二零二五年度全国重点城市新型房屋买卖竞价服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全国重点城市新型房屋买卖竞价服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理中介机构信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋权属状况2.7房屋附属设施第三条竞价服务费用及支付方式3.1竞价服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间第四条竞价服务期限4.1竞价服务开始时间4.2竞价服务结束时间4.3竞价服务延期申请及批准第五条竞价规则5.1竞价方式5.2竞价起始价5.3竞价阶梯5.4竞价截止时间5.5竞价结果公示第六条竞价结果及房屋成交6.1成交价格确定6.2成交时间6.3成交房屋的权属转移6.4支付成交价款第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付7.4争议解决方式第八条房屋过户及税费8.1过户手续办理8.2税费承担8.3税费缴纳方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3其他约定第十三条合同附件13.1竞价规则细则13.2竞价流程图13.3其他相关附件第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.1.5出卖方电子邮箱：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方电子邮箱：_______1.3代理中介机构信息1.3.1机构名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3机构住所：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5电子邮箱：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋结构类型：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋权属状况：_______2.7房屋附属设施：_______第三条竞价服务费用及支付方式3.1竞价服务费用总额：_______元3.2费用构成：_______3.3支付方式：_______3.4付款时间：_______第四条竞价服务期限4.1竞价服务开始时间：_______4.2竞价服务结束时间：_______4.3竞价服务延期申请及批准：_______第五条竞价规则5.1竞价方式：_______5.2竞价起始价：_______元5.3竞价阶梯：_______5.4竞价截止时间：_______5.5竞价结果公示：_______第六条竞价结果及房屋成交6.1成交价格确定：_______6.2成交时间：_______6.3成交房屋的权属转移：_______6.4支付成交价款：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖方或买受方违反合同约定，经催告后仍不履行；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。7.2违约责任：7.2.1出卖方违约责任：_______7.2.2买受方违约责任：_______7.3违约金的计算与支付：_______7.4争议解决方式：_______第八条房屋过户及税费8.1过户手续办理8.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明。8.1.2买受方在收到房屋权属证明后，应及时办理房屋登记手续。8.2税费承担8.2.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。8.2.2税费的具体金额和缴纳方式按照国家相关法律法规和地方政策执行。8.3税费缴纳方式8.3.1买受方应在规定的时间内向税务机关缴纳相关税费。8.3.2税费缴纳凭证的保存，买受方应妥善保管，作为日后维权的重要依据。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方约定仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_______日内提出争议解决申请。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.3合同解除及终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方；10.3.2双方应在接到通知之日起_______日内确认解除或终止合同。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件11.3.1竞价服务协议11.3.2竞价保证金缴纳凭证11.3.3税费缴纳凭证第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章；12.1.2合同已按照法律规定完成备案；12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1竞价规则细则13.2竞价流程图13.3其他相关附件第十四条合同签署14.1合同签署时间：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章14.3.1出卖方（签字/盖章）：_______14.3.2买受方（签字/盖章）：_______14.3.3代理中介机构（签字/盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方因自身原因造成合同履行损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的_______%。3.3.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金等。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在决定邀请第三方介入时，应共同确定第三方的资质和条件。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同评估第三方的服务效果。7.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定或第三方介入协议约定的争议解决方式解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的补充10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。第十一条本条款的生效11.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或经双方确认的复印件。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利义务。3.竞价服务协议详细要求：提供甲乙双方与中介机构签订的竞价服务协议的原件或经双方确认的复印件。说明：明确中介机构提供竞价服务的具体内容和双方的权利义务。4.竞价保证金缴纳凭证详细要求：提供竞价保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：证明甲乙双方已按照约定缴纳竞价保证金。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中产生的各项税费缴纳的凭证。说明：证明相关税费已按照规定缴纳。6.竞价规则细则详细要求：提供竞价活动的具体规则和细则。说明：明确竞价活动的具体流程和规则。7.竞价流程图详细要求：提供竞价活动的流程图，清晰展示竞价活动的各个阶段。说明：帮助各方了解竞价活动的流程。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋验收报告、维修基金缴纳证明等。说明：根据实际情况提供，以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖方未在约定时间内交付房屋，应向买受方支付每日_______元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款或支付购房款不足。