2025年度写字楼租赁合同样本：全装修办公空间3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度写字楼租赁合同样本：全装修办公空间本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.租赁物的交付与接收6.1交付时间6.2交付条件6.3接收条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物装修清单12.3附件三：租金支付计划表13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行及账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行及账号：________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：全装修办公空间2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物装修情况：全装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、空调等设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约：如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日内协商一致并签订书面续约合同4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付方式：每月______日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3水电费及其他费用：按实际使用量结算，由承租方承担5.租赁物的使用5.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他商业活动或非法用途5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造或拆除5.3使用维护：承租方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物处于良好状态6.租赁物的交付与接收6.1交付时间：2025年1月1日6.2交付条件：租赁物应处于良好状态，符合合同约定的使用条件6.3接收条件：承租方应在交付时间内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收时提出7.合同解除与终止7.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用7.1.2承租方违反合同约定的使用限制7.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护和保养7.1.4因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金_____%的违约金。8.1.2如出租方未按约定维修租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_____%的违约金。8.2.2如承租方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，承租方应承担全部赔偿责任。8.2.3如承租方未按约定进行租赁物的维护和保养，导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。合同期限可相应顺延，但应提供不可抗力事件的证明文件。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称及规格12.1.2租赁物数量12.1.3租赁物品牌及型号12.2附件二：租赁物装修清单12.2.1装修项目及施工标准12.2.2装修材料及品牌12.3附件三：租金支付计划表12.3.1每月租金金额12.3.2支付日期12.3.3支付方式13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式发送。13.2合同变更：任何合同的变更必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，因提供中介服务、咨询服务、监管服务或其他相关服务而介入本合同关系的行为。1.2.1租赁物评估与鉴定1.2.2租金支付监管1.2.3租赁物维护与保养监督1.2.4法律咨询与争议解决1.2.5技术支持与系统维护2.第三方介入的授权与程序2.1授权：甲乙双方均有权根据本合同的需要，授权第三方介入本合同关系。2.2.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2.2第三方应签署书面协议，明确其责任、权利和义务。2.2.3第三方介入的协议应与本合同同时生效。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入的协议中应明确第三方责任限额。3.1.2第三方责任限额不得低于甲乙双方因第三方介入而产生的直接损失。3.1.3第三方责任限额的确定应考虑第三方介入服务的性质、风险以及甲乙双方的需求。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据介入协议的规定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权根据介入协议的规定，获取与介入事项相关的必要信息。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守介入协议的约定，履行其职责。4.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方应确保其提供的服务符合法律规定和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由介入协议约定。5.1.2第三方对甲方的责任仅限于介入协议的约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由介入协议约定。5.2.2第三方对乙方的责任仅限于介入协议的约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在介入过程中造成甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的责任。5.3.2甲乙双方应就共同损失承担连带责任。6.第三方介入的终止6.1.1双方书面同意终止第三方介入。6.1.2第三方完成其介入服务任务。6.1.3第三方无法继续履行其职责。6.2.1第三方应书面通知甲乙双方。6.2.2甲乙双方应确认第三方介入终止。6.2.3第三方应向甲乙双方提交其介入服务的最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的依据，确保双方对租赁物的状况有明确的认识。2.附件二：租赁物装修清单详细要求：详细列明装修项目的名称、施工标准、材料品牌、型号等信息。附件说明：作为租赁物装修情况的记录，确保装修质量符合合同约定。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的时间表，确保租金按时支付。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权限、责任、权利和义务。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证据，用于合同期限的顺延。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字（或盖章）日期。附件说明：作为合同变更的正式文件，确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录双方违约行为的日期、具体内容、处理结果。附件说明：作为违约行为处理的记录，确保违约行为的认定和处理有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2违反使用限制1.3未按约定进行租赁物的维护和保养1.4未经同意对租赁物进行改造或拆除1.5未按约定提供通知或文件2.责任认定标准：2.1未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于日租金_____%的违约金。2.2违反使用限制：承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。2.3未按约定进行租赁物的维护和保养：承担修复费用。2.4未经同意对租赁物进行改造或拆除：承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.5未按约定提供通知或文件：承担相应的责任，如延误、损失等。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付相当于日租金_____%的违约金。3.2乙方违反使用限制，将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。3.3甲方未按约定进行租赁物的维护和保养，导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。3.4乙方未经甲方同意，对租赁物进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。3.5甲方未按约定提供租赁物清单，导致乙方无法及时了解租赁物状况，甲方应承担相应的责任。全文完。2025年度写字楼租赁合同样本：全装修办公空间1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间与地点第二章租赁标的物2.1租赁房产的具体位置、面积2.2租赁房产的装修情况2.3租赁房产的设施设备第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理第五章租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的执行第六章房产维护与管理6.1房产维护责任6.2房产管理责任6.3房产维修费用的承担第七章合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法8.4违约赔偿的支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效10.4合同解除与终止的效力第十一章合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁房产的归还12.2租金结算12.3违约责任的承担第十三章合同附件13.1租赁房产平面图13.2装修清单13.3设施设备清单第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3合同签订时间与地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________第二章租赁标的物2.1租赁房产的具体位置、面积租赁房产地址：____________________租赁房产面积：____________________平方米2.2租赁房产的装修情况装修标准：____________________装修风格：____________________装修清单：____________________2.3租赁房产的设施设备设施设备清单：____________________设施设备品牌及型号：____________________第三章租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金4.4逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。第五章租金调整5.1租金调整的条件在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。5.2租金调整的计算方法租金调整计算方法：____________________5.3租金调整的执行租金调整执行时间：____________________第六章房产维护与管理6.1房产维护责任出租方负责租赁房产的日常维护与管理。6.2房产管理责任出租方负责租赁房产的安全、消防、环保等管理。6.3房产维修费用的承担第七章合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）租赁房产被征收或征用；（3）租赁房产因故灭失。7.3合同解除与终止的程序合同解除与终止，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。7.4合同解除与终止后的处理（1）租赁房产的归还；（2）租金结算；（3）违约责任的承担。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁房产的结构或用途；（3）损坏租赁房产或设施设备；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复租赁房产原状。