二零二五年度全款购买二手房租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全款购买二手房租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收责任5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋维护责任6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修费用承担6.3维修责任承担7.水电费及其他费用承担7.1水电费缴纳7.2其他费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁登记备案证明复印件12.3其他相关附件13.合同生效及解除条件13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：__________具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋建筑年代：__________2.4房屋配套设施配套设施一：__________配套设施二：__________配套设施三：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。3.2租金金额租金总额：__________元租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。3.3付款方式付款方式：银行转账3.4租金调整租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方另行协商确定租金调整方案。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为____年__月__日，双方应在交付当日共同进行房屋验收。4.2房屋验收标准房屋验收标准：房屋及配套设施应保持完好，符合合同约定。4.3验收责任如验收中发现房屋及配套设施存在质量问题，由出租方负责修复；验收合格后，房屋及配套设施的使用权归承租方。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于__________用途。5.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途或进行装修。5.3房屋维护责任房屋及配套设施的日常维护保养责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。第六条房屋维修责任6.1房屋维修范围房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施的维修。6.2维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方共同承担。6.3维修责任承担出租方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等设施的维修责任；承租方负责水电设施的维修责任。第七条水电费及其他费用承担7.1水电费缴纳水电费由承租方按实际使用情况缴纳，每月与租金一并支付。7.2其他费用承担物业费、垃圾处理费、网络费等其他相关费用由承租方承担。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为__________元，于签订本合同时一次性支付。8.2保证金退还条件1.租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且承租方已结清水电费及其他相关费用。2.承租方按照合同约定提前解除合同，并已支付剩余租金及违约金。8.3保证金退还程序租赁期满或满足退还条件后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请。出租方应在收到申请后____日内办理退还手续。第九条违约责任9.1违约情形1.出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.承租方未按时支付租金。3.承租方违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏。4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为租金的____%。2.修复或赔偿因违约造成的损失。3.承担双方约定的其他违约责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿的具体标准由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.双方约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的终止条件成就。10.3合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方。合同解除或终止后，双方应结清所有费用，处理完毕遗留问题。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁登记备案证明复印件12.3其他相关附件第十三条合同生效及解除条件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同解除条件按照第十条的规定执行。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同载明的地址为准。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.房屋交易过程中，需第三方进行房屋评估、过户登记等；2.合同履行过程中，需第三方提供法律咨询、财务审计等服务；3.发生争议时，需第三方作为调解人、仲裁员或鉴定人。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：1.以第三方提供的具体服务为依据，确定责任限额；2.责任限额不得超过第三方在本合同项下所收取的费用；3.如第三方收取的费用包含多项服务，责任限额按比例分配。17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定提供相关服务；2.第三方有权要求甲方、乙方支付约定服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中获取必要信息。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供真实、准确的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规，不得违反本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分1.第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应独立承担因第三方服务引起的法律责任；2.甲方有权要求第三方履行合同义务，但不得因此免除其在本合同项下的责任。18.2与乙方的划分1.第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应独立承担因第三方服务引起的法律责任；2.乙方有权要求第三方履行合同义务，但不得因此免除其在本合同项下的责任。18.3与第三方自身的划分1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内；2.第三方因自身原因导致的服务瑕疵，应承担相应的违约责任；3.第三方应自行承担因其提供服务而产生的法律责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的资料和协助；2.甲方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯其合法权益；3.甲方应监督第三方履行合同义务，并及时反馈问题。19.2乙方额外条款1.乙方应向第三方提供必要的资料和协助；2.乙方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯其合法权益；3.乙方应监督第三方履行合同义务，并及时反馈问题。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同变更效力经甲乙双方书面同意变更的合同内容，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或个人公章。说明：此附件用于证明房屋所有权合法有效，确保交易安全。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明的清晰复印件，并加盖登记备案机关公章。说明：此附件用于证明房屋租赁合同的登记备案情况，符合相关法律法规。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋市场价值、装修价值等内容。说明：此附件用于确定房屋交易价格，作为双方协商的基础。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中所缴纳的各项税费凭证。说明：此附件用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、双方权利义务等。说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。6.房屋维修保养记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修保养情况。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的维修保养状况。7.乙方身份证明要求：提供乙方身份证件的清晰复印件。说明：此附件用于核实乙方身份，确保交易安全。8.乙方付款凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他付款凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付租金。9.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议。