二零二五年度二楼商铺租赁与供应链管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二楼商铺租赁与供应链管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.供应链管理服务内容5.1服务范围5.2服务标准5.3服务期限5.4服务费用6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监控措施6.3质量问题处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3供应链管理服务违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：供应链管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________2.租赁商铺信息2.1商铺位置：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺用途：___________3.租赁期限与费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币___________元3.3租金支付方式：每月前五日支付，逾期按每日___________%收取滞纳金3.4租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每年调整一次，调整幅度不超过___________%4.租金押金4.1押金金额：人民币___________元4.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为4.3押金退还程序：合同期满后，经出租方验收合格后，十个工作日内退还押金5.供应链管理服务内容5.1服务范围：___________5.2服务标准：___________5.3服务期限：自____年____月____日至____年____月____日5.4服务费用：人民币___________元6.服务质量保证6.1服务质量标准：___________6.2质量监控措施：___________6.3质量问题处理：___________7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，按每日___________%收取滞纳金7.1.2未经出租方同意擅自改变商铺用途，承担相应的法律责任及赔偿损失7.1.3损坏商铺设施设备，按实际损失赔偿7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付商铺，按每日___________%支付违约金7.2.2未提供必要的物业服务，按实际损失赔偿7.2.3故意隐瞒商铺缺陷，造成承租方损失，承担相应的法律责任及赔偿损失7.3供应链管理服务违约责任：7.3.1未按时提供或提供不合格的供应链管理服务，按实际损失赔偿7.3.2故意泄露商业秘密，承担相应的法律责任及赔偿损失8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，合同可以解除或部分解除。8.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明材料，包括但不限于政府部门发布的通告、新闻报道等。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；9.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在十个工作日内书面回复是否同意解除。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理善后事宜。10.合同终止10.1.1合同约定的租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.1.4法律法规或政策变动导致合同终止。10.2终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并按照合同约定处理剩余的权利义务。10.3终止后果：合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会11.3争议解决程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3修改后的合同效力：修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：供应链管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提高合同的执行效率，确保合同的履行，降低合同风险，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额：除合同另有约定外，第三方在履行本合同过程中产生的任何损失、违约责任或损害赔偿，其责任限额不得超过本合同总金额的___________%。15.3.2第三方的责任范围：第三方仅在其专业领域内承担责任，对于超出其专业领域范围的责任，第三方不承担责任。15.4第三方的责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定收取服务费用。15.4.3利益：第三方有权享受合同约定的权益，包括但不限于服务费用、违约金等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的辅助角色，其行为应遵循甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1.1合同履行过程中出现争议；16.1.2需要第三方提供专业服务；16.1.3合同履行过程中需要第三方进行监管或协调。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2双方与第三方签订合作协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责；16.2.4第三方履行职责过程中产生的费用由甲乙双方按照协议约定分担。17.第三方介入的风险承担17.1甲乙双方应确保第三方介入不会对合同履行造成不利影响，否则应承担相应的风险。17.2第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担，但不得超过其责任限额。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方履行职责完毕；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照协议约定处理善后事宜。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金、押金等详细信息。说明：此附件为租赁商铺的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：供应链管理服务协议详细要求：明确服务范围、服务标准、服务期限、服务费用等内容。说明：此附件详细规定了第三方提供的供应链管理服务的具体内容。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、税务登记证明等。说明：此附件用于证明租赁双方具备履行合同的能力和资格。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务以及责任限额等。说明：此附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，是第三方介入的基础文件。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供政府部门发布的通告、新闻报道等证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理事宜。6.附件六：合同解除及终止通知书详细要求：明确合同解除或终止的原因、程序及后果。说明：此附件用于通知合同解除或终止的相关事宜。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括仲裁裁决书、调解协议等。说明：此附件用于记录争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按合同约定支付租金。未经出租方同意擅自改变商铺用途：租赁方未经出租方同意擅自改变商铺用途。未按时交付商铺：出租方未按合同约定交付商铺。未提供必要的服务：出租方未按合同约定提供必要的服务。未提供或提供不合格的服务：第三方未按合同约定提供或提供不合格的服务。2.责任认定标准：对于未按时支付租金的