2025版酒店客房租赁及酒店管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁及酒店管理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.客房租赁2.1客房类型及数量2.2客房租金及支付方式2.3租赁期限2.4租赁保证金3.酒店管理服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务费用及支付方式4.物业管理4.1物业维护及保养4.2安全保障4.3客房设施设备维修5.客房使用规范5.1客房使用时间5.2客房卫生标准5.3客房内物品使用规定6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效日期10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止日期11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1客房租赁协议13.2服务内容清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1争议管辖地14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.2.1乙方名称：_______1.1.2.2乙方法定代表人：_______1.1.2.3乙方住所：_______1.1.2.4乙方联系电话：_______1.1.2.5乙方电子邮箱：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.客房租赁2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：_______2.1.2客房数量：_______间2.2客房租金及支付方式2.2.1租金标准：_______元/间/月2.2.2支付方式：_______（如月付、季付、年付等）2.2.3支付时间：每月_______日前支付当月租金2.3租赁期限2.3.1租赁期限：_______年_______月2.3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续_______年。3.酒店管理服务3.1服务内容3.1.1客房清洁及消毒3.1.2客房设施设备维护3.1.3客房安全管理3.1.4客房预订与接待3.2服务标准3.2.1客房清洁标准：_______3.2.2客房设施设备维护标准：_______3.2.3客房安全管理标准：_______3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用：_______元/间/月3.3.2支付方式：与客房租金支付方式相同。4.物业管理4.1物业维护及保养4.1.1乙方负责酒店物业的日常维护及保养工作。4.1.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规定。4.2安全保障4.2.1乙方负责酒店的安全保卫工作，确保甲方及客人的人身和财产安全。4.2.2甲方应遵守酒店的安全管理规定，不得擅自改动或破坏消防设施。4.3客房设施设备维修4.3.1乙方负责客房设施设备的日常维修工作。4.3.2甲方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知乙方进行维修。5.客房使用规范5.1客房使用时间5.1.1客房入住时间：_______5.1.2客房退房时间：_______5.2客房卫生标准5.2.1客房清洁卫生标准：_______5.2.2甲方应保持客房整洁，不得乱扔垃圾。5.3客房内物品使用规定5.3.1客房内物品仅限于甲方使用，不得擅自带离客房。5.3.2甲方不得在客房内进行违法活动。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。6.1.2甲方擅自改动客房设施设备，造成损坏的，应承担赔偿责任。6.2甲方违约责任6.2.1乙方未按时提供客房或服务质量不符合约定，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。6.2.2乙方未按时维修客房设施设备，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.3违约赔偿标准6.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：_______7.2.2争议解决机构地址：_______7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期内因故需要解除合同，应提前_______个月书面通知乙方。8.1.2乙方在租赁期内因故需要解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议。8.2.2合同解除协议应明确双方的权利义务及违约责任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，甲方应按照合同约定支付已使用期限的租金。8.3.2乙方应退还甲方已支付的租金以外的费用。8.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1双方签订合同变更协议。9.2.2合同变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。9.3合同变更生效日期9.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1双方签订合同终止协议。10.2.2合同终止协议应明确终止日期及双方的权利义务。10.3合同终止日期10.3.1合同终止日期：_______年_______月_______日。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理11.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。11.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：_______12.2.2乙方送达地址：_______12.3送达方式12.3.1通知应以挂号信或快递方式送达，以签收日期为准。13.合同附件13.1客房租赁协议13.1.1本合同附件一为客房租赁协议，与本合同具有同等法律效力。13.2服务内容清单13.2.1本合同附件二为服务内容清单，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1争议管辖地14.1.1本合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，应提交_______人民法院管辖。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：根据合作协议约定，第三方的责任限额为_______元。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方仅代表其自身，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合作协议过程中，对乙方的责任仅限于合作协议的约定。