2024年酒店客房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店客房出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二条客房出租条件2.1客房类型及价格2.2预订及入住时间2.3住宿期限及续住规定第三条付款及结算方式3.1预付定金3.2支付方式及期限3.3发票开具及报销第四条服务内容及设施4.1客房内设施及用品4.2酒店公共区域及设施4.3额外服务及收费项目第五条甲方权利与义务5.1甲方住宿权益5.2甲方行为规范5.3甲方违约责任第六条乙方权利与义务6.1乙方接待义务6.2乙方服务保障6.3乙方违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律10.3适用法院及管辖第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条款第十二条其他约定12.1甲方特殊需求12.2乙方特别告知12.3双方其他协商事项第十三条附件13.1客房设施清单13.2服务项目及价格表13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义（此处定义合同中使用的专业术语，如“住宿期限”、“预付定金”等）第二条客房出租条件2.1客房类型及价格乙方根据甲方需求提供不同类型的客房，具体房间类型、价格及设施详见附件1。2.2预订及入住时间甲方应提前（提前天数）向乙方预订客房，预订成功后，甲方应在预定入住日期当日办理入住手续。2.3住宿期限及续住规定甲方的住宿期限为（住宿天数），如需续住，应提前（提前天数）通知乙方，并按续住日的价格支付费用。第三条付款及结算方式3.1预付定金甲方在预订客房时需支付预付定金，定金金额为应收房费的（百分比），支付后视为预订成功。3.2支付方式及期限甲方应在入住前支付剩余房费，支付方式可以为现金、银行卡支付或在线支付。3.3发票开具及报销乙方应按照甲方的要求开具正规发票，甲方应在入住期间或离店前办理报销手续。第四条服务内容及设施4.1客房内设施及用品乙方提供客房内设施及用品，包括床铺、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品等。4.2酒店公共区域及设施乙方提供酒店公共区域及设施，包括大堂、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。4.3额外服务及收费项目乙方提供额外服务及收费项目，包括但不限于叫醒服务、洗衣服务、停车场服务等，具体费用详见附件2。第五条甲方权利与义务5.1甲方住宿权益甲方有权按照合同约定入住乙方提供的客房，并享受乙方提供的服务。5.2甲方行为规范甲方应遵守酒店的相关规定，爱护客房及公共区域的设施和物品，不得损坏或擅自移动。5.3甲方违约责任甲方违反合同约定或酒店规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方接待义务乙方应按照合同约定提供客房及服务，确保甲方的住宿权益。6.2乙方服务保障乙方应保证客房及公共区域的安全、卫生和正常使用，提供优质服务。6.3乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除合同后的处理解除合同后，乙方应退还甲方已支付的预付定金及未消费的费用，若甲方损坏客房或公共区域设施，乙方有权扣除相应赔偿金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。8.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款或其解释发生争议，应提交乙方所在地有管辖权的法院进行诉讼解决。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内继续有效。9.3违约泄露责任若一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地点为乙方所在地。10.3适用法院及管辖双方同意，如发生诉讼，应向乙方所在地人民法院提起。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，双方未续签或双方协商一致解除的，合同终止。11.3合同续约条款如需续约，双方应提前（提前天数）书面通知对方，并签订续约协议。第十二条其他约定12.1甲方特殊需求甲方如有特殊需求，应在预订时提出，并经乙方同意后方可实施。12.2乙方特别告知乙方应对甲方提供的客房及服务内容进行真实、准确的告知。12.3双方其他协商事项双方就本合同的签订、履行、变更、解除等事项另有约定的，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1客房设施清单详细列出客房内的设施和用品，包括但不限于床铺、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品等。13.2服务项目及价格表详细列出乙方提供的主要服务项目及其价格，包括但不限于叫醒服务、洗衣服务、停车场服务等。13.3其他相关文件包括乙方提供的酒店地图、客房使用指南、健身设施使用规则等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖甲方公章，以示认可。14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖乙方公章，以示认可。14.3合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、担保方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方均无利益冲突；（2）第三方具备履行其职责的能力和资质；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有履行其职责范围内的权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并保证其介入行为不违反相关法律法规。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。第三方介入所引起的额外费用，由甲方和乙方协商承担。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应确保第三方介入符合本合同的约定，并监督第三方履行其职责。4.2甲方和乙方应对第三方的介入行为予以配合，并提供必要的协助。4.3甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，但第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成其职责；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行其职责。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其职责，构成违约。6.2违约责任第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3第三方违约与甲方和乙方的关系第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与甲方和乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第八条附件8.1第三方资料提供第三方的详细资料，包括名称、地址、联系方式、法定代表人等。8.2第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。第九条签字盖章9.1甲方和乙方签字盖章甲方和乙方代表在本合同上签字并加盖公章，以示认可。9.2第三方签字盖章第三方代表在本合同上签字并加盖公章，以示认可。9.3合同生效时间本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：客房设施清单详细列出客房内的设施和用品，包括但不限于床铺、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品等。附件2：服务项目及价格表详细列出乙方提供的主要服务项目及其价格，包括但不限于叫醒服务、洗衣服务、停车场服务等。附件3：酒店地图提供酒店的地图，包括客房分布、公共区域、设施位置等信息。附件4：客房使用指南详细说明客房的使用方法、注意事项及相关规则。附件5：健身设施使用规则详细说明健身房、游泳池等健身设施的使用规则及注意事项。附件6：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付房费或定金。2.乙方未按约定提供客房或服务。3.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同金额的（百分比）。3.违约方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付房费，乙方有权拒绝提供客房，并扣除甲方预付的定金。若乙方未按约定提供客房，甲方有权要求乙方立即提供客房，并支付逾期提供客房的违