说明：此附件用于明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。10.其他相关附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关附件。说明：此附件用于补充完善合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：支付违约金，违约金为租金的____%。示例：出租方应于____年__月__日交付房屋，但未按时交付，应支付违约金____元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为租金的____%。示例：承租方应于每月____日前支付租金，但逾期未支付，应支付违约金____元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏。责任认定：修复或赔偿因违约造成的损失。示例：承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致交易价格不公，应赔偿损失____元。全文完。二零二四年度全款购买二手房租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同的签订与生效2.房屋基本情况2.1房屋的具体地址与产权证号2.2房屋的面积、户型与装修情况2.3房屋的配套设施与使用范围3.租赁期限与租金3.1租赁期限的具体约定3.2租金的计算方式与支付时间3.3租金的调整与退还4.租赁用途与限制4.1房屋的合法使用用途4.2禁止使用用途与限制事项5.房屋的维护与维修5.1房屋的日常维护责任5.2房屋的维修责任与费用承担5.3维修事项的处理程序6.租赁保证金6.1保证金数额与支付方式6.2保证金的使用与退还6.3保证金的相关条款7.物业费用与税费7.1物业费用的承担与支付7.2税费的计算与缴纳7.3物业费用与税费的调整8.违约责任8.1违约行为的定义与处理8.2违约金的计算与承担8.3违约责任的解除与终止9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的原因与后果9.3合同解除与终止的补偿10.争议解决10.1争议解决的方式与途径10.2仲裁机构与仲裁规则10.3诉讼管辖与法律适用11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2其他事项的具体内容与要求12.合同附件12.1合同附件的名称与内容12.2附件与合同的关系与效力13.合同签订与签字13.1合同签订的时间与地点13.2双方签字与盖章13.3合同的交付与保管14.合同份数与生效日期14.1合同份数的约定14.2合同生效的日期与条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年月日，在市签订。1.2合同双方的基本信息：甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678，联系电话乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：05679，联系电话1.3合同的签订与生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二条房屋基本情况2.1房屋的具体地址与产权证号：市区路号，产权证号：。2.2房屋的面积、户型与装修情况：建筑面积100平方米，三室两厅一卫，精装修。2.3房屋的配套设施与使用范围：房屋内配备家具、家电，可用于居住、办公等用途。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限的具体约定：本合同租赁期限为一年，自二零二四年月日起至二零二五年月日止。3.2租金的计算方式与支付时间：租金每月人民币伍仟元整（￥5000.00），每月支付一次，于每月日前支付。3.3租金的调整与退还：租赁期间租金不作调整，如乙方提前解除合同，甲方无权要求乙方退还租金。第四条租赁用途与限制4.1房屋的合法使用用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2禁止使用用途与限制事项：不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得饲养宠物。第五条房屋的维护与维修5.1房屋的日常维护责任：乙方负责房屋的日常清洁与维护。5.2房屋的维修责任与费用承担：房屋的正常损耗由乙方承担，非正常损耗由甲方承担。5.3维修事项的处理程序：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三天内进行维修。第六条租赁保证金6.1保证金数额与支付方式：本合同租赁保证金为人民币壹万元整（￥10000.00），乙方应在签订合同当日支付。6.2保证金的使用与退还：租赁期间，保证金用于抵扣乙方应承担的维修费用；租赁期满，房屋无损坏，甲方应无息退还保证金。6.3保证金的相关条款：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。第七条物业费用与税费7.1物业费用的承担与支付：租赁期间，房屋产生的物业费用由乙方承担，每月支付一次。7.2税费的计算与缴纳：租赁期间产生的税费由乙方承担，按时缴纳。7.3物业费用与税费的调整：物业费用与税费如有调整，甲方应及时通知乙方，乙方应按调整后的标准支付。第八条违约责任8.1违约行为的定义与处理：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与承担：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金；如甲方未按时维修房屋，应向乙方支付每日维修费用的一倍作为违约金。8.3违约责任的解除与终止：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止乙方未按时支付租金连续三个月；甲方未按时维修房屋，经乙方书面通知后未在七日内修复；双方协商一致解除合同。9.2合同终止的原因与后果：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋的交还、保证金的退还等。9.3合同解除与终止的补偿：合同解除或终止后，因违约行为产生的损失应由违约方承担。第十条争议解决10.1争议解决的方式与途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构与仲裁规则：如双方选择仲裁解决争议，应选择市仲裁委员会，并按照其仲裁规则进行仲裁。10.3诉讼管辖与法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的管辖地。第十一条其他约定事项11.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他事项的具体内容与要求：如遇特殊情况，双方应本着公平、公正的原则协商解决。第十二条合同附件12.1合同附件的名称与内容：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单、水电煤等费用结算单等。12.2附件与合同的关系与效力：附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与签字13.1合同签订的时间与地点：本合同于二零二四年月日，在市签订。13.2双方签字与盖章：甲乙双方在本合同上签字或盖章，合同方为有效。13.3合同的交付与保管：合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同份数与生效日期14.1合同份数的约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效的日期与条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1中介方：负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订合同，但不承担合同履行过程中的直接责任。2.1.2担保方：承担保证甲乙双方履行合同义务的责任，如乙方未支付租金，担保方应先行垫付，并有权向乙方追偿。2.1.3评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，但不承担合同履行过程中的直接责任。2.1.4维修服务提供方：负责按照甲方要求对房屋进行维修，但维修费用应由甲方承担。2.2第三方的权利：2.2.1中介方：有权收取中介服务费用。2.2.2担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.2.3评估机构：有权获得评估费用。2.2.4维修服务提供方：有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。第三条第三方介入的额外条款3.1.1第三方的名称、地址、联系方式及参与事项。3.1.2第三方参与的具体条款，包括但不限于费用、期限、责任等。3.1.3第三方参与合同履行过程中的权利与义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1中介方的责任限额：中介方对本合同履行的责任限于中介服务费用。4.1.2担保方的责任限额：担保方的责任限于担保金额。4.1.3评估机构的责任限额：评估机构对本合同履行的责任限于评估费用。4.1.4维修服务提供方的责任限额：维修服务提供方的责任限于维修服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方与其他各方之间的权利义务由甲乙双方与第三方另行协商确定，并形成书面协议。5.3第三方与其他各方之间的争议，应按照各自协议约定解决，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方的变更与退出6.1第三方在合同履行过程中如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同及合同履行过程中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方的违约责任8.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方的违约责任不减轻甲乙双方对本合同履行的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清