二零二五年度个人工作室租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人工作室租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的位置2.3租赁物的面积2.4租赁物的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.附属设施的使用及维护6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维护责任7.不得从事的活动7.1违法活动7.2危害公共安全活动7.3影响他人正常生活活动8.甲方权利和义务8.1甲方对租赁物的使用权8.2甲方对租赁物的维护权8.3甲方对租赁物的出租权8.4甲方对租赁物的监督权9.乙方权利和义务9.1乙方对租赁物的使用权9.2乙方对租赁物的维护义务9.3乙方对租赁物的保管义务9.4乙方对租赁物的遵守规定义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同生效及签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________甲方身份证号码：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________乙方身份证号码：________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称租赁物名称：____________________2.2租赁物的位置租赁物位置：____________________2.3租赁物的面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物的装修情况租赁物装修情况：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账、现金或甲方指定的支付方式4.4违约金如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。第六条附属设施的使用及维护6.1附属设施清单附属设施清单：____________________6.2附属设施使用规定附属设施的使用应遵守甲方规定，不得损害他人利益。6.3附属设施维护责任附属设施的维护责任由乙方承担，如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条不得从事的活动7.1违法活动乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。7.2危害公共安全活动乙方不得在租赁物内从事任何危害公共安全的活动。7.3影响他人正常生活活动乙方不得在租赁物内从事任何影响他人正常生活活动的行为。第八条甲方权利和义务8.1甲方对租赁物的使用权甲方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得影响乙方的正常使用。8.2甲方对租赁物的维护权甲方有权对租赁物进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.3甲方对租赁物的出租权甲方有权将租赁物出租给其他第三方，但不得损害乙方的合法权益。8.4甲方对租赁物的监督权甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第九条乙方权利和义务9.1乙方对租赁物的使用权乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守合同约定和甲方规定。9.2乙方对租赁物的维护义务乙方应保持租赁物的良好状态，对租赁物进行必要的维护。9.3乙方对租赁物的保管义务乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。9.4乙方对租赁物的遵守规定义务乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第十条违约责任10.1甲方违约责任若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任若乙方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，并妥善处理租赁物。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单等。13.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除合同解除后，本合同及其附件自解除之日起失效。13.4合同终止合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.合同生效及签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表人（签字）：________________乙方代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介服务、担保、监管、咨询、评估等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方协助解决问题；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的原因及第三方的基本信息；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。第三条甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明3.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行监督；（2）甲乙双方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责。3.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。3.3第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，说明合同变更内容；（2）合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务范围，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。4.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务造成的损失，其赔偿金额不得超过合同约定或第三方承诺的赔偿限额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他原因导致的责任，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的商业秘密，应予以保密。5.2第三方与乙方（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害乙方合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的商业秘密，应予以保密。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方应公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方完成其服务任务；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.2合同终止程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明合同终止原因；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行财产清算，并妥善处理租赁物。第七条合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的权利、义务、责任等条款，在第三方介入后仍然适用。第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附有租赁物照片。