2024年租赁合同范本简单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同范本简单本合同目录一览1.租赁物及租赁期1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3违反使用规定的处理5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2通知机制13.3双方协商一致的其他事项14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更程序14.4合同终止条件14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期1.1租赁物描述甲方将位于【地址】的【房屋/设备/其他租赁物】出租给乙方使用。具体租赁物的情况详见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【开始日期】至【结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁开始和结束日期本合同租赁的开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息为：【账户信息】。2.4租金支付账户信息甲方在收到租金后，应向乙方提供收款凭证。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在收到乙方归还的租赁物后【天数】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的账户信息。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方应按照约定的目的和范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任4.3违反使用规定的处理乙方如违反本合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。第五条维修责任5.1出租人维修责任甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任乙方应负责租赁物的日常小修和小保养，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担乙方应在租赁期开始前办理保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。第八条合同的转让8.1转让条件除非本合同另有约定，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序如乙方需要转让本合同项下的权利和义务，应向甲方提交书面转让申请，并经甲方书面同意后方可进行转让。第九条合同的解除9.1解除条件本合同的解除应符合双方约定或法律法规的规定。9.2解除程序双方应协商一致，并签署解除协议，明确解除合同的具体事项和后果。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同项下的争议，提交【仲裁委员会】进行仲裁。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。13.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开。13.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。14.3合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.4合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。14.5合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物按照约定退还甲方，并办理相关交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下租赁物的使用、管理、维护、维修等活动的个人或实体。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁物的维修、保养、管理、改造、检验、评估等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的事项、范围和责任。2.2第三方责任第三方应按照约定的事项、范围和期限履行其职责，并承担相应的责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方另行签订合同进行约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙方在与第三方签订合同时，应额外约定第三方介入的具体事项、范围、期限、责任等。3.2说明本合同项下的第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、管理方等。甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任、权益等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙方应与第三方约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的说明第三方责任限额的约定，应明确、具体，避免因限额过低或过高导致不公平。第五条第三方与甲乙方、其他第三方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行其职责时，与甲乙方之间的关系，应由甲乙方与第三方另行签订合同进行约定。5.2第三方与其他第三方的划分如本合同项下的第三方与其他第三方有交集，甲乙方应与所有第三方明确划分责任、权益等。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更程序如第三方介入的事项、范围、期限等发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件如第三方介入的事项、范围、期限等终止，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照约定的事项、范围和期限履行其职责，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2甲乙方违约责任甲乙方未按照约定的事项、范围和期限与第三方履行合同，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同项下的争议，提交【仲裁委员会】进行仲裁。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十条保密条款10.1保密内容甲乙方与第三方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。10.2保密期限甲乙方与第三方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。11.3合同变更程序合同的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。11.4合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的租赁期届满，甲乙方与第三方未续签合同；（2）甲乙方与第三方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违反合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的地址、面积、结构、设施等情况。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明乙方已支付押金的收据或银行转账记录。附件四：保险单复印件乙方购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：维修保养服务合同如乙方委托甲方进行维修保养，应附上维修保养服务合同。附件六：第三方介入协议如涉及第三方介入，应附上甲乙方与第三方签订的介入协议。附件七：保密协议甲乙方之间或甲乙方与第三方之间签订的保密协议。附件八：租赁物交接单记录租赁物交接时的情况，包括物品清单、损坏情况等。附件九：租赁物退还单记录租赁物退还时的情况，包括物品清单、损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金金额的10%。示例说明：如果乙方在租金支付截止日期后延迟支付租金，则构成违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金金额的10%。示例说明：如果甲方在租赁开始日期后未能提供租赁物，则构成违约行为，甲方有权要求