二零二五年度个人二手房交易税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房交易税费承担合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易税费种类及金额2.税费承担原则2.1税费承担主体2.2税费承担比例2.3税费承担方式3.税费缴纳及支付3.1税费缴纳时间3.2税费支付方式3.3税费支付凭证4.税费缴纳责任4.1缴纳义务4.2缴纳期限4.3缴纳责任5.税费争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效效力9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的处理12.1房产过户12.2税费结算12.3其他事项13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）出卖人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式（2）买受人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.2房产基本信息（1）房产坐落地址：具体到街道、门牌号（2）房产产权证号（3）房产面积：建筑面积、使用面积（4）房产用途1.3交易税费种类及金额（1）契税：根据当地政策计算（2）个人所得税：根据当地政策计算（3）增值税及附加：根据当地政策计算（4）土地增值税：根据当地政策计算（5）其他税费：如有，具体列明2.税费承担原则2.1税费承担主体（1）出卖人承担：契税、个人所得税（2）买受人承担：增值税及附加、土地增值税2.2税费承担比例（1）契税：出卖人承担100%（2）个人所得税：出卖人承担100%（3）增值税及附加：买受人承担100%（4）土地增值税：买受人承担100%2.3税费承担方式（1）出卖人负责缴纳契税、个人所得税（2）买受人负责缴纳增值税及附加、土地增值税3.税费缴纳及支付3.1税费缴纳时间（1）契税：在房产过户前缴纳（2）个人所得税：在房产过户前缴纳（3）增值税及附加：在房产过户前缴纳（4）土地增值税：在房产过户前缴纳3.2税费支付方式（1）银行转账（2）现金支付3.3税费支付凭证（1）银行转账凭证（2）现金支付收据4.税费缴纳责任4.1缴纳义务（1）出卖人承担缴纳契税、个人所得税的义务（2）买受人承担缴纳增值税及附加、土地增值税的义务4.2缴纳期限（1）契税：在房产过户前30日内缴纳（2）个人所得税：在房产过户前30日内缴纳（3）增值税及附加：在房产过户前30日内缴纳（4）土地增值税：在房产过户前30日内缴纳4.3缴纳责任（1）如出卖人未按时缴纳契税、个人所得税，买受人有权解除合同（2）如买受人未按时缴纳增值税及附加、土地增值税，出卖人有权解除合同5.税费争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁5.2争议解决机构（1）当地房地产交易纠纷仲裁委员会5.3争议解决程序（1）双方当事人提交争议事项（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭（3）仲裁庭进行调查、审理（4）仲裁庭作出仲裁裁决6.违约责任6.1违约情形（1）出卖人未按时缴纳契税、个人所得税（2）买受人未按时缴纳增值税及附加、土地增值税（3）一方当事人未按约定履行合同义务6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约责任赔偿（1）违约方赔偿守约方实际损失（2）违约方支付违约金第一部分：合同如下：8.合同生效8.1生效条件（1）本合同双方当事人已签字或盖章（2）税费缴纳完毕（3）房产过户手续办理完毕8.2生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效8.3生效效力本合同对双方当事人具有法律约束力9.合同变更9.1变更条件（1）经双方协商一致（2）符合法律法规的规定9.2变更程序（1）双方当事人签订变更协议（2）变更协议经双方签字或盖章后生效9.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力10.合同解除与终止10.1解除条件（1）一方当事人违约（2）不可抗力（3）双方协商一致10.2解除程序（1）一方当事人提出解除合同（2）另一方当事人确认解除合同（3）办理合同解除手续10.3终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除10.4终止程序（1）双方当事人签署终止协议（2）办理合同终止手续11.保密条款11.1保密内容（1）本合同内容及双方当事人的商业秘密（2）与交易相关的其他信息11.2保密期限自本合同签订之日起至交易完成之日止11.3违约责任（1）任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿损失12.合同解除后的处理12.1房产过户（1）如合同解除，已办理的房产过户手续无效（2）双方应协商解决房产过户问题12.2税费结算（1）已缴纳的税费不予退还（2）未缴纳的税费由双方协商解决12.3其他事项（1）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任（2）合同解除后，双方应相互配合办理相关手续13.合同附件13.1附件一：房产信息清单（1）房产坐落地址（2）房产产权证号（3）房产面积（4）房产用途13.2附件二：税费清单（1）税费种类（2）税费金额（3）缴纳时间13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同以中文为准，如有歧义，按双方协商一致的解释为准14.2合同争议如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.3合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行特定职能的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围（1）提供房产评估、市场分析等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方责任2.