费用2.6房产抵押权及查封情况3.离婚协议3.1离婚双方基本情况3.2离婚原因及协议内容3.3子女抚养权及抚养费3.4财产分割及债务承担3.5离婚手续办理及时间3.6协议变更及解除4.综合服务内容4.1房产评估服务4.2房产交易服务4.3房产贷款服务4.4房产过户服务4.5离婚协议起草及修改4.6离婚手续办理服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更及调整6.合同履行期限及地点6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3履行期限及地点变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达证明11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房产买卖协议附件12.2离婚协议附件12.3综合服务协议附件13.合同修改及补充13.1修改及补充方式13.2修改及补充内容13.3修改及补充效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：姓名：，身份证号码联系方式：139xxxx0000，地址：北京市朝阳区路号。1.2合同乙方：姓名：，身份证号码联系方式：139xxxx1111，地址：北京市朝阳区路号。1.5甲方身份证号码1.6乙方身份证号码2.房产买卖协议2.1房产基本情况：位于北京市朝阳区路号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，房屋用途为住宅。2.2房产所有权及使用权：甲方拥有该房产的完全所有权及使用权。2.3房产价格及支付方式：房产总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），乙方分两次支付，首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于合同签订之日支付，剩余款项在房屋交付后一个月内支付完毕。2.4房产交付时间及条件：甲方应在合同签订后三个月内将房产交付乙方，交付时房产应具备居住条件，无任何法律纠纷。2.5房产过户手续及费用：双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.6房产抵押权及查封情况：截至合同签订之日，该房产无任何抵押权及查封情况。3.离婚协议3.1离婚双方基本情况：甲方与乙方于2000年结婚，现因感情破裂，双方同意离婚。3.2离婚原因及协议内容：双方同意离婚，离婚后子女抚养权归甲方，乙方支付子女抚养费人民币壹万元整（￥10,000.00）每月。3.3子女抚养权及抚养费：甲方获得子女抚养权，乙方每月支付抚养费人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.4财产分割及债务承担：双方共同财产中的房产归甲方所有，车辆归乙方所有，双方各自承担个人债务。3.5离婚手续办理及时间：双方应在合同签订后一个月内共同办理离婚手续。3.6协议变更及解除：任何一方要求变更或解除本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除。4.综合服务内容4.1房产评估服务：乙方委托甲方提供房产评估服务，评估费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。4.2房产交易服务：甲方提供房产交易全程服务，包括但不限于合同起草、谈判、签订等，服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.3房产贷款服务：甲方协助乙方申请房产贷款，贷款额度为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），贷款费用由乙方承担。4.4房产过户服务：甲方提供房产过户全程服务，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等，服务费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。4.5离婚协议起草及修改：甲方提供离婚协议起草及修改服务，服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.6离婚手续办理服务：甲方提供离婚手续办理服务，服务费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：甲方提供综合服务费用总额为人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。5.2费用支付方式：服务费用分两次支付，首付款人民币柒万元整（￥70,000.00）于合同签订之日支付，剩余款项在服务完成后一个月内支付完毕。5.3费用支付时间：首付款于合同签订之日支付，剩余款项在服务完成后一个月内支付完毕。5.4费用变更及调整：如因政策调整、服务内容增加等原因导致费用变动，双方应协商一致后调整费用。6.合同履行期限及地点6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2合同履行地点：北京市朝阳区。6.3履行期限及地点变更：如需变更合同履行期限及地点，双方应书面通知对方，经协商一致后可变更。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除及终止9.1.1一方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行或采取补救措施；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3送达时间：以送达地址的邮戳日期或电子邮件发送日期为准。10.4送达证明：送达方应保留送达证明，包括邮戳、邮件发送记录、电子邮件发送记录等。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点：合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1房产买卖协议附件：包括房产证复印件、房产评估报告、房产买卖合同等。12.2离婚协议附件：包括离婚证复印件、子女抚养协议、财产分割协议等。12.3综合服务协议附件：包括服务项目明细、服务费用明细、服务合同等。13.合同修改及补充13.1修改及补充方式：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2修改及补充内容：任何修改或补充的内容，均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。13.3修改及补充效力：修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除合同双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任：第三方在介入本合同关系时，应承担相应的责任和义务，具体责任由合同双方与第三方另行约定。16.第三方介入的适用范围16.1房产买卖过程中，第三方介入用于提供房产评估、交易协调、法律咨询等服务。16.2离婚协议执行过程中，第三方介入用于提供法律咨询、调解、财产分割协调等服务。17.第三方介入的同意与选择17.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同关系。17.2第三方的选择应由合同双方共同决定，或由一方提议并经另一方同意。18.第三方介入的程序18.1合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.2第三方介入后，应按照服务协议履行职责，并及时向合同双方报告工作进展。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应根据服务协议约定，或由合同双方协商确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对合同双方的责任，仅限于其在服务协议中约定的范围。20.2合同双方对第三方的选择和监督责任，由合同双方共同承担。20.3合同双方应确保第三方在介入过程中，不会损害对方的合法权益。21.第三方介入的费用承担21.1第三方提供服务的费用，由合同双方根据服务协议约定分摊。21.2如无特殊约定，第三方服务费用由请求方支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，应根据服务协议或合同双方协商一致决定。23.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。24.第三方介入的特殊情况24.1如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，合同双方应协商解决。24.2合同双方应确保第三方在介入过程中，不会因自身原因导致合同无法履行。25.第三方介入的保密条款25.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。25.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。