2025版建材城电商运营中心租赁合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城电商运营中心租赁合作协议范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同依据4.合同签订时间5.合同生效条件6.合同终止条件7.合同解除条件8.合同变更条件二、甲方信息1.甲方名称2.甲方法定代表人3.甲方联系方式4.甲方地址三、乙方信息1.乙方名称2.乙方法定代表人3.乙方联系方式4.乙方地址四、租赁标的1.租赁物名称2.租赁物用途3.租赁物位置4.租赁物面积5.租赁物交付时间6.租赁物现状五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整六、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付金额3.租金支付时间4.租金支付方式5.违约责任七、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任4.物业管理争议解决八、装修及改造1.装修及改造内容2.装修及改造审批3.装修及改造费用4.装修及改造责任九、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金退还方式十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.合同附件清单2.附件内容十三、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同解释4.合同签署5.合同生效十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后事项5.合同解除后事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建材城电商运营中心租赁合作协议2.合同目的：明确甲乙双方在建材城电商运营中心租赁事宜中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。3.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.合同签订时间：____年____月____日5.合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。7.合同解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。8.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。二、甲方信息1.甲方名称：建材城电商运营中心2.甲方法定代表人：____3.甲方联系方式：电话______，邮箱______4.甲方地址：______三、乙方信息1.乙方名称：____2.乙方法定代表人：____3.乙方联系方式：电话______，邮箱______4.乙方地址：______四、租赁标的1.租赁物名称：建材城电商运营中心2.租赁物用途：电商运营、仓储、物流等3.租赁物位置：建材城内4.租赁物面积：____平方米5.租赁物交付时间：____年____月____日6.租赁物现状：已具备租赁条件，无损坏。五、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。六、租金及支付方式1.租金计算方式：按月租金____元/平方米计算。2.租金支付金额：每月租金总额为____元。3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.租金支付方式：银行转账或现金支付。5.违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。七、物业管理1.物业管理费：每月____元。2.物业管理范围：包括但不限于保洁、绿化、安保、设施设备维护等。3.物业管理责任：甲方负责对租赁物的物业管理，确保租赁物安全、整洁、有序。4.物业管理争议解决：双方协商解决，协商不成可向物业管理机构投诉。八、装修及改造1.装修及改造内容：乙方可根据经营需要，对租赁物进行必要的装修及改造。2.装修及改造审批：乙方装修及改造方案需经甲方书面同意后方可实施。3.装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，并负责办理相关手续。4.装修及改造责任：乙方应确保装修及改造质量，不得影响租赁物的结构安全。九、租赁保证金1.保证金金额：租赁保证金为____元。2.保证金缴纳时间：合同签订之日起____日内缴纳。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金。4.保证金退还方式：退还至乙方指定账户。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应向甲方支付____%的违约金。3.违约金计算方式：违约金按逾期天数或违约行为所造成的实际损失计算。4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。十二、合同附件1.合同附件清单：租赁物现状确认书装修及改造方案保证金缴纳凭证其他双方约定的文件2.附件内容：附件内容作为合同组成部分，具有同等法律效力。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。3.合同解释：合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。4.合同终止后事项：合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方对租赁物的合理使用和管理。内容：甲方享有对租赁物的全面管理权，包括但不限于租赁物的使用、维护、修缮等。2.甲方使用限制条款：说明：为保障乙方的权益，本条款限制了甲方对租赁物的使用范围，防止甲方滥用权利。内容：甲方不得将租赁物用于与电商运营无关的用途，不得影响乙方的正常经营。3.甲方维修责任条款：说明：本条款明确了甲方在租赁期间对租赁物进行维修的责任，确保租赁物的完好。内容：甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全性和使用功能。4.甲方信息披露条款：说明：本条款要求甲方及时向乙方提供租赁物的相关信息，保障乙方知情权。内容：甲方应在租赁期间，及时向乙方披露租赁物的使用状况、维修情况等。5.甲方违约责任条款：说明：为约束甲方行为，本条款明确了甲方违约时应承担的责任。内容：若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款：说明：本条款保障乙方在租赁关系中的自主经营权，确保乙方能够自由经营。内容：乙方有权自主决定经营策略、经营方向和经营方式，甲方不得干涉。2.乙方装修改造条款：说明：本条款允许乙方在符合合同约定的情况下，对租赁物进行必要的装修和改造。内容：乙方在装修改造前应征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.乙方经营风险承担条款：说明：本条款明确乙方应自行承担经营风险，甲方不承担乙方经营失败的责任。内容：乙方应自行评估经营风险，并采取措施降低风险。4.乙方合同变更权条款：说明：本条款赋予乙方在特定情况下变更合同的权利，以适应市场变化。内容：乙方在市场环境发生变化时，有权申请变更合同条款，甲方应予以考虑。5.乙方违约责任条款：说明：本条款明确了乙方违约时应承担的责任，以保障甲方权益。内容：若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：本条款明确了第三方中介在合同履行过程中的责任，确保中介的公正性。内容：中介应遵守法律法规，公正地履行合同约定，不得泄露乙方商业秘密。2.中介费用条款：说明：本条款明确了中介费用的计算方式和支付方式，避免产生纠纷。内容：中介费用按实际服务内容计算，乙方应在合同签订之日起____日内支付。3.中介保密条款：说明：本条款要求中介对合同内容保密，防止泄露双方商业秘密。内容：中介不得向任何第三方泄露合同内容，否则承担相应的法律责任。4.中介违约责任条款：说明：本条款明确了中介违约时应承担的责任，保障双方权益。内容：若中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.中介争议解决条款：说明：本条款明确了中介在争议解决过程中的权利和义务，确保争议得到妥善处理。内容：中介应积极配合双方解决争议，不得无故拖延或拒绝处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状确认书2.装修及改造方案3.保证金缴纳凭证4.物业管理合同5.甲方提供的设施设备清单6.乙方营业执照副本复印件7.乙方法定代表人身份证明8.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物或违反合同约定，认定甲方违约。