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买受方未在约定时间内支付购房款，应向出卖方支付每日_______元的违约金。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定：中介机构应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：中介机构未按约定提供专业服务，应退还买受方已支付的服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方在评估过程中提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度全国重点城市新型房屋买卖竞价服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点二、标的物概述1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋交易税费4.房屋配套设施三、竞价规则1.竞价方式2.竞价起始价3.竞价递增幅度4.竞价截止时间5.竞价保证金四、竞价流程1.竞价报名2.竞价资格审核3.竞价公示4.竞价过程监督5.竞价结果确认五、交易流程1.交易合同签订2.交易税费缴纳3.房屋权属转移登记4.交易款项支付5.交易手续办理六、违约责任1.竞价方违约责任2.交易方违约责任3.合同解除违约责任4.罚款及赔偿5.违约责任追究七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案九、合同附件1.房屋买卖合同2.竞价规则说明书3.交易流程图4.交易税费明细5.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效公告5.合同生效备案十一、合同续期1.续期条件2.续期程序3.续期费用4.续期期限5.续期备案十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止通知5.终止备案十三、合同履行1.履行主体2.履行期限3.履行地点4.履行方式5.履行监督十四、合同其他1.合同解释2.合同修改3.合同保密4.合同转让5.合同通知方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度全国重点城市新型房屋买卖竞价服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：a.甲方（买方）：____________________b.乙方（卖方）：____________________4.合同生效日期：自合同签订之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日6.合同履行地点：全国重点城市7.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止二、标的物概述1.房屋基本情况：a.房屋位置：____________________b.房屋面积：____________________c.房屋结构：____________________d.房屋用途：____________________2.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，并提供相关证明文件。3.房屋交易税费：甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。4.房屋配套设施：____________________三、竞价规则1.竞价方式：公开竞价2.竞价起始价：____________________3.竞价递增幅度：____________________4.竞价截止时间：____年__月__日__时__分5.竞价保证金：____________________四、竞价流程1.竞价报名：报名时间为____年__月__日至____年__月__日。2.竞价资格审核：乙方对报名者进行资格审核，审核结果通知报名者。3.竞价公示：竞价结果在______上进行公示。4.竞价过程监督：由第三方机构对竞价过程进行监督。5.竞价结果确认：竞价结束后，乙方确认最终竞价结果。五、交易流程1.交易合同签订：双方在竞价结束后签订房屋买卖合同。2.交易税费缴纳：甲方按约定缴纳交易税费。3.房屋权属转移登记：双方共同办理房屋权属转移登记手续。4.交易款项支付：甲方按约定支付交易款项。5.交易手续办理：双方共同办理交易相关手续。六、违约责任1.竞价方违约责任：如竞价方未按时缴纳竞价保证金，视为自动放弃竞价资格。2.交易方违约责任：如交易方未按时办理房屋权属转移登记，应承担相应法律责任。3.合同解除违约责任：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.罚款及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。4.争议解决费用：双方各自承担仲裁费用。5.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。八、合同附件1.房屋买卖合同2.竞价规则说明书3.交易流程图4.交易税费明细5.其他相关文件九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后合同生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：全国重点城市4.合同生效公告：合同生效后，双方应在______上公告。5.合同生效备案：合同生效后，双方应在______进行备案。十、合同续期1.续期条件：合同到期前，双方可协商续期。2.续期程序：双方达成续期协议后，签订续期合同。3.续期费用：续期费用按原合同约定执行。4.续期期限：续期期限由双方协商确定。5.续期备案：续期合同生效后，双方应在______进行备案。十一、合同终止1.终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。2.终止程序：合同终止前，双方应办理相关手续。3.终止后果：合同终止后，双方应结清所有费用。4.终止通知：一方终止合同，应提前____天书面通知另一方。5.终止备案：合同终止后，双方应在______进行备案。十二、合同履行1.履行主体：甲方（买方）和乙方（卖方）。2.履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。3.履行地点：全国重点城市。4.履行方式：按照合同约定及法律规定的方式履行。5.履行监督：双方应相互监督，确保合同履行。十三、合同其他1.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同修改：合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。5.合同通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。十四、合同签署此合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字（盖章）：____________________签字日期：____年__月__日乙方（卖方）签字（盖章）：____________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定竞价方式、竞价起始价及递增幅度。b.甲方有权要求乙方提供房屋的详细资料及权属证明。c.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋权属转移登记。d.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付交易款项。说明：甲方作为主导方，享有对交易流程的决策权，以确保交易顺利进行。2.甲方权益保障条款：a.甲方在交易过程中享有优先购买权。b.甲方有权要求乙方在合同中明确约定违约责任及赔偿标准。c.甲方有权要求乙方提供房屋质量保证，并在合同中明确质量标准。