二零二五年度个人房屋贷款合同与银行担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋贷款合同与银行担保协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2银行信息1.3担保人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方法3.3利息支付方式4.贷款发放条件及时间4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放程序5.贷款用途5.1贷款合法用途5.2贷款用途监督6.贷款还款计划6.1还款计划表6.2还款时间安排6.3逾期还款处理7.担保责任7.1担保范围7.2担保责任期限7.3担保人权利和义务8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用及支付9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2银行违约责任9.3担保人违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2银行信息1.2.1银行名称：中国工商银行1.2.2银行账号：0561.2.3联系人：1.2.4联系电话：139001390001.3担保人信息1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人身份证号码：8765432109876543211.3.3联系电话：137001370002.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起，共计20年2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率：年利率5.5%3.2利息计算方法：按月计息，按年结息3.3利息支付方式：每月20日支付当月利息4.贷款发放条件及时间4.1贷款发放条件：4.1.1贷款人提供合法有效的身份证件、收入证明、房产证明等材料；4.1.2银行审核通过贷款申请；4.1.3双方签订本合同；4.2贷款发放时间：自银行审核通过贷款申请之日起10个工作日内4.3贷款发放程序：银行将贷款直接划入贷款人指定的账户5.贷款用途5.1贷款合法用途：用于购买位于北京市朝阳区的一套住宅5.2贷款用途监督：贷款人须在购房合同中注明贷款用途，银行有权要求贷款人提供购房合同及相关证明材料6.贷款还款计划6.1还款计划表：还款月数：240个月每月还款金额：人民币4,166.67元每月利息：人民币2,166.67元每月本金：人民币1,500元6.2还款时间安排：每月20日6.3逾期还款处理：逾期还款：自逾期之日起，每日按逾期金额的0.05%收取罚息；严重逾期：银行有权提前收回贷款本金及利息，并追究贷款人及担保人的法律责任。8.保险条款8.1保险种类：8.1.1房屋保险：对贷款购买的房屋进行保险，保险金额不低于房屋价值的80%；8.1.2生命保险：对贷款人进行保险，保险金额不低于贷款余额；8.2保险金额：8.2.1房屋保险金额：根据房屋评估价值确定；8.2.2生命保险金额：根据贷款余额确定；8.3保险费用及支付：8.3.1保险费用由贷款人承担；8.3.2保险费用随贷款本金逐月摊销，并在每月还款中一并支付。9.违约责任9.1贷款人违约责任：9.1.1逾期还款：每逾期一天，应支付当期应还利息的1%作为违约金；9.1.2提前还款：如贷款人提前还款，银行有权收取提前还款部分的违约金，违约金为提前还款金额的1%；9.2银行违约责任：9.2.1未按时发放贷款：银行应向贷款人支付逾期贷款金额的0.1%作为违约金；9.2.2未履行合同约定：银行应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失；9.3担保人违约责任：9.3.1担保人未履行担保义务：贷款人有权要求担保人承担相应的担保责任；9.3.2担保人因自身原因导致担保无效：担保人应承担相应的责任。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规及政策要求；10.2合同解除条件：10.2.1贷款人违约，经银行催告后仍未改正；10.2.2银行违约，贷款人有权解除合同；10.3合同变更及解除程序：10.3.1双方书面提出变更或解除合同请求；10.3.2经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决；11.1.2仲裁解决；11.2争议解决机构：11.2.1争议双方协商选择的仲裁委员会；11.2.2争议双方均同意的法院；11.3争议解决程序：11.3.1双方在争议发生后30日内提出书面请求；11.3.2争议解决机构在收到请求后60日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2贷款发放；12.2合同终止条件：12.2.1贷款全部还清；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序：12.3.1双方书面确认合同终止；12.3.2银行办理贷款结清手续。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；13.2合同份数：本合同一式四份，贷款人、银行、担保人各执一份，具有同等法律效力；13.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、购房合同、担保合同等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年2月20日14.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对合同双方的赔偿责任不超过其收取服务费用的100%；16.2.2第三方对合同双方的赔偿责任以合同双方实际损失为限，但不超过人民币五十万元。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：合同双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。17.2第三方指定：合同双方有权指定第三方，但需征得对方同意。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应严格按照合同约定，履行相关工作；18.2.2第三方应确保其工作不损害合同双方的合法权益；18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应支付第三方服务费用；19.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应支付第三方服务费用；19.