2024年度房产中介委托销售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介委托销售服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.2房东方基本信息2.房产信息2.1房产位置及描述2.2房产面积及结构2.3房产产权信息3.委托事项及期限3.1委托事项描述3.2委托期限4.服务内容4.1房产中介方服务内容4.2房东方配合事项5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式及时间6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付条件及时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产中介服务协议11.2房产产权证明文件12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同解除后的处理事项14.1房产中介方权利义务14.2房东方权利义务第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.1.1房产中介方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5通讯地址：___________1.2房东方基本信息1.2.1房东方姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________2.房产信息2.1房产位置及描述2.1.1房产所在城市：___________2.1.2房产所在区域：___________2.1.3房产详细地址：___________2.1.4房产类型：___________2.1.5房产建筑面积：___________2.1.6房产户型：___________2.2房产面积及结构2.2.1房产使用面积：___________2.2.2房产结构：___________2.2.3房产朝向：___________2.3房产产权信息2.3.1房产产权性质：___________2.3.2房产产权证号：___________2.3.3房产产权人：___________2.3.4房产产权取得时间：___________3.委托事项及期限3.1委托事项描述3.1.1委托方委托房产中介方为其提供的房产销售服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、交易谈判、合同签订等。3.1.2委托方要求房产中介方在协议约定的期限内完成房产销售。3.2委托期限3.2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务内容4.1房产中介方服务内容4.1.1提供房产市场调研报告，包括但不限于房价走势、竞争分析等。4.1.2负责寻找潜在买家，并进行初步沟通。4.1.3协助双方进行交易谈判，直至达成交易。4.1.4协助签订买卖合同，并确保合同条款的合法性。4.2房东方配合事项4.2.1房东方应提供真实、完整的房产信息。4.2.2房东方应积极配合房产中介方的市场调研和客户推荐。4.2.3房东方应按时参加交易谈判，并就交易事宜与房产中介方保持沟通。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1房产中介方服务费用为房产成交价的____%。5.1.2服务费用在成交后支付。5.2支付方式及时间5.2.1房东方应在房产成交后____个工作日内支付房产中介方服务费用。5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。6.保密条款6.1保密范围6.1.1房产中介方对在委托过程中知悉的房东方商业秘密和隐私信息负有保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于房产产权、交易价格、客户信息等。6.2保密期限6.2.1本协议终止后，双方仍需对保密信息承担保密义务，保密期限自本协议签署之日起____年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产中介方未在约定时间内完成房产销售，或未按照约定标准提供服务。8.1.2房东方未按约定支付服务费用。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或隐私信息。8.2违约责任承担8.2.2房东方未按时支付服务费用，应向房产中介方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的____%。8.2.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地人民法院。10.其他约定10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本协议。10.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。11.合同附件11.1房产中介服务协议11.2房产产权证明文件11.3房产销售合同（如有）12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.1.1本协议于____年____月____日签署。12.2合同生效时间12.2.1本协议自签署之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。13.2合同解除条件13.2.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。14.合同解除后的处理事项14.1房产中介方权利义务14.1.1房产中介方应退还房东方已支付的服务费用。14.1.2房产中介方应协助房东方处理房产销售过程中的遗留问题。14.2房东方权利义务14.2.1房东方应配合房产中介方处理房产销售过程中的遗留问题。14.2.2房东方应承担因解除合同而产生的相关费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（房东方）和乙方（房产中介方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、担保公司等。1.2第三方介入本合同的目的应为协助甲方和乙方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的争议或问题。2.第三方介入的情形2.1.1房产交易价格评估需要第三方专业机构提供评估服务。2.1.2合同履行过程中出现法律纠纷，需要律师事务所提供法律服务。2.1.3房产交易过程中出现质量问题，需要鉴定机构进行鉴定。2.1.4甲方或乙方需要担保公司提供担保服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准以及可能产生的风险进行评估。3.2第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，独立、公正地提供专业服务。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私信息。4.2.3第三方应承担因其提供的服务而产生的法律责任。4.3第三方的责任：4.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方的责任限额以合同约定的责任限额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方之间的直接交易，其服务仅限于协助甲方和乙方履行合同义务。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立合同主体，各自承担相应的权利和义务。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方在决定引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方的服务内容和责任限额。6.2甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的服务，确保合同履行。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成其服务后，甲方和乙方应共同确认服务成果，并签署服务验收报告。7.2甲方和乙方可协商终止第三方的服务，并要求第三方退还已收取的服务费用。7.3第三方终止服务后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议附件说明：本附件详细列明了房产中介方提供的服务内容、服务标准、服务费用、支付方式、保密条款、违约责任等内容，是本合同的重要组成部分。2.