2025版租赁房屋租赁合同电子签名及数据安全保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁合同电子签名及数据安全保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积2.3房屋结构及装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项5.2房屋维护及保养责任5.3房屋设施设备维护6.附属设施及服务6.1附属设施使用及费用6.2服务内容及费用7.转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2特殊情况下的转租及转借8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件的范围8.2不可抗力事件的处理及免责9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议内容14.其他约定事项14.1隐私保护14.2电子签名及数据安全保障14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在区域：_________________2.1.3房屋具体地址：_________________2.1.4房屋编号：_________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：_________________平方米2.2.2房屋使用面积：_________________平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：_________________2.3.2房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_________________3.1.2租赁终止日期：_________________3.2租赁期限延长及续约3.2.1租赁期限延长需提前：_________________天通知对方3.2.2租赁期限延长条件：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_________________元4.1.2年租金总额：_________________元4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：_________________4.2.2支付时间：每月：_________________日4.3逾期支付及滞纳金4.3.1逾期支付时间：_________________天以内4.3.2滞纳金比例：_________________%/天5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项5.1.1房屋使用范围：_________________5.1.2禁止事项：_________________5.2房屋维护及保养责任5.2.1房屋维护责任：_________________5.2.2房屋保养责任：_________________5.3房屋设施设备维护5.3.1设施设备清单：_________________5.3.2设施设备维护责任：_________________6.附属设施及服务6.1附属设施使用及费用6.1.1附属设施清单：_________________6.1.2附属设施使用费用：_________________6.2服务内容及费用6.2.1服务内容：_________________6.2.2服务费用：_________________7.转租及转借7.1转租及转借的禁止7.1.1禁止转租及转借给第三方7.1.2特殊情况下的转租及转借需经出租方书面同意7.2特殊情况下的转租及转借7.2.1特殊情况定义：_________________7.2.2转租及转借程序：_________________8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件的范围8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2具体事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力事件的处理及免责8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至事件结束。8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.1.2承租方违反合同约定的使用房屋；9.1.1.3承租方未经出租方同意转租或转借房屋；9.1.1.4出租方因房屋损坏等原因需要收回房屋。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定退还押金。9.3.2双方应妥善处理房屋及附属设施。10.违约责任10.1违约行为的界定10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的比例为：_________________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：_________________。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。13.附件及补充协议13.1附件内容13.1.1附件一：房屋设施设备清单13.1.2附件二：租赁押金收据13.2补充协议内容13.2.1补充协议一：关于房屋装修的协议13.2.2补充协议二：关于房屋使用规则的协议14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方承诺对合同履行过程中获取的个人信息进行保密。14.2电子签名及数据安全保障14.2.1双方同意使用电子签名，并确保数据传输的安全。14.2.2双方应采取必要措施保护数据安全，防止数据泄露或被非法获取。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，不包括合同双方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋交易过程中需要第三方提供专业服务；15.2.1.2房屋租赁过程中需要第三方进行房屋评估、维修或提供法律咨询；15.2.1.3双方在履行合同时出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额为：_________________元。16.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方作为出租方的代理人或顾问，其行为视为出租方的行为。17.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守合同约定和法律规定，不得损害出租方的合法权益。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方作为承租方的代理人或顾问，其行为视为承租方的行为。17.2.2第三方在执行职责过程中，应遵守合同约定和法律规定，不得损害承租方的合法权益。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方在合同双方之间起到桥梁和纽带的作用，协助双方履行合同。17.3.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出申请。18.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的和所需服务内容。18.2第三方介入的同意18.2.1双方应在收到申请后：_________________日内同意或拒绝第三方介入。18.2.2如一方拒绝，应说明理由。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，履行其职责。18.3.2第三方在履行职责过程中，应及时与合同双方沟通，确保各方权益得到保障。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方职责已完成；19.1.2双方协商一致；19.1.3法律法规规定的其他情形。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，应及时向合同双方报告工作成果和费用结算情况。19.2.2双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评价。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的承担20.1.1第三方费用由合同双方按照约定承担。20.1.2如合同未约定，由提出第三方介入的一方承担。20.2第三方费用的结算20.2.1第三方费用应在服务完成后：_________________日内结算。20.2.2双方应按照合同约定或实际发生费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施设备，如家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、数量和状况。附件说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在房屋交付时共同确认无误。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、交付方和接收方信息。附件说明：该收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.附件三：关于房屋装修的协议详细要求：协议应明确装修的范围、费用、工期和双方责任。