2025年度城市综合体停车场运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体停车场运营管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.合同主体及权利义务3.停车场运营管理范围及标准4.运营管理费用及支付方式5.停车场设施维护及保养6.停车场安全管理及应急预案7.客户服务及投诉处理8.合同期限及续签9.违约责任及争议解决10.合同解除及终止11.合同生效及附件12.合同变更及通知13.合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。2.合同主体及权利义务2.3甲方权利：2.3.1甲方有权对乙方进行停车场运营管理工作的监督和检查。2.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车场运营管理服务。2.4甲方义务：2.4.1甲方应提供停车场运营管理所需的场地、设施等条件。2.4.2甲方应协助乙方做好停车场运营管理工作，确保乙方能够正常履行合同义务。2.5乙方权利：2.5.1乙方有权要求甲方提供必要的运营管理支持。2.5.2乙方有权根据合同约定对停车场进行必要的设施更新和维护。2.6乙方义务：2.6.1乙方应按照合同约定提供停车场运营管理服务，确保服务质量。2.6.2乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营。3.停车场运营管理范围及标准3.1乙方负责停车场的管理、运营、维护和保养工作。3.2停车场运营管理范围包括但不限于：3.2.1停车场的日常管理，包括车辆进出、停放、收费等。3.2.2停车场的设施设备维护保养。3.2.3停车场的安全管理，包括消防、防盗等。3.3乙方应按照国家及行业相关标准，确保停车场运营管理服务的质量。4.运营管理费用及支付方式4.1运营管理费用包括但不限于管理费、维护保养费、人工费等。4.2运营管理费用按月结算，甲方应于每月前五日内向乙方支付上月运营管理费用。4.3运营管理费用的支付方式为银行转账，双方应在合同中明确具体的账户信息。5.停车场设施维护及保养5.1乙方负责停车场设施的维护及保养工作，确保设施的正常运行。5.2乙方应定期对停车场设施进行检查，发现故障及时维修。5.3乙方应按照国家及行业相关标准，对停车场设施进行保养。6.停车场安全管理及应急预案6.1乙方应制定停车场安全管理制度，确保停车场安全运行。6.2乙方应设立安全管理机构，负责停车场安全管理工作的组织实施。6.3乙方应制定停车场应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等。6.4乙方应定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。7.客户服务及投诉处理7.1乙方应设立客户服务，及时处理客户咨询、投诉等事宜。7.2乙方应设立投诉处理机制，确保客户投诉得到及时、有效的处理。8.合同期限及续签8.1本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2合同期满前一个月，双方均可向对方提出续签意向，如双方均同意续签，则合同自动续签一年。8.3如一方不同意续签，应在合同期满前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理合同终止手续。9.违约责任及争议解决9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1.1乙方未按合同约定提供停车场运营管理服务，经甲方书面通知后仍未纠正的；10.1.2甲方未按合同约定支付运营管理费用的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，并各自承担相应的责任。11.合同生效及附件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同附件包括但不限于停车场运营管理细则、收费标准、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及通知12.1合同任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认的变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2任何一方未按照本合同约定履行通知义务的，应承担相应的法律责任。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的财产、债务等事宜。13.3合同解除或终止后，双方应相互配合，确保停车场运营管理的连续性和稳定性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供专业咨询或技术支持；15.2.2进行项目监理或质量监督；15.2.3承担特定服务的提供，如市场调研、风险评估等；15.2.4协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利：17.1.1对第三方介入的资质和信誉进行审查。17.1.2要求第三方按照合同约定提供专业服务。17.1.3监督第三方的工作进度和质量。17.2甲方义务：17.2.1向第三方提供必要的资料和条件。17.2.2支付第三方提供服务的费用。17.3乙方权利：17.3.1要求第三方遵守本合同的约定。17.3.2参与第三方介入的工作过程。17.4乙方义务：17.4.1配合第三方完成工作任务。17.4.2对第三方的工作提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方介入协议约定。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1直接经济损失；18.2.2间接经济损失；18.2.3因第三方责任导致的合同解除或终止产生的损失。18.3.1第三方的资质和能力；18.3.2服务内容的复杂性和风险程度；18.3.3市场同类服务的通常收费标准。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入协议的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除；20.1.3因不可抗力导致协议无法继续履行；20.1.4第三方违反协议约定，经甲方或乙方书面通知后仍未纠正的。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系，双方应保持独立地位。21.2第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于第三方介入协议约定的范围，不涉及本合同的其他条款。21.3第三方与其他各方的关系应通过书面协议明确界定，避免产生不必要的纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场运营管理细则详细规定停车场运营管理的具体流程、服务标准、收费项目及标准等。