二零二五年度企业与个人签订个人住房贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业与个人签订个人住房贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式1.8还款计划2.贷款用途3.贷款发放条件3.1审批条件3.2发放条件3.3发放时间4.贷款还款4.1还款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4逾期还款处理5.贷款利率调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.贷款保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用7.贷款变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款费用9.贷款终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息1.3.1贷款人：_______1.3.2借款人：_______1.4贷款金额：人民币_______元整1.5贷款期限：_______年1.6贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%1.7还款方式：等额本息还款法1.8还款计划1.8.1每月还款额：人民币_______元整1.8.2还款起始日期：_______1.8.3还款截止日期：_______2.贷款用途借款人须将贷款用于购买位于_______的房产，该房产须符合贷款人规定的条件。3.贷款发放条件3.1审批条件3.1.1借款人须具备完全民事行为能力；3.1.2借款人须有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款；3.1.3借款人须提供符合贷款人要求的抵押物或担保人；3.2发放条件3.2.1借款人须按照贷款人要求提供相关资料；3.2.2贷款人完成审批程序；3.3发放时间3.3.1贷款人须在审批通过后_______个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。4.贷款还款4.1还款期限：自贷款发放之日起_______年内4.2还款方式：等额本息还款法4.3还款计划4.3.1每月还款额：人民币_______元整4.3.2还款起始日期：_______4.3.3还款截止日期：_______4.4逾期还款处理4.4.1逾期还款：如借款人未能在规定还款日还款，视为逾期还款；4.4.2逾期利息：逾期还款时，借款人须支付逾期利息，逾期利息按照_______%计算；4.4.3逾期罚息：逾期还款时，借款人须支付逾期罚息，逾期罚息按照_______%计算。5.贷款利率调整5.1调整条件5.1.1如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率应相应调整；5.2调整方式5.2.1调整后的贷款利率自调整之日起生效；5.3调整频率5.3.1贷款利率调整频率为_______年调整一次。6.贷款保险6.1保险种类6.1.1房屋保险6.1.2生命保险6.2保险期限6.2.1房屋保险期限为_______年；6.2.2生命保险期限为_______年；6.3保险费用6.3.1房屋保险费用为_______元/年；6.3.2生命保险费用为_______元/年。7.贷款变更7.1变更条件7.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款合同条款；7.2变更程序7.2.1借款人向贷款人提出变更申请；7.2.2贷款人审核变更申请；7.2.3双方达成一致后签订变更协议；7.3变更内容7.3.1贷款金额、期限、利率等合同条款的变更；7.3.2还款计划、还款方式等合同条款的变更。8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.1.1借款人须提前_______个工作日向贷款人提出提前还款申请；8.1.2借款人须保证贷款账户内余额足以支付提前还款金额；8.2提前还款程序8.2.1借款人向贷款人提交提前还款申请；8.2.2贷款人审核提前还款申请；8.2.3双方签订提前还款协议；8.3提前还款费用8.3.1提前还款时，借款人须支付提前还款手续费，手续费为贷款余额的_______%；8.3.2提前还款后，贷款人须在_______个工作日内退还剩余利息。9.贷款终止9.1终止条件9.1.1借款人提前全部偿还贷款；9.1.2贷款期限届满且借款人已全部偿还贷款；9.2终止程序9.2.1借款人向贷款人提交贷款终止申请；9.2.2贷款人审核终止申请；9.2.3双方签订贷款终止协议；9.3终止后果9.3.1贷款终止后，贷款人须退还借款人剩余的贷款余额；9.3.2贷款终止后，借款人须归还贷款人提供的所有抵押物或解除担保。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按时偿还贷款；10.1.2借款人未按合同约定使用贷款；10.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息；10.2违约责任10.2.1贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任；10.2.2借款人须支付违约金，违约金为_______元；10.3违约处理10.3.1贷款人有权采取法律手段追回贷款本金及利息；10.3.2贷款人有权采取法律手段处置抵押物或担保物。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决；11.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；11.1.3争议无法仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后_______个工作日内协商解决；11.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.2.3仲裁委员会仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼；11.3争议解决机构11.3.1本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律规定；12.2合同解除条件12.2.1合同一方违约；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.3合同解除程序12.3.1解除合同的一方向另一方提出解除合同的通知；12.3.2双方在接到解除合同通知后_______个工作日内确认解除；12.3.3确认解除后，双方签订解除合同协议。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为甲、乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形和条件；15.3.2甲、乙双方应在合同签订后_______个工作日内，共同选定或委托第三方；15.3.3第三方应在接到甲、乙双方的通知后_______个工作日内，向甲、乙双方提供所需服务或协助。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；16.1.