2025版个人购房贷款担保及房屋维修基金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人购房贷款担保及房屋维修基金合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的签署与备案2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保方式与责任3.1担保人信息3.2担保范围3.3担保责任3.4担保期限4.房屋维修基金4.1基金缴纳金额4.2基金使用范围4.3基金提取条件4.4基金缴纳方式5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.2附件二：贷款信息9.3附件三：担保人信息10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释争议10.3合同解释效力11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同生效后的通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达时间13.合同附件的效力13.1附件一：房屋信息13.2附件二：贷款信息13.3附件三：担保人信息14.其他约定事项14.1合同签订地的约定14.2合同语言约定14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并报送相关部门备案。2.贷款基本信息2.1贷款金额：甲方向乙方申请的贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：贷款年利率为4.5%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。2.4还款方式：采用等额本息还款法，每月还款日为每月的15日。3.担保方式与责任3.1担保人信息：担保人为丙方，担保人信息如下：姓名：X身份证号码：X联系电话：X3.2担保范围：担保人同意对本合同项下的全部贷款本金及利息承担连带保证责任。3.3担保责任：担保人应在贷款逾期之日起30日内，承担全部或部分逾期贷款的偿还责任。3.4担保期限：担保期限与贷款期限相同，即20年。4.房屋维修基金4.1基金缴纳金额：房屋维修基金总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2基金使用范围：房屋维修基金用于房屋共用部位的维修、养护及更新改造。4.3基金提取条件：经业主大会或业主委员会决议，并报相关部门审批后，方可提取使用。4.4基金缴纳方式：在签订本合同时，甲方一次性缴纳房屋维修基金。5.付款方式与期限5.1付款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式，在每月15日前向乙方支付当月应还贷款本息。5.2付款期限：甲方应按时足额支付贷款本息，逾期付款的，乙方有权按逾期天数计收滞纳金。5.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，乙方有权按逾期金额的0.1%计收每日滞纳金，并保留依法追究甲方违约责任的权利。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。乙方未按约定提供贷款；甲方未按约定偿还贷款；因不可抗力导致合同无法履行；6.3变更与解除的程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序：提交人民法院解决的争议，应按照我国《民事诉讼法》及有关司法解释的规定进行。9.合同附件9.1附件一：房屋信息房屋坐落地址：市区路号房屋产权证号：X房屋面积：平方米9.2附件二：贷款信息贷款合同编号：X贷款合同签订日期：2024年1月1日9.3附件三：担保人信息担保人姓名：X担保人身份证号码：X担保人联系电话：X10.合同解释10.1合同解释原则：对本合同的解释，应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。10.2合同解释争议：如对合同条款的解释发生争议，应提交合同签订地人民法院或仲裁机构解释。10.3合同解释效力：本合同的解释具有同等法律效力。11.合同终止贷款全部偿还完毕；合同约定的解除条件成就；合同解除或终止的其他法定情形。11.2合同终止的程序：合同终止，双方应书面通知对方，并办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜。12.合同生效后的通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式：送达地址为合同约定的地址，如变更地址，应以书面形式通知对方。12.3送达时间：通知自送达之日起生效。13.合同附件的效力13.1附件一：房屋信息房屋信息为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件二：贷款信息贷款信息为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件三：担保人信息担保人信息为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订地的约定：本合同签订地为市区。14.2合同语言约定：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期作用。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请之日起7日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方介入的协议：如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务：甲乙双方应及时通知第三方合同的主要条款和变更情况。17.3费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由提出第三方介入的一方承担。18.第三方的责任与权利18.1责任：第三方在本合同项下的责任限于其职责范围，对超出其职责范围的行为不承担责任。18.2权利：第三方有权根据本合同约定和协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其职责范围和介入方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.2限额执行：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。19.3限额调整：如第三方职责范围发生变化，甲乙双方应重新协商并调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在各自的职责范围内行事。20.2信息共享：甲乙双方应与第三方共享必要的信息，但涉及商业秘密的除外。20.3冲突解决：如第三方与其他方发生冲突，甲乙双方应协助第三方解决冲突，并确保合同的正常履行。21.第三方介入的终止合同履行完毕；第三方职责已完成；双方协商一致终止；出现不可抗力等因素。21.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。22.第三方介入后的合同变更22.1变更程序：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更生效：变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的产权证复印件、房屋平面图、房屋买卖合同等证明房屋权属和状态的文件。说明：附件一用于证明房屋的权属和状态，是合同履行的重要依据。2.附件二：贷款信息要求：提供贷款合同复印件、贷款审批文件、贷款利率证明等证明贷款金额、期限和利率的文件。说明：附件二用于证明贷款的具体信息，是合同履行的重要依据。3.附件三：担保人信息要求：提供担保人的身份证复印件、担保协议、担保人资产证明等证明担保人资格和能力的文件。说明：附件三用于证明担保人的资格和能力，是担保责任履行的依据。4.附件四：房屋维修基金缴纳证明要求：提供缴纳房屋维修基金的收据或银行转账凭证等证明已缴纳维修基金的文件。说明：附件四用于证明房屋维修基金已缴纳，是维修基金使用的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的协议复印件，包括第三方职责、权利、责任等条款。说明：附件五用于明确第三方介入的具体内容和各方的权利义务。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更的协议复印件，包括变更内容、生效日期等。