2024政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同双方1.4合同签订时间2.服务内容2.1设备维修保养范围2.2维修服务范围2.3服务标准3.服务要求3.1设备检查与维护3.2故障处理3.3服务响应时间3.4服务质量保证4.维修保养费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维修备件及材料5.1备件及材料来源5.2备件及材料质量保证5.3备件及材料费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效证明14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2024政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务的范围、标准、费用、责任等内容，确保政府办公楼设施设备的正常运行，保障办公楼的使用安全和舒适度。1.2合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间本合同于2023年12月1日签订。2.服务内容2.1设备维修保养范围（1）空调系统；（2）照明系统；（3）电梯系统；（4）给排水系统；（5）消防系统；（6）安防系统；（7）通风系统；（8）其他相关设施设备。2.2维修服务范围（1）设备故障的排除；（2）设备保养；（3）设备更换；（4）设备性能检测；（5）设备运行状态的监控；（6）其他相关服务。2.3服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保维修保养服务的质量，具体服务标准如下：（1）设备故障排除率不低于95%；（2）设备保养周期不超过设备保养规范要求；（3）设备更换后的性能达到原设备性能；（4）设备检测报告准确率不低于98%；（5）设备运行状态监控及时、准确。3.服务要求3.1设备检查与维护乙方应定期对甲方设施设备进行检查和维护，确保设备正常运行。3.2故障处理设备发生故障时，乙方应在接到通知后1小时内到达现场，并在3小时内完成故障排除。3.3服务响应时间乙方应在接到甲方服务请求后，确保在24小时内响应并安排技术人员进行现场处理。3.4服务质量保证乙方应保证维修保养服务的质量，对因维修保养不当造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.维修保养费用4.1费用计算方式本合同约定的维修保养费用按照实际发生的人工费、材料费和运输费等成本计算。4.2费用支付方式甲方应在每月底前支付乙方当月维修保养费用。4.3费用调整机制如遇国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整维修保养费用。5.维修备件及材料5.1备件及材料来源乙方应确保维修备件及材料的来源合法、质量合格。5.2备件及材料质量保证乙方提供的维修备件及材料应符合国家相关标准和行业规范，确保设备维修后的性能。5.3备件及材料费用维修备件及材料的费用按照实际发生的价格计算，由甲方承担。6.保密条款6.1保密内容本合同签订后，双方应对合同内容、设备信息、维修保养情况等保密内容进行保密。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成维修保养服务；（2）乙方维修保养服务质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定提供合格的维修备件及材料；（4）乙方违反保密条款；（5）甲方未按合同约定支付费用。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方维修保养服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费进行返修，直至达到合同要求；（3）乙方提供的维修备件及材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担相关费用；（4）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（5）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。8.3违约赔偿（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的争议，按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁委员会名称]所在地。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件清单（1）维修保养计划；（2）维修保养记录；（3）设备清单；（4）费用清单；（5）其他相关文件。12.2附件内容附件内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1修改与补充方式对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2修改与补充效力本合同的修改与补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。14.其他约定14.1合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，由双方协商解释。14.2合同生效证明本合同签订后，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲乙双方根据合同约定，经协商一致邀请第三方介入；（3）法律法规或合同约定要求第三方介入。15.3第三方介入范围（1）设备检测与评估；（2）维修方案审核；（3）维修过程监督；（4）费用审核；（5）争议解决。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过合同总金额的[具体比例]%的赔偿责任；（2）第三方因违反保密条款造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在执行本合同时，因不可抗力因素造成损失的，免除其赔偿责任。15.4.2责任划分（1）第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责；（2）第三方在执行本合同时，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担；（3）第三方在执行本合同时，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方共同承担。15.4.3责任追究（1）甲乙双方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失；（3）第三方在执行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权直接追究第三方责任。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方在邀请第三方介入时，应提前通知乙方，并征得乙方同意；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障维修保养服务的质量。16.2乙方增加条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行；（3）乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方，并要求甲方采取措施。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时报告工作进展，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持密切合作，共同确保维修保养服务的质量，并对乙方负责。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方在本合同项下，对甲乙双方均承担相应的责任，并与合同其他各方保持必要的沟通和协作。18.第三方资质要求（1）具备相关领域的专业知识和技能；（2）具备相应的资质证书和执业许可；18.2第三方资质审核甲乙双方在邀请第三方介入前，应对其资质进行审核，确保其符合本合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养计划详细要求：包含设备清单、维修保养周期、保养内容、预计费用等。说明：此附件用于明确维修保养的具体安排，确保设备维护工作的有序进行。2.维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、更换部件、费用等。说明：此附件用于跟踪设备维护情况，便于后续的设备管理和费用结算。3.设备清单详细要求：列出所有设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：此附件用于明确维修保养范围，确保所有设备都得到相应的维护。4.