2024房屋租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更通知期限9.合同终止9.1终止条件9.2终止通知期限9.3终止后押金处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、支付等方式退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护和保养。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施正常使用磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。6.保险责任6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。6.2承租人保险：承租人可根据自身需要购买个人财产保险。7.房屋转租7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。8.合同变更8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更通知期限：双方应在本合同变更后个工作日内，向对方发出书面通知。9.合同终止9.1终止条件：本合同的租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同。9.2终止通知期限：提前终止合同的，应提前个工作日通知对方。9.3终止后押金处理：租赁合同终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更：如法律、法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应按变化后的法律、法规执行。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应满足本合同约定的交付条件，具体见附件。13.3附件：本合同的附件包括房屋设施清单、租金调整机制、提前终止合同协议等。14.签字盖章14.1出租人签字：（此处需出租人签字或盖章）14.2承租人签字：（此处需承租人签字或盖章）14.3签字日期：（双方签字或盖章的日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生争议，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额：出租人和承租人不对第三方的行为及其后果承担超出合同约定的责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障：第三方依据相关法律法规和本合同约定享有权益，合同双方应予以尊重。17.2第三方权益限制：第三方不得干预甲乙双方按照本合同约定享有的权益。18.第三方履行18.1第三方履行监督：第三方应按照本合同约定的义务履行，甲乙双方有权对其履行情况进行监督。18.2第三方履行协调：如第三方未按照约定履行，甲乙双方应积极协调，确保合同顺利履行。19.第三方违约19.1第三方违约处理：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约通知：甲乙双方应在本合同约定的通知期限内，将第三方违约情况通知对方。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2第三方争议提交法院：协商不成时，任何一方均有权将争议提交北京市朝阳区人民法院解决。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由乙方与第三方另行签订协议约定。22.第三方介入的变更与终止22.1第三方变更：如第三方发生变更，应提前个工作日通知甲乙双方。22.2第三方终止：如第三方因故终止参与本合同履行，甲乙双方应按本合同约定处理后续事宜。23.第三方资料提供23.1第三方资料：第三方应向甲乙双方提供真实、完整的个人资料或单位资料。23.2第三方资料更新：如第三方资料发生变更，应及时通知甲乙双方。24.第三方义务履行24.1第三方义务：第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求履行相关义务。24.2第三方义务监督：甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。25.附件25.1第三方资料附件：包括第三方的身份证明、单位证明等相关文件。25.2第三方协议附件：甲乙双方与第三方签订的协议副本。26.签字盖章26.1出租人签字：（此处需出租人签字或盖章）26.2承租人签字：（此处需承租人签字或盖章）26.3第三方签字：（此处需第三方签字或盖章）26.4签字日期：（双方及第三方签字或盖章的日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件2：租金调整机制详细说明租金调整的条件、方式和频率等。附件3：提前终止合同协议明确提前终止合同的条件、通知期限以及押金处理等事宜。附件4：第三方资料包括第三方的身份证明、单位证明等相关文件。附件5：第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施的。2.出租人未按照合同约定履行维修、保养责任的。3.承租人未按照合同约定支付租金的。4.承租人未按照合同约定使用房屋或设施的。5.第三方未按照合同约定履行义务的。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024房屋租赁协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1房屋保险12.2租赁税费12.3房屋转让第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条完整协议14.1合同附件14.2合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备等，具体设施清单详见附件一。1.4租赁用途：承租人须按照约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前书面通知出租人，并取得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款：续租的租金标准、租赁期限等事项，双方可在本合同到期前一个月内进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人如需调整租金，应提前一个月书面通知承租人，并按照双方协商一致的结果执行。第四条押金4.1押金金额：承租人应于入住前向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋的基本设施安全运行，如中央空调、供暖设备、给排水系统等，确保房屋符合约定的使用条件。如设施出现故障，出租人应在接到承租人通知后小时内进行维修。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：维修费用按照实际发生费用计算，如为出租人维修责任，由出租人承担；如为承租人维修责任，由承租人承担。第六条房屋使用及爱护6.1房屋使用规定：承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。6.2房屋爱护要求：承租人应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。本部分内容共计513字。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等事项。第九条合同解除9.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方有权提前终止合同，但应提前一个月通知对方。9.2合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人备案。12.2租赁税费：租赁期间产生的税费由承租人承担。12.3房屋转让：出租人在租赁期间内有权转让房屋所有权，但应提前一个月通知承租人。如房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人和承租人继续有效。第十三条通知13.1通知方式：双方之间的通知、声明、同意或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2通知时限：通知自发送之日起视为送达，对方应在接到通知后七个工作日内作出回应。第十四条完整协议14.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细、押金支付收据等。14.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应由双方签字确认，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行其义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，协助签订合同等。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2维修服务：房屋租赁期间，如出现设施损坏，甲乙方可联系第三方维修服务方进行维修。维修服务方的选择、维修费用及维修质量等事项，由甲乙方协商确定。2.3保险服务：承租人应自行办理房屋保险，可选择第三方保险公司。保险费用、保险条款等事项，由承租人自行决定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方介入本合同事项时，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。但甲乙方的损失赔偿金额不得超过第三方应承担的责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方介入事项的性质、风险程度等因素协商确定。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的隐私、商业秘密等，应予以保密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方介入本合同事项时，与甲乙方之间建立的是委托合同关系。5.2第三方与甲乙方之间的权利义务：第三方在提供服务过程中，应履行约定的义务，甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务。5.3第三方与甲乙方之间的争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方同意变更第三方提供的服务，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方提供的服务，应签订书面解除协议。6.3第三方介入的变更与解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约：甲乙方未按照本合同约定支付费用，或未履行其他义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙方应按照约定支付第