二零二五年度公共设施建设项目房屋拆迁补偿合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共设施建设项目房屋拆迁补偿合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目规模3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额确定4.拆迁安置方式4.1安置方式选择4.2安置地点确定4.3安置房屋面积4.4安置房屋类型5.拆迁补偿资金5.1资金来源5.2资金支付方式5.3资金支付时间6.拆迁进度安排6.1拆迁期限6.2拆迁阶段划分6.3各阶段时间节点7.拆迁实施程序7.1拆迁前准备工作7.2拆迁实施过程7.3拆迁验收8.拆迁纠纷处理8.1纠纷解决途径8.2纠纷处理期限8.3纠纷处理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1争议解决方式14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1拆迁方：甲方1.1.2拆迁接受方：乙方1.1.3甲方名称：市政基础设施建设有限公司1.1.4乙方名称：社区居民委员会1.1.5甲方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人：1.1.9合同签订日期：2024年1月1日1.1.10合同签订地点：市区街道社区居委会2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称：公共设施建设项目2.2拆迁项目地点：市区街道社区2.3拆迁项目范围：包括社区内的旧房、附属设施及绿化带等2.4拆迁项目规模：涉及户居民，总面积平方米3.拆迁补偿原则3.1补偿方式：包括货币补偿、房屋安置、搬迁费等3.2补偿标准：根据《市城市房屋拆迁管理条例》及国家相关政策规定执行3.3补偿金额确定：以评估机构出具的评估报告为准，双方无异议4.拆迁安置方式4.1安置方式选择：乙方可在货币补偿、房屋安置两种方式中选择一种4.2安置地点确定：甲方提供的安置地点应位于市区，具体地点由双方协商确定4.3安置房屋面积：根据乙方原房屋面积及政策规定，甲方提供不低于原房屋面积的安置房屋4.4安置房屋类型：根据乙方需求，甲方提供符合规定的普通住宅或公寓5.拆迁补偿资金5.1资金来源：甲方负责筹集拆迁补偿资金5.2资金支付方式：分为分期支付，具体支付计划由双方协商确定5.3资金支付时间：第一笔资金支付时间为拆迁许可证核发后30日内，后续资金按计划支付6.拆迁进度安排6.1拆迁期限：自拆迁许可证核发之日起，乙方应在6个月内完成搬迁6.2拆迁阶段划分：分为拆迁前期准备、拆迁实施、拆迁验收三个阶段6.3各阶段时间节点：拆迁前期准备阶段为拆迁许可证核发后30日内；拆迁实施阶段为拆迁许可证核发后60日内；拆迁验收阶段为拆迁实施阶段结束后30日内8.拆迁纠纷处理8.1纠纷解决途径8.1.1双方协商：任何一方对拆迁补偿安置方案有异议，应通过协商解决8.1.2争议调解：协商不成，可申请市区街道社区居委会进行调解8.1.3行政裁决：调解不成，可向市区房屋征收部门申请行政裁决8.1.4诉讼途径：对行政裁决不服，可向人民法院提起诉讼8.2纠纷处理期限8.2.1双方协商：自提出协商之日起，双方应在30日内达成一致8.2.2争议调解：调解机构应在收到调解申请之日起60日内完成调解8.2.3行政裁决：房屋征收部门应在收到裁决申请之日起30日内作出裁决8.2.4诉讼途径：人民法院应在受理之日起6个月内审结8.3纠纷处理费用8.3.1双方协商：协商过程中产生的费用由双方自行承担8.3.2争议调解：调解费用由双方协商承担，或由调解机构决定8.3.3行政裁决：行政裁决费用由申请人承担8.3.4诉讼途径：诉讼费用由败诉方承担，或由人民法院根据具体情况决定9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时足额支付拆迁补偿资金的9.1.2乙方未按时完成搬迁的9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约责任追究9.3.1违约方应在违约发生后10日内向守约方支付违约金9.3.2守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内办理合同解除手续10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用10.3.2合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方12.2.2双方应在接到变更通知之日起10日内办理合同变更手续12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效12.3.2合同变更不影响已履行部分的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内办理合同解除手续13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用13.3.2合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任14.其他约定14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式为协商、调解、行政裁决或诉讼14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于拆迁补偿安置方案、评估报告等14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2提升合同履行的专业性15.2.3降低合同履行的风险15.3第三方介入方式15.3.1评估机构：负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。15.3.2律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.3.3调解机构：负责调解甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷。15.3.4中介机构：协助甲乙双方进行拆迁补偿安置协商。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，服从甲乙双方的监督和管理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定。17.3第三方责任限额的约定应公平合理，确保甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。18.