2024版代办房地产项目融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代办房地产项目融资协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目基本信息2.2项目目标3.融资方案3.1融资额度3.2融资期限3.3利率及费用4.资金使用4.1资金用途4.2资金拨付4.3资金监管5.合作方责任5.1代办方责任5.2委托方责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同变更及补充14.1变更程序14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“代办方”指在协议项下，根据委托方的要求，负责办理房地产项目融资相关手续的机构。1.1.2“委托方”指在协议项下，委托代办方办理房地产项目融资相关手续的一方。1.1.3“房地产项目”指委托方拟进行的房地产开发项目。1.1.4“融资额度”指委托方需融资的总金额。1.1.5“融资期限”指融资资金的使用期限。1.1.6“利率及费用”指融资利率及相关手续费、管理费等费用。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目基本信息2.1.1房地产项目名称：_________________________2.1.2项目地点：_________________________2.1.3项目总投资额：_________________________2.1.4项目建设周期：_________________________2.2项目目标2.2.1完成房地产项目的开发建设。2.2.2按时完成融资任务，确保项目顺利进行。3.融资方案3.1融资额度3.1.1委托方需融资额度为：_________________________3.2融资期限3.2.1融资期限为：_________________________3.3利率及费用3.3.1融资利率为：_________________________3.3.2相关手续费、管理费等费用为：_________________________4.资金使用4.1资金用途4.1.1资金主要用于房地产项目的土地购置、工程建设、设备采购等。4.1.2资金使用应严格按照国家有关法律法规及项目实际情况执行。4.2资金拨付4.2.1代办方应根据委托方要求，按照融资协议约定的资金使用计划，及时拨付资金。4.2.2资金拨付需经委托方审核同意。4.3资金监管4.3.1双方应共同设立资金监管账户，对融资资金的使用进行监管。4.3.2代办方应定期向委托方报告资金使用情况。5.合作方责任5.1代办方责任5.1.1根据委托方要求，办理房地产项目融资相关手续。5.1.2按时完成融资任务，确保项目顺利进行。5.2委托方责任5.2.1提供真实、准确的项目信息。5.2.2配合代办方办理融资相关手续。5.2.3按时支付代办方服务费用。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本协议项下所获得的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。7.违约责任7.1违约定义7.1.1一方未履行本协议约定的义务，构成违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金按未履行义务部分金额的_________________________计算。7.3违约处理7.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。7.3.2若违约行为无法消除，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。8.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理，并作出公正裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本协议。9.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_________________________日内作出答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。10.3.2合同终止后，本协议的未尽事宜，双方应另行协商解决。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2其他约定条款11.2.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.合同附件12.1附件一：房地产项目融资方案12.2附件二：资金使用计划12.3附件三：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为_________________________。13.3签署代表13.3.1委托方代表：_________________________13.3.2代办方代表：_________________________14.合同变更及补充14.1变更程序14.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充协议14.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议项下，由甲乙双方邀请或委托介入房地产项目融资活动的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入应有利于项目的顺利进行，且不违反相关法律法规。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的项目信息和协议内容。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本协议项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非归责于第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3责任免除16.3.1如第三方因履行职责而产生的合理费用，甲乙双方应按照约定支付。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产项目进行评估、审计、担保等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。18.2第三方与中介方的划分说明18.2.1如第三方为中介方，其职责仅限于为甲乙双方提供中介服务。18.2.2中介方不得参与房地产项目的具体经营管理，不得干涉甲乙双方的权利和义务。18.3第三方与评估机构的划分说明18.3.1评估机构负责对房地产项目进行价值评估。18.4第三方与审计机构的划分说明18.4.1审计机构负责对房地产项目的财务状况进行审计。18.4.2审计机构应按照审计准则进行审计，确保财务报表的真实性和合规性。18.5第三方与担保机构的划分说明18.5.1担保机构负责对房地产项目的融资提供担保。18.5.2担保机构应按照担保合同约定履行担保义务，保障甲乙双方的融资安全。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并书面同意。19.1.2第三方变更不得影响甲乙双方的合法权益。19.2第三方变更程序19.2.1甲乙双方应向变更后的第三方提供必要的项目信息和协议内容。19.2.2变更后的第三方应按照甲乙双方的要求，继续履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目融资方案详细要求：包括融资额度、期限、利率、费用、资金用途等具体内容。附件说明：此附件为融资协议的核心内容，需由甲乙双方共同制定。