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立开展相关工作。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；16.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系；17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系；17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系；17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1甲、乙双方认为有必要更换第三方；18.1.2第三方无法继续履行其职责。18.2第三方变更程序18.2.1甲、乙双方共同决定更换第三方；18.2.2甲、乙双方与新的第三方签订新的协议，明确双方的权利义务。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成其职责；19.1.2甲、乙双方解除与第三方的协议。19.2第三方退出程序19.2.1第三方完成其职责后，甲、乙双方共同确认；19.2.2甲、乙双方与第三方签订退出协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：本附件为甲乙双方签订的正式贷款合同，包括合同编号、签订日期、双方当事人信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等条款。说明：本附件为合同主体部分，所有贷款相关条款均在此附件中明确。2.附件二：还款计划表详细要求：本附件详细列明了借款人每月应还款额、还款起始日期、还款截止日期等还款计划信息。说明：本附件作为还款计划的详细记录，有助于借款人合理安排财务。3.附件三：贷款申请资料详细要求：本附件包括借款人提供的身份证、收入证明、抵押物评估报告、担保人信息等相关资料。说明：本附件为贷款审批过程中的必要资料，有助于贷款人评估借款人的还款能力和贷款风险。4.附件四：贷款审批文件详细要求：本附件包括贷款人的审批文件，如批准贷款的文件、贷款合同等。说明：本附件为贷款审批结果的证明，有助于借款人了解贷款审批情况。5.附件五：贷款保险合同详细要求：本附件为借款人购买的贷款保险合同，包括保险种类、期限、费用等。说明：本附件为贷款保险的详细记录，有助于借款人了解保险保障情况。6.附件六：贷款变更协议详细要求：本附件为甲乙双方在贷款合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同条款时签订的协议。说明：本附件为贷款合同变更的正式文件，有助于双方明确变更后的权利义务。7.附件七：贷款提前还款协议详细要求：本附件为借款人提前偿还贷款时，甲乙双方签订的协议。说明：本附件为提前还款的正式文件，有助于双方明确提前还款的相关事宜。8.附件八：贷款终止协议详细要求：本附件为贷款合同终止时，甲乙双方签订的协议。说明：本附件为贷款合同终止的正式文件，有助于双方明确终止后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款；1.2借款人未按合同约定使用贷款；1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息；1.4第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1借款人未按时偿还贷款：借款人须支付逾期利息，逾期利息按照_______%计算；2.2借款人未按合同约定使用贷款：借款人须承担相应的违约责任，违约金为_______元；2.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息：借款人须承担相应的法律责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失；2.4第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.违约示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款：借款人于2024年1月应偿还贷款人民币10000元，但未按时偿还，逾期利息为人民币100元。3.2借款人未按合同约定使用贷款：借款人将贷款用于非约定的用途，贷款人发现后，要求借款人支付违约金人民币500元。3.3借款人提供虚假资料：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，贷款人发现后，要求借款人承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.4第三方评估错误：第三方在评估抵押物时，因评估错误导致抵押物价值被低估，借款人因此未能获得足额贷款，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度企业与个人签订个人住房贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业基本信息1.2个人基本信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款用途5.贷款发放与支付5.1贷款发放5.2贷款支付6.贷款还款计划6.1还款计划6.2还款方式变更7.贷款逾期与违约责任7.1逾期还款7.2违约责任8.贷款保险8.1保险种类8.2保险责任9.贷款担保9.1担保方式9.2担保责任10.贷款变更与解除10.1贷款变更10.2贷款解除11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.保密条款13.其他约定事项14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1企业基本信息企业名称：_________________________企业住所：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.2个人基本信息姓名：______________________________性别：_____________________________身份证号码：_______________________住所地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________2.贷款金额与期限2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。3.利率与还款方式3.1贷款利率本合同项下贷款利率为________________，按年利率计算，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。3.2还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。4.贷款用途本合同项下贷款用途为个人购买住房。5.贷款发放与支付5.1贷款发放企业在本合同签订后，根据借款人提供的资料和银行审核结果，在________个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付借款人应按照本合同约定的还款计划，将贷款本金及利息按时足额支付至企业指定的账户。