15.5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，由合作协议和本合同共同约定。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的合同变更16.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。16.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的变更协议。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等，由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.2.2甲方和乙方应按照合作协议的约定，及时支付第三方费用。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方未按合作协议履行义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方违约责任限额：根据合作协议约定，第三方的违约责任限额为_______元。16.4第三方介入时的保密条款16.4.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.4.2保密期限：自本合同签订之日起_______年。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度、市场行情等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在合作协议中予以明确。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在履行合作协议过程中，如发生损失，应承担其责任限额内的赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议详细要求：包含客房类型、数量、租金、支付方式、租赁期限、保证金等信息。说明：本附件为合同的核心内容，明确了甲乙双方在客房租赁方面的权利义务。2.服务内容清单详细要求：列明乙方提供的服务内容，包括客房清洁、设施设备维护、安全管理、预订接待等。说明：本附件为合同的服务细则，确保甲方了解乙方提供的服务标准。3.物业管理规定详细要求：规定甲方在酒店内的行为规范，包括安全、卫生、设施设备使用等。说明：本附件为甲方应遵守的规则，保障酒店的正常运营。4.客房设施设备清单详细要求：列明客房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件为客房设施设备的详细记录，便于双方核对和维修。5.不可抗力事件清单详细要求：列举可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件为不可抗力事件的详细说明，便于双方在不可抗力发生时进行判断。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件为争议解决的详细规定，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的详细规定，确保第三方在合同中的地位和责任。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、生效日期及双方的权利义务。说明：本附件为合同变更的详细记录，确保变更内容的合法性和有效性。9.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、日期及双方的权利义务。说明：本附件为合同终止的详细规定，确保终止过程的合法性和有效性。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于发票、收据、通知等。说明：本附件为合同履行过程中的相关文件，便于双方核对和查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供客房或服务质量不符合约定。第三方未按合作协议履行义务。甲方擅自改动客房设施设备。乙方未按时维修客房设施设备。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时提供客房或服务质量不符合约定，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。第三方未按合作协议履行义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方擅自改动客房设施设备，造成损坏的，应承担赔偿责任。乙方未按时维修客房设施设备，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。乙方未按时提供客房，导致甲方遭受_______元损失，乙方应承担赔偿责任。第三方未按合作协议提供技术服务，导致甲方遭受_______元损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025版酒店客房租赁及酒店管理服务合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所第二章合同标的2.1酒店客房租赁2.2酒店管理服务内容2.3合同期限第三章客房租赁条款3.1客房数量及类型3.2客房租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5客房押金第四章酒店管理服务条款4.1酒店管理服务内容4.2服务标准4.3服务费用4.4费用支付方式4.5服务质量监督第五章合同履行5.1履行地点5.2履行期限5.3履行方式5.4履行责任5.5履行变更第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4合同生效第十三章合同解除、终止后的处理13.1解除、终止后的处理13.2合同解除、终止后的财产返还13.3合同解除、终止后的债权债务处理第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[酒店名称]乙方：[承租人名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]1.4合同双方住所甲方住所：[酒店地址]乙方住所：[承租人地址]第二章合同标的2.1酒店客房租赁2.2酒店管理服务内容包括但不限于客房清洁、安全管理、设施维护、餐饮服务、前台接待等。2.3合同期限合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。第三章客房租赁条款3.1客房数量及类型乙方租赁甲方[客房数量]间[客房类型]。3.2客房租金客房租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁年数]个月。3.3租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。3.4租金调整机制租金调整根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后进行调整。