2.附件二：资金使用计划详细要求：列出资金使用的时间节点、金额、用途等详细信息。附件说明：此附件用于规范资金使用，确保资金按计划使用。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入条件、责任限额、权利义务等。附件说明：此附件用于规范第三方介入行为，明确各方的责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：此附件用于规范争议解决机制，确保争议得到及时有效解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更条件、程序、生效时间等。附件说明：此附件用于规范合同变更行为，确保变更合法有效。7.附件七：解除合同协议详细要求：包括解除条件、程序、生效时间等。附件说明：此附件用于规范合同解除行为，明确解除后的处理。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括项目相关文件、法律法规、行业标准等。附件说明：此附件用于补充协议内容，提供相关背景信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按协议约定提供真实、准确的项目信息。代办方未按时完成融资任务，导致项目进度延误。委托方未按时支付代办方服务费用。第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失大小，承担相应的赔偿责任。违约金按未履行义务部分金额的_________________________计算。严重违约导致项目无法继续进行的，违约方应承担全部责任。3.违约示例说明：代办方未能在融资期限内完成融资任务，导致项目进度延误一个月。根据协议约定，代办方应支付违约金_________________________。委托方未按时支付代办方服务费用，导致代办方无法正常履行职责。根据协议约定，委托方应支付逾期付款利息_________________________。第三方在评估过程中未提供准确信息，导致甲乙双方损失_________________________。根据协议约定，第三方应赔偿甲乙双方损失_________________________。全文完。2024版代办房地产项目融资协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议主体二、融资项目概述1.项目基本情况2.项目融资需求3.项目风险评估三、融资额度与期限1.融资总额2.融资期限3.融资利率四、融资方式与还款方式1.融资方式2.还款方式3.还款计划五、资金拨付与管理1.资金拨付条件2.资金拨付流程3.资金管理要求六、担保与抵押1.担保方式2.抵押物3.担保责任七、费用与税务1.融资费用2.税务处理3.费用支付八、保密与知识产权1.保密义务2.知识产权归属3.知识产权保护九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除十二、其他条款1.协议附件2.协议变更3.协议解释十三、协议附件1.项目融资计划书2.财务报表3.担保文件十四、签署与生效1.签署主体2.签署日期3.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体二、融资项目概述2.1项目基本情况2.2项目融资需求2.3项目风险评估三、融资额度与期限3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率四、融资方式与还款方式4.1融资方式4.2还款方式4.3还款计划五、资金拨付与管理5.1资金拨付条件5.2资金拨付流程5.3资金管理要求六、担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物6.3担保责任七、费用与税务7.1融资费用7.2税务处理7.3费用支付八、保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3知识产权保护九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除十二、其他条款12.1协议附件12.2协议变更12.3协议解释十三、协议附件13.1项目融资计划书13.2财务报表13.3担保文件十四、签署与生效14.1签署主体14.2签署日期14.3协议生效日期_________________________甲方（出借方）签字：_________________________日期：____年____月____日_________________________乙方（融资方）签字：_________________________日期：____年____月____日_________________________见证人签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本协议的执行享有最终决策权，包括但不限于资金拨付、项目调整、违约处理等重大事项。1.2甲方监管权甲方有权对乙方融资项目的执行情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。1.3甲方优先权在乙方违约的情况下，甲方有权优先行使担保权利，包括但不限于抵押物的处置。1.4甲方费用承担甲方因履行本协议而产生的相关费用，如法律费用、审计费用等，由甲方自行承担。1.5甲方信息提供义务甲方应按照乙方要求，及时提供与融资项目相关的必要信息，包括但不限于项目进展、财务状况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方对本协议的执行享有主导权，包括但不限于资金使用、项目调整、还款安排等。2.2乙方信息保密义务乙方应妥善保管甲方提供的相关信息，不得泄露给任何第三方。2.3乙方项目调整权乙方在融资期间，有权根据市场情况对项目进行调整，但需提前通知甲方。2.4乙方费用承担乙方因履行本协议而产生的相关费用，如律师费、审计费等，由乙方自行承担。2.5乙方还款保障乙方应确保按约定的还款计划进行还款，如出现逾期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构在本协议中承担协调、监督、咨询等职责，具体职责范围由双方另行约定。3.2中介机构费用第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。3.3中介机构保密义务第三方中介机构应严格遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构责任第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更如需更换第三方中介机构，需经甲方和乙方双方同意，并签订新的合作协议。3.6中介机构纠纷解决若因第三方中介机构职责履行产生纠纷，应由甲方、乙方和中介机构共同协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目融资计划书2.财务报表3.担保文件4.协议附件5.第三方中介机构合作协议6.保密协议7.违约责任协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定的还款计划进行还款。乙方未按约定使用融资资金。乙方未提供真实、准确的项目信息。甲方未按约定拨付融资资金。甲方未履行保密义务。2.违约行为认定：通过乙方提交的还款记录和财务报表进行认定。通过乙方提交的资金使用说明和项目进度报告进行认定。通过第三方审计机构或甲方自行审计进行认定。通过甲方拨付记录和乙方反馈进行认定。通过保密协议中的违约条款进行认定。三、法律名词及解释：1.融资：指出借方将资金借给借款方，借款方承诺在一定期限内偿还本金及利息的行为。2.担保：指为保证债务履行，债务人或第三人为债权人提供的担保物或保证行为。3.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的、作为债务履行保证的财产。