6.贷款还款计划6.1还款计划本合同项下还款计划如下：第一年：每月还款额为人民币________元整。第二年：每月还款额为人民币________元整。以此类推，直至贷款全部还清。6.2还款方式变更借款人如需变更还款方式，应提前________个工作日向企业提出书面申请，经企业同意后，方可变更。7.贷款逾期与违约责任7.1逾期还款借款人如未按约定时间还款，视为逾期还款。自逾期之日起，借款人应向企业支付逾期利息，逾期利息按日万分之________计算。7.2违约责任借款人如违反本合同约定，除应承担逾期还款责任外，还应承担其他违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；（2）承担企业为追偿贷款而产生的合理费用；（3）企业有权提前收回贷款，并要求借款人支付全部未偿还贷款本金及利息。8.贷款保险8.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）借款人疾病保险。8.2保险责任保险责任范围及具体条款以保险公司提供的保险合同为准。9.贷款担保9.1担保方式本合同项下贷款担保方式为抵押担保，抵押物为借款人名下房产。9.2担保责任借款人应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。如因抵押物问题导致贷款无法正常回收，借款人应承担全部责任。10.贷款变更与解除10.1贷款变更在本合同有效期内，如需变更贷款金额、期限、利率等条款，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2贷款解除本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.保密条款双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他约定事项13.1通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。13.2合同附件（1）贷款申请书；（2）借款人身份证明；（3）房产证明；（4）贷款合同变更协议。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）依法被宣布无效或被撤销。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：企业，乙方：个人）之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）贷款评估；（2）贷款担保；（3）贷款中介服务；（4）法律咨询；（5）其他经双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方对合同履行所承担的责任，应在其能力范围内，并明确责任限额。16.2责任限额确定第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，应经双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，向合同双方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务。17.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同条款得到正确执行。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同未能正确执行，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。18.3第三方与其他第三方的划分在合同履行过程中，如涉及多个第三方，各方之间应明确各自的责任与权利，避免责任不清。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺按照合同约定履行职责。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方书面同意引入第三方；（2）第三方提供相关资质和能力证明；（3）合同双方与第三方签订书面协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。20.第三方介入的风险防范20.1第三方责任风险合同双方应明确第三方责任限额，降低因第三方责任导致的风险。20.2第三方履约风险合同双方应加强对第三方履约情况的监督，确保第三方按照合同约定履行职责。20.3第三方保密风险合同双方应要求第三方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：借款人填写真实、完整、准确的贷款申请信息，包括贷款金额、用途、还款计划等。说明：贷款申请书是合同签订的必要附件，用于证明借款人的贷款申请。2.借款人身份证明要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：身份证明用于确认借款人的身份信息。3.房产证明要求：提供房产所有权证明，如房产证、购房合同等。说明：房产证明用于确认抵押物的所有权。4.贷款合同变更协议要求：合同双方在变更合同条款时，应签订书面变更协议。说明：变更协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。5.贷款评估报告要求：第三方评估机构提供的贷款评估报告，包括贷款风险评估、借款人信用评估等。说明：评估报告用于评估贷款风险，为贷款发放提供依据。6.贷款担保合同要求：借款人与担保人签订的担保合同，明确担保责任。说明：担保合同是担保关系的法律依据。7.贷款保险合同要求：借款人与保险公司签订的保险合同，明确保险责任。说明：保险合同是保险关系的法律依据。8.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：服务协议是第三方服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息；（4）借款人未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）逾期还款：借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之________计算。（2）未按约定用途使用贷款：借款人未按约定用途使用贷款，应承担违约责任，并支付违约金。（3）提供虚假信息：借款人提供虚假信息，导致贷款无法正常发放或回收，应承担全部责任。（4）未履行其他义务：借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息人民币________元。（2）借款人未按约定用途使用贷款，导致贷款资金损失人民币________元，应支付违约金人民币________元。（3）借款人提供虚假信息，导致贷款无法正常发放，应承担全部责任，包括但不限于赔偿贷款本金及利息。全文完。二零二四年度企业与个人签订个人住房贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式2.贷款发放及使用2.1贷款发放条件2.2贷款发放程序2.3贷款使用范围3.还款责任及方式3.1还款期限及金额3.2还款方式及账户3.3逾期还款责任4.