2.附属设施清单详细列明附属设施的种类、数量、功能、使用说明等信息。3.租赁合同包括本合同及所有附件，双方签字（或盖章）后的正式合同文本。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。5.租赁物验收报告由乙方在租赁物交付时，对租赁物进行检查，确认无误后签字。6.租赁物使用记录记录租赁物使用过程中的重要事项，如维修、损坏等。7.第三方协议包括第三方提供的服务协议、担保协议等。8.合同变更协议包括合同变更的书面文件，双方签字（或盖章）后的变更协议。9.合同终止协议包括合同终止的书面文件，双方签字（或盖章）后的终止协议。10.其他相关文件如法律文件、政策文件、政府批文等。说明要求：所有附件均需清晰、完整、真实。附件内容应与合同相一致，不得有误。附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。（2）未按时收取租金：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未在约定的时间内收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并补齐欠缴租金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并补齐欠缴租金。（2）擅自改变租赁物结构：乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变结构造成的损失。（3）未妥善保管租赁物：乙方应承担违约责任，赔偿损失。示例：乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议义务：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按协议约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿损失。全文完。二零二四年度个人工作室租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册号或身份证号码2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期和终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.房屋押金4.1押金金额及退还条件4.2押金收取时间及退还时间5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.费用承担6.1水电费、物业管理费等费用承担6.2其他相关费用承担7.修缮及维护7.1房屋及附属设施设备的维修7.2维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1双方同意的其他事项11.2保密条款12.合同附件12.1房屋租赁登记备案证明12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：________地址：________________法定代表人或负责人：________联系方式：________________乙方（承租方）：________地址：________________法定代表人或负责人：________联系方式：________________1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人或负责人姓名：________联系方式：________________乙方法定代表人或负责人姓名：________联系方式：________________1.3注册号或身份证号码甲方注册号/身份证号码：________乙方注册号/身份证号码：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：________________2.2房屋结构及面积房屋结构：________________房屋面积：________________平方米2.3附属设施及设备附属设施：________________设备清单：________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期和终止日期租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：________________3.3租金调整及支付时间租金调整：________________支付时间：每月__日支付4.房屋押金4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：________________4.2押金收取时间及退还时间收取时间：____年__月__日退还时间：____年__月__日5.使用范围及禁止事项5.1使用范围房屋仅用于：________________5.2禁止事项禁止事项：________________6.费用承担6.1水电费、物业管理费等费用承担水电费：________________物业管理费：________________6.2其他相关费用承担其他费用：________________7.修缮及维护7.1房屋及附属设施设备的维修维修责任：________________7.2维修费用承担维修费用：________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋；3.房屋因不可抗力导致无法继续使用；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任及赔偿1.退还乙方已支付的租金；2.支付乙方因违约所造成的直接经济损失。1.支付甲方因违约所造成的直接经济损失；2.按照合同约定支付违约金；3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房屋被依法收回或征收。11.其他约定事项11.1双方同意的其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1房屋租赁登记备案证明房屋租赁登记备案证明：____12.2房屋产权证明房屋产权证明：____12.3其他相关文件其他相关文件：____13.合同签署及日期13.1双方签字盖章甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________13.2签署日期甲方（出租方）：____年__月__日乙方（承租方）：____年__月__日14.合同份数及保存14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保存方式甲乙双方应妥善保管合同，并按照相关法律法规进行保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，可根据实际情况和需要，引入第三方介入，但必须征得对方同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致的违约行为，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方在介入本合同时，应与甲乙双方签订书面协议，明确责任限额；2.责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险等因素确定；3.责任限额最高不得超过本合同总金额的____%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权在介入本合同时，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务1.第三方应严格按照协议约定履行职责，确保服务质量和效果；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行。19.第三方介入的具体条款19.1中介方1.中介方负责为甲乙双方提供租赁信息，协助双方签订合同；2.中介方在提供信息时，应保证信息的真实性和有效性；3.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2咨询方1.