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时。解决办法：明确资金拨付的流程和时间节点，设立监督机制。2.问题：项目进度与预期不符。解决办法：定期进行项目进度报告，及时调整融资计划。3.问题：信息不对称。解决办法：建立信息共享机制，确保双方及时获取必要信息。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，实施严格的保密措施。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.商业地产项目融资。3.工业地产项目融资。4.住宅项目融资。5.二手房交易融资。6.房地产投资融资。全文完。2024版代办房地产项目融资协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（融资方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（代办方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的房地产项目需要融资支持。为满足甲方在房地产项目开发过程中的资金需求，乙方愿意为甲方提供代办房地产项目融资服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在代办房地产项目融资过程中的权利、义务及责任，确保融资工作的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.融资：指甲方通过借款、发行债券等方式筹集资金，用于房地产项目开发。2.代办：指乙方根据甲方的委托，协助甲方完成融资相关手续，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展、融资文件准备等。3.2关键词解释：1.房地产项目：指甲方拟开发、建设、经营或投资的房地产项目。2.融资额度：指甲方在本次融资活动中所需筹集的资金总额。3.融资期限：指甲方应向乙方支付的融资款项的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供真实、准确、完整的融资相关信息。2.甲方向乙方支付代办费用。3.甲方向乙方提供必要的协助，确保融资工作的顺利进行。4.1乙方的权利和义务：1.乙方根据甲方提供的资料，制定合理的融资方案。2.乙方协助甲方完成融资相关手续。3.乙方对甲方提供的信息保密。4.乙方在融资过程中，有权对甲方的融资项目进行审查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，融资期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方提供的资料，协助甲方完成融资相关手续。2.甲方按照协议约定，向乙方支付代办费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的融资期限届满。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：1.乙方应提前____天向甲方发出终止通知。2.双方应在收到终止通知后____日内，办理协议终止手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，乙方应退还甲方已支付的代办费用。3.本协议终止后，双方应相互保密，不得泄露对方商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成1.代办费用：乙方根据甲方提供的融资需求和项目情况，按照约定的收费标准，向甲方收取代办费用。2.金融服务费：乙方在协助甲方完成融资过程中，可能涉及银行、证券等金融机构的服务，甲方需支付相应的金融服务费。3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、审计费等，甲方需按照实际情况支付。7.2支付方式1.甲方应按照乙方开具的发票，通过银行转账方式支付费用。2.甲方支付费用时，应注明付款用途及合同编号。7.3支付时间1.代办费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.金融服务费及其他费用，甲方应在相关服务完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，如遇国家政策调整或市场波动导致费用发生变化，双方应协商一致调整费用。2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止代办服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.如甲方提供虚假信息，导致融资失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定完成代办服务，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。2.即使本协议终止或解除，保密义务仍继续有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、国际局势变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为：____________________3.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以转让本合同，但需书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的权利和义务。3.本合同涉及的财产权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的所有权、使用权和处置权。2.乙方在代办房地产项目融资过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对融资资金的用途进行监督的权利。2.乙方在代办过程中，如发现甲方有违反法律法规的行为，有权及时向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本协议约定，相互协作，共同推进房地产项目融资工作。2.双方应积极履行各自义务，确保融资工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论融资工作进展，协调解决问题。2.双方应保持密切沟通，及时交换信息，共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于代办房地产项目融资的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（融资方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（代办方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用证明、建筑设计方案等。2.乙方提供的代办房地产项目融资方案及相关文件。3.双方签订的补充协议。4.甲方与金融机构签订的融资合同。5.甲方与金融机构之间的资金往来凭证。6.乙方开具的发票。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按约定支付代办费用、金融服务费及其他费用。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致融资失败。2.乙方违约：未按时完成代办服务：乙方未按约定完成代办服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.融资：指企业通过借款、发行债券等方式筹集资金。