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入时的权利义务19.1第三方的权利：19.1.1按照合同约定提供专业服务19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料19.1.3获得约定的服务费用19.2第三方的义务：19.2.1遵守法律法规，恪守职业道德19.2.2按照合同约定履行职责，确保服务质量19.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。20.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定支付已发生的费用，并处理善后事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可申请市区街道社区居委会进行调解或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿安置方案详细要求：方案应包括拆迁范围、补偿标准、安置方式、搬迁费用等内容。说明：该方案为合同履行的基础，双方应严格按照方案执行。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋面积、市场价值等。说明：评估报告用于确定拆迁补偿金额，双方应共同认可评估结果。3.补充协议详细要求：补充协议应详细说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。说明：补充协议是合同履行过程中可能产生的额外约定，具有同等法律效力。4.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的变更，具有同等法律效力。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的基础，双方应共同遵守。6.拆迁许可证详细要求：拆迁许可证应由房屋征收部门核发，证明拆迁项目的合法性。说明：拆迁许可证是合同履行的必要条件，双方应确保拆迁许可证的有效性。7.搬迁协议详细要求：搬迁协议应包括搬迁时间、搬迁方式、搬迁费用等内容。说明：搬迁协议是确保搬迁工作顺利进行的重要文件，双方应严格按照协议执行。8.拆迁验收报告详细要求：验收报告应由拆迁方和乙方共同签署，证明拆迁工作已完成。说明：验收报告是合同履行的重要凭证，双方应共同参与验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时足额支付拆迁补偿资金1.2责任认定：向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3示例：甲方应于2024年3月1日支付100万元补偿金，但至2024年4月1日仍未支付，甲方应支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时完成搬迁2.2责任认定：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度公共设施建设项目房屋拆迁补偿合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目面积3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿范围4.拆迁补偿金额4.1补偿基准价4.2补偿面积4.3补偿款支付方式5.拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置类型5.3安置面积5.4安置时间6.拆迁安置费用6.1安置费用计算方法6.2安置费用支付方式6.3安置费用支付时间7.拆迁进度及节点7.1拆迁进度安排7.2拆迁节点时间7.3拆迁进度验收8.拆迁验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4交付条件9.合同履行与变更9.1合同履行义务9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：拆迁补偿明细表14.2附件二：拆迁安置协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度公共设施建设项目房屋拆迁补偿合同1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同双方当事人1.4.1拆迁方：[拆迁方全称]1.4.2被拆迁方：[被拆迁方全称或姓名]第二条拆迁项目概述2.1拆迁项目名称：[项目名称]2.2拆迁项目地点：[具体地址]2.3拆迁项目范围：[具体范围描述]2.4拆迁项目面积：[总面积及分户面积明细]第三条拆迁补偿原则3.1补偿方式：货币补偿3.2补偿标准：根据《[地区名称]市房屋拆迁补偿安置办法》及国家相关法律法规执行3.3补偿范围：包括房屋及其附属设施、搬迁费用、停产停业损失补偿等第四条拆迁补偿金额4.1补偿基准价：[基准价及计算方法]4.2补偿面积：[房屋面积测量报告及面积明细]4.3补偿款支付方式：一次性支付第五条拆迁安置方式5.1安置地点：[安置地点及类型]5.2安置类型：原地安置或异地安置5.3安置面积：[安置面积标准及计算方法]5.4安置时间：[安置时间及程序]第六条拆迁安置费用6.1安置费用计算方法：根据《[地区名称]市房屋拆迁补偿安置办法》执行6.2安置费用支付方式：分期支付6.3安置费用支付时间：[具体支付时间及节点]第七条拆迁进度及节点7.1拆迁进度安排：[拆迁进度计划表]7.2拆迁节点时间：[各节点具体时间]7.3拆迁进度验收：[验收标准及程序]第八条拆迁验收及交付8.1验收标准：按照《房屋拆迁补偿安置办法》及相关法律法规的规定，以及本合同约定的标准进行验收。8.2验收程序：8.2.1由拆迁方组织验收小组，包括被拆迁方代表和相关专业人员。8.2.2被拆迁方应配合验收，并在验收前提供相关证明文件。8.2.3验收结果应在验收后三日内通知被拆迁方。8.3验收时间：[具体验收时间]8.4交付条件：8.4.1被拆迁方应将房屋及其附属设施完好无损地交付给拆迁方。8.4.2拆迁方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款。第九条合同履行与变更9.1合同履行义务：9.1.1拆迁方应按时履行拆迁义务，确保拆迁活动的顺利进行。9.1.2被拆迁方应按时接收安置房或货币补偿。9.2合同变更程序：9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.3合同解除条件：9.3.1因不可抗力导致合同无法履行。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3违约方严重违约，经对方催告后仍未纠正。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1拆迁方未按时履行拆迁义务。10.1.2被拆迁方未按时接收安置房或货币补偿。10.1.3双方任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约赔偿方式：包括但不限于现金赔偿、房屋置换等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定执行。