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法：____________________8.4违约赔偿的支付第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________第十章其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括：租赁房产平面图、装修清单、设施设备清单等。10.2通知与送达通知与送达方式：____________________10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解除与终止的效力合同解除与终止后，本合同中未了事项的效力如下：____________________第十一章合同变更11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同变更的程序合同变更程序：____________________11.3合同变更的效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁房产的归还合同解除或终止后，承租方应将租赁房产按原状归还出租方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算。12.3违约责任的承担合同解除或终止后，违约责任按第八章规定执行。第十三章合同附件13.1租赁房产平面图____________________13.2装修清单____________________13.3设施设备清单____________________第十四章合同签署14.1合同签署日期____________________14.2合同签署地点____________________14.3合同签署人签名盖章出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁房产进行装修、改造，但需提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意。1.1.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规及安全标准。1.2.2甲方应负责租赁房产的日常维护与管理，确保设施设备的正常运行。1.3租赁房产使用限制1.3.1乙方在使用租赁房产时，不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经甲方同意。1.3.2乙方在使用租赁房产时，不得从事违法活动，不得影响周围环境。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的装修标准和服务。2.1.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行内部装修，但需提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意。2.2乙方义务2.2.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。2.2.2乙方应合理使用租赁房产，爱护设施设备，不得造成损坏。2.3租赁房产使用限制2.3.1甲方在使用租赁房产时，不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经乙方同意。2.3.2甲方在使用租赁房产时，不得从事违法活动，不得影响乙方正常经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方权利3.1.1中介方有权收取中介服务费，服务费金额及支付方式由双方协商确定。3.1.2中介方有权监督租赁合同的履行，确保双方权益。3.2中介方义务3.2.1中介方应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息。3.2.2中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.3中介方责任3.3.1中介方对因自身原因导致的信息错误或服务不到位承担责任。3.3.2中介方对因第三方原因导致的合同纠纷不承担责任。3.4中介方退出机制3.4.1如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介合同。3.4.2中介方退出后，应将已收取的中介服务费退还给甲方或乙方。3.5中介方保密义务3.5.1中介方对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。3.6中介方佣金支付3.6.1中介方佣金支付方式：____________________3.6.2中介方佣金支付时间：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房产平面图2.装修清单3.设施设备清单4.中介服务协议（如有）5.乙方装修设计图纸（如有）6.合同补充协议（如有）7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁房产的结构或用途损坏租赁房产或设施设备违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按时履行合同约定的维修义务、未提供符合约定的设施设备等。乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏设施设备等。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋结构改动解决办法：需提前通知对方并取得同意，否则视为违约。3.问题：设施设备损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由合同约定。4.问题：合同履行争议解决办法：友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业2.租赁房产为写字楼、办公楼等商业空间4.租赁房产为全装修状态5.租赁双方选择中介机构进行交易全文完。2025年度写字楼租赁合同样本：全装修办公空间2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁写字楼过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）全装修办公空间：指甲方提供的已进行室内装修、家具配置、办公设备配备的办公场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方写字楼的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指本合同约定的租赁期限。（2）合同履行地点：指本合同约定的写字楼地址。（3）合同履行方式：指乙方按照本合同约定支付租金、使用写字楼的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用写字楼。（3）甲方应保证写字楼的设施设备齐全、安全，满足乙方使用需求。（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利入住。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用写字楼。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护写字楼的设施设备，不得擅自损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得影响其他租户。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。5.2合同履行地点：乙方租赁的写字楼地址为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。（2）乙方应按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定将写字楼退还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同约定的租金为每月人民币（填写金额）元，共计（填写月数）个月，租金总额为人民币（填写总金额）元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方应支付每月物业管理费人民币（填写金额）元。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方自行承担。（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、安保费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。（2）乙方应在每月（填写具体日期）前将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，不得逾期。（2）其他费用支付时间：根据实际情况，乙方应在产生费用的次月（填写具体日期）前支付。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的款项后，应在（填写具体时间）内出具收据。（2）如乙方逾期支付租金或费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合合同约定的写字楼，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变写字楼用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的计算，应以实际损失为基础。（2）违约金和赔偿金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）与本合同相关的技术资料、市场信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。（2）双方终止合作后，保密期限仍应继续履行。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商解决期限不超过（填写具体时间）。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商解决不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。（2）调解、仲裁或诉讼的地点为（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对写字楼的所有权。（2）乙方租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分写字楼。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对写字楼内部装修、设备设施调整的权力。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对写字楼进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护写字楼的正常运营。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通租赁事宜。（2）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同的解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成甲乙双方之间的完整协议。（2）本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款的无效或失效为由，主张整个合同的无效或失效。16.3增减条款：（1）本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（承租方）：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.写字楼租赁合同正本2.写字楼租赁合同副本3.写字楼租赁合同附件（包括但不限于：装修清单、设备清单、物业管理规定、租金支付凭证等）4.甲方提供的写字楼相关证明文件（如产权证明、营业执照等）5.乙方提供的身份证明文件6.乙方提供的办公用途证明文件7.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的写字楼。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或费用。b.擅自改变写字楼用途。c.损坏写字楼设施设备。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时提供符合合同约定的写字楼，或泄露乙方商业秘密，经乙方提出，甲方未在合理期限内纠正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或费用，或擅自改变写字楼用途，或损坏写字楼设施设备，经甲方提出，乙方未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.