咨询方负责为甲乙双方提供租赁咨询服务，包括但不限于市场行情、租赁政策等；2.咨询方在提供咨询服务时，应保证咨询内容的客观性和准确性；3.咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3担保方1.担保方负责为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；2.担保方在担保过程中，应严格按照担保合同履行职责；3.担保方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.4评估方2.评估方在评估过程中，应保证评估结果的客观性和准确性；3.评估方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.5维修方1.维修方负责对租赁房屋进行维修，确保房屋的正常使用；2.维修方在维修过程中，应保证维修质量，不得损坏房屋；3.维修方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.本合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认；2.第三方应在终止后，将相关资料和物品返还给甲乙双方；3.第三方应按照协议约定，退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋已依法进行租赁登记备案，具有法律效力。说明：该证明应由甲方提供，并确保其真实有效。2.房屋产权证明详细要求：证明房屋所有权归属甲方，具有法律效力。说明：该证明应由甲方提供，并确保其真实有效。3.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等条款，并经双方签字盖章。说明：该合同为本合同附件，具有同等法律效力。4.附属设施及设备清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：该清单应由甲方提供，并确保其真实准确。5.押金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金额、收取时间等。说明：该收据应由甲方提供，并确保其真实有效。6.费用清单详细要求：详细列出房屋租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。说明：该清单应由甲方或乙方提供，并确保其真实准确。7.维修费用清单详细要求：详细列出房屋维修所需的费用，包括材料费、人工费等。说明：该清单应由维修方提供，并确保其真实有效。8.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议应由甲乙双方共同签订，并确保其真实有效。9.第三方协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内提供房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并支付____%的违约金。4.甲方损坏房屋责任认定标准：甲方在租赁期间损坏房屋，视为违约。示例说明：若甲方损坏房屋，应承担维修费用，并支付____%的违约金。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金。6.争议解决过程中，一方拒绝协商或仲裁责任认定标准：争议解决过程中，一方拒绝协商或仲裁，视为违约。示例说明：若一方拒绝协商或仲裁，应承担由此产生的全部费用。全文完。二零二四年度个人工作室租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收条件5.4房屋验收6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修保养费用承担7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用禁止事项7.3违规使用处理8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4通讯地址：市区街道号1.2出租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139000000001.2.4通讯地址：市区街道号2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在区域：区2.1.3详细地址：街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋用途2.4.1用途：个人工作室3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可续租一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整。4.2支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4拖欠租金处理4.4.1如租赁方拖欠租金，出租方有权要求租赁方立即支付欠款，并自拖欠之日起按每日千分之五的利率支付滞纳金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋交付条件5.2.1房屋及附属设施齐全，无损坏。5.3房屋接收条件5.3.1租赁方在接到出租方通知后，应在3日内对房屋进行检查，确认房屋符合交付条件。5.4房屋验收5.4.1双方应在房屋交付当天共同进行房屋验收，如有损坏，应在验收单上注明，并由出租方负责修复。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.1.1租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责。6.2房屋保养责任6.2.1租赁期间，房屋的日常保养由租赁方负责。6.3维修保养费用承担6.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.1.1房屋仅限于个人工作室使用。7.2房屋使用禁止事项7.2.1禁止在房屋内进行非法活动。7.3违规使用处理7.3.1如租赁方违规使用房屋，出租方有权要求租赁方停止违规行为，并承担相应责任。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币10000元整。8.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后3个工作日内退还保证金。8.3.2租赁期满前，租赁方提出解除合同且无违约行为，出租方应在合同解除后3个工作日内退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、物业费等，由出租方承担。9.2税费缴纳9.2.1出租方应按时缴纳相关税费，并将缴纳凭证提供给租赁方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方损坏房屋或附属设施。10.1.3租赁方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为拖欠租金的1倍。10.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因违约造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1出租方有下列情况之一的，有权解除合同：12.2.1.1租赁方未按时支付租金超过一个月。12.2.1.2租赁方损坏房屋或附属设施，经出租方要求修复而未在合理期限内修复。12.2.1.3租赁方违反合同约定的使用限制。12.2.2租赁方有下列情况之一的，有权解除合同：12.2.2.1出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。12.2.2.2出租方未按时缴纳相关税费。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供服务或履行合同义务。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方选择15.3.1双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、服务质量、价格合理等因素。