二零二五年度公寓租赁及转售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租赁及转售合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知送达11.3合同解除通知11.4合同附件效力12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止后的后续事宜13.1房屋返还13.2费用结算13.3合同解除或终止后的争议解决14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁费用明细表14.4其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人身份证明：________代理人联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币____元整3.4租金支付方式：________3.5租金调整条款：________4.押金及退还4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：________4.3押金退还流程：________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则：________5.2房屋维护责任：________5.3装修及改动规定：________6.费用承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳6.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳6.3其他相关费用：________7.违约责任7.1出租方违约责任：________7.2承租方违约责任：________7.3违约金的计算及支付：________8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.承租方未按时支付租金超过____日；2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；3.承租方未经出租方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途；4.出租方因房屋所有权变更或其他原因无法继续出租。1.出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；2.出租方违反合同约定，影响承租方正常使用房屋；3.出租方未按约定退还押金。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止；合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理房屋返还：合同解除或终止后，承租方应在____日内将房屋返还给出租方，并保持房屋原状；费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、水电费、物业管理费等；争议解决：如双方对费用结算有争议，应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件房屋租赁合同房屋租赁押金收据房屋租赁费用明细表其他相关附件11.其他约定事项11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知送达除非另有约定，任何一方通知对方均应以书面形式送达；通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式送达，并注明解除原因；解除通知送达后，合同解除生效。11.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同解除及终止后的后续事宜13.1房屋返还合同解除或终止后，承租方应在____日内将房屋返还给出租方，并保持房屋原状；房屋返还时，出租方应进行验收，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、水电费、物业管理费等；费用结算应以书面形式进行，并注明结算结果。13.3合同解除或终止后的争议解决如双方对费用结算或房屋返还有争议，应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋租赁费用明细表14.4其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围房屋租赁中介服务；房屋装修、维修服务；房屋保险服务；房屋法律咨询与服务；其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额：人民币____元整。3.3如第三方责任超出本合同约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。5.第三方权利获得甲乙双方提供的必要信息和资料；要求甲乙双方配合其履行职责；在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。6.第三方义务按照约定提供专业、高效的服务；保护甲乙双方的商业秘密和隐私；在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息和资料保密；遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围内。7.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的违约责任由其自行承担；第三方对其他第三方（如保险公司）的违约责任由其自行承担；第三方对甲乙双方和其他第三方的权利义务划分，应遵循相关法律法规和行业规范。8.第三方介入时的额外条款第三方介入的必要性说明；第三方介入的服务内容和服务期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的争议解决方式。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；甲乙双方同意终止第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。9.2第三方介入的终止程序：甲乙双方书面通知第三方终止介入；第三方在接到终止通知后，应在____日内完成其职责范围内的相关工作，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同双方签字或盖章确认的房屋租赁合同文本，包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、费用承担等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋租赁押金收据详细要求：出租方开具的押金收据，确认已收取承租方的押金。说明：此附件作为押金收据，证明押金已支付，并在合同解除或终止时作为退还押金的依据。3.房屋租赁费用明细表详细要求：详细列出租赁期间产生的各项费用，如租金、水电费、物业管理费等。说明：此附件用于记录和结算租赁期间的各项费用。4.房屋现状描述及验收报告详细要求：房屋交付时，双方共同签署的房屋现状描述及验收报告，确认房屋的完好状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修责任认定的依据。5.房屋维修记录详细要求：房屋租赁期间发生的维修事项记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，作为费用承担和责任认定的依据。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于指导争议解决流程，确保争议得到及时、公正的解决。8.其他相关附件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、身份证明等。说明：此附件根据具体情况添加，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付房屋存在重大质量问题。