附件说明：该协议用于规范房屋装修事宜，确保装修符合合同要求。4.附件四：关于房屋使用规则的协议详细要求：协议应规定房屋使用的各项规则，如禁止事项、使用限制等。附件说明：该协议用于规范房屋使用行为，保障房屋的安全和正常使用。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限和双方责任。附件说明：该协议用于规范第三方服务，确保服务质量。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应规定争议解决的途径、方式和期限。附件说明：该协议用于规范争议解决程序，确保争议得到及时有效解决。7.附件七：电子签名认证文件详细要求：文件应包含电子签名的合法性和有效性证明。附件说明：该文件用于证明电子签名的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方损坏房屋设施设备。1.4出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。1.5出租方未经承租方同意擅自进入房屋。1.6第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律规定为依据。2.2责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度和影响。2.3责任认定应由双方协商确定，协商不成的，可由第三方或法院进行裁决。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月：_________________%。3.2承租方损坏房屋设施设备，应承担维修费用或赔偿损失。3.3出租方未按时提供房屋，应退还租金或赔偿承租方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定提供服务，应退还服务费用或赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024版租赁房屋租赁合同电子签名及数据安全保障合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方拥有所有权或使用权，可用于出租的建筑物；2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间；3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；4）押金：指乙方在签订本合同时，支付给甲方作为租赁房屋保证金的费用。3.2关键词解释1）本合同：指本《2024版租赁房屋租赁合同电子签名及数据安全保障合同》；2）合同主体：指甲方、乙方；3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁规定，不得擅自改变房屋结构、用途；3）甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要维修、保养；4）甲方有权在合同到期或终止时，收回房屋。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内，使用房屋；2）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋；3）乙方应当按照本合同约定支付租金；4）乙方应遵守房屋租赁规定，不得擅自改变房屋结构、用途；5）乙方应在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式2）乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）甲方或乙方提前终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）提前终止合同，双方应提前____天书面通知对方；2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金；2）合同终止后，双方应各自承担因合同履行产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据房屋实际情况，租金定为每月人民币____元，租金总额为人民币____元；2）押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方无损坏房屋行为，押金全额退还；3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，费用为每月人民币____元；4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用，乙方应按照实际使用情况自行支付。7.2支付方式1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户；2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；3）其他费用支付：乙方应按照实际使用情况，在规定时间内支付相应费用。7.3支付时间1）租金支付时间：每月____日前；2）物业管理费支付时间：按照物业管理规定的时间；3）其他费用支付时间：按照实际使用情况，在规定时间内支付。7.4支付条款1）乙方应保证支付款项的真实性、合法性；2）甲方应提供收款凭证，以便乙方核对；3）如乙方逾期支付租金或物业管理费，甲方有权按照规定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿相应损失；2）甲方未能按照约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；3）乙方违反合同约定，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：根据实际损失计算；2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲乙双方的商业秘密；3）其他甲乙双方约定需保密的内容。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决；3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的所有权和使用权；2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。13.2特殊权力保留1）在租赁期限内，如遇国家征收、征用房屋等情况，甲方有权终止合同，并退还乙方已付租金；2）如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方有权暂停或终止合同，并退还乙方已付租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式经甲乙双方签字（或电子签名）；2）修改或补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改或补充后的合同条款与本合同同时生效；2）修改或补充后的合同条款对本合同原有条款的修改或补充，不改变本合同其他条款的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，确保合同条款的履行；2）如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持联系；2）甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋租赁事项的完整协议，本合同任何条款的修改或补充，均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款1）本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定；2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字（或电子签名）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字（或电子签名）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁情况说明；2.房屋现状描述及照片；3.房屋租赁押金收据；4.房屋物业管理规定；5.甲方身份证复印件；6.乙方身份证复印件；7.房屋租赁合同电子签名确认文件；8.不可抗力事件证明文件；9.争议解决相关文件；10.其他甲乙双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的房屋，认定为违约；未按照约定时间提供房屋，认定为违约；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费，认定为违约；擅自改变房屋结构或用途，认定为违约；违反合同约定，造成房屋损坏，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及实际情况。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易、管理的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对甲乙双方商业秘密和合同内容的保密，防止泄露给第三方。5.电子签名：指使用电子签名制作数据电文，并使用密码技术对电子签名进行电子认证的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋出现质量问题，乙方要求维修。解决办法：甲方应在接到乙方通知后，及时进行维修，如维修费用超出约定范围，双方协商解决。2.问题：租金支付方式发生变更，乙方无法及时支付。解决办法：甲乙双方应协商变更支付方式，确保租金按时支付。3.问题：租赁期满，乙方未按时退还房屋。解决办法