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币____元，超过部分由甲乙双方自行承担。2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方损失，第三方不承担责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应独立承担法律责任。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。4.3第三方不得利用甲乙双方信息谋取不正当利益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的服务合同。5.2第三方介入后，应按照服务合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方介入费用的承担6.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。6.2如服务合同未约定费用，由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入合同解除7.1如第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。7.2如甲乙双方认为无需第三方介入，有权提前终止服务合同，并要求第三方退还已收取的服务费用。8.第三方介入合同的变更8.1第三方介入合同签订后，如需变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，应办理终止手续。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产坐落地址、产权证号、面积、用途、房屋结构、装修情况等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的基本信息。2.附件二：税费清单详细要求：列出交易涉及的税费种类、金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确交易税费的具体情况。3.附件三：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的价值。4.附件四：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，需包含中介服务内容、费用、责任等条款。附件说明：作为合同附件，用于明确中介服务相关事宜。5.附件五：交易资金监管协议详细要求：如涉及资金监管，需包含监管机构、监管方式、资金用途等条款。附件说明：作为合同附件，用于确保交易资金的安全。6.附件六：房产过户手续办理委托书详细要求：如甲乙双方委托第三方办理过户手续，需包含委托事项、委托期限等条款。附件说明：作为合同附件，用于明确过户手续办理的委托关系。7.附件七：法律意见书详细要求：由律师事务所出具，包含对合同合法性、风险提示等内容。附件说明：作为合同附件，用于确保合同合法有效。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、贷款合同等。附件说明：作为合同附件，用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时缴纳契税、个人所得税。买受人未按时缴纳增值税及附加、土地增值税。一方当事人未按约定履行合同义务。第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密。第三方违反服务合同约定，未履行职责。2.责任认定标准：出卖人未按时缴纳税费，每逾期一日，按应缴税费金额的千分之一支付违约金。买受人未按时缴纳税费，每逾期一日，按应缴税费金额的千分之一支付违约金。一方当事人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：出卖人逾期缴纳契税1000元，应支付违约金10元。买受人逾期缴纳增值税及附加500元，应支付违约金5元。一方当事人未按时过户房产，造成对方损失10000元，应赔偿对方10000元。第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失5000元，应赔偿甲乙双方5000元。全文完。二零二四年度个人二手房交易税费承担合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费缴纳时间4.税费承担比例4.1卖方承担税费比例4.2买方承担税费比例4.3第三方承担税费比例5.税费缴纳方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.税费缴纳责任6.1卖方税费缴纳责任6.2买方税费缴纳责任6.3第三方税费缴纳责任7.税费争议解决7.1双方协商解决7.2仲裁机构仲裁7.3诉讼途径解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3第三方违约责任10.合同附件10.1房产权属证明复印件10.2税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数12.1原件份数12.2复印件份数13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方姓名：，身份证号码：056781.3卖方地址：省市区街道号1.4买方姓名：，身份证号码：056791.6买方地址：省市区街道号2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：120平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属证明：市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》3.税费承担原则3.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。3.2税费计算方法：根据国家相关法律法规和当地税务机关的规定计算。3.3税费缴纳时间：在合同约定的交房日期前30日内缴纳完毕。4.税费承担比例4.1卖方承担税费比例：契税、个人所得税等由卖方承担80%。4.2买方承担税费比例：契税、个人所得税等由买方承担20%。4.3第三方承担税费比例：无第三方承担税费。5.税费缴纳方式5.1银行转账：双方应通过银行转账方式进行税费缴纳，并确保款项到账。