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反房屋使用规定、擅自转租或改变房屋用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务，或泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露承租方的商业秘密，承租方有权要求第三方赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定解除合同，或解除合同后未按约定处理后续事宜。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定解除合同，导致承租方无法继续使用房屋，出租方应赔偿承租方损失。全文完。二零二四年度公寓租赁及转售合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.使用范围及限制5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3违约责任6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.水电费用及公共事业费用7.1水电费用承担7.2公共事业费用承担8.转售规定8.1转售条件8.2转售程序8.3转售费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方身份证号码：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋楼层：___________层2.1.4房屋户型：___________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：___________2.2.2房屋设施：___________2.2.3设施清单：___________2.3房屋权属证明2.3.1房屋权属证明文件：___________2.3.2房屋权属证明文件编号：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.1.3租赁期限：___________年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：___________3.3.2租金调整方式：___________3.3.3租金调整通知：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：___________4.1.2房屋交付条件：___________4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准：___________4.2.2验收项目：___________4.3验收程序及责任4.3.1验收程序：___________4.3.2验收责任：___________5.使用范围及限制5.1房屋使用范围5.1.1房屋使用范围：___________5.1.2使用性质：___________5.2房屋使用限制5.2.1使用限制：___________5.2.2违规使用责任：___________5.3违约责任5.3.1违约情形：___________5.3.2违约责任：___________6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：___________6.1.2维修责任：___________6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：___________6.2.2维修责任：___________6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担：___________6.3.2维修费用支付方式：___________8.转售规定8.1转售条件8.1.1转售前提：承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。8.1.2转售对象：仅限于具有完全民事行为能力的个人或法人。8.1.3转售价格：由承租方与转售方协商确定，不得低于转售时的市场评估价。8.2转售程序8.2.1承租方应在转售前，将转售协议及转售方相关资料提交给出租方审核。8.2.2出租方应在收到资料后五个工作日内给予书面回复。8.2.3转售双方应共同办理房屋产权过户手续。8.3转售费用8.3.1转售过程中产生的税费、手续费等费用由转售方承担。8.3.2出租方有权按转售价格的一定比例收取转售服务费。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时缴纳租金的，每逾期一日，应按租金总额的1%支付滞纳金。9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。9.1.3未经出租方同意转租、转售房屋的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2.2房屋存在重大质量问题，未在合理期限内修复的，承租方有权解除合同。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2房屋因不可抗力被拆除或丧失使用价值。10.2.3合同解除后的终止。10.3解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。10.3.2解除或终止合同后，双方应结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决。11.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同备案要求12.2.1双方应在合同签订后五个工作日内，将合同报送___________房产管理部门备案。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构：___________房产管理部门。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房屋设施清单14.2合同附件二：转售协议（如有）14.3合同附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供咨询服务、促成租赁交易、提供房屋维修服务、物业管理服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色和职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应明确各自在第三方介入下的责任范围，确保各方权利和义务的清晰界定。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务，并确保协议内容与本合同一致。17.第三方责任限额17.1.1第三方的专业能力及资质；17.1.2第三方的服务内容；17.1.3第三方介入行为对租赁关系的影响程度。17.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并在必要时进行保险保障。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1获取甲乙双方授权的服务费用；18.1.2根据协议内容提供相关服务；18.1.3在协议规定的范围内行使职权。18.2第三方的义务：18.2.1遵守甲乙双方签订的协议；18.2.2按照协议规定提供专业、高效的服务；18.2.3对甲乙双方的信息保密；18.2.4在其职责范围内对可能产生的损失承担相应的责任。19.第三方违约责任19.1若第三方在提供服务过程中违反协议规定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。19.2第三方的违约责任包括但不限于：19.2.1支付违约金；19.2.2赔偿损失；19.2.3承担法律诉讼费用。20.第三方介入后的合同变更20.1在第三方介入的情况下，若需要变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2变更后的合同条款应与本合同保持一致，并对各方均有约束力。21.第三方介入后的合同终止21.1在第三方介入的情况下，若合同需要终止，甲乙双方应书面通知第三方，并确保第三方在合同终止前完成其职责。21.2合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，包括第三方服务费用。