2025版老旧小区改造工程质量保修与维修合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造工程质量保修与维修合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（改造单位）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系人及联系方式1.3丙方（监理单位）名称、地址、联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同价3.工程质量保修与维修范围3.1质量保修范围3.2维修范围3.3保修期限4.保修责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任5.保修费用的承担5.1保修费用计算方式5.2保修费用支付方式5.3保修费用结算6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.维修程序7.1维修申请7.2维修方案7.3维修实施7.4维修验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1工程质量保修与维修清单11.2工程质量保修与维修费用清单11.3工程验收报告11.4其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同生效条件12.4合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（改造单位）名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.3丙方（监理单位）名称：工程建设监理有限公司1.3.1地址：市区路号1.3.2联系人：1.3.3联系电话：137xxxx56782.工程概况2.1工程名称：老旧小区改造工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积平方米，涉及栋楼2.4工程内容：包括建筑主体结构改造、配套设施建设、环境绿化等2.5工程合同价：人民币万元整3.工程质量保修与维修范围3.1质量保修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、内外墙面、楼地面、门窗、电梯、消防设施等3.2维修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责维修3.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构、屋面防水等关键部位保修期限为X年4.保修责任4.1甲方责任：负责组织工程竣工验收，对工程质量负责；在保修期内，对因设计、施工、材料等原因造成的质量问题负责维修4.2乙方责任：按照国家有关法律法规和本合同约定，对施工质量负责；在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏负责维修4.3丙方责任：对工程质量进行监督检查，对施工过程中出现的问题提出整改意见；在保修期内，对保修责任的履行情况进行监督5.保修费用的承担5.1保修费用计算方式：按照实际维修费用计算5.2保修费用支付方式：乙方在维修完成后，向甲方提交维修费用清单及发票，甲方在收到清单及发票后X日内支付5.3保修费用结算：保修费用结算以实际发生为准，甲方应在收到乙方提交的维修费用清单及发票后X日内完成结算6.工程验收6.1验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行6.2验收程序：工程完工后，由甲方组织监理、施工、设计等单位进行验收6.3验收时间：工程完工后X日内进行验收6.4验收结果：验收合格，甲方出具验收报告；验收不合格，乙方需按照验收意见进行整改，直至合格7.维修程序7.1维修申请：保修期内，任何一方发现质量问题，应及时向对方提出维修申请7.2维修方案：乙方应在收到维修申请后X日内提出维修方案，经甲方同意后实施7.3维修实施：乙方按照维修方案进行维修，确保维修质量7.4维修验收：维修完成后，由甲方组织验收，验收合格后乙方方可撤离现场8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1‰作为违约金。8.1.2若甲方未按时组织工程验收，导致工程无法按期交付，每逾期一日，应向乙方支付合同价的1‰作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价的1‰作为违约金。8.2.2若乙方施工过程中造成工程损坏，未及时修复，每逾期一日，应向甲方支付实际修复费用的1‰作为违约金。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，每逾期一日，应向甲方支付合同价的1‰作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后X日内协商解决，协商不成的，应在X日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：合同约定的保修期满，或因双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起。11.合同附件11.1工程质量保修与维修清单11.2工程质量保修与维修费用清单11.3工程验收报告11.4其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间：2024年X月X日12.2合同签订地点：市区路号12.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.4合同生效日期：2024年X月X日13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议。13.3合同变更与解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或中介等作用的独立法人或其他组织。15.1.2.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理。15.1.2.2设计单位：负责工程设计方案的编制与实施。15.1.2.3中介机构：负责合同签订、履行过程中的中介服务。15.1.2.4咨询机构：提供专业咨询服务，如技术咨询、法律咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围和可能承担的风险等因素确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。15.3.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的信息和数据。15.3.1.3对甲乙双方违反合同的行为，有权提出书面意见和建议。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。15.3.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。15.3.2.3对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供独立的专业服务，不得接受乙方的指令。15.4.1.2第三方对甲方承担的责任，不因乙方的原因而免除。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行监督和检查。15.4.2.2第三方对乙方承担的责任，不因甲方的原因而免除。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系方式。16.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。16.2.3第三方的责任限额及赔偿方式。16.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。16.2.5第三方介入协议的生效条件及生效日期。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应提前X日书面通知对方，并达成一致意见。17.2第三方变更后，原有第三方介入协议失效，双方应重新签订第三方介入协议。18.第三方终止18.1第三方介入协议的终止条件：18.1.1合同终止。18.1.2第三方完成合同约定的服务内容。18.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。18.2第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、赔偿方式、权利义务划分等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。