5.2现金支付：双方可协商约定现金支付税费的方式，但需确保安全可靠。5.3其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他合法有效的支付方式。6.税费缴纳责任6.1卖方税费缴纳责任：卖方应按照约定的税费承担比例，在合同约定的缴纳时间内缴纳相应的税费。6.2买方税费缴纳责任：买方应按照约定的税费承担比例，在合同约定的缴纳时间内缴纳相应的税费。6.3第三方税费缴纳责任：无第三方承担税费，如有第三方参与税费缴纳，需由双方另行协商确定。7.税费争议解决7.1双方协商解决：如发生税费争议，双方应通过友好协商解决。7.2仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.3诉讼途径解决：如仲裁机构裁决后仍有争议，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方履行完合同约定的全部义务；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1卖方违约责任：如卖方未按约定时间缴纳应承担的税费，每逾期一日，应向买方支付相当于应缴税费千分之二的违约金。9.2买方违约责任：如买方未按约定时间缴纳应承担的税费，每逾期一日，应向卖方支付相当于应缴税费千分之二的违约金。9.3第三方违约责任：如第三方参与税费缴纳且违约，其违约责任按相关法律法规及合同约定执行。10.合同附件10.1房产权属证明复印件：本合同附件包括卖方提供的《不动产权证书》复印件。10.2税费缴纳凭证：本合同附件包括双方提供的税费缴纳凭证。10.3其他相关文件：本合同附件包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。11.合同签订日期11.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年5月15日。12.合同份数12.1原件份数：本合同一式四份，卖方、买方各执两份，具有同等法律效力。12.2复印件份数：本合同复印件若干份，供双方及其他相关方使用。13.合同签订地点13.1合同签订地点：省市区街道号。14.合同附件清单14.1房产权属证明复印件14.2税费缴纳凭证14.3双方身份证复印件14.4双方联系方式确认书14.5双方签字确认的税费承担协议书14.6其他双方认为有必要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，提供专业服务，确保交易的安全、合法和顺利进行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可以以顾问、代理、见证等形式介入合同履行过程。16.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行协议。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应按照协议约定，及时、准确地提供专业服务，确保甲乙双方的利益不受损害。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为合作协议关系，双方应按照协议约定履行各自的义务。20.2第三方与交易对方的关系：第三方与交易对方（如买方或卖方）之间无直接合同关系，但应协助交易对方完成交易过程中的相关手续。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接合同关系，但应相互尊重，共同维护交易秩序。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1甲乙双方同意，第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。21.3第三方介入期间，如甲乙双方对交易有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.4第三方介入期间，如第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.5第三方介入期间，如第三方因不可抗力导致无法履行协议，应立即通知甲乙双方，并采取一切必要措施减轻损失。22.第三方介入后的合同修改22.1如第三方介入后，甲乙双方认为需要对合同进行修改，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。22.2修改后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供清晰的《不动产权证书》复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对该房产拥有合法的处分权。2.税费缴纳凭证要求：提供卖方和买方分别缴纳的税费凭证，需加盖税务机关公章。说明：用于证明双方已按照约定缴纳了相应的税费。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：用于证明双方的身份信息。4.双方联系方式确认书要求：双方签字确认的联系方式确认书，包括手机号码、电子邮箱等。说明：用于确保双方在合同履行过程中的沟通顺畅。5.双方签字确认的税费承担协议书要求：双方签字确认的税费承担协议书，明确双方税费承担比例。说明：用于明确双方在税费承担方面的权利和义务。6.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.第三方服务报告要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、服务结果等。说明：用于证明第三方已按照协议约定提供专业服务。8.交易过程中产生的其他文件要求：根据交易过程中的实际情况，提供其他必要的文件。说明：用于补充和证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间缴纳应承担的税费。责任认定：每逾期一日，向买方支付相当于应缴税费千分之二的违约金。示例：卖方应在2024年6月30日前缴纳契税，如逾期至7月1日，则应向买方支付契税金额的0.2%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间缴纳应承担的税费。责任认定：每逾期一日，向卖方支付相当于应缴税费千分之二的违约金。