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方和第三方可共同选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件应包括但不限于：23.1.1第三方协议；23.1.2第三方责任限额协议；23.1.3第三方服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：用于房屋交付和验收时，确认房屋设施状态，作为合同附件。2.第三方协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等内容。附件说明：用于规范第三方介入后的服务关系，保障甲乙双方权益。3.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在提供服务过程中可能产生的损失赔偿限额。附件说明：用于降低甲乙双方在第三方介入过程中可能承担的风险。4.第三方服务合同详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用结算等事项。附件说明：用于规范第三方服务过程中的权利义务关系。5.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：用于证明房屋的权属合法性，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、仲裁机构或诉讼法院等。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更内容、变更原因等。附件说明：用于证明合同变更的有效性，作为合同附件。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事项等。附件说明：用于证明合同终止的有效性，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：若合同约定租金为每月1000元，逾期一天，应支付10元滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿出租方损失。示例说明：若擅自改动房屋结构导致墙体开裂，需修复墙体并承担修复费用。3.违约行为：未经出租方同意转租、转售房屋责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若承租方未告知出租方将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求赔偿因转租造成的损失。4.违约行为：房屋存在重大质量问题，未在合理期限内修复责任认定标准：承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。示例说明：若房屋漏水问题严重，出租方未在一个月内修复，承租方有权解除合同，并要求赔偿因漏水造成的损失。5.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：支付每日租金的1%作为违约金。示例说明：若合同约定租赁期限为一年，出租方逾期一天交付房屋，应支付100元违约金。6.违约行为：未经出租方同意进行房屋装修责任认定标准：恢复原状，并赔偿出租方损失。示例说明：若承租方擅自对房屋进行装修，需恢复原状并承担修复费用。全文完。二零二四年度公寓租赁及转售合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转售方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护7.转售条件与程序7.1转售条件7.2转售程序7.3转售费用8.房屋转售收益分配8.1转售收益分配原则8.2转售收益分配比例8.3转售收益支付方式9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件与补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充协议一14.4补充协议二第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：_________________2.3转售方信息转售方名称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：_________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：_________________房屋面积：___________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：___________房屋设施：___________3.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：___________房屋权属证明文件名称：___________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金：每月___________元。支付方式：___________（如银行转账、现金等）。4.3租金调整机制租金调整机制：___________（如按市场行情调整、固定不变等）。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件5.3房屋接收程序承租方应在房屋交付后____日内完成房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维修责任房屋在租赁期间发生的维修责任：___________6.3房屋设施维护房屋设施维护责任：___________第七条转售条件与程序7.1转售条件转售条件：___________7.2转售程序转售程序：___________7.3转售费用转售费用：___________第八条房屋转售收益分配8.1转售收益分配原则转售收益分配原则：根据双方约定的比例进行分配。8.2转售收益分配比例转售收益分配比例：出租方___________%，承租方___________%。8.3转售收益支付方式转售收益支付方式：在房屋转售完成后____个工作日内，由转售方支付给出租方和承租方。第九条违约责任与处理9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决原则争议解决原则：公平、公正、合法。10.2争议解决途径争议解决途径：由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：___________11.2合同终止条件合同终止条件：___________11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：双方协商一致后，签署合同解除或终止协议。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署合同变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容：___________第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一其他约定事项一：___________13.2其他约定事项二其他约定事项二：___________13.3其他约定事项三其他约定事项三：___________第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件一合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二合同附件二：房屋设施清单14.3补充协议一补充协议一：___________14.4补充协议二补充协议二：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。1.2第三方范围1.2.1提供房屋租赁、转售服务的专业中介机构；1.2.2负责房屋评估、鉴定的专业评估机构；1.2.3提供法律咨询、代理诉讼的律师事务所；1.2.4负责物业管理服务的物业管理公司；1.2.5其他经甲乙双方同意参与合同履行的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定2.2.1第三方责任限额为人民币___________元；2.2.2如第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行不受