2024年精装修期房买卖协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修期房买卖协议范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5交付时间2.精装修标准2.1装修风格2.2装修材料2.3装修工艺2.4装修公司2.5装修费用3.房价及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4定金3.5首付款3.6贷款3.7尾款4.交付及验收4.1交付条件4.2交付手续4.3验收程序4.4质量问题处理4.5保修期限5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3不可抗力6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的手续8.合同的转让8.1转让条件8.2转让程序9.附件9.1房屋平面图9.2装修设计方案9.3装修材料清单9.4付款凭证9.5交付确认书10.其他约定10.1房屋使用管理10.2邻里关系10.3物业管理11.合同的生效11.1签订日期11.2生效条件11.3有效期12.合同的终止12.1终止条件12.2终止手续13.双方信息13.1卖方信息13.2买方信息14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋楼层：_______层1.5交付时间：按照双方约定，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。第二条精装修标准2.1装修风格：_______风格2.2装修材料：_______（具体材料包括但不限于_______、_______、_______等）2.3装修工艺：_______工艺2.4装修公司：_______公司，资质证书编号：_______2.5装修费用：_______元（人民币大写：_______________________元整）第三条房价及支付方式3.1房屋总价：_______元（人民币大写：_______________________元整）3.2付款方式：_______（现金、转账、贷款等）3.3付款时间：按照双方约定，买方应在_______年_______月_______日前支付完毕房价款。3.4定金：买方支付的定金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方支付定金后，卖方不得无故拒绝履行本合同。3.5首付款：买方应按照双方约定时间支付首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.6贷款：买方如需贷款，应向_______银行申请，并按照其贷款政策支付贷款金额。3.7尾款：买方应在房屋交付后_______日内支付尾款，尾款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条交付及验收4.1交付条件：房屋及附属设施完好，办理了交付手续，交付时间到达。4.2交付手续：买方按照合同约定支付完毕房价款及相关费用后，卖方应当按照约定交付房屋。4.3验收程序：买方在接收房屋后，应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方或者装修公司进行修复。4.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现质量问题，买方应当及时通知卖方或者装修公司，卖方或者装修公司应当在接到通知后_______日内进行修复。4.5保修期限：按照相关法律法规规定及装修合同约定，保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。第五条违约责任5.1卖方违约：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。5.2买方违约：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。5.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第六条争议解决6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可以请求_______部门进行调解。6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。7.2解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方可以协商解除合同。7.3变更和解除的手续：合同变更或者解除应当依照法律法规的规定和合同约定办理相关手续。第九条合同的转让8.1转让条件：合同履行期间，买方或者卖方因特殊原因需要转让合同权利义务的，应当通知对方，并经对方同意。8.2转让程序：转让合同权利义务的，双方应当签订书面转让协议，并办理相关手续。第十条附件9.1房屋平面图：作为本合同的附件，双方确认该平面图为房屋的准确平面布局。9.2装修设计方案：作为本合同的附件，双方确认该装修设计方案为房屋装修的准确设计。9.3装修材料清单：作为本合同的附件，双方确认该装修材料清单为房屋装修所使用的准确材料。9.4付款凭证：作为本合同的附件，买方应当妥善保管付款凭证。9.5交付确认书：作为本合同的附件，双方在房屋交付时签署交付确认书。第十一条其他约定10.1房屋使用管理：买方应当按照装修设计方案和房屋使用说明合理使用房屋，并妥善保管房屋。10.2邻里关系：买方应遵守法律法规和社区规定，维护邻里关系和谐。10.3物业管理：买方应按照物业管理规定，履行相关义务，并按时支付物业管理费用。第十二条合同的生效11.1签订日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，同时需满足法律法规规定的其他生效条件。11.3有效期：本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十三条合同的终止12.1终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。12.2终止手续：合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续。第十四条双方信息13.1卖方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______13.2买方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______第十五条签字盖章14.1卖方签字：出卖人（盖章）：14.2买方签字：买受人（盖章）：14.3见证人签字：见证人（盖章）：14.4盖章：合同附件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：作为本合同的附件，该平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便买方了解房屋的结构和空间分布。平面图应由专业设计师提供，并经过卖方确认。2.装修设计方案：作为本合同的附件，该装修设计方案应详细描述房屋的装修风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等要素。设计方案应由专业设计师提供，并经过卖方和买方共同确认。3.装修材料清单：作为本合同的附件，该清单应详细列出房屋装修所使用的材料名称、品牌、规格、数量等信息。清单应由装修公司提供，并经过卖方和买方共同确认。4.付款凭证：作为本合同的附件，付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明买方支付房价款的情况。付款凭证应由买方妥善保管，并在合同履行过程中随时提供给卖方查验。5.交付确认书：作为本合同的附件，交付确认书应由买方和卖方在房屋交付时共同签署，确认房屋的交付情况。交付确认书应详细记录交付时间、交付条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。示例：如果卖方未按照合同约定时间交付房屋，则构成违约行为，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。2.买方违约：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。示例：如果买方未按照合同约定时间支付房价款，则构成违约行为，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的1%。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。示例：如果由于自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致房屋交付无法按时进行，则卖方和买方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、