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方作为独立第三方，应确保其工作不损害合同双方的合法权益；19.3.2第三方应积极配合合同双方，共同维护合同执行。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、房屋评估、保险承保、合同审核等。20.2第三方介入的程序：20.2.1合同双方协商确定第三方；20.2.2第三方与合同双方签订服务合同；20.2.3第三方按照服务合同约定，开展相关工作；20.2.4第三方向合同双方提交工作成果。21.第三方介入的终止21.1.1合同双方协商一致；21.1.2第三方完成合同约定的工作；21.1.3合同一方违约，经另一方催告后仍未改正；21.1.4出现不可抗力因素；21.2第三方介入的终止程序：21.2.1合同双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方在收到终止通知后，应在合理期限内完成现有工作的移交。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在服务合同中明确；22.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等；22.3第三方介入的费用支付方式：按月支付或按项目支付，具体支付方式在服务合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款人填写个人信息、贷款用途、收入状况等，确保信息真实、完整。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，需贷款人亲自填写并签字。2.购房合同详细要求：购房合同应包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是贷款用途的重要证明，需双方签字盖章。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋价值、市场行情、评估方法等。说明：评估报告用于确定贷款金额，需评估机构出具。4.保险合同详细要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同是保障贷款人及银行权益的重要文件，需双方签字盖章。5.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保责任、担保期限等。说明：担保合同是确保贷款安全的重要文件，需担保人签字盖章。6.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议是合同双方协商一致后，对合同内容进行修改的书面文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时，选择解决争议的书面文件。8.合同终止协议详细要求：终止协议应明确终止原因、终止时间等。说明：合同终止协议是合同双方协商一致后，终止合同关系的书面文件。9.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及其他相关文件，如收入证明、房产证明等。说明：其他相关文件是合同执行过程中可能用到的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：贷款人未按合同约定时间还款。责任认定：贷款人每逾期一天，支付当期应还利息的1%作为违约金。示例：若贷款人应于每月20日还款，但实际还款日期为21日，则需支付逾期利息。2.提前还款违约行为：贷款人在合同约定的还款期限内提前还款。责任认定：银行有权收取提前还款部分的违约金，违约金为提前还款金额的1%。示例：若贷款人在合同约定的还款期限内提前还款，则需支付提前还款金额的1%作为违约金。3.未按时发放贷款违约行为：银行未按合同约定时间发放贷款。责任认定：银行应向贷款人支付逾期贷款金额的0.1%作为违约金。示例：若银行应于10个工作日内发放贷款，但实际发放时间为11个工作日，则需支付逾期利息。4.未履行合同约定违约行为：合同双方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若银行未按合同约定提供贷款服务，则需赔偿贷款人因此遭受的损失。5.第三方违约违约行为：第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的100%。示例：若评估机构评估错误导致贷款金额过高，则需赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人房屋贷款合同与银行担保协议1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物位置3.3抵押物价值3.4抵押物评估4.担保人信息4.1担保人姓名4.2担保人身份证号码4.3担保人联系方式4.4担保人住址5.担保物信息5.1担保物类型5.2担保物位置5.3担保物价值5.4担保物评估6.贷款合同条款6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款偿还6.4违约责任6.5争议解决7.担保协议条款7.1担保责任7.2担保期限7.3担保方式7.4担保解除8.贷款发放流程8.1贷款申请8.2贷款审批8.3贷款发放8.4贷款监督9.担保流程9.1担保申请9.2担保审批9.3担保实施9.4担保监督10.贷款还款计划10.1还款期限10.2还款金额10.3还款方式10.4还款计划调整11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保协议14.3附件三：贷款发放凭证14.4附件四：还款计划表第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5贷款用途：用于购买位于____市____区____路的房屋。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：____________________________________2.3借款人联系方式：电话：______，邮箱：______2.4借款人住址：____市____区____路____号____室3.抵押物信息3.1抵押物类型：位于____市____区____路____号____室房屋3.2抵押物位置：____市____区____路____号____室3.3抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.4抵押物评估：由______房地产评估机构出具，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.担保人信息4.1担保人姓名：4.2担保人身份证号码：____________________________________4.3担保人联系方式：电话：______，邮箱：______4.4担保人住址：____市____区____路____号____室5.