2.工程质量保修与维修清单详细要求：清单应详细列出工程保修和维修的项目、内容、范围、期限等。说明：此清单用于明确保修和维修的具体内容，便于双方在保修期内进行管理和实施。3.工程质量保修与维修费用清单详细要求：清单应详细列出各项维修费用的计算依据、金额、支付方式等。说明：此清单用于明确维修费用的计算和支付方式，确保维修费用的合理性和透明度。4.工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告用于记录工程验收的过程和结果，作为工程交付和保修的依据。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、合同变更协议、工程进度报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项责任认定：每逾期一日，向乙方支付未付款项的1‰作为违约金。示例：若甲方应于2024年X月X日支付100万元，但至2024年X月15日仍未支付，则甲方需向乙方支付100万元的0.1%，即1000元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程责任认定：每逾期一日，向甲方支付合同价的1‰作为违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行工程质量监督责任认定：每逾期一日，向甲方支付合同价的1‰作为违约金。示例：若丙方应于2024年X月X日开始工程质量监督，但至2024年X月15日仍未开始，则丙方需向甲方支付合同价的0.1%，即1000元作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责责任认定：根据第三方介入协议中的约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程质量问题，则第三方需按照合同约定承担赔偿责任。全文完。2024版老旧小区改造工程质量保修与维修合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程质量保修范围与期限3.1质量保修范围3.2质量保修期限3.3质量保修责任4.工程维修责任与义务4.1维修责任4.2维修义务4.3维修期限5.维修费用及支付方式5.1维修费用承担5.2维修费用支付方式5.3维修费用结算6.工程验收与移交6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程移交手续7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容11.合同附件11.1附件一：工程清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：工程质量保修单12.合同签订与生效日期13.合同履行与监督13.1合同履行期限13.2合同履行监督13.3合同履行记录14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方当事人为：甲方为老旧小区改造工程的业主方，乙方为承担该工程改造施工及质量保修的企业。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为：____老旧小区改造工程。2.2工程地点本工程地点位于：____市____区____街道____小区。2.3工程规模本工程改造规模包括：____栋楼，总建筑面积____平方米。2.4工程内容本工程改造内容包括：建筑外墙保温、屋面防水、排水设施改造、小区绿化、照明设施改造等。3.工程质量保修范围与期限3.1质量保修范围乙方对下列工程质量承担保修责任：（1）主体结构工程；（2）屋面防水工程；（3）管道、线路、设备安装工程；（4）装饰装修工程；（5）其他约定的保修范围。3.2质量保修期限（1）主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年；（2）屋面防水工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年；（3）管道、线路、设备安装工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年；（4）装饰装修工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年；（5）其他约定的保修范围：按国家或行业相关标准执行。3.3质量保修责任乙方在质量保修期内，对因施工原因造成的工程质量问题，应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。4.工程维修责任与义务4.1维修责任乙方负责对工程在质量保修期内发生的质量问题进行维修。4.2维修义务乙方应在接到甲方维修通知后____小时内到达现场，并在____日内完成维修工作。4.3维修期限维修期限自接到甲方维修通知之日起计算，不包括节假日和公休日。5.维修费用及支付方式5.1维修费用承担维修费用由乙方承担，但如因甲方使用不当、不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。5.2维修费用支付方式维修费用在维修完成后，由甲方在____个工作日内支付给乙方。5.3维修费用结算维修费用结算以实际发生的维修费用为准，甲方应在支付维修费用前，对维修费用进行审核。6.工程验收与移交6.1工程验收标准本工程验收标准按国家或行业相关标准执行。6.2工程验收程序（1）甲方在工程竣工验收前，应通知乙方；（2）乙方应在接到验收通知后____日内完成工程整改；（3）验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。6.3工程移交手续工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内将工程移交给甲方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁委员会受理争议后，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（3）一方违约，给对方造成重大损失，经对方要求解除合同；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应协商解决合同解除后的善后事宜。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：工程清单附件一详细列明了工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。11.2附件二：工程图纸附件二包含了工程改造所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.3附件三：工程质量保修单附件三为乙方出具的工程质量保修单，明确了保修范围、期限、维修责任等内容。12.合同签订与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同履行与监督13.1合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.2合同履行监督双方应按照合同约定，履行各自的义务，并相互监督。13.3合同履行记录双方应做好合同履行记录，包括工程进度、质量、费用等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释对本合同的解释，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入条件（1）合同双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入内容符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）合同双方共同确定第三方；（2）第三方与合同双方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方在合同约定的范围内，履行其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应配合第三方开展相关工作；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和数据；（3）甲方应对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供施工条件，确保第三方的工作顺利进行；（2）乙方应协助第三方对工程质量进行监督和验收；（3）乙方应对第三方的工作成果负责。16.