费用清单详细要求：详细列出各项维修保养服务的费用，包括人工费、材料费、运输费等。说明：此附件用于明确维修保养费用，便于甲乙双方进行费用结算。5.维修合同详细要求：包括合同双方信息、服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：此附件为合同主体，明确甲乙双方的权利和义务。6.保密协议详细要求：明确双方对合同内容、设备信息、维修保养情况等保密内容的具体要求。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，确保信息安全。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入人员的资质证书、执业许可等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备执行本合同所需的专业能力和资质。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成维修保养服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例：若乙方未按时完成一次维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方维修保养服务质量不符合合同约定责任认定：乙方应免费进行返修，直至达到合同要求。示例：若乙方维修后的设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返修。3.乙方未按合同约定提供合格的维修备件及材料责任认定：乙方应更换或退货，并承担相关费用。示例：若乙方提供的维修备件及材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或退货。4.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。示例：若甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露了合同内容或设备信息，甲方有权要求第三方赔偿损失。6.第三方未具备相应资质责任认定：第三方应承担因其不具备相应资质导致的损失。示例：若第三方因不具备资质导致维修保养服务出现重大失误，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的物1.物业设施设备名称及型号2.维修保养范围3.维修服务内容三、合同期限1.合同开始日期2.合同结束日期3.合同延期条款四、维修保养费用1.维修保养费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整条款五、维修服务1.维修服务响应时间2.维修服务流程3.维修服务标准4.维修服务人员资质六、验收与交付1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.交付标准七、质量保证1.质量保证期限2.质量保证内容3.质量保证责任4.质量保证赔偿八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任十三、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同未尽事宜十四、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（政府办公楼）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（维修服务方）：名称、地址、联系人、联系电话5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、合同标的物1.物业设施设备名称及型号：详细列出政府办公楼内所有需要维修保养的设施设备名称及型号2.维修保养范围：包括但不限于电气、管道、电梯、空调、消防系统等3.维修服务内容：日常巡检、定期保养、故障排除、设备更换等三、合同期限1.合同开始日期：2024年____月____日2.合同结束日期：2025年____月____日3.合同延期条款：如需延期，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议四、维修保养费用1.维修保养费用总额：____元2.费用支付方式：按月支付，每月____日支付上月费用3.费用支付时间：自合同生效之日起，每月____日4.费用调整条款：如物价上涨，费用按政府规定的价格调整，并提前____个月通知对方五、维修服务1.维修服务响应时间：接到报修电话后，____小时内到达现场2.维修服务流程：接到报修电话→现场勘查→维修方案→维修实施→验收交付3.维修服务标准：按照国家相关标准和甲方要求执行4.维修服务人员资质：维修人员应具备相关资质证书，持证上岗六、验收与交付1.验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行2.验收流程：维修完成后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料3.验收时间：维修完成后____小时内4.交付标准：维修后的设施设备应恢复正常使用，符合验收标准七、质量保证1.质量保证期限：自维修完成之日起____个月2.质量保证内容：维修后的设施设备在质量保证期内出现故障，乙方免费维修或更换3.质量保证责任：乙方对维修质量负责，如因维修不当造成损失，乙方应承担赔偿责任4.质量保证赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同金额的____%八、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密责任：任何一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成维修保养、维修质量不符合标准、泄露对方商业秘密等2.违约责任：根据违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同金额的____%十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致3.合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续3.合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜十三、其他约定1.合同附件：包括但不限于维修保养计划、服务记录、验收报告等2.通知送达方式：通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，以收件人签收或邮件投递成功时间为准3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理十四、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同解除条件：按照合同约定的解除条件3.合同生效日期：____年____月____日4.合同解除日期：按照合同约定的解除条件确定甲方（政府办公楼）：__________乙方（维修服务方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维修保养计划制定甲方负责制定年度维修保养计划，包括设备巡检、保养时间表和预算。乙方根据甲方制定的计划，提供所需的维修保养服务。2.预算调整机制如因特殊原因导致维修保养费用超出预算，甲方有权要求乙方提供详细的费用清单和原因说明。乙方应在收到甲方要求后____个工作日内提交相关资料，甲方在____个工作日内审核并决定是否调整预算。3.设备更新与改造甲方有权根据政府办公楼的实际需求，对设施设备进行更新或改造。乙方应按照甲方的要求，提供相应的维修保养服务，确保新设备或改造后的设备正常运行。4.应急预案甲方负责制定应急预案，以应对突发事件，如设备故障、自然灾害等。乙方应在接到甲方应急通知后____小时内到达现场，并按照甲方的要求进行紧急维修。5.技术培训与指导甲方负责组织对乙方维修人员的定期技术培训和指导。乙方应积极参与培训，提高维修人员的专业技能和服务水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维修保养方案制定乙方负责根据甲方提供的设备清单和维修保养需求，制定详细的维修保养方案。甲方应在____个工作日内对乙方提交的方案进行审核并反馈意见。2.材料与配件采购乙方有权自主选择维修保养所需的材料和配件供应商，确保质量和价格合理。甲方应在____个工作日内对乙方选择的供应商进行审核，如无异议，乙方可进行采购。3.服务质量监督乙方应设立专门的质量监督部门，对维修保养服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。4.服务满意度调查乙方应在每年____月进行一次服务满意度调查，并将调查结果报告甲方。甲方有权根据调查结果对乙方进行考核，并要求乙方改进服务质量。5.人员配备与培训乙方应确保维修保养团队的人员配备充足，并定期对员工进行专业技能培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同条款得到执行。