房产产权证明文件附件说明：本附件包括房产产权证、土地使用权证等文件，用于证明房产的产权归属。3.房产销售合同附件说明：本附件为甲方与购买方签订的房产销售合同，是房产交易的法律文件。4.房产评估报告附件说明：本附件由第三方评估机构出具，用于确定房产的交易价格。5.法律意见书附件说明：本附件由律师事务所出具，对房产交易的合法性、合规性进行审核。6.鉴定报告附件说明：本附件由鉴定机构出具，对房产质量、结构等进行鉴定。7.担保合同附件说明：本附件为甲方与担保公司签订的担保合同，用于确保房产交易的顺利进行。8.服务验收报告附件说明：本附件由甲方和乙方共同签署，用于确认第三方提供的服务成果。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成房产销售，或未按照约定标准提供服务。责任认定：房产中介方应退还房东方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。示例说明：若房产中介方未能在合同约定的3个月内完成房产销售，应退还房东方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。2.房东方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：房东方应向房产中介方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的____%。示例说明：若房东方未在房产成交后5个工作日内支付房产中介方服务费用，应向房产中介方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业服务，或泄露甲方和乙方的商业秘密和隐私信息。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲方的商业秘密，应赔偿甲方因其损失而产生的全部费用。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。若协商不成，可解除合同，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房产交易，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。全文完。2024年度房产中介委托销售服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.2委托方基本信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产价格3.服务内容3.1中介方提供的销售服务3.2委托方配合事项4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务成果6.1成交条件6.2成交价格6.3成交时间7.责任与义务7.1中介方责任7.2委托方责任8.违约责任8.1中介方违约责任8.2委托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.1.1中介方名称：____________________1.1.2中介方法定代表人：__________________1.1.3中介方住所：____________________1.1.4中介方联系电话：__________________1.1.5中介方电子邮箱：__________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：____________________1.2.2委托方法定代表人：__________________1.2.3委托方住所：____________________1.2.4委托方联系电话：__________________1.2.5委托方电子邮箱：__________________2.房产信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产权属：____________________2.5房产价格：____________________元3.服务内容3.1中介方提供的销售服务3.1.1挂牌宣传：____________________3.1.2客源开发：____________________3.1.3实地带看：____________________3.1.4协商谈判：____________________3.2委托方配合事项3.2.1提供房产相关证件：____________________3.2.2协助中介方进行房产展示：____________________3.2.3及时回复中介方咨询：____________________4.服务期限4.1服务开始时间：____________________4.2服务结束时间：____________________5.服务费用5.1服务费用总额：____________________元5.2付款方式：____________________5.3付款时间：____________________6.服务成果6.1成交条件：____________________6.2成交价格：____________________元6.3成交时间：____________________7.责任与义务7.1中介方责任7.1.1按照约定提供专业、高效的销售服务7.1.2保守委托方商业秘密7.1.3及时将成交情况通知委托方7.2委托方责任7.2.1按时支付服务费用7.2.2提供真实、准确的房产信息7.2.3配合中介方进行房产展示和带看8.违约责任8.1中介方违约责任8.1.1如中介方未能在约定时间内完成房产销售，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。8.1.2如中介方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2委托方违约责任8.2.1如委托方未按时支付服务费用，应向中介方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。8.2.2如委托方提供虚假房产信息导致中介方遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿中介方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自______之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式发送。12.2合同附件房产产权证明文件房产评估报告双方签订的补充协议13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.2.2双方应相互确认合同终止的事实，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（房产中介方）之外，为履行本合同或与本合同相关事务提供协助、服务的任何个人或法人。1.2第三方可能包括但不限于：律师、评估机构、审计机构、广告公司、营销顾问、技术支持服务提供商等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币______元。2.2如第三方因其自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应在合作协议中明确第三方的具体职责和服务内容。4.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同中各自的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供的服务或协助不构成甲方对第三方的直接委托。5.1.2甲方对第三方的任何指示或要求，应通过乙方转达。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供的服务或协助，视为乙方服务的组成部分。5.2.2乙方对第三方的管理、监督和协调责任，不因本合同而免除。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间的关系，应根据各自签订的协议确定。5.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如发生合同终止的情形，应按照本合同约定和变更协议的约定处理。8.2第三方介入结束后，本合同继续有效。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入期间产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合作协议约定承担。9.2如合作协议未约定，则由提出介入请求的一方承担。10.第三方介入后的保密义务10.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及第三方介入期间知悉的商业秘密负有保密义务。