担保物信息5.1担保物类型：位于____市____区____路____号____室房屋5.2担保物位置：____市____区____路____号____室5.3担保物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.4担保物评估：由______房地产评估机构出具，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.贷款合同条款6.1贷款发放：银行应在借款人提供齐全的贷款申请材料后，____个工作日内完成贷款发放。6.2贷款使用：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用。6.3贷款偿还：借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。6.4违约责任：借款人如未按时偿还贷款本息，应向银行支付_____%的违约金。6.5争议解决：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.担保协议条款7.1担保责任：担保人同意对借款人因贷款而产生的债务承担连带保证责任。7.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。7.3担保方式：抵押担保。7.4担保解除：在贷款全部清偿后，本担保协议自动解除。8.贷款发放流程8.1贷款申请：借款人向银行提交贷款申请，包括但不限于身份证件、收入证明、抵押物所有权证明等。8.2贷款审批：银行在收到借款人申请后，____个工作日内完成贷款审批。8.3贷款发放：银行审批通过后，____个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定的账户。8.4贷款监督：银行对贷款资金的用途进行监督，确保贷款资金按约定用途使用。9.担保流程9.1担保申请：担保人向银行提交担保申请，并提供相关担保材料。9.2担保审批：银行在收到担保申请后，____个工作日内完成担保审批。9.3担保实施：银行审批通过后，与担保人签订担保协议，并办理抵押登记手续。9.4担保监督：银行对担保物的使用情况进行监督，确保担保物安全。10.贷款还款计划10.1还款期限：借款人应按照约定的还款期限，每月偿还等额本息。10.2还款金额：每月还款金额为____元。10.3还款方式：借款人可通过银行柜台、网上银行、手机银行等渠道进行还款。10.4还款计划调整：如遇特殊情况，借款人可向银行申请调整还款计划。11.违约责任及处理11.1违约情形：借款人未按时偿还贷款本息、挪用贷款资金等。11.2违约责任：借款人应向银行支付_____%的违约金，并承担由此产生的法律责任。11.3违约处理：银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于催收、诉讼等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：____年____月____日。13.3合同终止条件：贷款全部清偿或合同约定的其他终止条件成就。13.4合同终止时间：____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保协议14.3附件三：贷款发放凭证14.4附件四：还款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提是甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。17.2若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方责任划分18.1第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，提供专业、高效的服务。20.2第三方应及时向甲乙双方报告其职责履行情况，并接受甲乙双方的监督。21.第三方变更及退出21.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。21.2第三方退出时，应向甲乙双方提供完整的履约报告，并协助办理相关手续。22.第三方介入时的额外条款22.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等事项进行明确约定。22.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不违反本合同的约定。23.第三方介入时的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。23.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。24.第三方介入时的争议解决24.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。24.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：合同文本需完整，包括合同编号、签订日期、甲乙双方基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：担保协议要求：协议文本需完整，包括担保人基本信息、担保物信息、担保责任、担保期限等条款。说明：担保协议是担保人承担连带保证责任的依据。3.附件三：贷款发放凭证要求：凭证需载明贷款金额、发放日期、收款人信息等。说明：贷款发放凭证是证明贷款已发放的重要文件。4.附件四：还款计划表要求：表格需详细列出每月还款金额、还款日期等。5.附件五：抵押物评估报告要求：报告需由具备资质的评估机构出具，包括抵押物价值、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.附件六：担保物评估报告要求：报告需由具备资质的评估机构出具，包括担保物价值、评估方法等。说明：评估报告是确定担保物价值的重要依据。7.附件七：借款人收入证明要求：证明材料需包括工资单、纳税证明等。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。8.附件八：借款人身份证复印件要求：复印件需清晰，包括身份证正面和反面。说明：身份证复印件是确认借款人身份的重要文件。9.附件九：抵押物所有权证明要求：证明材料需包括房产证、土地证等。说明：所有权证明是确认抵押物权属的重要文件。10.附件十：担保人身份证复印件要求：复印件需清晰，包括身份证正面和反面。说明：身份证复印件是确认担保人权属的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。责任认定：借款人应向银行支付_____%的违约金，并承担由此产生的法律责任。