2025版XX工程项目部附属设施租赁及维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版工程项目部附属设施租赁及维修保养合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1设施名称3.2设施位置3.3设施用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.维修保养责任7.1出租方责任7.2租赁方责任8.维修保养费用8.1费用承担8.2费用结算9.使用规范9.1使用范围9.2使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指公司。1.1.2本合同中，“出租方”指工程项目部。1.1.3本合同中，“设施”指位于工程项目部内的办公设备、工具房、仓库等附属设施。1.1.4本合同中，“租赁期限”指自2025年1月1日至2028年12月31日。1.1.5本合同中，“租金”指每月人民币万元。1.2解释1.2.1本合同中的“使用规范”指租赁方在使用设施过程中应遵守的相关规定。1.2.2本合同中的“维修保养责任”指出租方和租赁方在设施维护保养方面的责任和义务。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3地址：市区路号2.2出租方2.2.1名称：工程项目部2.2.2联系人：2.2.3地址：市区路号3.租赁标的3.1设施名称3.1.1办公设备：包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等。3.1.2工具房：包括但不限于工具、机械、车辆等。3.1.3仓库：包括但不限于存储空间、货架等。3.2设施位置3.2.1办公设备位于工程项目部办公区。3.2.2工具房位于工程项目部南侧。3.2.3仓库位于工程项目部东侧。3.3设施用途3.3.1办公设备：用于日常办公。3.3.2工具房：用于存放工程所需的工具和机械。3.3.3仓库：用于存储工程所需的材料和物资。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元5.2支付方式：租赁方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月的5日6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币万元6.2保证金退还：租赁期满后，租赁方应将设施完好无损地交还出租方，并在合同终止后7个工作日内，出租方无异议的情况下，退还租赁保证金。7.维修保养责任7.1出租方责任7.1.2出租方应负责设施的日常维护保养，包括但不限于清洁、检查、更换易损件等。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应合理使用租赁设施，避免损坏。7.2.2租赁方在使用过程中发现设施故障，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。8.维修保养费用8.1费用承担8.1.1由出租方负责设施的日常维修保养费用，包括但不限于更换易损件、定期检查等。8.1.2租赁方在使用过程中因不当使用造成的设施损坏，由租赁方承担维修费用。8.2费用结算8.2.1出租方每月将维修保养费用清单提交给租赁方，租赁方应在收到清单后的5个工作日内确认并支付相应费用。8.2.2若租赁方对费用有异议，应在收到清单后的3个工作日内提出，双方协商解决。9.使用规范9.1使用范围9.1.1租赁方只能在租赁设施的使用范围内使用设施。9.1.2租赁方不得将租赁设施转租、转借或用于其他非合同约定的用途。9.2使用限制9.2.1租赁方不得在租赁设施上张贴广告或进行任何形式的商业宣传。9.2.2租赁方不得在租赁设施内进行任何可能导致设施损坏或安全隐患的活动。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2租赁方未按约定使用设施，造成设施损坏或安全隐患。10.1.3租赁方违反使用规范，导致设施损坏或安全隐患。10.2违约责任10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，收回租赁设施，并要求违约方承担由此产生的全部费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。12.2解除条件12.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章，并按约定支付保证金后，合同生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并努力减少损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2.2第三方在合同履行过程中产生的责任，应由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取与合同履行相关的信息。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责，提出建议或解决方案。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同确保合同履行。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的专业服务内容，在合同中增加相应条款，明确第三方服务的内容、标准、费用及支付方式。16.2说明16.2.1额外条款应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2额外条款的变更需经甲乙双方和第三方共同书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中，“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，其赔偿总额不超过合同金额的一定比例。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同金额的10%。17.3责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错导致的任何损失，包括但不限于直接损失和间接损失。17.4责任限额的赔偿17.4.1第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由第三方自行承担。17.4.2若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可要求第三方承担其责任限额内的部分，剩余部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利、义务和责任应明确划分。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。18.1.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。18.2第三方与甲乙双方的沟通18.2.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告合同履行情况。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细列出租赁设施的种类、数量、规格、状态等信息。要求：清单应经甲乙双方共同确认并签字。2.租赁保证金收据证明租赁保证金已支付。要求：收据应由出租方出具，并加盖财务专用章。3.租赁设施使用手册提供租赁设施的使用说明和维护保养指南。要求：手册应包含设施操作流程、安全注意事项等内容。4.维修保养记录记录租赁设施维修保养的历史和现状。要求：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息。5.争议解决文件记录双方协商或诉讼过程中的相关文件。要求：文件应包括协商记录、法院判决书等。6.第三方服务协议如有第三方介入，需提供第三方服务协议。要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。