26.第三方介入的变更与补充26.1合同双方可就第三方介入的变更或补充事项，另行签订补充协议。26.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议附件房产证复印件：提供房产证的复印件，证明房产的所有权。房产评估报告：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。房产买卖合同：提供双方签订的房产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。2.离婚协议附件离婚证复印件：提供离婚证的复印件，证明双方已正式离婚。子女抚养协议：提供双方签订的子女抚养协议，明确子女抚养权及抚养费等事项。财产分割协议：提供双方签订的财产分割协议，明确财产分割的具体方案。3.综合服务协议附件服务项目明细：详细列出甲方提供的服务项目，包括服务内容、费用等。服务费用明细：详细列出各项服务的费用，包括服务费用、税费等。服务合同：提供双方签订的服务合同，明确服务期限、服务内容、费用支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付房款：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息。未按时交付房产：甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，并承担相应的租金。乙方违约：未按时支付房款：乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，并承担相应的利息。未按时办理过户手续：乙方未按合同约定办理过户手续，应承担相应的过户费用。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约金的比例一般为房款的千分之一至千分之三。利息：违约金以外的利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算。租金：未按时交付房产的，甲方应向乙方支付相应的租金，租金标准由双方协商确定。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日支付首付款50万元，但甲方未按时支付，导致乙方损失。甲方应向乙方支付违约金人民币1万元，并承担相应的利息。乙方违约示例：乙方应于2024年3月1日办理过户手续，但乙方未按时办理，导致甲方损失。乙方应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此产生的其他损失。全文完。2024班梦房产买卖及离婚协议书综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或组织机构代码证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3手续费6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.离婚协议书相关信息7.1离婚原因7.2离婚协议内容7.3离婚协议生效时间8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.其他约定事项10.1隐私保护10.2通知方式10.3其他11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2离婚协议书11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2身份证件号码或组织机构代码证号码甲方：05678乙方：987654321.3联系方式甲方方：139001390002.房产基本信息2.1房产地址市区街道小区号楼单元室2.2房产产权证号房权证字第号2.3房产面积90平方米2.4房产用途住宅2.5房产现状该房产目前为空置状态，无租赁或其他权利负担。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1依法取得该房产的产权3.1.2享有该房产的使用权3.1.3享有该房产的收益权3.2买方义务3.2.1按约定支付购房款3.2.2按约定办理房产过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方权利3.3.1依法出售该房产3.3.2收取购房款3.3.3遵守国家相关法律法规3.4卖方义务3.4.1交付房产及相关权属证书3.4.2协助买方办理房产过户手续3.4.3遵守国家相关法律法规4.交易价格及支付方式4.1交易价格该房产的交易价格为人民币玖拾万元整（￥900,000.00）4.2付款时间买方应在合同签订之日起十个工作日内支付全部购房款4.3付款方式买方应通过银行转账方式支付购房款至卖方指定账户4.4逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金5.房产过户手续及税费5.1过户手续双方应按照国家相关法律法规的规定办理房产过户手续5.2税费承担过户过程中产生的税费由买方承担5.3手续费过户手续费用由买方承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金6.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任6.3争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.法律适用及争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的条件进行，并需书面通知对方。9.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，并互不追究对方的违约责任。10.其他约定事项10.1隐私保护双方同意对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起视为送达。10.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2离婚协议书11.3其他相关文件12.合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区签订。13.合同份数13.1正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2副本份数本合同副本份数根据实际需要制作，副本不具有法律效力。14.双方签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，在甲乙双方同意的情况下，参与本合同履行的相关活动。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据第三方合作协议或委托书中的约定执行，如无约定，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同约定范围内，享有相应的权利，如收取合理的服务费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相应的义务。15.4.3第三方在合同履行过程中，应尽到尽职调查、专业判断等义务，确保其提供的资料、意见和结论的准确性和可靠性。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的审批甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方，并经对方书面同意后方可引入。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按照合同约定各自承担。16.2.2如第三方费用无法按照合同约定分摊，甲乙双方应协商确定合理的分摊方式。16.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督，第三方应配合甲乙双方进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，服从甲方管理，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，服从乙方管理，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他方第三方与其他方之间的关系，由第三方自行解决，与甲乙双方无关。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如第三方需要变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后方可变更。18.2第三方退出如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.本合同其他条款的适应性本合同中未涉及第三方介入的条款，在第三方介入的情况下，甲乙双方应协商确定其适用性，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.离婚协议书要求：离婚协议书应为双方签字或盖章的正式文件，内容完整，条款清晰。