二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同终止清算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同终止清算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金使用及退还8.租赁商铺的使用与管理8.1使用范围8.2商铺维护与保养8.3违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁清单14.3附件三：相关法律法规及政策第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方身份证号码：__________出租方住所：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方身份证号码：__________承租方住所：__________第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺位置：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺结构：__________2.4商铺用途：__________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长方式及期限另行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日为租金支付截止日。第五条租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行调整。5.2调整方式：调整幅度及调整时间由双方协商确定。5.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____日内。第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币__________元整。7.2保证金使用及退还：保证金用于租赁期间商铺的维修、保养等费用，租赁期满或提前解除合同且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。如有违约行为，保证金将部分或全部扣除作为违约金。第八条租赁商铺的使用与管理8.1使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于在商铺内进行__________经营活动。8.2商铺维护与保养：商铺的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于清洁、照明、供暖、通风等设施设备的正常运行。8.3违约责任：若承租方未履行商铺维护与保养义务，导致商铺设施损坏或影响他人使用，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2.1出租方未按约定提供符合租赁用途的商铺；9.2.2承租方未按约定支付租金；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方约定的其他解除合同的情形。9.3变更与解除的程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并附具相关理由和依据。第十条违约责任10.1.1退还承租方已支付的租金；10.1.2承担相应的赔偿责任。10.2.1退还出租方已收的押金；10.2.2承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四条合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁清单14.3附件三：相关法律法规及政策第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方同意由第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，第三方作为见证人参与合同签订或履行；2.1.3出现争议时，第三方作为调解人或仲裁机构介入。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询、评估、担保等服务；3.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见和立场，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。4.3第三方与其他各方的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行协商确定，并签订相应的协议。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同约定金额的____%；5.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任由甲乙双方根据实际情况协商确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并附具第三方的基本信息和相关资质证明；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和三方协议的约定，共同确保合同履行；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并退还第三方已收取的费用。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方需要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更；8.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形，甲乙双方应严格按照本条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同双方的详细信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁保证金、使用与管理、变更与解除、违约责任、争议解决、其他约定事项等。说明：本附件为合同的主体部分，是双方履行权利义务的基础。2.附件二：商铺租赁清单详细要求：详细列出商铺的设施设备、面积、位置等信息，以及租赁双方对商铺现状的确认。说明：本附件作为合同附件，用于双方确认商铺现状，避免后续争议。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证，证明双方已缴纳保证金。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付日期、收款方等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，证明双方已支付租金。5.附件五：商铺使用许可证详细要求：包含商铺的合法使用证明、经营许可证等信息。说明：本附件作为商铺合法使用的证明，证明承租方有权使用商铺。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决协议，明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按约定使用商铺；1.3未按约定进行商铺维护与保养；1.4未按约定退还押金；1.5未按约定履行合同变更或解除程序；1.6违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3违约责任的认定，以合同约定及国家法律法规为准。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；3.2若出租方未按约定提供符合租赁用途的商铺，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任；3.3若承租方未按约定进行商铺维护与保养，导致商铺设施损坏，应承担维修费用。全文完。二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同终止清算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整机制5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.物业管理费及公共事业费6.1.物业管理费金额6.2.物业管理费支付方式6.3.公共事业费支付方式7.租赁物使用及维护7.1.租赁物使用规范7.2.租赁物维护责任7.3.租赁物维修责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决地点10.合同解除条件10.1.合同解除事由10.2.合同解除程序11.合同变更及补充11.1.合同变更方式11.2.合同补充协议12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件名称13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：个体工商户1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：商铺2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：80平方米2.4.租赁物使用性质：商业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限续约方式：如双方同意续租，需在租赁期满前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付时间：每月1日前4.3.租金支付方式：银行转账4.4.租金调整机制：租金自首次签订之日起，每年根据市场行情调整一次5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5,000元5.2.押金退还条件：合同终止后，租赁物无损坏、违约金已结清5.3.押金退还流程：承租方在合同终止后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后一个月内退还押金6.物业管理费及公共事业费6.1.物业管理费金额：每月人民币500元6.2.物业管理费支付方式：与租金同方式支付6.3.公共事业费支付方式：按实际发生金额支付，由承租方承担7.租赁物使用及维护7.1.租赁物使用规范：承租方需按照租赁物使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物结构7.2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责7.3.租赁物维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修；因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。8.1.2.出租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。8.2.2.承租方违反合同约定，擅自转租、分租、转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.3.