2025版精装修公寓租赁合同（含租赁保证金）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓租赁合同（含租赁保证金）范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.水电费及物业管理费承担5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.附属设施及设备7.1.附属设施清单7.2.设备使用规定8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：2.1.1.省份：2.1.2.城市：2.1.3.街道：2.1.4.门牌号：2.2.房屋面积：2.2.1.建筑面积：2.2.2.使用面积：2.3.房屋结构：2.3.1.结构类型：2.3.2.楼层：2.3.3.房间数：2.4.房屋装修情况：2.4.1.装修风格：2.4.2.装修材料：2.4.3.装修设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.租赁结束日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：3.3.租赁续约条件：3.3.1.续约提前通知期限：3.3.2.续约租金调整方式：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.1.1.基础租金：4.1.2.其他费用：4.2.租金支付方式：4.2.1.银行转账：4.2.2.现金支付：4.3.租金支付时间：4.3.1.每月支付：4.3.2.每季度支付：4.4.水电费及物业管理费承担：4.4.1.水电费承担方：4.4.2.物业管理费承担方：5.租赁保证金5.1.保证金金额：5.1.1.保证金总额：5.1.2.保证金支付方式：5.2.保证金退还条件：5.2.1.租赁期满无违约行为：5.2.2.房屋及设施无损坏：5.3.保证金退还方式：5.3.1.银行转账：5.3.2.现金支付：6.房屋使用及维护6.1.房屋用途：6.1.1.居住用途：6.1.2.其他用途：6.2.房屋维护责任：6.2.1.出租方责任：6.2.2.承租方责任：6.3.房屋损坏赔偿：6.3.1.损坏认定：6.3.2.赔偿金额及方式：7.附属设施及设备7.1.附属设施清单：7.1.1.家具：7.1.2.家电：7.1.3.其他设施：7.2.设备使用规定：7.2.1.正常使用：7.2.2.维护保养：7.2.3.禁止行为：8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.未按时支付租金：8.1.1.1.违约金计算方式：8.1.1.2.违约金支付时间：8.1.2.损坏房屋或设施：8.1.2.1.损坏赔偿金额：8.1.2.2.损坏赔偿支付方式：8.1.3.违反房屋用途：8.1.3.1.违约金计算方式：8.1.3.2.违约金支付时间：8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付房屋：8.2.1.1.违约金计算方式：8.2.1.2.违约金支付时间：8.2.2.房屋质量不符合约定：8.2.2.1.修理或更换：8.2.2.2.赔偿损失：9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决：9.1.1.1.协商期限：9.1.1.2.协商不成进入下一步程序：9.1.2.仲裁解决：9.1.2.1.仲裁机构：9.1.2.2.仲裁程序：9.1.3.法院诉讼：9.1.3.1.诉讼管辖法院：9.1.3.2.诉讼程序：10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.承租方单方面解除：10.1.1.1.解除通知期限：10.1.1.2.解除通知方式：10.1.2.出租方单方面解除：10.1.2.1.解除通知期限：10.1.2.2.解除通知方式：10.1.3.双方协商解除：10.1.3.1.协商解除条件：10.1.3.2.协商解除程序：10.2.合同解除程序10.2.1.解除通知：10.2.1.1.解除通知内容：10.2.1.2.解除通知送达：10.2.2.房屋返还：10.2.2.1.房屋返还时间：10.2.2.2.房屋返还条件：11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章：11.1.2.租金支付：11.1.3.其他生效条件：11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满：11.2.2.合同解除：11.2.3.其他终止条件：12.其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力定义：12.1.2.不可抗力发生时的处理：12.2.合同附件12.2.1.房屋及设施清单：12.2.2.其他附件：13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.年：13.1.2.月：13.1.3.日：13.2.签署地点13.2.1.省份：13.2.2.城市：13.2.3.街道：13.2.4.门牌号：14.合同附件14.1.房屋租赁合同：14.2.房屋及设施清单：14.3.其他附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括租赁合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介服务：由具有合法资质的中介机构提供房屋租赁信息发布、匹配、带看等服务。15.2.2.担保服务：由担保公司提供租金支付担保、房屋损坏赔偿担保等服务。15.2.3.物业服务：由物业管理公司提供房屋日常维护、清洁、安保等服务。15.2.4.其他服务：根据合同约定或实际需要，其他第三方提供的服务。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其服务职责。15.3.2.第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.第三方责任限额15.3.3.1.中介服务：中介服务费用总额的10倍以内。15.3.3.2.担保服务：担保服务金额的10倍以内。15.3.3.3.物业服务：物业服务合同约定的赔偿限额。15.3.3.4.其他服务：根据服务合同约定的赔偿限额。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。15.4.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。15.4.3.第三方有权在合同约定范围内对甲方或乙方的行为进行监督。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的关系：15.5.1.1.第三方与甲方之间应签订服务合同，明确服务内容和费用。15.5.1.2.甲方应按照服务合同约定支付相关费用。15.5.1.3.第三方对甲方提供的服务质量负责。15.5.2.第三方与乙方的关系：15.5.2.1.第三方与乙方之间应签订服务合同，明确服务内容和费用。15.5.2.2.乙方应按照服务合同约定支付相关费用。15.5.2.3.第三方对乙方提供的服务质量负责。15.5.3.第三方与合同其他各方的责任划分：15.5.3.1.第三方对甲方和乙方的违约行为不承担责任。15.5.3.2.第三方在履行服务职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担责任。15.5.3.3.