2.停车场设施清单列明停车场内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。4.安全管理制度规定停车场的安全管理措施、应急预案及安全责任划分。5.客户服务手册提供客户服务流程、投诉处理机制及服务承诺。6.收费标准及公示列明停车场的收费标准、优惠措施及公示方式。7.甲方授权委托书甲方授权乙方代表其处理停车场运营管理相关事宜的书面文件。8.乙方服务承诺书乙方对停车场运营管理服务质量的承诺。9.合同签订地及法律适用说明明确合同签订地及适用的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供停车场运营管理服务。1.2甲方未按照合同约定支付运营管理费用。1.3第三方未按照协议约定履行职责。1.4发生不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方未按照合同约定提供停车场运营管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方未按照合同约定支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.3第三方未按照协议约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同终止后的善后事宜。3.违约责任示例：3.1乙方未按照合同约定提供停车场运营管理服务，导致停车场内发生安全事故，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方未按照合同约定支付运营管理费用，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。3.3第三方未按照协议约定履行职责，导致停车场运营管理服务中断，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025年度城市综合体停车场运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律8.合同争议解决方式二、停车场概况1.停车场位置2.停车场规模3.停车场设施4.停车场功能5.停车场管理制度三、运营管理责任1.运营管理范围2.运营管理目标3.运营管理职责4.运营管理措施5.运营管理效果评估四、停车场收费1.收费标准2.收费方式3.收费时间4.收费管理5.收费争议处理五、停车场安全1.安全管理制度2.安全设施3.安全培训4.安全检查5.事故处理六、停车场维护1.维护范围2.维护标准3.维护周期4.维护费用5.维护效果七、停车场服务1.服务项目2.服务标准3.服务流程4.服务评价5.服务改进八、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议处理5.违约责任免除十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.保密例外十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明4.通知变更5.送达变更十三、合同附件1.附件一：停车场设施清单2.附件二：收费标准明细3.附件三：安全管理制度4.附件四：服务项目明细5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效前事项2.合同终止后事项3.合同争议解决补充条款4.合同解释5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体停车场运营管理合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：____年__月__日4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：明确甲乙双方在2025年度内关于城市综合体停车场运营管理的权利、义务和责任7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规8.合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁二、停车场概况1.停车场位置：[具体地址]2.停车场规模：[停车位数量]3.停车场设施：导航系统收费系统监控系统维修保养设施4.停车场功能：提供车辆停放、充电、维修等服务5.停车场管理制度：停车场管理制度用户须知安全管理制度三、运营管理责任1.运营管理范围：包括但不限于停车场日常运营、维护、安全、收费等2.运营管理目标：提高停车场使用效率确保停车场安全有序提升服务质量3.运营管理职责：制定运营管理制度管理停车场设施维护停车场环境处理用户投诉4.运营管理措施：定期进行设施检查和维护建立用户服务台开展安全培训5.运营管理效果评估：定期收集用户反馈分析运营数据提出改进措施四、停车场收费1.收费标准：普通时段收费标准高峰时段收费标准长期停车收费标准2.收费方式：现金支付银行卡支付移动支付3.收费时间：24小时不间断收费4.收费管理：建立收费管理制度定期核对收费数据处理收费纠纷5.收费争议处理：用户对收费有异议的，应在收费之日起3日内提出乙方应在收到异议之日起5日内给予答复五、停车场安全1.安全管理制度：制定安全管理制度定期进行安全检查建立应急预案2.安全设施：灭火器、消防栓监控摄像头应急照明3.安全培训：定期对员工进行安全培训对用户进行安全提示4.安全检查：定期进行安全设施检查定期进行安全隐患排查5.事故处理：及时报告事故采取必要措施控制事故扩大调查事故原因六、停车场维护1.维护范围：停车场设施维护停车场环境维护2.维护标准：符合国家相关标准确保设施正常运行3.维护周期：定期进行设施保养定期进行环境清洁4.维护费用：维护费用由乙方承担甲方提供必要的协助5.维护效果：确保停车场设施完好保持停车场环境整洁七、停车场服务1.服务项目：停车服务充电服务维修服务2.服务标准：服务态度良好服务效率高服务质量达标3.服务流程：用户停车流程充电服务流程维修服务流程4.服务评价：用户对服务进行评价乙方定期收集用户评价5.服务改进：根据用户评价进行服务改进提升服务质量八、合同履行与变更1.合同履行方式：乙方应按照合同约定全面履行停车场运营管理职责甲方应配合乙方履行合同义务2.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致3.合同变更程序：双方书面确认变更内容重新签订变更协议4.合同解除条件：乙方严重违约甲方单方面解除合同5.合同解除程序：书面通知对方给予对方合理期限无效期后解除合同九、违约责任1.违约情形：乙方未履行合同约定的运营管理职责甲方未按时支付费用任何一方违反合同约定2.违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失3.违约赔偿：按照实际损失计算赔偿金额包括直接损失和间接损失4.