3.5客房押金乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满无损坏的情况下，押金将全额退还。第四章酒店管理服务条款4.1酒店管理服务内容具体服务内容详见附件《酒店管理服务内容清单》。4.2服务标准服务标准应符合国家及行业标准，具体标准详见附件《服务标准》。4.3服务费用服务费用按实际发生费用计算，乙方应按时支付。4.4费用支付方式服务费用每月[支付日期]前支付，支付方式与租金相同。4.5服务质量监督乙方有权对服务质量进行监督，甲方应及时整改存在的问题。第五章合同履行5.1履行地点租赁的客房及酒店管理服务均在甲方酒店内履行。5.2履行期限自合同生效之日起至合同期限届满之日止。5.3履行方式甲方应按照合同约定提供租赁的客房及酒店管理服务。5.4履行责任甲方对提供的客房及酒店管理服务负责，乙方对使用客房及接受服务负责。5.5履行变更任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、服务质量不达标、擅自变更合同内容等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及损失情况确定。6.4违约解除违约方违约行为严重时，守约方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[如有约定仲裁机构，此处填写仲裁机构名称]7.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前[提前通知期限]书面通知对方；8.2.2双方签署解除合同协议；8.2.3按照合同约定处理善后事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将租赁的客房及设施设备完好无损地交还甲方；8.3.2甲方退还乙方已支付的押金；8.3.3双方结算剩余租金及服务费用。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1提前[提前通知期限]书面通知对方；9.2.2双方签署终止合同协议；9.2.3按照合同约定处理善后事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应将租赁的客房及设施设备完好无损地交还甲方；9.3.2甲方退还乙方已支付的押金；9.3.3双方结算剩余租金及服务费用。第十章合同的变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策调整。10.2合同变更程序10.2.1提前[提前通知期限]书面通知对方；10.2.2双方签署变更合同协议；10.2.3将变更内容作为合同附件。10.3合同补充条款双方可根据实际情况协商补充其他条款。第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同备案[如有备案要求，此处填写备案机构名称]11.3合同生效日期[合同生效日期]第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2合同附件[合同附件名称及内容]12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除、终止后的处理13.1解除、终止后的处理13.1.1双方应按照合同约定处理善后事宜；13.1.2乙方应将租赁的客房及设施设备完好无损地交还甲方；13.1.3甲方退还乙方已支付的押金。13.2解除、终止后的财产返还解除、终止后，双方应按照合同约定及时返还对方财产。13.3解除、终止后的债权债务处理解除、终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人甲方（盖章）：[法定代表人姓名]乙方（盖章）：[法定代表人姓名]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________[日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方保留对酒店客房及公共区域的管理权，包括但不限于制定客房使用规则、维护公共秩序等。说明：此条款确保甲方作为酒店业主，有权对酒店进行有效管理，以维护酒店的整体利益和品牌形象。1.2客房装修与改造条款：甲方有权对客房进行必要的装修与改造，以提升客房品质和满足市场需求。说明：此条款允许甲方根据市场变化和客户需求，对客房进行更新和升级，确保酒店竞争力。1.3营业额分成条款：甲方与乙方就酒店客房租赁产生的营业额，按照[比例]进行分成。说明：此条款明确双方在酒店客房租赁收益中的分配比例，确保甲乙双方的权益。1.4营业风险承担条款：甲方承担酒店客房租赁的营业风险，包括但不限于市场波动、政策调整等。说明：此条款规定甲方对酒店客房租赁业务的风险承担，减轻乙方在经营过程中的压力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款：乙方在遵守甲方管理规定的前提下，享有酒店客房租赁业务的自主经营权。说明：此条款赋予乙方在合法合规的前提下，对酒店客房租赁业务进行自主经营的权力。2.2客房设施维护责任条款：乙方负责对租赁的客房设施进行日常维护和保养，确保设施完好。说明：此条款明确乙方对租赁客房设施的责任，确保客房设施的正常使用。2.3乙方服务质量承诺条款：乙方承诺提供优质的服务，确保客户满意度。说明：此条款要求乙方在经营过程中，关注客户体验，提升服务质量。2.4乙方营销推广权条款：乙方有权根据市场情况，开展酒店客房租赁业务的营销推广活动。说明：此条款允许乙方在遵守法律法规和甲方规定的前提下，自主开展营销推广活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：甲方与乙方就中介服务费用达成一致，由[中介方名称]收取，费用为[金额]。说明：此条款明确中介服务费用的支付方、金额及收取方，确保中介服务的顺利进行。3.2中介服务内容说明：此条款详细列明中介方提供的服务内容，确保中介服务符合合同要求。3.3中介服务期限条款：[中介方名称]提供中介服务的期限为[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。说明：此条款规定中介服务的期限，明确双方的权利和义务。3.4中介服务违约责任条款：若[中介方名称]未按约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介方的违约责任，保障甲乙双方的合法权益。3.5中介服务保密条款条款：[中介方名称]对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲乙双方的信息安全，防止信息泄露造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《酒店管理服务内容清单》2.《服务标准》3.《客房使用规则》4.《中介服务协议》5.《保密协议》6.《客房设施清单》7.《押金收据》8.《租金收据》9.《服务费用收据》10.《合同变更协议》11.《合同解除协议》12.《合同终止协议》二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定的支付日期起超过[期限]未支付租金。2.违约行为：服务质量不达标认定：根据《服务标准》和客户反馈，服务质量未达到约定标准。3.