11.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件：如前所述。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋拆迁补偿明细表、拆迁安置协议、相关证明文件等。13.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋拆迁补偿明细表14.2附件二：拆迁安置协议14.3附件三：房屋面积测量报告14.4附件四：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一第三方介入概述14.1.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其在合同中承担特定的服务或监督职责。14.1.2第三方的引入：甲乙双方在必要时可引入第三方参与合同的履行，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督执行等。14.1.3第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和条件。第十四条之二第三方责任限额14.2.1责任限额：第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中的责任限额。14.2.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方合同或协议中予以体现。14.2.3责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。第十四条之三第三方责任划分14.3.1责任主体：第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自身承担，甲乙双方不承担连带责任。14.3.2责任界定：第三方责任应与其提供服务或监督的范畴相对应，超出范畴的责任由其自行承担。14.3.3责任追偿：甲乙双方有权向第三方追偿因其责任造成的损失，第三方不得以甲乙双方的责任为由拒绝承担责任。第十四条之四第三方权利义务14.4.1第三方的权利：14.4.1.1获取必要的信息和资料，以便履行其职责。14.4.1.2在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和评价。14.4.1.3收取约定的服务费用。14.4.2第三方的义务：14.4.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务。14.4.2.2对所提供的服务负责，确保服务的质量和效果。14.4.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十四条之五第三方介入的程序14.5.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。14.5.2介入协议：第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。14.5.3介入执行：第三方根据介入协议的约定，履行其职责。14.5.4介入终止：第三方完成其职责或合同约定的条件成就时，介入终止。第十四条之六第三方变更与退出14.6.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的介入协议。14.6.2退出：第三方因故退出时，甲乙双方应协商处理相关事宜，确保合同的履行不受影响。第十四条之七第三方责任追究14.7.1追究程序：甲乙双方有权向第三方追究责任，追究程序应遵循相关法律法规和合同约定。14.7.2责任追究方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋拆迁补偿明细表要求：详细列出被拆迁房屋的面积、结构、附属设施等信息，以及对应的补偿金额。说明：此表格用于明确拆迁补偿的具体项目和金额，作为合同附件之一。2.拆迁安置协议要求：明确甲乙双方关于拆迁安置的约定，包括安置地点、类型、面积、时间等。说明：此协议是合同的重要组成部分，用于确保拆迁安置的顺利进行。3.房屋面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，准确测量被拆迁房屋的面积。说明：此报告作为附件，用于确定拆迁补偿的面积依据。4.相关证明文件要求：包括产权证明、户口簿、婚姻状况证明等，证明被拆迁方的身份和权利。说明：这些文件用于核实被拆迁方的身份和房屋产权，确保补偿的准确性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、权利义务、费用支付等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其职责的履行。6.拆迁进度计划表要求：详细列出拆迁项目的各个阶段、时间节点和预期完成情况。说明：此表格用于监督拆迁进度，确保项目按计划进行。7.验收报告要求：由验收小组出具，记录房屋验收的结果和存在的问题。说明：此报告用于确认房屋交付的条件，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行拆迁义务，导致被拆迁方遭受损失。责任认定：拆迁方应支付违约金，并赔偿被拆迁方因此遭受的损失。示例：拆迁方未在约定时间内完成拆迁工作，导致被拆迁方无法按时搬迁，应支付违约金并赔偿被拆迁方的临时住宿费用。2.被拆迁方违约行为及责任认定违约行为：未按时接收安置房或货币补偿，导致拆迁方遭受损失。责任认定：被拆迁方应支付违约金，并赔偿拆迁方因此遭受的损失。示例：被拆迁方拒绝接收安置房，导致拆迁方无法继续履行合同，应支付违约金并赔偿拆迁方因安置房空置造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应支付违约金并赔偿损失。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经双方协商一致，擅自变更合同内容。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：一方未通知对方擅自变更拆迁补偿标准，另一方有权要求违约方支付违约金。全文完。二零二四年度公共设施建设项目房屋拆迁补偿合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.拆迁范围与对象2.1拆迁范围界定2.2拆迁对象说明2.3拆迁面积计算3.拆迁补偿方式3.1补偿金额确定3.2补偿资金来源3.3补偿支付方式4.拆迁安置方案4.1安置地点选择4.2安置房屋面积与类型4.3安置方式说明5.拆迁时间安排5.1拆迁启动时间5.2拆迁实施时间5.3拆迁完成时间6.拆迁补偿标准6.1补偿依据与标准6.2补偿计算方法6.3补偿价格调整7.