甲方未按约定进行维修，认定甲方违约。甲方泄露乙方商业秘密，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或违反合同约定，认定乙方违约。乙方未按约定进行装修改造，认定乙方违约。乙方违反甲方使用限制，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：当事人违反合同约定应当承担的法律责任。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物发生损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.建材城电商运营中心租赁。2.电商企业租赁仓库、办公场所。3.物流企业租赁仓储设施。4.其他商业租赁关系。全文完。2024版建材城电商运营中心租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整及支付变更5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3保险费5.4其他相关费用6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏及赔偿7.乙方责任7.1乙方使用责任7.2乙方维护责任7.3乙方不得转租7.4乙方不得擅自改变租赁物结构8.甲方责任8.1甲方提供租赁物责任8.2甲方维护责任8.3甲方不得干涉乙方正常经营9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：建材城电商运营中心甲方地址：[具体地址]甲方法定代表人：[姓名]甲方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]1.2合同乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[具体地址]乙方法定代表人：[姓名]乙方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格租赁标的物名称：电商运营中心租赁标的物规格：[具体规格描述]2.2租赁标的物数量租赁标的物数量：1处2.3租赁标的物交付时间及地点交付时间：[具体日期]交付地点：建材城电商运营中心指定位置3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间：[具体日期]3.2租赁终止时间租赁终止时间：[具体日期]3.3租赁期限延长及续约条件租赁期限可延长，双方需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[具体金额]元人民币/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.4租金调整及支付变更租金调整需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。5.租赁费用5.1水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费由乙方按月缴纳，金额为[具体金额]元人民币/月。5.3保险费保险费由乙方承担，按国家规定购买相关保险。5.4其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于网络费、垃圾清运费等。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围乙方仅限于电商运营中心的商业用途。6.2租赁物维护责任乙方负责租赁物内设施的日常维护，确保设施正常运行。6.3租赁物损坏及赔偿如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方责任7.1乙方使用责任乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.2乙方维护责任乙方应保持租赁物内设施完好，不得擅自改动租赁物结构。7.3乙方不得转租乙方不得将租赁物转租给第三方。7.4乙方不得擅自改变租赁物结构乙方不得擅自对租赁物进行任何形式的改动。8.甲方责任8.1甲方提供租赁物责任甲方应确保租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持其使用功能。8.2甲方维护责任甲方负责租赁物公共区域的日常维护和管理，确保其安全、整洁。8.3甲方不得干涉乙方正常经营甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于商业活动、广告宣传等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体天数]内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同期满后，如双方未续签合同，则合同自然终止。9.3合同解除及终止程序（1）双方协商确定解除或终止的具体事宜；（2）办理租赁物的返还手续；（3）结算双方应支付的款项；（4）签署解除或终止合同的书面文件。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）支付违约金，违约金为[具体金额]元人民币；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任（1）支付违约金，违约金为[具体金额]元人民币；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状，并附相关证据材料。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署修改协议。13.其他约定13.1其他约定事项双方在履行合同过程中发生的其他事项，按双方协商一致的原则处理。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为需要附件的内容。14.合同签署14.1合同签署时间[具体日期]14.2合同签署地点[具体地址]14.3合同签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、监理服务、评估服务、保险服务、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本信息及拟定的介入方案。2.2介入批准对方收到介入申请后，应在[具体天数]内予以答复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订相关协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其赔偿总额不超过[具体金额]元人民币。3.2责任限额的适用（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在严重缺陷，导致合同目的无法实现；（3）第三方违反法律法规，导致合同无法履行。4.第三方责任划分4.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担全部责任；（2）第三方与甲方或乙方共同承担责任，由甲乙双方按比例分担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，由第三方免责。5.第三方权利5.1第三方权利定义本合同中第三方权利指第三方在履行合同过程中享有的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。5.2第三方权利保障为确保第三方权利的实现，甲乙双方应：（1）及时向第三方提供相关信息；（2）尊重第三方的意见和权益；（3）在合同履行过程中，为第三方提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方义务定义本合同中第三方义务指第三方在履行合同过程中应承担的义务，包括但不限于提供合格的服务、遵守法律法规、保护商业秘密等。6.2第三方义务履行（1）提供合格的服务，确保合同目的实现；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入协议双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方责任限额协议双方与第三方签订的责任限额协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件（1）第三方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体天数]内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.2解除程序解除第三方介入协议的程序与解除本合同程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上实物照片或扫描件。说明：此清单为租赁物交付和返