违约行为：擅自变更合同内容认定：未经对方同意，单方面变更合同中的任何条款。4.违约行为：未按约定交还客房及设施设备认定：租赁期满或合同解除后，未将客房及设施设备完好无损地交还甲方。5.违约行为：泄露商业秘密认定：未经对方同意，泄露合同中涉及的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.营业额：指酒店客房租赁业务在一定时期内所获得的收入总额。3.营业风险：指因市场变化、政策调整等因素导致的经营损失风险。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。5.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付提醒机制，并通过法律途径追讨欠款。2.问题：服务质量投诉解决办法：建立客户投诉处理机制，及时解决问题并改进服务。3.问题：客房设施损坏解决办法：制定设施损坏赔偿标准，要求乙方赔偿或修复。4.问题：中介服务纠纷解决办法：依据《中介服务协议》解决纠纷，必要时寻求法律途径。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁业务2.酒店管理服务外包3.第三方中介服务4.酒店与承租人之间的合作关系5.酒店与其他相关方的合作关系全文完。2025版酒店客房租赁及酒店管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“酒店客房”、“租赁”、“经营管理”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.酒店客房：指甲方拥有的、可供乙方租赁的具有独立房号、卫生间、空调等基本设施的客房。2.租赁：指乙方在约定的期限内，按照约定的条件，向甲方支付租金，取得甲方酒店客房的使用权。3.经营管理：指乙方对租赁的酒店客房进行日常管理、维修、保养、清洁等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的条件支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用酒店客房；3.甲方有权对乙方进行必要的监督和管理；4.甲方应确保酒店客房符合国家规定的标准，保证乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的条件使用酒店客房；2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；3.乙方应合理使用酒店客房，不得擅自改变客房结构和设施；4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金；2.乙方应按照约定，合理使用酒店客房，不得擅自改变客房结构和设施；3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害甲方利益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止；2.双方协商一致，可以提前终止本合同；3.出现合同约定的违约情形，一方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；2.合同终止后，双方应按照约定，将租赁的酒店客房恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将租赁的酒店客房恢复原状，并办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照约定，处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付酒店客房的管理费用。4.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付酒店客房的水电费用。5.维修费用：乙方在使用过程中造成的客房设施损坏，应承担相应的维修费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的管理费用。4.水电费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的水电费用。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方在支付费用时，提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合标准的酒店客房，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金或其他费用，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变客房结构和设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致酒店客房损坏，无法正常使用；2.因政府政策调整，导致酒店客房租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成的，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同转让给第三方；2.甲方不得将本合同转让给与其有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的最终管理权，包括但不限于客房的装修、改造和设施更新。2.甲方保留对酒店客房租赁价格的调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的酒店客房的权利，以确保酒店的安全和正常运营。2.甲方保留在合同期限内对酒店客房的出租权，不受乙方租赁行为的影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供必要的协助，确保乙方对酒店客房的正常使用。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方进行酒店管理。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通双方在合同履行过程中的问题。2.及时解决合同履行过程中出现的争议和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。除非本合同另有约定，本合同不得与任何其他协议或合同相抵触。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]签字：________________日期：____年____月____日[甲方全称]盖章：________________[乙方全称]盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.酒店客房设施清单4.酒店客房租赁价格表5.酒店客房管理制度6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的酒店客房。甲方未按时收取租金或其他费用。乙方未按约定支付租金或其他费用。乙方擅自改变客房结构和设施。2.违约行为认定：甲方提供不符合标准的酒店客房，需有书面报告或相关证据。甲方未按时收取费用，需有支付凭证或银行记录。乙方未按时支付费用，需有书面通