违约争议处理：协商解决争议解决后，双方应按照协商结果执行5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可免除部分或全部责任十、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除条件：乙方严重违约甲方单方面解除合同3.合同终止程序：书面通知对方给予对方合理期限无效期后终止合同4.合同解除程序：书面通知对方给予对方合理期限无效期后解除合同5.合同终止后的处理：乙方应将停车场设施和资料移交给甲方双方应结算剩余费用十一、保密条款1.保密内容：合同内容停车场运营数据用户信息2.保密期限：合同期限届满后继续保密3.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.违约责任：违反保密义务的，承担违约责任5.保密例外：法律要求披露的信息事先得到对方同意披露的信息十二、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件2.送达地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达证明：送达回执电子邮件发送记录4.通知变更：书面通知对方变更后的送达地址5.送达变更：同通知变更十三、合同附件1.附件一：停车场设施清单2.附件二：收费标准明细3.附件三：安全管理制度4.附件四：服务项目明细5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效前事项：双方应确保合同内容真实、完整双方应按照合同约定履行各自义务2.合同终止后事项：双方应结算剩余费用双方应归还对方提供的物品3.合同争议解决补充条款：如有争议，双方应友好协商解决如协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的运营管理决策权条款：甲方保留对停车场运营管理的主要决策权，包括但不限于定价策略、收费调整、重大设施更新等。说明：甲方作为项目业主，有权对停车场运营进行总体规划和管理，确保其符合项目整体利益。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督，包括定期检查、评估报告和现场视察。说明：甲方通过监督确保乙方按照合同要求履行职责，保证停车场的高效运营和用户满意度。3.甲方指定第三方审计条款：甲方有权指定独立的第三方审计机构对乙方的运营管理进行年度审计。说明：第三方审计有助于确保乙方的财务和运营数据真实可靠，避免潜在的财务风险。4.甲方优先使用权条款：在停车场有空余车位的情况下，甲方享有在非高峰时段的优先使用权。说明：甲方作为项目业主，应有权优先使用停车场，以保障其项目运营的便利性。5.甲方调整合同的权利条款：在特定情况下，甲方有权对合同条款进行调整，包括但不限于延长合同期限、增加服务内容等。说明：甲方在项目发展需要时，有权对合同进行调整，以适应市场变化和项目需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的运营管理权条款：乙方在合同期间享有停车场运营管理的自主权，包括日常运营决策、服务改进等。说明：乙方作为专业运营方，应有权自主决定运营策略，以提高运营效率和用户满意度。2.乙方收益权条款：乙方有权根据合同约定的收费标准和运营效率获得相应的收益。说明：乙方通过自身的运营管理提升停车场效益，应享有相应的经济回报。3.乙方提出改进建议的权利条款：乙方有权向甲方提出改进停车场运营管理的建议，包括技术升级、服务优化等。说明：乙方作为一线运营者，对市场变化和用户需求有更直观的了解，其建议有助于提升停车场运营质量。4.乙方调整运营策略的权利条款：乙方有权根据市场变化和用户反馈调整运营策略，包括调整收费时段、提供增值服务等。说明：乙方应有权根据市场变化灵活调整运营策略，以适应市场需求。5.乙方对甲方资产的维护责任条款：乙方应负责维护甲方提供的停车场资产，确保其处于良好状态。说明：乙方作为运营方，应承担维护甲方资产的责任，确保其价值。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入条件条款：在合同履行过程中，如出现争议，双方可共同邀请第三方中介机构介入调解。说明：第三方中介的介入有助于在双方无法达成一致时，提供一个公正的调解平台。2.第三方中介的资质要求条款：第三方中介应具备相关资质和经验，能够独立、公正地处理争议。说明：选择合格的第三方中介有助于确保调解过程的公正性和权威性。3.第三方中介的调解结果条款：第三方中介的调解结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行。说明：调解结果旨在解决争议，双方应本着诚信原则，尊重调解结果。4.第三方中介的费用承担条款：第三方中介的费用由争议双方按照协议分摊。说明：合理分摊费用有助于确保第三方中介能够客观、公正地履行调解职责。5.第三方中介的报告和保密义务条款：第三方中介应提交调解报告，并对调解过程中了解的双方信息保密。说明：调解报告有助于双方了解调解过程和结果，保密义务有助于保护双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车场设施清单2.附件二：收费标准明细3.附件三：安全管理制度4.附件四：服务项目明细5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：第三方中介调解报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未履行合同约定的运营管理职责。甲方未按时支付费用。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的通知与送达义务。任何一方未经允许擅自变更合同内容。2.违约行为的认定：乙方未达到合同约定的运营管理标准，经甲方书面通知后仍不改进。甲方未在约定的付款期限内支付费用。任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议。任何一方未按照合同约定及时通知对方。任何一方未取得对方同意擅自变更合同内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品享有的专有权利。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。5.第三方中介：指独立于合同双方的中立机构，负责调解合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营效率低下，服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改善运营管理，若乙方在规定时间内未能改善，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付，若甲方拒绝支付，乙方可采取法律手段追讨。