第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。16.第三方变更16.1.第三方变更条件16.1.1.合同双方同意变更第三方。16.1.2.第三方同意接受变更。16.2.第三方变更程序16.2.1.合同双方应书面通知对方和第三方。16.2.2.第三方应在接到通知后一定期限内确认是否接受变更。16.2.3.变更后的合同条款应重新签订或补充协议。17.第三方退出17.1.第三方退出条件17.1.1.第三方完成服务任务。17.1.2.合同双方同意第三方退出。17.1.3.第三方退出不违反法律法规和合同约定。17.2.第三方退出程序17.2.1.第三方应向合同双方提交退出申请。17.2.2.合同双方应在收到退出申请后一定期限内确认是否同意退出。17.2.3.第三方退出后，合同双方应按照合同约定处理剩余服务事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细要求和说明：此附件为双方签订的正式租赁合同文本，应包含房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、保证金条款、房屋使用及维护责任等全部合同内容。2.房屋及设施清单：详细要求和说明：此附件应详细列出房屋内的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息，以及设施的新旧程度和使用状况。3.附件一：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：此附件用于记录合同签订后双方协商一致达成的补充条款，如租金调整、房屋用途变更等。4.附件二：第三方服务合同详细要求和说明：此附件为甲方与第三方签订的服务合同，包括中介服务、担保服务、物业服务等内容，应明确服务内容、费用、责任等。5.附件三：房屋交接记录详细要求和说明：此附件为房屋交接时双方签字确认的记录，包括房屋及设施现状、损坏情况等。6.附件四：房屋维修记录详细要求和说明：此附件记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：此附件为租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.附件六：房屋损坏赔偿协议详细要求和说明：此附件为房屋损坏时的赔偿协议，包括损坏情况、赔偿金额、支付方式等。9.附件七：合同解除协议详细要求和说明：此附件为合同解除时的协议，包括解除原因、处理方式、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如合同约定每月租金为5000元，每月10日前支付，若承租方未在约定时间内支付，则应支付每日租金千分之五的违约金。2.损坏房屋或设施：违约责任认定：承租方造成房屋或设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若承租方损坏房屋墙面，造成1000元修复费用，则承租方应承担此费用。3.违反房屋用途：违约责任认定：承租方未按约定用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，承租方将房屋用于经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.未按时交付房屋：违约责任认定：出租方未在约定时间内交付房屋，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定出租方应在签订合同后5个工作日内交付房屋，若未按时交付，则应支付每日租金千分之五的违约金。5.房屋质量不符合约定：违约责任认定：出租方提供的房屋质量不符合约定，应承担修复费用或退还租金。示例说明：若合同约定房屋装修为精装修，但出租方提供的房屋装修质量不合格，则出租方应承担修复费用或退还租金。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含租赁保证金）范本1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁保证金6.物业费及其他费用二、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.装修及改造4.家具及设施设备5.房屋安全使用三、租金调整及支付1.租金调整条件2.租金调整程序3.租金支付时间4.违约责任四、押金及退还1.押金收取及退还2.押金扣除情况3.押金退还程序五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序六、违约责任1.逾期支付租金2.房屋损坏及赔偿3.违约金及赔偿4.不可抗力及免责七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、其他约定1.房屋用途2.宠物饲养3.噪音控制4.停车及出入管理九、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.附件一：房屋租赁合同补充协议4.附件二：房屋租赁合同附件清单十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、合同签署及备案1.合同签署2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案程序十二、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.附件一：房屋租赁合同补充协议4.附件二：房屋租赁合同附件清单十四、合同签署日期及地点1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签名4.合同签署人盖章合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________2.房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋装修情况：_________3.租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________4.租金及支付方式租金金额：_________租金支付方式：_________5.租赁保证金保证金金额：_________保证金支付方式：_________6.物业费及其他费用物业费支付方式：_________其他费用包括：_________7.物业费及其他费用支付时间二、房屋使用及维护1.房屋使用范围乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业或其他非法活动。2.房屋维护责任甲方负责房屋结构的安全及房屋本身的维护，乙方负责房屋内部的日常清洁及维护。3.装修及改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。4.家具及设施设备房屋内提供的家具及设施设备清单如下：_________5.房屋安全使用乙方应确保房屋及室内设施的安全使用，避免发生安全事故。三、租金调整及支付1.租金调整条件租赁期间，如遇市场租金波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。2.租金调整程序租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。3.租金支付时间租金于每月_________日前支付，逾期支付需支付_________%的滞纳金。4.违约责任若乙方逾期支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于解除合同。