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议或合同中明确。16.1.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，例如10%。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方造成损失超过责任限额，超出部分由出租方和租赁方按约定的比例承担。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2第三方因租赁方或出租方违反合同约定导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议或合同约定收取服务费用。17.2第三方有权根据合同约定向出租方或租赁方收取相关费用。17.3第三方有权要求出租方或租赁方配合其履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方与出租方之间应签订服务协议或合同，明确各自的权利和义务。18.1.2第三方履行合同过程中，出租方应提供必要的配合和支持。18.2第三方与租赁方18.2.1第三方与租赁方之间应签订服务协议或合同，明确各自的权利和义务。18.2.2第三方履行合同过程中，租赁方应提供必要的配合和支持。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应遵守本合同及双方约定的条款。18.3.2第三方在履行合同过程中，如涉及合同双方的权利义务，应通知合同双方。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议或合同。19.2第三方解除19.2.1如第三方无法履行合同义务，双方可协商解除第三方介入。19.2.2第三方解除后，双方应根据本合同及新的服务协议或合同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同双方签字或盖章的合同副本，一式两份。说明：作为本合同的正式文本，双方各执一份。2.房屋产权证明文件要求：房屋所有权证书或其他能够证明房屋所有权的有效文件。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法出租权。3.房屋租赁保证金收据要求：租赁方缴纳的保证金收据。说明：作为保证金缴纳的凭证。4.房屋维修保养记录要求：租赁期间房屋维修保养的记录。说明：用于记录房屋维修保养情况，便于后续责任认定。5.房屋验收报告要求：房屋交付时的验收报告。说明：用于证明房屋交付时的状态，便于后续责任认定。6.第三方服务协议或合同要求：第三方提供服务的协议或合同。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.房屋租赁税费缴纳凭证要求：出租方缴纳的税费凭证。说明：用于证明出租方已履行纳税义务。8.其他相关文件要求：与租赁房屋相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：租赁方未在每月1日前支付租金，逾期10天，应支付滞纳金。1.2违约行为：损坏房屋或附属设施。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：租赁方损坏房屋墙壁，应负责修复并赔偿墙面修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定日期交付房屋，应赔偿租赁方因延迟造成的损失。2.2违约行为：未按时缴纳相关税费。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时缴纳物业费，应赔偿租赁方因物业费问题造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或租赁方因此遭受的损失。示例：第三方维修房屋时造成二次损坏，应赔偿维修费用。全文完。二零二四年度个人工作室租赁合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称二零二四年度个人工作室租赁合同1.2合同编号2024SW0011.3合同签订日期2024年1月1日1.4合同签订地点北京市朝阳区大厦1.5合同双方基本信息出租方：名称：科技有限公司法定代表人：地址：北京市朝阳区大厦10层联系电话：138xxxx5678受租方：名称：个人工作室法定代表人：地址：北京市朝阳区大厦15层联系电话：139xxxx2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝阳区大厦1501室2.2房屋面积50平方米2.3房屋结构单元式公寓2.4房屋用途个人工作室2.5房屋现状房屋为毛坯房，无装修，设施齐全，可立即入住3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月2日3.2租赁终止日期2027年1月1日3.3租赁期限续约方式租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币五千元整（￥5,000.00）4.2租金支付时间每月5日前支付下月租金4.3租金支付方式银行转账，账户信息如下：账户名称：科技有限公司账号：05678开户行：银行4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金5.押金及退还5.1押金金额人民币一万五千元整（￥15,000.00）5.2押金支付时间与租金支付方式一致5.3押金退还条件租赁期满，房屋无损坏，附属设施齐全，且租金、水电气费结清5.4押金退还方式在租赁期满后五个工作日内退还，如因受租方原因导致押金不足，需在退还押金的同时补足不足部分6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定受租方仅用于个人工作室用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借、转卖6.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维修，受租方负责房屋内部设施的维护和保养6.3房屋损坏赔偿因受租方使用不当造成的房屋损坏，由受租方负责修复或赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单1.空调2.洗手间3.热水器4.网络接口5.办公桌椅7.2服务内容1.24小时保安巡逻2.每月两次公共区域清洁3.邮政快递代收服务7.3服务费用附属设施和服务费用已包含在租金中，无需另付8.违约责任8.1违约情形1.受租方未按时支付租金或押金；2.受租方擅自改变房屋结构或用途；3.受租方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿；4.受租方转租、转借、转卖房屋；5.出租方未按时提供合同约定的服务；6.合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.出租方违约，应向受租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之二十；2.受租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之二十；3.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起十个工作日内支付，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方协商解决的，应在争议发生后三十日内达成协议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出租方有严重违约行为；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.通知到达对方时合同解除；3.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。10.3合同解除后的处理1.租赁期满或解除后，受租方应立即腾退房屋；2.