2024年香港中环皇后大道中00号重建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港中环皇后大道中00号重建合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：香港中环皇后大道中00号重建项目的业主代表1.2乙方：负责香港中环皇后大道中00号重建项目的施工单位1.3丙方：负责香港中环皇后大道中00号重建项目的监理单位2.重建项目内容2.1重建范围：香港中环皇后大道中00号及其周边地区2.2重建内容：拆除现有建筑，重新设计和建造新的建筑群2.3重建规模：新建建筑物总面积、高度、楼层等具体要求3.合同价格与支付3.1合同总价：人民币【】元整3.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定3.3价款调整：根据工程变更、政策调整等原因，双方可协商调整合同价格4.施工进度与质量4.1施工期限：自合同签订之日起至【】日止4.2施工进度：按甲方和丙方审核批准的施工计划执行4.3工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.监理职责与要求5.1丙方应指派专业监理工程师对施工过程进行监督管理5.2监理工程师对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行审核和把控5.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题6.安全与环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工6.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全6.3乙方应遵守环保法规，做好施工过程中的环境保护工作7.合同变更与解除7.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同8.违约责任8.1乙方未按约定完成施工任务，应承担违约责任8.2甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任8.3丙方未按约定履行监理职责，应承担违约责任9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：按照合同约定完成所有重建工作11.保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止日止12.法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第9条约定解决13.其他条款13.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具同等法律效力13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签订日期2024年【】月【】日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条重建项目内容2.1重建范围：香港中环皇后大道中00号及其周边地区，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。2.2重建内容：拆除现有建筑，重新设计和建造新的建筑群，包括【新建建筑物名称】等。2.3重建规模：新建建筑物总面积为【平方米】，建筑高度为【米】，共【层】，具体规模以甲方提供的图纸和资料为准。第三条合同价格与支付3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和丙方的审核意见，分阶段支付合同价款。每阶段支付的比例和时间由双方协商确定。3.3价款调整：因工程变更、政策调整等原因导致合同价格变动的，双方可协商调整合同价格。调整后的价格经双方确认后，成为新的合同总价。第四条施工进度与质量4.1施工期限：自合同签订之日起至【日期】日止。4.2施工进度：乙方应当按照甲方和丙方审核批准的施工计划执行。如因特殊情况需调整施工进度，乙方应提前向甲方和丙方提出申请，经甲方和丙方批准后方可调整。4.3工程质量：乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程质量的具体标准以甲方提供的质量要求为准。第五条监理职责与要求5.1丙方应指派专业监理工程师对施工过程进行监督管理，确保施工过程中的质量、安全、进度等方面符合合同要求。5.2监理工程师对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行审核和把控。如发现不符合合同要求的，有权要求乙方及时整改。5.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题。报告的具体内容和频率由双方协商确定。第六条安全与环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。6.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。安全防护措施的具体要求以甲方和丙方共同制定的安全防护方案为准。6.3乙方应遵守环保法规，做好施工过程中的环境保护工作。如因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担全部责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，并经甲乙丙三方确认。8.2合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求做好善后工作。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成施工任务，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。9.2甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。甲方应按照乙方要求支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。9.3丙方未按约定履行监理职责，应承担违约责任。丙方应按照甲方要求支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件为按照合同约定完成所有重建工作。11.2本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具同等法律效力。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起至合同终止日止。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同签订后，如有新的法律法规、政策标准等影响合同履行，双方应按新的法律法规、政策标准等要求予以遵守。第十四条合同签订日期2024年【月】月【日】日。本合同由甲乙丙三方代表签字盖章后生效，具体事宜按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、咨询机构、金融机构、政府相关部门等。第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。15.2第三方介入时，甲乙丙三方应明确第三方的职责、权利和义务。第三方应按照甲乙丙三方协商确定的范围和标准履行合同义务。15.3第三方介入后，甲乙丙三方应共同签订书面协议，明确第三方的责任限额、质量标准、履约期限等事项。第十六条第三方责任限额16.1第三方介入时，甲乙丙三方应根据合同约定明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：质量、安全、进度、费用等方面。16.2第三方未按约定履行合同义务的，应承担相应责任。甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。16.3第三方如因故意或重大过失导致合同违约的，应承担无限连带责任。第十七条第三方与甲乙丙三方的关系17.1第三方与甲乙丙三方的关系以合同约定为准。第三方应独立承担合同义务，并有权向甲乙丙三方提出履行请求。17.2甲乙丙三方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙丙三方之间的合同履行。17.3第三方如因履行合同导致甲乙丙三方受益的，甲乙丙三方应按合同约定支付相应费用。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙丙三方有权要求第三方改正或承担违约责任。18.2第三方如因违约导致甲乙丙三方损失的，甲乙丙三方有权要求第三方赔偿损失。18.3第三方违约处理不免除甲乙丙三方按照本合同约定应承担的义务。第十九条第三方权益保护19.1甲乙丙三方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。19.2甲乙丙三方不得要求第三方履行合同以外的义务。19.3第三方如因履行合同而遭受损失的，甲乙丙三方应按合同约定承担相应责任。第二十十条第三方税务及合规20.1第三方应按照国家相关法律法规办理税务申报等手续，并保证合同履行过程中的合规性。20.2第三方如因未合规导致甲乙丙三方遭受损失的，应承担相应责任。第二十一条合同的补充与修改21.1本合同如有未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同的修改需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第二十二条合同解除与终止22.1本合同的解除与终止不影响甲乙丙三方对第三方提出的违约责任追究。22.2甲乙丙三方与第三方之间的纠纷解决不影响本合同的解除与终止。第二十三条合同争议解决23.1甲乙丙三方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同生效与终止24.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。合同终止条件为按照合同约定完成所有重建工作。24.2本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具同等法律效力。本合同的签订不代表甲乙丙三方对第三方的认可，甲乙丙三方对第三方的认可应以书面形式确认。第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：香港中环皇后大道中00号重建项目设计方案附件二：施工计划及进度安排附件三：质量要求及标准附件四：安全防护措施方案附件五：环境保护措施方案附件六：合同价款支付时间表附件七：违约金计算公式附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方责任限额确认书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议解决方式确认书说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成施工任务。2.甲方未按约定支付合同价款。3.丙方未按约定履行监理职责。4.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七提供的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期顺延：根据违约行为导致工期延误的时间进行顺延。4.第三方责任：第三方如因违约导致甲乙丙三方损失的，甲乙丙三方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：假设乙方未按约定完成施工任务，甲方有权按照附件七的违约金计算公式计算违约金，并有权要求乙方支付损失赔偿。如果违约行为导致工期延误，甲方有权要求工期顺延。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指香港中环皇后大道中00号重建项目的业主代