四、押金及退还1.押金收取及退还租赁开始时，乙方需向甲方支付保证金_________元，租赁期满后无违约行为，甲方在_________日内退还。2.押金扣除情况如有损坏或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.押金退还程序租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏或违约行为，甲方在_________日内退还保证金。五、合同解除及终止1.合同解除条件（1）房屋被依法收回；（2）乙方违反合同约定；（3）双方协商一致。2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。3.合同解除程序解除合同需提前_________日通知对方，并书面确认。4.合同终止程序租赁期满，双方应按照合同约定办理交接手续。六、违约责任1.逾期支付租金若乙方逾期支付租金，需支付_________%的滞纳金。2.房屋损坏及赔偿若乙方损坏房屋或设施设备，需负责修复或赔偿。3.违约金及赔偿若乙方违反合同约定，甲方有权要求支付违约金。4.不可抗力及免责因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方可选择仲裁委员会解决争议。3.争议解决程序争议发生后，双方应在_________日内提交争议解决机构，并按照其规定程序进行处理。八、其他约定1.房屋用途乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。2.宠物饲养如需饲养宠物，乙方应征得甲方同意，并遵守相关规定。3.噪音控制乙方应保持房屋内部及周围环境的安静，避免噪音扰民。4.停车及出入管理乙方应遵守物业管理规定，合理使用停车设施，并按时缴纳停车费用。九、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.附件一：房屋租赁合同补充协议4.附件二：房屋租赁合同附件清单十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期满或合同解除后，合同终止。3.合同生效日期合同生效日期为_________年_________月_________日。4.合同终止日期合同终止日期为_________年_________月_________日。十一、合同签署及备案1.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同备案本合同需在签订后_________日内向相关管理部门备案。3.合同备案机构合同备案机构为_________。4.合同备案程序按照相关管理部门的要求办理备案手续。十二、合同变更及解除1.合同变更条件（1）房屋基本情况发生变化；（2）双方协商一致。2.合同解除条件合同解除条件同第五章。3.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订补充协议。4.合同解除程序合同解除程序同第五章。十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.附件一：房屋租赁合同补充协议4.附件二：房屋租赁合同附件清单十四、合同签署日期及地点1.合同签署日期本合同签署日期为_________年_________月_________日。2.合同签署地点本合同签署地点为_________。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________甲方（出租方）联系方式：_________乙方（承租方）联系方式：_________附件：1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.附件一：房屋租赁合同补充协议4.附件二：房屋租赁合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。说明：甲方作为房屋所有者，有权利对房屋的使用进行监管，以保证房屋的合理使用和甲方权益的保障。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并尽量不影响乙方的正常居住。说明：房屋的维护保养是甲方的责任，但在进行维修保养时，甲方应尽量减少对乙方生活的影响。3.甲方有权在租赁期满后对房屋进行装修，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。说明：房屋在租赁期满后，甲方有权进行装修，但为了尊重乙方的权利，甲方应提前通知并给予乙方足够的搬迁时间。4.甲方有权在租赁期间对租金进行调整，但需提前_________日通知乙方，并给予乙方合理的调整幅度。说明：市场租金的波动可能会影响甲方的收益，因此甲方有权在提前通知的情况下调整租金，但应考虑乙方的承受能力。5.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定扣除相应的违约金或保证金。说明：为了维护合同的严肃性，甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除违约金或保证金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造，但需征得甲方同意，并保证改造不影响房屋的结构安全。说明：乙方为了更好地满足居住需求，有权对房屋进行改造，但需确保改造符合规定，并获得甲方同意。2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商，争取租金的调整。说明：租赁期满后，乙方有权根据市场情况与甲方协商，争取租金的合理调整。3.乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维修，甲方应在_________日内完成维修。说明：乙方有权要求甲方对房屋进行维修，甲方应确保在合理的时间内完成维修，以保证乙方的正常居住。4.乙方有权在租赁期满后，对房屋进行清洁和整理，以恢复房屋原状。说明：租赁期满后，乙方有权对房屋进行清洁和整理，以保证房屋在返还时符合合同约定。5.乙方有权在租赁期间对房屋进行临时性装饰，但需保证不损坏房屋结构，并征得甲方同意。说明：乙方为了美化居住环境，有权进行临时性装饰，但需确保不损坏房屋结构，并获得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为交易的中介，有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。说明：中介方提供专业服务，因此有权收取服务费用，费用标准由双方协商确定。2.中介方应保证交易的真实性和合法性，如因中介方的过错导致交易无效，中介方应承担相应责任。说明：中介方有责任确保交易的合法性和真实性，如因中介方原因导致交易无效，中介方应承担相应责任。3.中介方应在交易完成后_________日内将合同副本分别送达甲乙双方，并协助双方办理相关手续。说明：中介方有责任在交易完成后及时将合同副本送达甲乙双方，并协助双方办理后续手续。4.中介方应保证在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的沟通和协调，确保合同的顺利履行。说明：中介方有责任在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的沟通和协调，以保证合同的顺利履行。5.中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助另一方采取相应措施。