说明：附件六用于证明合同的变更，是合同履行的重要依据。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决的文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：附件七用于证明争议已得到解决，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付贷款本息。乙方未按约定提供贷款。担保人未履行担保责任。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：按照逾期金额的0.1%计收每日滞纳金，并承担违约责任。乙方违约：赔偿甲方因乙方违约造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。担保人违约：在担保责任限额内，赔偿因担保人违约造成的损失。第三方违约：按照第三方介入协议约定的责任承担违约责任。3.示例说明：甲方逾期还款：若甲方逾期还款1个月，应支付逾期金额的0.1%作为滞纳金，并承担由此产生的其他违约责任。乙方未按时发放贷款：若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未及时获得贷款造成的损失。担保人未履行担保责任：若担保人未履行担保责任，应在担保责任限额内赔偿甲方因担保人违约造成的损失。第三方未履行职责：若第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版个人购房贷款担保及房屋维修基金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.担保方式4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.房屋维修基金5.1维修基金金额5.2维修基金缴纳方式5.3维修基金使用范围6.贷款合同履行6.1贷款发放6.2还款计划6.3逾期还款处理7.房屋维修基金合同履行7.1维修基金缴纳7.2维修基金使用7.3维修基金退还8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任9.3出借人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋评估报告13.3贷款合同13.4房屋维修基金缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2借款人信息借款人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3担保人信息担保人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整。2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3贷款利率：年利率为___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：等额本息还款方式。3.房屋基本信息3.1房屋位置：___________市___________区___________街道___________号。3.2房屋面积：___________平方米。3.3房屋用途：___________。4.担保方式4.1担保范围：本合同项下借款人因使用贷款而产生的全部债务。4.2担保期限：自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息及实现担保债权之日止。4.3担保责任：担保人承担连带责任，在借款人未按约定偿还贷款本息时，担保人应立即代为偿还。5.房屋维修基金5.1维修基金金额：人民币___________元整。5.2维修基金缴纳方式：借款人应在房屋交付后___________个工作日内，一次性缴纳完毕。5.3维修基金使用范围：房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。6.贷款合同履行6.1贷款发放：出借人应在合同签订后___________个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。6.2还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。6.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.房屋维修基金合同履行7.1维修基金缴纳：借款人应在房屋交付后___________个工作日内，一次性缴纳完毕。7.2维修基金使用：维修基金的使用应经业主大会或业主委员会同意，并按照维修基金管理制度执行。7.3维修基金退还：在借款人还清贷款本息及实现担保债权后，维修基金余额应退还给借款人。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1借款人违约解除：借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍逾期未还款的，出借人有权解除本合同。8.2.2担保人违约解除：担保人未按约定履行担保责任，借款人未能及时偿还贷款的，出借人有权解除本合同。8.2.3不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按约定还款的，应向出借人支付每日万分之五的逾期利息，并赔偿出借人因此造成的损失。9.2担保人违约责任担保人未按约定履行担保责任的，应向出借人支付违约金，并赔偿出借人因此造成的损失。9.3出借人违约责任出借人未按约定发放贷款或违反合同约定的，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋评估报告13.3贷款合同13.4房屋维修基金缴纳凭证14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改或泄露合同内容。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款审批、合同签订、资金监管、法律咨询、财务审计等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或违约行为，应承担相应的民事责任。3.2第三方的责任限额为本合同项下贷款金额的___________%，超过部分由合同双方按比例分担。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相关职责。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方应独立行使职权，不代表任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利、义务和责任不承担责任，仅对自身的违约行为承担责任。6.3第三方与其他各方（如监管机构、其他第三方等）的关系为独立第三方，不涉及合同执行中的权利、义务和责任。7.第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自的实际需求承担，具体费用由双方另行协商确定。8.2第三方介入费用在合同约定的范围内，由甲乙双方各自承担，不得影响合同的其他条款的履行。9.第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同签订后，如需变更或解除，应书面通知甲乙双方，经协商一致后签订补充协议。9.2第三方介入合同变更或解除后，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入合同的法律适用10.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方介入合同的附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务协议、费用清单等。13.第三方介入合同的其他约定事项13.1本合同第三部分未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决。13.2本合同第三部分如有修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新有效复印件，需加盖产权单位或登记机关的公章。说明：用于证明房屋所有权归属及房屋的合法权属。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容需包括房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：用于确定房屋的贷款价值。