示例：买方应在2024年6月30日前缴纳个人所得税，如逾期至7月1日，则应向卖方支付个人所得税金额的0.2%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供专业服务或泄露商业秘密。责任认定：根据协议约定，承担相应的赔偿责任，最高赔偿限额为人民币万元。示例：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则应向甲乙双方支付不超过人民币万元的赔偿金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致交易，双方可协商解除合同或延期履行。全文完。二零二四年度个人二手房交易税费承担合同2本合同目录一览1.合同签订背景与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.税费计算标准与承担5.税费缴纳流程与时间节点6.税费缴纳责任与违约责任7.税费缴纳争议解决机制8.房屋产权过户手续办理9.合同解除条件与程序10.合同生效、修改与终止11.违约责任与赔偿12.争议解决方式13.合同附件与补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1双方出于自愿原则，本着诚信、公平、互利的原则，签订本合同。1.2本合同旨在明确二零二四年度个人二手房交易中税费承担的相关事宜，保障双方权益。第二条双方基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋地址：具体地址。3.2房屋产权证号：具体产权证号。3.3房屋面积：具体面积。3.4房屋用途：具体用途。第四条税费计算标准与承担4.1税费计算依据：根据我国相关法律法规及当地政策规定，计算税费。4.2税费承担比例：甲方承担税费比例X%，乙方承担税费比例Y%。4.3税费具体金额：根据房屋基本情况及税费计算标准，具体金额为元。第五条税费缴纳流程与时间节点5.1税费缴纳责任：甲方负责缴纳甲方应承担的税费，乙方负责缴纳乙方应承担的税费。5.2税费缴纳时间：自合同签订之日起个工作日内，双方应完成税费缴纳。5.3税费缴纳方式：双方协商确定，可通过银行转账、现金等方式缴纳。第六条税费缴纳责任与违约责任6.1若一方未按时缴纳应承担的税费，另一方有权要求其限期缴纳，并按每日万分之五支付滞纳金。6.2若一方故意拖延、拒绝缴纳税费，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。第七条税费缴纳争议解决机制7.1双方在税费缴纳过程中发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条房屋产权过户手续办理8.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。8.2双方应在税费缴纳完成后个工作日内，共同到房地产交易中心办理产权过户手续。8.3甲方应提供房屋产权证、身份证等相关文件，乙方应提供身份证、购房合同等相关文件。8.4房屋产权过户手续办理期间，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应责任。第九条合同解除条件与程序9.1如一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同解除需提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第十条合同生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3本合同终止条件：房屋产权过户手续办理完毕，或双方协商一致解除合同。第十一条违约责任与赔偿11.1若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金金额：按合同总价款的%计算。11.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件与补充协议13.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、购房合同、税费缴纳凭证等。13.2本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及当地政策规定执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成交易、提供专业服务或参与交易过程的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保障交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理相关手续等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同交易总价款的%。3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行职责。4.2第三方有义务遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易。5.2第三方在介入交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入交易过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时向甲乙双方及有关部门报告。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。a.第三方服务内容、范围及期限；b.第三方服务费用及支付方式；c.第三方责任限额；d.第三方保密义务；e.第三方与其他各方的责任划分；f.争议解决方式。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定承担。7.2如第三方服务费用未在《第三方服务协议》中约定，甲乙双方应协商确定。第八条第三方介入的变更与解除8.1如甲乙双方或第三方认为有必要变更或解除《第三方服务协议》，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更或解除《第三方服务协议》不影响本合同的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方或第