7.合同变更协议记录合同变更的相关内容。要求：协议应经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2租赁方未按约定使用设施，造成设施损坏。1.3出租方未按约定提供维修保养服务。1.4第三方未按约定履行职责，造成损失。1.5任何一方违反合同约定的使用规范。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，一般不超过租金总额的一定比例。2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。3.示例说明3.1若租赁方未按约定支付租金，应支付违约金人民币元。3.2若出租方未按约定提供维修保养服务，应赔偿租赁方因设施损坏造成的损失，包括维修费用人民币元。3.3若第三方未按约定履行职责，造成租赁方损失，第三方应赔偿租赁方人民币元。全文完。2025版工程项目部附属设施租赁及维修保养合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限二、租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物位置2.3标的物权属三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约四、租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款五、租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途六、维修保养责任6.1租赁方维修保养责任6.2出租方维修保养责任6.3维修保养费用七、租赁标的物使用规范7.1使用安全规范7.2使用维护规范7.3使用限制八、租赁标的物保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：维修保养清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，鉴于甲方（出租方）拥有位于工程项目部的附属设施，乙方（租赁方）需要租赁该设施用于其业务开展。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将附属设施租赁给乙方使用，并约定双方的租赁及维修保养责任。1.3合同当事人甲方：工程项目部（出租方）乙方：公司（租赁方）1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为五年。二、租赁标的物2.1标的物描述本合同租赁标的物为位于工程项目部的附属设施，包括但不限于办公室、会议室、仓库等。2.2标的物位置标的物位于工程项目部内，具体位置详见附件一。2.3标的物权属甲方为标的物的所有权人，乙方租赁期间不得擅自处置标的物。三、租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为2030年1月1日。3.3租赁续约本合同到期前一个月，双方可协商决定是否续约。四、租赁费用4.1租金金额本合同租赁费用为每年人民币万元。4.2付款方式乙方应于每月末前支付当月租金。4.3付款期限乙方应在约定付款期限内足额支付租金。4.4逾期付款乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款总额的1%作为违约金。五、租赁用途5.1允许用途乙方租赁标的物仅用于其业务开展，不得用于其他非法用途。5.2禁止用途六、维修保养责任6.1租赁方维修保养责任乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保设施处于良好状态。6.2出租方维修保养责任甲方负责租赁标的物的重大维修保养，包括但不限于房屋主体结构、水电设施等。6.3维修保养费用日常维修保养费用由乙方承担，重大维修保养费用由甲方承担。七、租赁标的物使用规范7.1使用安全规范乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关安全规定，确保人员和财产安全。7.2使用维护规范乙方应定期对租赁标的物进行清洁、保养，保持设施整洁、完好。7.3使用限制乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、布局，不得擅自增设、拆除设施。八、租赁标的物保险8.1保险责任甲方应负责为租赁标的物投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险金额保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。8.4保险费保险费由甲方承担，乙方应在甲方指定的保险公司进行投保。九、违约责任9.1违约行为双方任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十一、合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续，并结算剩余租金。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序合同终止程序按照本合同约定的解除程序执行。十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：维修保养清单13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的地址或电子邮箱发送。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（租赁方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权1.1.1甲方有权对租赁标的物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2租赁标的物维护1.2.1甲方负责租赁标的物的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的设施。1.2.2甲方应确保租赁标的物符合国家安全标准和行业规范。1.3租赁费用调整1.3.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。1.3.2若租赁标的物因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应相应减少租金或退还部分租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自由度2.1.1乙方有权根据自身业务需求对租赁标的物进行内部装修或改造，但需提前一个月通知甲方并获得甲方同意。2.1.2乙方有权在租赁标的物内设置必要的设施和设备，但不得影响租赁标的物的整体结构和使用功能。2.2租赁期限延长2.2.1乙方在租赁期限届满前六个月，有权向甲方提出延长租赁期限的书面申请，甲方应在一个月内给予答复。2.2.2若甲方同意延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。2.3租金减免2.3.1若因乙方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方应向甲方支付违约金，并有权请求甲方减免租金。2.3.2减免的具体金额由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用3.1.1若合同签订过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。3.1.2中介费用应在合同签订前支付，支付方式及金额由双方协商确定。3.2中介责任3.2.1第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担法律责任。3.2.2第三方中介在合同履行过程中应监督双方履行合同义务，维护双方的合法权益。3.3中介变更3.3.1若第三方中介在合同履行期间出现无法履行职责的情况，双方应协商更换中介。3.3.2更换中介的程序及费用由双方协商确定。