2024版专业棋牌室租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业棋牌室租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1棋牌室场地1.2棋牌桌及椅子1.3棋牌用品2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用规定4.1使用时间4.2使用人数4.3爱护公共设施5.维修责任5.1租赁物品维修责任5.2场地设施维修责任6.保险责任6.1租赁物品保险6.2第三方责任保险7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附则13.1合同附件13.2合同生效日期14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.租赁物品及场地1.1棋牌室场地租赁方同意将位于【具体地址】的棋牌室场地出租给租赁方使用。场地面积为【具体面积】，包含棋牌室、休息区等。1.2棋牌桌及椅子租赁方提供【具体数量】张棋牌桌和相应的椅子供租赁方使用。棋牌桌需保持整洁、完好，不得随意移动位置。1.3棋牌用品租赁方提供【具体数量】副棋牌及其他相关用品供租赁方使用。棋牌用品需保持完好，如有损坏，租赁方应按市价赔偿。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【具体天数】书面通知对方。续约后的租赁期限自上一租赁期限结束之日起至新的租赁结束日期止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前【具体天数】书面通知出租方。双方可根据市场行情及实际情况重新协商租赁价格及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期租赁方应在每月【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体银行】4.使用规定4.1使用时间租赁方可在租赁期限内每日【具体时间】至【具体时间】使用棋牌室场地。4.2使用人数租赁方在使用期间，每次最多可容纳【具体人数】人在棋牌室内进行活动。4.3爱护公共设施租赁方应爱护并妥善使用棋牌室内的公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.维修责任5.1租赁物品维修责任租赁期间，租赁方应负责棋牌桌及椅子的日常维护和清洁。5.2场地设施维修责任租赁期间，场地内的公共设施（如空调、照明等）如有损坏，由出租方负责维修。6.保险责任6.1租赁物品保险租赁方应自行办理租赁物品的保险手续，并承担保险费用。6.2第三方责任保险租赁方应办理第三方责任保险，保险金额不得低于【具体金额】，并承担保险费用。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按约定时间支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。如逾期超过【具体天数】仍未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金【具体金额】。8.2出租方违约出租方如未按约定提供租赁物品及场地，或租赁物品及场地不符合约定的，租赁方有权要求出租方在【具体期限】内予以修复或更换。如出租方未履行修复或更换义务，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金【具体金额】。9.争议解决9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件本合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法履行或合同目的不能实现的，双方可协商变更合同。10.2变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.合同终止11.1终止条件租赁期限届满，或双方同意提前终止本合同的，本合同终止。11.2终止程序合同终止前，双方应结清相关费用，并办理场地及物品的移交手续。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起【具体期限】内有效。13.附则13.1合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、场地设施清单等。13.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，可签订补充协议。14.2附加条款如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。例如：棋牌桌：中式经典棋牌桌，数量：1张，规格：长1.8米，宽0.8米椅子：中式木椅，数量：4把，规格：高0.45米，宽0.4米附件二：场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量和规格等信息。例如：空调：分体式空调，数量：2台，规格：制冷量2500W照明灯具：LED面板灯，数量：10盏，规格：每盏功率30W附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额和支付方式等信息。例如：每月租金：人民币10,000元整支付周期：每月5日前支付方式：银行转账附件四：使用规定详细说明详细说明使用时间、使用人数和爱护公共设施的具体要求。例如：使用时间：每日9:00至22:00使用人数：每次最多16人爱护公共设施：不得随意移动位置，不得损坏说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金2.租赁方未按约定使用租赁物品及场地3.租赁方损坏租赁物品及场地设施4.出租方未按约定提供租赁物品及场地5.出租方未按约定维修场地设施违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。如逾期超过30日仍未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金人民币5,000元。2.租赁方未按约定使用租赁物品及场地，或租赁物品及场地不符合约定的，租赁方有权要求出租方在15日内予以修复或更换。如出租方未履行修复或更换义务，租赁方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币5,000元。示例说明：若租赁方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同并要求租赁方支付违约金人民币5,000元。若出租方未能在15日内修复或更换不符合约定的租赁物品及场地设施，租赁方有权解除合同并要求出租方支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的棋牌桌、椅子及其他附件清单中列出的物品。2.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物品及场地。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金额。4.滞纳金：指租赁方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。5.