出租方应在受租方腾退房屋后五个工作日内退还押金；3.双方应按照约定处理房屋及附属设施。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容合法、有效；3.合同已履行必要的手续。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同签署1.合同签署方式为书面形式；2.合同签署日期为2024年1月1日；3.合同签署地点为北京市朝阳区大厦。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同副本；2.房屋租赁登记备案证明。12.2附属设施清单1.附属设施清单副本。12.3其他附件1.双方身份证复印件；2.房屋产权证明复印件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署方式双方签字盖章。14.2合同签署日期2024年1月1日。14.3合同签署地点北京市朝阳区大厦。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的履行效率，确保合同条款的公平性和合法性。3.第三方选择3.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备相应的专业资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不负有违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。1.第三方提供的信息错误或遗漏；4.第三方在履行职责过程中发生的直接损失；5.第三方因违反法律法规或合同约定造成的间接损失。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、相关资料、现场访问等。6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。7.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如供应商、服务商等）发生业务往来的，应由甲乙双方另行协商确定。8.第三方介入流程8.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。8.2第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。8.3第三方根据合作协议，开始履行其职责。8.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，如未约定，由提出第三方介入的一方承担。1.第三方服务费用；2.第三方差旅费用；3.第三方办公费用。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同到期或完成约定的任务后，合同自动终止。10.2如有特殊情况，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。11.2第三方介入终止后，甲乙双方如有争议，应按照第九条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，包含双方签字盖章。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：登记备案证明应真实有效，由房屋租赁管理部门出具。说明：证明房屋租赁合同的合法性，保障双方权益。3.附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的附属设施，包括数量、型号、状况等。说明：用于确认房屋交付时附属设施的完整性。4.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，包含身份证正面和反面。说明：用于证明双方身份信息，确保合同的真实性。5.房屋产权证明复印件详细要求：产权证明复印件应清晰可辨，包含房屋产权证书编号、产权人信息等。说明：证明房屋所有权，保障合同履行。6.合同签订地房产信息查询结果详细要求：查询结果应真实有效，由房产管理部门出具。说明：确认房屋性质、面积等信息，确保合同真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受租方未按时支付租金或押金；受租方擅自改变房屋结构或用途；受租方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿；受租方转租、转借、转卖房屋；出租方未按时提供合同约定的服务；第三方因违约造成的损失；法律法规规定的其他违约情形。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之二十。损害赔偿：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。其他责任：根据具体情况，违约方可能承担的其他责任。3.示例说明：示例一：受租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之二十。示例二：受租方损坏房屋，应负责修复或赔偿，如无法修复，应按房屋原值赔偿。示例三：第三方提供的信息错误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人工作室租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4拖欠租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任8.税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他约定事项14.其他约定事项14.1合同双方签署日期14.2合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X个人工作室1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：X市X区X路X号1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：X市X区X路X号1.2.4承租方联系电话：X2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：个人工作室2.2租赁物地址：X市X区X路X号2.3租赁物面积：50平方米2.4租赁物结构：单间办公室，独立卫生间，开放式办公区3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2租金支付方式：每月一付，银行转账4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，承租方无拖欠租金等违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内5.4押金退还方式：银行转账至承租方账户6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁物仅用于办公用途，不得用于其他非法活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质7.维修及保养7.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修7.2租赁物保养责任：承租方应妥善保管租赁物，保持租赁物清洁、整洁，并按照出租方要求进行保养8.税费及其他费用8.1税费承担：租赁期间，租赁物相关税费由出租方承担8.2其他费用承担：租赁期间，水、电、网络等日常使用费用由承租方承担，按实际使用量缴纳9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金9.1.2如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金9.2.2如出租方违反合同约定，擅自进入租赁物，承租方有权要求赔偿损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止10.2.2双方协商一致，决定终止合同11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：X仲裁委员会12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更方式：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物名称及数量13.1.2租赁物使用说明13.2附件二：其他约定事项13.2.1双方约定的其他事项14.