说明：中介方有责任在合同履行过程中，发现违约行为时，及时通知另一方，并协助采取相应措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.附件一：房屋租赁合同补充协议4.附件二：房屋租赁合同附件清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介方服务协议（如有）8.房屋产权证明文件9.房屋租赁合同备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定支付租金之日起超过_________日未支付租金。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备认定：造成房屋或设施设备损坏，经甲方确认后，乙方未在规定时间内修复或赔偿。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：未经甲方同意，乙方将房屋用于非居住用途。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修认定：甲方未在约定时间内完成房屋维修。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏解决办法：甲方应及时修复，如乙方拒绝支付维修费用，甲方有权从保证金中扣除。3.问题：租赁期满，乙方未按时搬离解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.个人之间租赁精装修公寓2.公司租赁员工宿舍3.投资者租赁公寓用于出租4.房地产中介服务公寓租赁5.房地产开发商销售精装修公寓后，租赁给购房者全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含租赁保证金）范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁甲方精装修公寓过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现双方的共同利益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房屋租赁管理办法》4.有关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.精装修公寓：指甲方提供的已进行高标准装修的公寓，包括但不限于水电、墙面、地板、家具、家电等设施齐全。2.租赁保证金：指乙方为保障租赁期间甲方的合法权益，向甲方缴纳的一定金额的保证金。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方精装修公寓的起止日期。2.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的费用。3.房屋面积：指甲方精装修公寓的建筑面积。4.附属设施：指甲方精装修公寓内的水电、燃气、宽带等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利要求乙方按照合同约定使用精装修公寓。3.甲方有权利在合同约定的期限内收回精装修公寓。4.甲方有义务保证精装修公寓的房屋质量和附属设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用精装修公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护精装修公寓及附属设施，不得擅自改动。4.乙方有义务遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点甲方精装修公寓的具体地址为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金。2.乙方应在租赁期限内按月向甲方支付租金。3.乙方应按照合同约定使用精装修公寓，不得擅自改动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.甲方因故需要收回精装修公寓。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方收回精装修公寓，乙方退还租赁保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将精装修公寓恢复原状。2.甲方退还乙方已支付的租金。3.乙方应承担因违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方需在合同签订后向甲方缴纳租赁保证金，金额为租金的____个月。3.附属费用：包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况另行计算。4.其他费用：包括但不限于维修费、违约金等，根据合同约定或实际情况发生。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可直接将费用交付给甲方指定的收银员。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。2.保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内缴纳保证金。3.附属费用：乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的各项费用应全额支付，不得抵扣。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定追究违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的精装修公寓，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方擅自改动精装修公寓结构或设施，应恢复原状并赔偿损失。3.乙方提前终止合同，应支付剩余租赁期限的租金和违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，按照合同约定支付违约金。赔偿金额和方式可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.合同条款的具体内容。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。3.公共事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致精装修公寓损坏。2.因政府政策变动导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有人身性质。2.合同项下的权利和义务具有特定性，不适合转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修公寓的所有权。2.甲方保留对租赁公寓的物业管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁公寓的权利。2.甲方保留在合同履行期间对租赁公寓进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定履行各自义务。2.遇到问题，双方应及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款不因其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：___________乙方（承租方）盖章：___________附件及其他说