拆迁补偿费用7.1补偿费用构成7.2补偿费用支付7.3补偿费用结算8.拆迁安置房屋产权8.1房屋产权归属8.2房屋产权登记8.3房屋产权转移9.拆迁补偿争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任与处理10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件与补充12.1合同附件清单12.2合同补充协议12.3合同附件与补充说明13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同语言与适用法律14.3合同解释与争议解决14.4合同修订与变更14.5合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方为甲方（房屋拆迁单位）和乙方（房屋所有权人），甲方全称为__________，乙方全称为__________。1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在__________地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.拆迁范围与对象2.1拆迁范围界定本合同涉及的拆迁范围为甲方依法批准的拆迁项目范围内，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。2.2拆迁对象说明本合同拆迁对象为乙方拥有的位于__________的房屋及其附属设施。2.3拆迁面积计算拆迁面积以甲方委托具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.拆迁补偿方式3.1补偿金额确定本合同补偿金额为拆迁房屋建筑面积乘以约定的补偿单价，具体补偿单价如下：建筑面积在____平方米至____平方米的部分，补偿单价为每平方米____元；3.2补偿资金来源补偿资金由甲方承担，并确保在合同约定的期限内支付。3.3补偿支付方式补偿金支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。4.拆迁安置方案4.1安置地点选择乙方有权选择在拆迁范围内的安置地点或甲方指定的其他安置地点。4.2安置房屋面积与类型甲方提供的安置房屋面积为____平方米，类型为__________。4.3安置方式说明乙方可以选择货币补偿或房屋安置，具体方式由双方协商确定。5.拆迁时间安排5.1拆迁启动时间本合同约定的拆迁启动时间为____年__月__日。5.2拆迁实施时间拆迁实施时间自拆迁启动之日起，预计在____个工作日内完成。5.3拆迁完成时间本合同约定的拆迁完成时间为____年__月__日。6.拆迁补偿标准6.1补偿依据与标准本合同补偿标准依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规执行。6.2补偿计算方法补偿金额按下列公式计算：补偿金额=拆迁面积×补偿单价。6.3补偿价格调整如遇国家相关政策调整，补偿价格按调整后的标准执行。7.拆迁补偿费用7.1补偿费用构成补偿费用包括房屋拆迁补偿金、搬迁费用、临时安置费等。7.2补偿费用支付甲方应在拆迁启动前支付搬迁费用和临时安置费；房屋拆迁补偿金应在拆迁完成并验收合格后支付。7.3补偿费用结算补偿费用结算以实际发生的费用为准，双方应在合同约定的期限内进行结算。8.拆迁安置房屋产权8.1房屋产权归属经双方协商一致，拆迁安置房屋产权归乙方所有。8.2房屋产权登记乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，办理房屋产权登记手续。8.3房屋产权转移如乙方因故无法办理产权登记，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。9.拆迁补偿争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出解决争议的请求。10.违约责任与处理10.1违约行为界定违约行为包括但不限于：甲方未按时支付补偿费用；乙方未按时完成搬迁；一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约处理方式应遵循法律法规和合同约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕；合同解除；法律、法规规定的其他终止情形。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应遵循法律法规和合同约定。12.合同附件与补充12.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：房屋拆迁范围图、测绘报告、房屋所有权证复印件、银行账户信息等。12.2合同补充协议双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件与补充说明合同附件与补充说明作为本合同不可分割的一部分。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同备案要求本合同生效后，双方应在____个工作日内向有关部门备案。13.3合同备案程序合同备案程序应遵循相关法律法规和备案要求。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同语言与适用法律本合同采用中文书写，适用中华人民共和国法律。14.3合同解释与争议解决对本合同的解释及争议解决，均以中文文本为准。14.4合同修订与变更本合同如有修订或变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.5合同签署与日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在提供专业服务、咨询、代理或其他协助过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元人民币。如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担无限责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业咨询服务；协助甲乙双方进行谈判；代办相关手续；监督合同履行情况；解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.3第三方与甲乙双方第三方在提供协助过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入程序甲乙双方在决定引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。18.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。18.3第三方介入的终止如第三方介入过程中出现重大问题