贷款利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整5.贷款保险5.1保险种类及金额5.2保险责任及理赔5.3保险费用承担6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更条件6.2贷款变更程序6.3提前还款条件及程序7.贷款终止及解除7.1贷款终止条件7.2贷款解除条件7.3贷款终止及解除程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除及终止13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出借方：[出借方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.1.2借款人：[借款人全称]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地地址]。1.2贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。1.2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。1.3贷款利率及还款方式1.3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.3.2还款方式：等额本息还款法。2.贷款发放及使用2.1贷款发放条件2.1.1借款人须具备完全民事行为能力，且具有稳定的收入来源。2.1.2借款人须提供合法有效的身份证明、收入证明等相关资料。2.1.3借款人须同意按照合同约定使用贷款。2.2贷款发放程序2.2.1出借方在收到借款人提供的完整资料后，进行审核。2.2.2审核通过后，出借方与借款人签订本合同。2.2.3借款人按照合同约定向出借方指定的账户支付首期还款。2.3贷款使用范围2.3.1贷款仅限于借款人购买自用住房。2.3.2借款人不得将贷款用于其他用途。3.还款责任及方式3.1还款期限及金额3.1.1还款期限：按照合同约定的贷款期限执行。3.1.2还款金额：每月应还本金及利息之和。3.2还款方式及账户3.2.1还款方式：通过银行转账或现金支付。3.2.2还款账户：出借方指定的还款账户。3.3逾期还款责任3.3.1借款人未按期还款，每逾期一日，应向出借方支付逾期本金万分之五的违约金。3.3.2出借方有权采取法律手段追讨逾期款项。4.贷款利息计算及支付4.1利息计算方法4.1.1利息按月计算，每月利息=贷款本金×月利率。4.1.2月利率=年利率÷12。4.2利息支付方式4.2.1利息随本金一并偿还。4.2.2借款人应按月支付利息。4.3利息调整4.3.1如遇中国人民银行调整贷款基准利率，出借方有权按调整后的利率计算利息。5.贷款保险5.1保险种类及金额5.1.1保险种类：房屋贷款保证保险。5.1.2保险金额：贷款本金。5.2保险责任及理赔5.2.1保险责任：借款人因意外事故导致身故或残疾，保险公司负责赔偿贷款本金及利息。5.2.2理赔程序：借款人提供相关证明材料，保险公司审核后进行赔偿。5.3保险费用承担5.3.1保险费用由借款人承担。6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更条件6.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式。6.2贷款变更程序6.2.1借款人向出借方提出变更申请。6.2.2出借方审核同意后，双方签订变更协议。6.3提前还款条件及程序6.3.1借款人可提前还款，但需提前一个月通知出借方。6.3.2提前还款时，借款人应支付剩余贷款本金及利息。8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1借款人未按合同约定按时还款。8.1.2借款人未按合同约定使用贷款。8.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。8.1.4出借方未按合同约定提供贷款。8.1.5合同双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按照逾期本金每日万分之五计算。8.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约纠纷解决8.3.1合同双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1合同内容及其相关信息。9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方解除合同。10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3合同解除及终止程序10.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方。10.3.2双方应按照合同约定办理解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章。12.1.2合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同双方协商一致修改合同。12.2.2修改后的合同经双方签字或盖章后生效。12.3合同附件12.3.1合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，合同双方均有权解除合同。13.2合同解除及终止13.2.1发生不可抗力事件，合同双方应协商一致解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同解释13.3.1合同的解释应遵循诚实信用原则。13.3.2合同条款含义不明确的，应按照合同目的进行解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同由出借方和借款人代表签字或盖章。14.1.2合同签署日期为[签署日期]。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请，参与合同执行、监督、咨询或其他服务活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其违约行为导致的直接经济损失、违约金以及因其服务瑕疵导致的间接经济损失。2.3第三方的责任限额应在合同中以金额或比例形式明确约定。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同执行、监督、咨询等活动。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.3第三方的责任3.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.3.2第三方应按照合同约定，对因其服务瑕疵导致的损失承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供的服务和报告，甲方有权接受或拒绝。4.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供的服务和报告，乙方有权接受或拒绝。4.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三