10.2保密义务在本合同终止后继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等产权证明文件的原件或复印件，并加盖房产中介方公章。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据和评估方法。3.双方签订的补充协议要求：补充协议应详细列明双方在履行合同过程中达成的补充条款，并由双方签字盖章。说明：用于明确双方在合同履行过程中的权利义务，确保合同的完整性。4.房产信息确认书要求：由委托方和房产中介方共同签署，确认房产的基本信息，包括位置、面积、结构等。说明：确保房产信息的准确性，避免因信息错误导致的纠纷。5.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：证明服务费用已支付，保障中介方的权益。6.成交确认书要求：成交确认书应详细列明成交价格、成交时间等关键信息，并由双方签字盖章。说明：作为成交的重要凭证，确保交易的合法性。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：为争议解决提供明确的指导，减少纠纷的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为及责任认定违约行为：未能在约定时间内完成房产销售。责任认定：中介方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：委托方应向中介方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露委托方商业秘密。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.违约行为示例示例一：中介方未能在合同约定的三个月内完成房产销售，委托方有权要求中介方支付违约金。示例二：委托方未在合同约定的支付日期支付服务费用，中介方有权要求委托方支付滞纳金。示例三：第三方在服务过程中泄露委托方商业秘密，委托方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度房产中介委托销售服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1委托方1.2受托方2.委托销售房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产价格及付款方式3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.2服务内容4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.委托方权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.受托方权利义务6.1受托方权利6.2受托方义务7.房产销售过程中的责任划分7.1房产销售过程中风险承担7.2房产销售过程中违约责任8.房产销售收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1委托方1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2受托方1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________2.委托销售房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：___________2.1.2房产面积：___________2.1.3房产类型：___________2.1.4房产权属：___________2.2房产权属证明2.2.1房产证编号：___________2.2.2房产证颁发日期：___________2.2.3房产证所有者：___________2.3房产价格及付款方式2.3.1房产总价：___________2.3.2付款方式：___________3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.1.1受托方负责为委托方提供房产销售服务。3.1.2受托方应尽最大努力寻找合适的买家。3.2服务内容3.2.1受托方负责房产广告宣传、预约看房、组织交易谈判等。3.2.2受托方负责协助办理房产过户手续。4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1本协议服务期限为自___________起至___________止。4.2服务费用4.2.1服务费用为房产总价的___________%。4.2.2服务费用支付方式为___________。5.委托方权利义务5.1委托方权利5.1.1委托方有权要求受托方按照协议约定提供房产销售服务。5.1.2委托方有权了解房产销售进展情况。5.2委托方义务5.2.1委托方应按时支付受托方服务费用。5.2.2委托方应配合受托方办理房产销售手续。6.受托方权利义务6.1受托方权利6.1.1受托方有权根据本协议约定收取服务费用。6.1.2受托方有权要求委托方提供必要的资料和协助。6.2受托方义务6.2.1受托方应按照协议约定提供房产销售服务。6.2.2受托方应保守委托方的商业秘密。7.房产销售过程中的责任划分7.1房产销售过程中风险承担7.1.1房产销售过程中，因不可抗力导致的房产无法成交，双方互不承担违约责任。7.1.2因受托方原因导致房产无法成交，受托方应退还已收取的服务费用。7.2房产销售过程中违约责任7.2.1委托方违反本协议约定，导致房产无法成交，应向受托方支付违约金。7.2.2受托方违反本协议约定，导致房产无法成交，应退还已收取的服务费用，并支付违约金。8.房产销售收益分配8.1收益分配比例8.1.1房产成交后，委托方获得房产总价扣除受托方服务费用的剩余部分。8.1.2受托方获得房产成交总价的一定比例作为服务费用。8.2收益分配方式8.2.1房产成交后，受托方应在成交后的___________个工作日内将服务费用支付给委托方。8.2.2收益分配应以人民币结算，具体金额根据实际成交价格计算。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本协议项下涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.解除与终止10.1协议解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本协议。10.1.2委托方或受托方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。10.2协议终止条件10.2.1房产成交，本协议终止。10.2.2协议约定的服务期限届满，本协议自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议项下的争议解决机构为___________。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本协议附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本协议一式两份，委托方和受托方各执一份。14.2合同备案14.2.1本协议签署后，双方应将本协议报相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入可以是提供专业服务、资金支持、技术支持或任何其他形式协助的实体。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场推广、广告宣传、法律咨询、融资服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1如需第三方介入，必须事先取得委托方和受托方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意书应详细列明第三方的身份、介入内容、责任范围及期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担。17.1.2第三方不得因其介入行为导致委托方或受托方遭受损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由委托方和受托方在第三方介入同意书中约定。17.2.2若无约定，第三方责任限额不超过其介入服务费用的三倍。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权按照本合同及第三方介入同意书的规定，独立行使权利和承担义务。18.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守本合同及第三方介入同意书的规定，不得损害委托方和受托方的合法权益。18.2.2第三方应确