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可邀请第三方中介进行调解。五、所有应用场景：1.城市综合体停车场运营管理。2.商业地产停车场管理。3.公共停车场运营管理。4.工业园区停车场管理。5.企业内部停车场管理。全文完。2025年度城市综合体停车场运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________2.乙方名称：__________2.1乙方地址：__________2.2乙方联系人：__________2.3乙方联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为了加强城市综合体停车场的运营管理，提高停车服务质量和效率，保障停车场的正常运行，根据国家相关法律法规和双方协商一致的原则，特订立本合同。2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方在2025年度城市综合体停车场运营管理中的权利和义务，确保停车场的高效运营，满足公众停车需求。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，双方应共同遵守国家相关法律法规及行业标准。3.2关键词解释：（1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的城市综合体项目。（2）停车场：指为满足车辆停放需求而建设的专门场所。（3）运营管理：指对停车场进行日常运营、维护、管理和服务等各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保停车场运营管理符合相关法律法规和行业标准。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付停车场运营管理费用。（3）甲方应配合乙方进行停车场设施的维修、保养等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供停车场运营管理服务，确保停车场设施完好、服务优质。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保障停车场运营安全。（3）乙方应接受甲方对停车场运营管理的监督，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方所在城市综合体停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对停车场进行日常运营管理，包括但不限于收费、安保、清洁等工作。（2）乙方应定期向甲方汇报停车场运营情况，接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）甲方或乙方单方面解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和费用结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场设施完好无损地移交给甲方。（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本运营管理费用：根据停车场规模和地理位置，经双方协商确定的基本运营管理费用。（2）增值服务费用：包括但不限于停车场设施升级改造、特殊活动组织、增值服务等产生的费用。（3）其他费用：根据实际运营情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付相关费用。7.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间7.3.1基本运营管理费用：甲方应在每月的一个工作日支付当月的基本运营管理费用。7.3.2增值服务费用：甲方应在增值服务完成后或双方约定的其他时间内支付增值服务费用。7.3.3其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款7.4.1甲方应按照合同约定的支付时间，确保支付款项的及时性和准确性。7.4.2乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的收款凭证。七、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2甲方未按合同约定提供停车场设施，导致乙方无法正常运营的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定提供停车场运营管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月基本运营管理费用的千分之五。8.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。八、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。九、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.4.3社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.2也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。十一、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对停车场运营管理的最终决定权。13.1.2乙方在运营管理过程中，如发现甲方违反法律法规或合同约定的行为，有权要求甲方改正。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对停车场重大设施改造、扩建的决定权。13.2.2乙方在运营过程中，如需对停车场进行临时性调整，应提前向甲方申请，并经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，确保停车场运营管理的顺利进行。15.1.2双方应共同解决停车场运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论停车场运营管理相关事宜。15.2.2双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方了解和执行合同。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间关于停车场运营管理的完整协议。16.2.2本合同条款的任何修改或补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款16.3.1本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经甲乙双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停