中介应在合同履行过程中，定期向甲方和乙方提交工作报告。2.中介费用中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。中介费用支付方式：按季度支付，每个季度____日支付。3.中介变更如一方认为中介无法胜任工作，可向对方提出更换中介的请求，经双方协商一致后更换。4.中介责任中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应对甲方和乙方承担相应的法律责任。5.中介保密中介在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和业务信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方制定的年度维修保养计划2.维修保养费用清单3.设备更新或改造方案4.应急预案5.乙方制定的维修保养方案6.乙方选择的材料与配件供应商信息7.服务满意度调查报告8.第三方中介工作报告9.合同签订及履行过程中的相关通讯记录10.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成维修保养任务认定：乙方在接到报修后超过合同规定的响应时间未到达现场，或未在合同规定的时间内完成维修保养任务。2.违约行为：维修质量不符合标准认定：乙方维修后的设施设备未能恢复正常使用，或出现新的故障，经甲方验收认定不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密，经对方确认。4.违约行为：未按时支付费用认定：甲方未按合同约定的时间支付维修保养费用。5.违约行为：中介未能履行职责认定：第三方中介未能按照合同约定履行监督和协调职责。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养费用超出预算解决办法：双方协商调整预算，或增加额外费用，并书面记录。2.问题：维修人员技能不足解决办法：甲方组织技术培训，或乙方更换维修人员。3.问题：突发事件处理不及时解决办法：完善应急预案，确保乙方能迅速响应。4.问题：第三方中介监督不力解决办法：更换中介，或加强中介的考核和监督。五、所有应用场景：1.政府办公楼物业设施设备维修保养2.公共建筑设施设备维修保养3.企业自有设施设备维修保养4.物业管理公司承接的维修保养项目5.第三方维修保养服务提供全文完。2024政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务方面的权利、义务和责任，确保政府办公楼物业设施设备的正常运行，提高物业管理水平，为政府办公楼提供安全、舒适、高效的工作环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“维修保养”、“维修服务”、“设施设备”等，均按照国家相关行业标准和规范进行解释。3.2关键词解释（1）维修保养：指乙方对甲方政府办公楼物业设施设备进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护性工作，以保证设施设备的正常运行。（2）维修服务：指乙方对甲方政府办公楼物业设施设备出现故障时，及时进行修复、更换零部件等技术服务。（3）设施设备：指甲方政府办公楼内的各类设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防、安防等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对政府办公楼物业设施设备进行维修保养和维修服务。（2）甲方应向乙方提供必要的维修保养和维修服务场所、设备和材料。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对政府办公楼物业设施设备进行维修保养和维修服务。（2）乙方应保证维修保养和维修服务的质量，确保设施设备的正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修保养和维修服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。5.2合同履行地点本合同约定的维修保养和维修服务地点为甲方政府办公楼。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对政府办公楼物业设施设备进行定期检查、维修保养和维修服务，确保设施设备的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应就续签事宜进行协商；（2）任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对政府办公楼物业设施设备进行一次维修保养；（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：包括定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护性工作所需的费用；（2）维修服务费用：包括对设施设备进行故障修复、更换零部件等技术服务所需的费用；（3）材料费用：包括维修保养和维修服务过程中所使用的各类材料费用；（4）人工费用：包括乙方维修保养和维修服务过程中所需的人工费用；（5）其他费用：根据实际维修保养和维修服务情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。支付方式如下：（1）银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将费用直接转账至乙方账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）维修保养费用：甲方应在乙方完成维修保养工作后____个工作日内支付；（2）维修服务费用：甲方应在乙方完成维修服务工作后____个工作日内支付；（3）材料费用：甲方应在乙方提供材料清单并经甲方确认后____个工作日内支付；（4）人工费用：甲方应在乙方提供人工费用结算单后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和支付方式，及时足额支付费用；（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修保养和维修服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定，向守约方支付违约金；（2）违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）政府办公楼物业设施设备的运行数据；（3）维修保养和维修服务的具体方案。9.2保密期限本合同项下的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）甲乙双方应尽力采取措施减轻不可抗力对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其维修保养和维修服务业务转让给第三方；（2）甲方不得将其对政府办公楼物业设施设备的管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对政府办公楼物业设施设备的所有权；（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对维修保养和维修服务提出合理要求的权力；（2）乙方保留在合同履行期间对维修保养和维修服务的改进和优化建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。具体协作事项包括但不限于：（1）甲方提供必要的场地、设备和材料；（2）乙方提供技术支持和专业建议。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就政府办公楼物业设施设备维修保养与维修服务达成的完整协议，具有独立性，不因任何其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.政府办公楼物业设施设备清单2.维修保养计划3.维修服务流程4.材料清单及价格表5.人员资质证明6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.协商会议记录9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。违反保密条款：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时完成维修保养和维修服务：乙方应支付违约金，并承担相应的违约责任。违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任。提供虚假材料：乙方应承担相应的法律责任。违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：指调整物业管理关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.