承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应的损失。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决地点9.2.1.争议解决地点为租赁物所在地人民法院。10.合同解除条件10.1.合同解除事由10.1.1.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的。10.1.2.承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过三个月的。10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应按合同约定办理租赁物的返还和结算事宜。11.合同变更及补充11.1.合同变更方式11.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.合同补充协议11.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1.合同附件名称13.1.1.租赁物现状描述13.1.2.租赁物交接清单13.2.合同附件内容13.2.1.租赁物现状描述应详细记录租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等。13.2.2.租赁物交接清单应详细记录租赁物的交接情况，包括但不限于租赁物名称、数量、规格等。14.其他约定事项14.1.通知送达14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2.合同解释14.2.1.本合同如有歧义，应以书面形式解释，并优先适用书面解释。14.3.合同生效前变更14.3.1.本合同在生效前，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并由甲方或乙方指定。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同义务。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应保证提供的服务符合合同约定，并对服务结果承担相应的责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方的资质符合要求，并对其提供的服务进行监督。16.1.2.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不对外泄露。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方进行现场调查、验收等工作。16.2.2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额为本合同约定服务费用的三倍。17.2.2.若第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，并维护甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2.第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务，乙方有权对第三方服务质量进行监督。18.3.第三方与其他各方的责任划分18.3.1.第三方对甲方和乙方承担连带责任，但第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成的损失，免除其责任。18.3.2.甲方和乙方在第三方介入期间，应各自承担原合同约定的责任，第三方介入不改变各方原有责任。19.合同变更19.1.合同变更19.1.1.本合同如因第三方介入而需变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2.补充协议的效力19.2.1.补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同内容进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述详细记录租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设备设施、面积、结构等。由出租方和承租方共同签署，作为租赁物交接的依据。2.租赁物交接清单详细记录租赁物交接时的状况，包括数量、规格、完好程度等。由出租方和承租方共同签署，作为租赁物交接的正式文件。3.甲方授权委托书甲方在需要第三方介入时，应提供授权委托书，明确授权第三方代表甲方行使相关权利。4.乙方授权委托书乙方在需要第三方介入时，应提供授权委托书，明确授权第三方代表乙方行使相关权利。5.第三方服务协议第三方介入时，应与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.租金支付凭证承租方支付租金的凭证，作为租赁合同履行的证明。7.物业管理费及公共事业费支付凭证承租方支付物业管理费及公共事业费的凭证。8.合同变更及补充协议任何合同变更或补充的内容，应以书面形式记录，并由双方签字盖章。9.争议解决协议如有争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：支付每日租金的1%作为违约金。违反约定改变租赁物用途或损坏租赁物：承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付每日租金的1%作为滞纳金。违反约定擅自转租、分租、转借租赁物：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。损坏租赁物：负责修复或赔偿相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定因故意或重大过失造成甲方或乙方损失：承担相应的赔偿责任。服务不符合约定：退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应向承租方支付每日租金的1%作为违约金，直至租赁物交付完毕。若承租方擅自转租租赁物，出租方发现后有权解除合同，并要求承租方支付已收租金的10%作为违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同终止清算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修及保养责任8.1租赁方责任8.2承租方责任9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地址：[租赁方住所地址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]1.2.3联系电话：[承租方联系电话]1.2.4住所地址：[承租方住所地址]2.租赁物基本情况2.1商铺名称：[商铺名称]2.2商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.4商铺结构：[商铺结构描述，如：单层、复式等]2.5商铺设施设备：[商铺内包含的设施设备清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前[天数]天通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3逾期支付处理：[逾期未支付租金的处理方式，如：每日按租金的[百分比]收取滞纳金]5.租金调整5.1调整条件：[如遇国家政策调整、市场行情变化等，租金可进行适当调整]5.2调整方式：[租金调整的计算方式，如：按原租金的[百分比]进行调整]5.3调整时间：[租金调整的具体时间，如：每[年/月]调整一次]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额，单位：元]6.2押金退还条件：[退还押金的条件，如：合同终止、无违约行为等]6.3押金退还方式：[退还押金的方式，如：现金、转账等]7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：[商铺的使用范围，如：商业用途、办公用途等]7.2禁止事项：[禁止在商铺内进行的活动，如：违法活动、影响公共秩序等]8.维修及保养责任8.1租赁方责任8.1.1商铺主体结构的维修责任由租赁方承担。8.1.2商铺公共设施的维修责任由租赁方承担。8.2承租方责任8.2.1承租方负责商铺日常的清洁和维护。8.2.2承租方在使用过程中对商铺造成的损坏，需自行修复或承担相应的维修费用。9.商铺转让及转租9.1转让条件9.1.1租赁方同意转让的，承租方需提前[天数]天通知租赁方。9.1.2转让需经租赁方书面同意，并签订新的租赁合同。9.2转让程序9.2.1承租方与意向转让方协商一致后，向租赁方提交转让申请。9.2.2租赁方收到申请后，在[天数]内予以答复。9.3转租条件9.3.1承租方需获得租赁方的书面同意方可转租。9.4转租程序9.4.1承租方与意向转租方协商一致后，向租赁方提交转租申请。9.4.2租赁方收到申请后，在[天数]内予以答复。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2出现合同约定的违约情形。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。10.2.2因违约终止的，违约方需承担相应的违约责任。10.3合同终止后的处理10.3.1承租方需将商铺恢复原状。10.3.2租赁方退还承租方已缴纳的押金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1逾期支付租金。11.1.2未经允许擅自转租或转让。11.1.3损坏商铺设施设备。11.2违约责任承担11.2.1违约方需支付违约金，违约金为租金的[百分比]。11.2.2违约方需承担因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[仲裁委员会名称]13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：商铺租赁合同、商铺设施清单等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。14.3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和信息。14.4第三方责任14.4.1第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，提供专业、公正的服务。14.4.2第三方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额15.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.1.2第三方责任限额为[金额]，超过部分由甲方和乙方自行承担。15.2责任免除15.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方损失的，第三方不承担责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方在