3.贷款合同要求：出借人与借款人签订的正式贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：用于明确甲乙双方的贷款关系及权利义务。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的正式凭证，证明已缴纳维修基金。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修。5.第三方介入合同要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备相应的服务能力。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格。7.服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方提供的服务内容和服务质量。8.费用清单要求：详细列出第三方介入过程中的各项费用，包括但不限于评估费、咨询费、服务费等。说明：用于明确第三方介入费用的构成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定还款1.2担保人未按约定履行担保责任1.3出借人未按约定发放贷款1.4第三方未按约定履行服务义务1.5甲乙双方或其他第三方泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1借款人未按约定还款：借款人应支付逾期利息，并赔偿出借人因此造成的损失。2.2担保人未按约定履行担保责任：担保人应支付违约金，并赔偿出借人因此造成的损失。2.3出借人未按约定发放贷款：出借人应支付违约金，并赔偿借款人因此造成的损失。2.4第三方未按约定履行服务义务：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.5甲乙双方或其他第三方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定还款：借款人应支付逾期利息，如逾期一个月，则每日应支付贷款金额的万分之五作为逾期利息。3.2担保人未按约定履行担保责任：担保人应支付违约金，如借款人逾期还款，担保人应支付相当于贷款金额一定比例的违约金。3.3出借人未按约定发放贷款：出借人应支付违约金，如因出借人原因导致贷款未按时发放，出借人应支付相当于贷款金额一定比例的违约金。3.4第三方未按约定履行服务义务：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，如因第三方原因导致房屋评估价值低于实际价值，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版个人购房贷款担保及房屋维修基金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保信息3.1担保方式3.2担保期限3.3担保责任4.房屋维修基金信息4.1基金金额4.2基金缴纳方式4.3基金使用范围5.合同生效条件6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：贷款合同11.3附件三：担保合同11.4附件四：房屋维修基金缴纳凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款人名称：X1.1.2担保人名称：X1.2双方地址1.2.1贷款人地址：X1.2.2担保人地址：X1.3双方联系方式1.3.1贷款人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3.2担保人联系方式：电话：X，邮箱：X2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款期限：年2.3贷款利率：年利率%2.4还款方式：按月等额本息还款法3.担保信息3.1担保方式：连带责任担保3.2担保期限：与贷款期限相同3.3担保责任：在贷款人未按时偿还贷款本息时，担保人承担连带偿还责任4.房屋维修基金信息4.1基金金额：人民币万元整4.2基金缴纳方式：一次性缴纳4.3基金使用范围：房屋共用部位、共用设施设备维修及更新改造5.合同生效条件5.1双方签订本合同5.2贷款人同意并签署贷款合同5.3担保人同意并签署担保合同5.4房屋维修基金缴纳完毕6.合同履行与变更6.1履行期限：自合同生效之日起至贷款期限届满之日止6.2履行地点：贷款人指定的还款地点6.3合同变更：任何一方提出变更合同内容，需经对方书面同意，并签订书面变更协议7.违约责任7.1违约情形：7.1.1贷款人未按约定偿还贷款本息7.1.2担保人未按约定履行担保责任7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务7.2违约责任承担：7.2.1贷款人未按约定偿还贷款本息，应向担保人支付逾期利息7.2.2担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任7.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1合同双方协商一致，书面同意解除合同9.1.2贷款人提前全部偿还贷款本息，且担保人同意解除担保责任9.1.3发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行9.2解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起X日内签署解除合同协议9.2.3解除合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续10.合同终止10.1终止条件：10.1.1贷款期限届满，贷款本息全部清偿10.1.2合同解除10.1.3发生合同约定的其他终止情形10.2终止程序：10.2.1双方应按照合同约定办理终止手续10.2.2终止手续办理完毕后，合同自终止之日起失效11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋买卖合同复印件11.2附件二：贷款合同11.2.1贷款合同原件11.3附件三：担保合同11.3.1担保合同原件11.4附件四：房屋维修基金缴纳凭证11.4.1缴纳凭证原件12.合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人员：12.3.1贷款人代表（签字）：_________________12.3.2担保人代表（签字）：_________________12.3.3证人（签字）：_________________13.合同生效13.1生效日期：自合同签署之日起生效13.2生效条件：合同双方签署完毕，且合同内容符合法律法规要求14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，经合同双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2.1贷款中介机构15.1.2.2房地产经纪机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4评估机构15.1.2.5技术服务提供商15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，对合同双方提供的服务或协助应保证其合法性和有效性。15.2.2第三方在介入合同关系时，应明确告知合同双方其服务范围、责任范围和收费标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于合同双方。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方的意见和决定。15.4.3第三方在合同履行过程中的违约行为，由其自行承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先书面通知对方。16.1.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的监督16.2.1合同双方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同约定。16.2.2第三方应定期向合同双方报告服务进展情况，并及时沟通解决合同履行中的问题。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的X%。16.3.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方有权要求第三