示例：若借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及_____%的违约金。2.违约行为：借款人挪用贷款资金。责任认定：借款人应立即停止挪用行为，并赔偿银行因此遭受的损失。示例：若借款人挪用贷款资金用于非法活动，除赔偿损失外，还需承担相应的法律责任。3.违约行为：担保人未履行担保责任。责任认定：担保人应承担连带责任，赔偿银行因此遭受的损失。示例：若借款人无力偿还贷款，担保人应代为偿还，并追究借款人的责任。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失并承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构未按约定时间出具评估报告，应支付违约金并承担相应的责任。全文完。二零二四年度个人房屋贷款合同与银行担保协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2银行信息1.3担保人信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息调整4.贷款用途4.1房屋用途4.2贷款用途说明5.房屋信息5.1房屋所有权5.2房屋地址5.3房屋估值6.担保方式及责任6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证明13.2附件二：房屋估值报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2银行信息1.2.1银行名称：________1.2.2银行地址：________1.2.3联系电话：________1.3担保人信息1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________1.3.4住址：________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________元整2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3还款方式：按月等额本息还款法3.利息计算及支付3.1利息计算方式：按月计息，按年结息，年利率为________%3.2利息支付方式：每月________日为还款日，贷款人应于还款日前将当月应还本金及利息足额存入指定的还款账户3.3利息调整：如遇国家利率调整，贷款利率将按照中国人民银行同期贷款利率调整规定进行相应调整4.贷款用途4.1房屋用途：个人自用住房4.2贷款用途说明：贷款人使用贷款资金购买位于________的房屋，房屋地址为：________5.房屋信息5.1房屋所有权：贷款人拥有房屋的完全所有权5.2房屋地址：________5.3房屋估值：经银行评估，该房屋价值为人民币________元整6.担保方式及责任6.1担保方式：由________（担保人姓名）提供连带责任担保6.2担保责任：担保人同意在贷款人未按时偿还贷款本金及利息的情况下，承担全部还款责任6.3担保期限：自合同签订之日起至贷款全部偿还之日止7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义：贷款人未能在约定还款日足额偿还贷款本金及利息的行为7.2逾期还款罚息：逾期还款罚息按日计收，罚息利率为年利率的________%，逾期还款期间，贷款本金及利息一并计收罚息8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1贷款人严重违约，如无力偿还贷款本金及利息；8.1.2银行发现贷款资金被挪用；8.1.3房屋因不可抗力导致无法居住；8.1.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。8.2合同终止条件8.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕；8.2.2贷款人提前偿还全部贷款本金；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。8.3.2合同终止：合同终止无需通知，但双方应办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争执，协商解决；9.3.2如协商不成，可提交争议解决机构。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经银行审核通过。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2变更后的合同需重新签署。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家有关房地产贷款的法律法规。12.2其他约定事项二12.2.1贷款人不得将贷款用于非法用途。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证明13.1.1房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋估值报告13.2.1房屋估值报告复印件13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件清单14.合同签署14.1合同签署时间：________年________月________日14.2合同签署地点：________14.3合同签署人员14.3.1贷款人代表：________14.3.2银行代表：________14.3.3担保人代表：________（如有担保人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，为提供专业服务或完成特定事项而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、贷款申请、风险评估、法律咨询、审计服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，并确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，并确保第三方提供的服务符合合同要求。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。17.第三方责任界定17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务，第三方不承担责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的服务。17.2.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批程序18.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方