其他约定事项14.1合同双方签署日期：2024年X月X日14.2合同双方签字盖章：出租方（盖章）承租方（盖章）14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入程序：第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额根据具体情况由双方在合作协议中约定，但不得低于人民币X万元。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议的要求，获取合同履行的相关信息，并有权对合同履行的过程进行监督。18.2第三方权利行使：第三方权利的行使不得违反法律法规，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间是合作关系，第三方应协助出租方履行合同义务。19.2第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间是合作关系，第三方应协助承租方履行合同义务。19.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立主体，第三方对合同双方均无直接权利义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，出租方和承租方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、提供相关证明材料等。20.2第三方介入时，出租方和承租方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。20.3第三方介入时，出租方和承租方应共同承担第三方介入产生的相关费用，包括但不限于中介费、咨询费等。20.4第三方介入时，出租方和承租方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方能够准确理解合同双方的意图和需求。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方同意，并由第三方参与签订书面变更协议。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如出现争议，应由合同双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置日期等信息。附件说明：此清单为租赁物的基本信息记录，作为租赁物状况的初步确认依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等。附件说明：此使用说明为承租方使用租赁物时的指导文件，确保租赁物得到正确使用和保养。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付记录、银行转账凭证等。附件说明：此凭证作为租金已支付的有效证明，用于税务和审计需要。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金金额、收据编号、收据日期等信息。附件说明：此收据为押金收取的有效证明，用于押金退还时的核对。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。附件说明：此记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的良好状态。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体条款、权利义务、责任限制等。附件说明：此协议为第三方介入的法律文件，明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：此协议用于记录合同变更的历史和细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日，承租方应支付10元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供租赁物责任认定标准：出租方应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月1000元，出租方逾期提供租赁物，应支付10元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：承租方应恢复原状或赔偿损失，并支付相应的违约金。示例说明：若擅自改变租赁物导致损失1000元，承租方应赔偿1000元。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因导致出租方损失1000元，第三方应赔偿1000元。5.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若违约方泄露商业秘密导致出租方损失1000元，违约方应赔偿1000元。全文完。二零二四年度个人工作室租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋的位置、面积、结构3.2房屋的权属证明3.3房屋的使用性质4.租赁期限4.1租赁期限的起始和终止日期4.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及方式7.租赁房屋的使用及维护7.1租赁房屋的使用范围7.2租赁房屋的维护责任8.不得擅自改变房屋用途8.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途8.2违反规定的处理9.租赁房屋的转让、转租9.1租赁房屋的转让9.2租赁房屋的转租10.合同解除及违约责任10.1合同解除的条件10.2违约责任的承担11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2争议事项的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：租赁房屋平面图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.合同双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方信息承租方名称：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________3.租赁房屋的基本情况3.1房屋的位置、面积、结构房屋地址：________________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________3.2房屋的权属证明出租方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并已依法缴纳相关税费。3.3房屋的使用性质房屋使用性质为：__________4.租赁期限4.1租赁期限的起始和终止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金数额租金为每月__________元，共计__________元。5.2租金支付方式租金支付方式为：__________5.3租金支付时间租金支付时间为每月的__________日前。6.租赁保证金6.1保证金数额租赁保证金为__________元。6.2保证金支付方式保证金支付方式为：__________6.3保证金退还条件及方式租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，保证金应无息退还。7.租赁房屋的使用及维护7.1租赁房屋的使用范围承租方仅可按房屋使用性质进行合法使用。7.2租赁房屋的维护责任7.2.1承租方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。7.2