3.4中介保密3.4.1第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介报酬3.5.1第三方中介的报酬应在合同中明确约定，包括报酬金额、支付方式及支付时间。3.5.2若中介报酬未在合同中约定，双方应协商确定合理的报酬标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：维修保养清单3.附件三：租赁标的物使用规范4.附件四：租赁标的物保险单5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：租赁费用调整记录7.附件七：租赁期限延长协议8.附件八：违约金支付凭证9.附件九：争议解决相关文件10.附件十：合同履行过程中的通知和回复二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约行为认定：乙方逾期支付租金超过三天，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物或未进行维修保养。违约行为认定：甲方未在约定的维修保养期限内完成维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途。违约行为认定：乙方在未得到甲方书面同意的情况下改变租赁标的物，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为认定：根据合同具体条款，未履行义务即视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的标的物租赁使用的起始日期至终止日期的时间段。2.维修保养：指对租赁标的物进行的日常维护、保养和必要的维修工作。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律后果。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物在租赁期间发生重大损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付方式产生争议。解决办法：双方应重新协商支付方式，必要时可寻求法律帮助。3.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方协商，寻求延期支付或减免租金的可能性。五、所有应用场景：1.场景一：乙方需要租赁甲方工程项目部的附属设施用于办公。说明：本合同适用于乙方租赁甲方设施作为办公场所的情况。2.场景二：乙方需要租赁甲方工程项目部的附属设施用于仓储。说明：本合同适用于乙方租赁甲方设施作为仓储空间的情况。3.场景三：甲方希望将工程项目部的附属设施出租以获得租金收入。说明：本合同适用于甲方出租其设施给乙方的情况。全文完。2025版工程项目部附属设施租赁及维修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有工程项目部附属设施，为满足乙方生产经营需要，甲方同意将上述设施租赁给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁及维修保养工程项目部附属设施过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.工程项目部附属设施：指甲方拥有的、与工程项目部直接相关的建筑物、设备、设施等。2.租赁期限：指乙方租赁工程项目部附属设施的时间范围。3.维修保养：指乙方在使用过程中对工程项目部附属设施进行日常维护、保养和必要的维修工作。3.2关键词解释1.甲方：指拥有工程项目部附属设施，并同意将其租赁给乙方的当事人。2.乙方：指租赁工程项目部附属设施，并承担相应维修保养责任的当事人。3.合同标的：指甲方租赁给乙方的工程项目部附属设施。4.合同金额：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。2.甲方有权要求乙方对租赁设施进行必要的维修保养。3.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回租赁设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用工程项目部附属设施。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用。3.乙方应负责租赁设施的日常维护、保养和必要的维修工作。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，不得擅自改变租赁设施的结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点工程项目部附属设施所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租赁费用，并负责租赁设施的维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，任何一方均有权向对方发出终止合同的通知。2.双方应在本合同终止之日起____日内办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将租赁设施完好地归还给甲方。2.乙方应按照合同约定支付已发生的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。2.维修保养费用：乙方在使用过程中发生的维修保养费用，除合同另有约定外，由乙方自行承担。3.其他费用：包括税费、保险费等，具体费用按国家相关法律法规和实际发生情况确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付租赁费用，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。2.维修保养费用：乙方应在维修保养工作完成后支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间支付费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。2.若甲方未按合同约定履行维修保养义务，应承担相应的维修保养费用。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。2.若乙方未按合同约定进行维修保养，应承担相应的维修保养费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的权利义务。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程项目部附属设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁设施的结构和使用功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁设施进行必要维修的权利。2.乙方在租赁期间不得将租赁设施转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方解决租赁设施使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行变更。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程项目部附属设施清单2.租赁设施使用说明3.租赁费用及支付方式说明4.维修保养标准及流程5.保密协议6.争议解决流程7.合同修改和补充文件8.不可抗力事件证明文件9.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁设施或提供设施不符合约定。未按合同约定履行维修保养义务。擅自进入乙方使用区域或改变租赁设施的结构和使用功能。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用。未按合同约定进行维修保养。擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁设施。损坏租赁设施或改变设施的结构和使用功能。违约行为的认定：违约行为