说明：甲方为确保自身权益，需在合同中明确约定相关条款，以保障交易安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权决定房屋的出售价格及交易条件。b.乙方有权要求甲方在规定时间内支付定金或首付款。c.乙方有权要求甲方在合同中明确约定房屋交付日期及交付条件。说明：乙方作为主导方，有权对交易条件进行设定，以保障自身利益。2.乙方权益保障条款：a.乙方在交易过程中享有优先选择权。b.乙方有权要求甲方在合同中明确约定违约责任及赔偿标准。c.乙方有权要求甲方提供支付保证，确保交易款项的及时到账。说明：乙方为确保自身权益，需在合同中明确约定相关条款，以降低交易风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介机构应具备合法资质，并签订中介服务合同。b.中介机构应在交易过程中提供专业服务，包括信息收集、交易撮合等。c.中介机构应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。说明：中介机构在交易过程中发挥重要作用，需明确其服务内容及责任。2.中介费用条款：a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介机构的服务费用应在交易完成后支付。c.如中介机构未履行职责，导致交易失败，中介机构应退还部分或全部服务费用。说明：中介机构的服务费用需在合同中明确约定，以保障双方权益。3.中介责任条款：a.中介机构应对交易过程中提供的信息真实性负责。b.中介机构应保证交易双方在交易过程中的合法权益。c.如中介机构因故意或重大过失导致交易失败，中介机构应承担相应法律责任。说明：中介机构在交易过程中承担一定的责任，需在合同中明确约定，以保障交易安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.竞价规则说明书3.交易流程图4.交易税费明细5.房屋权属证明文件6.中介服务合同（如有）7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时缴纳竞价保证金。b.甲方未按时支付交易款项。c.乙方未按时办理房屋权属转移登记。d.乙方未按时交付房屋。e.双方未按约定履行合同义务。违约认定：根据合同约定，任何一方未按约定履行合同义务的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.竞价：指在规定的时间和地点，通过公开竞价方式确定标的物价格的行为。2.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同备案：指合同签订后，向有关主管部门进行登记备案，以证明合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，甲方对房屋质量有异议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定。2.问题：交易过程中，乙方要求变更交易条件。解决办法：双方应重新协商，如达成一致，可签订补充协议。3.问题：交易过程中，中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，如协商不成，可向中介机构所在地的监管部门投诉。五、所有应用场景：1.全国重点城市新型房屋买卖。2.通过竞价方式确定房屋价格。3.交易过程中涉及房屋权属、税费、交付等事项。4.合同双方为买方和卖方。5.可涉及第三方中介机构提供服务。全文完。二零二五年度全国重点城市新型房屋买卖竞价服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度全国重点城市新型房屋买卖竞价服务中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够公平、公正、有序地进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循诚实信用、公平交易的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.新型房屋：指符合国家新型城镇化建设要求，采用绿色、节能、环保等新型建筑材料和技术，具有较高居住品质和舒适度的住宅。2.竞价服务：指乙方为甲方提供在全国重点城市新型房屋买卖过程中的竞拍、咨询、代理等服务。3.2关键词解释1.竞价：指在规定的时限内，通过公开竞拍的方式确定房屋买卖价格的过程。2.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方参与新型房屋买卖竞价活动，行使甲方权利，履行甲方义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供新型房屋买卖竞价服务。2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，维护甲方合法权益。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的新型房屋买卖竞价服务。3.乙方应协助甲方完成新型房屋买卖竞价活动，确保甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为全国重点城市。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，定期向甲方提供新型房屋买卖竞价服务。2.甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止合同的通知；2.收到终止合同通知的一方应在接到通知之日起10日内予以确认。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应按照约定处理尚未履行完毕的事项。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费：乙方为甲方提供新型房屋买卖竞价服务的费用，具体金额根据服务内容、工作量及市场行情协商确定。2.佣金：甲方通过乙方成功购买新型房屋后，按照成交价格的一定比例支付给乙方的佣金。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如差旅费、资料费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付服务费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费。2.佣金：甲方应在成交后5个工作日内支付佣金。3.其他费用：根据双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。2.甲方未按约定完成交易，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.实际损失赔偿以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构应具有管辖权。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型房屋买卖竞价服务的最终决定权。2.乙方保留对甲方提供信息的保密权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中对服务质量进行监督和评估的权利。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容优先于合同原文。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就新型房屋买卖竞价服务过程中出现的问题及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型房屋买卖竞价服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.新型房屋买卖竞价服务协议4.保密协议5.服务费用明细表6.佣金计算标准7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.协助与配合协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用，认定违约。未按约定完成交易，导致乙方损失，认定违约。提供虚假信息，影响乙方正常服务，认定违约。2.乙方