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应对其工作过程中产生的风险承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额确定（1）第三方责任限额的具体数额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的计算方法。17.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应与甲方保持密切沟通，及时向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。18.2第三方与乙方第三方应与乙方保持合作，协助乙方完成工程任务，确保工程质量和进度。18.3第三方与合同双方第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方合法权益。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用承担（1）第三方介入费用的具体数额；（2）第三方介入费用的支付方式；（3）第三方介入费用的结算方式。19.2第三方介入费用的支付第三方介入费用在合同履行过程中，按约定的支付方式和结算方式支付。20.第三方介入的期限20.1第三方介入期限第三方介入期限由合同双方在签订相关协议时约定，并根据实际情况进行调整。20.2第三方介入期限的终止第三方介入期限终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）合同双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程清单详细要求：（1）列明工程名称、规格、数量、单价、总价等信息；（2）包含所有施工材料、设备、人工等费用；（3）提供工程量清单，以便计算工程进度和验收。附件说明：工程清单是合同履行的重要依据，用于明确工程内容、数量、费用等，确保双方对工程范围和费用有明确的认识。2.附件二：工程图纸详细要求：（1）包含平面图、立面图、剖面图等；（2）标注工程尺寸、材料、工艺等；（3）提供施工过程中可能遇到的特殊情况处理方案。附件说明：3.附件三：工程质量保修单详细要求：（1）明确工程质量保修范围、期限、维修责任；（2）标注保修项目、保修期限、保修方式；（3）提供保修联系方式。附件说明：工程质量保修单是合同履行的重要附件，用于明确工程质量保修责任，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按时完成工程验收；未按合同约定提供施工条件。（2）乙方违约行为：工程质量不符合合同约定；未按时完成工程进度；未按合同约定提供维修服务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按时完成工程验收，应承担由此产生的损失；甲方未按合同约定提供施工条件，应承担乙方因此产生的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复费用；乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供维修服务，应承担修复费用。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为每日工程款的____%。2.乙方施工过程中，发现工程质量问题，经核实后，乙方应承担修复费用，修复期限为____日内。全文完。2024版老旧小区改造工程质量保修与维修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.工程质量标准3.1质量等级3.2质量标准依据3.3质量检测方法4.保修范围4.1保修项目4.2保修期限4.3保修责任5.维修服务5.1维修方式5.2维修时间5.3维修费用5.4维修材料6.保修金6.1保修金金额6.2保修金支付方式6.3保修金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：工程验收报告12.2附件二：工程质量保修单12.3附件三：维修记录13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：小区老旧小区改造工程2.2工程地点：市区街道小区2.3工程规模：共涉及栋楼，建筑面积万平方米2.4工程类别：住宅楼改造3.工程质量标准3.1质量等级：合格3.2质量标准依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.3质量检测方法：按照国家相关标准和方法进行检测4.保修范围4.1保修项目：房屋主体结构、防水、供热、供冷、电气、供水、排水、电梯等设施设备4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，房屋主体结构、基础工程和主体结构工程的保修期限为设计使用年限；其他设施的保修期限根据相关标准确定4.3保修责任：保修期内，因施工质量问题造成的损坏，保修方应负责修复，所需费用由保修方承担5.维修服务5.1维修方式：保修方应按照维修服务合同约定，及时进行维修5.2维修时间：接到维修通知后，保修方应在约定的时间内到达现场5.3维修费用：保修方负责维修费用，包括人工费、材料费等5.4维修材料：保修方应使用合格、符合标准的维修材料6.保修金6.1保修金金额：合同总价的%6.2保修金支付方式：保修金在合同签订后个工作日内支付6.3保修金退还条件：保修期满，工程无质量问题，且保修方履行完毕保修义务后，退还保修金7.违约责任7.1.1保修方未按约定履行保修义务；7.1.2维修方未按约定时间到达现场进行维修；7.1.3保修方使用不合格的维修材料；7.1.4保修方未按照合同约定退还保修金；7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，但不得超过合同总价的%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会：双方应共同选择一家仲裁委员会进行仲裁。8.2.2诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力致使合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.2.4其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更程序：变更协议应经双方签字（或盖章）后生效，并作为合同附件。10.3变更效力：变更协议具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于工程验收、结算、资料移交等。11.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。12.合同附件12.1附件一：工程验收报告12.2附件二：工程质量保修单12.3附件三：维修记录13.合同签订日期：____年____月____日14.合同签署人14.1甲方（保修方）：姓名：____职务：____签字：____日期：____年____月____日14.2乙方（维修方）：姓名：____职务：____签字：____日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监理、工程进度监督、工程造价咨询、工程安全评估、工程验收等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：合同双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够独立承担相应的责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定的标准；17.1.2对工程进度进行监督，确保工程按计划进行；17.1.3对工程造价进行咨询，提供合理的造价建议；17.1.4对工程安全进行评估，提出安全改进措施；17.1.5参与工程验收，提出验收意见。17.2第三方权利：17.2.1要求合同双方提供必要的工作条件和资料；17.2.2对合同双方的行为进行监督，提出改进建议；17.2.3对违反合同约定的行为提出警告或停止服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的%。19.第三方责任划分19.1第三方责任：第三方在其职责范围内，因自身过错造成的损失，由第三方承担。19.2合同双方责任：合同双方在履行合同过程中，因自身过错造成的损失，由各自承担。19.3合同双方与第三方责任划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，若因合同双方提供的信息不准确或工作条件不满足要求而造成损失，由合同双方承担；19.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，其责任按照相关法律法规和合同约定执行。20.第三方介入费用的承担20.1第三