二零二五年度个人房产购销担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产购销担保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.担保服务内容3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保费用4.购销双方权利义务4.1购买方权利义务4.2销售方权利义务5.房产交易流程5.1签订合同5.2支付定金5.3房产过户5.4付款方式5.5房产交付6.担保服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用变更7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：省市区街道号栋单元室2.2房产面积房产面积：100平方米2.3房产性质房产性质：住宅2.4房产权属房产权属：甲方为该房产的完全所有权人3.担保服务内容3.1担保方式担保方式：保证担保3.2担保范围担保范围：甲方为乙方在房产交易过程中所涉及的贷款、税费等债务承担担保责任3.3担保期限担保期限：自本合同生效之日起至房产交易完成并办理完毕过户手续之日止3.4担保费用担保费用：乙方支付给甲方担保服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.购销双方权利义务4.1购买方权利义务（1）购买方有权利在合同约定的期限内对房产进行实地查看和评估；（2）购买方有权利要求销售方提供房产的相关证明文件；（3）购买方有权利在合同约定的价格范围内购买该房产；（4）购买方应按照合同约定的时间支付定金和房款；4.2销售方权利义务（1）销售方有权利要求购买方在合同约定的期限内支付定金和房款；（2）销售方有权利在合同约定的条件下将房产出售给购买方；（3）销售方有义务向购买方提供房产的完整产权证明文件；（4）销售方有义务配合购买方办理房产过户手续。5.房产交易流程5.1签订合同双方在平等自愿的基础上，就房产交易事项达成一致意见，签订本合同。5.2支付定金购买方应在合同签订之日起五个工作日内，向销售方支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.3房产过户销售方应在合同签订之日起三个月内，协助购买方办理房产过户手续。5.4付款方式购买方应在办理完房产过户手续后五个工作日内，向销售方支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥90,000.00）。5.5房产交付销售方应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内，将房产交付给购买方。6.担保服务费用支付6.1费用支付方式乙方应于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2费用支付时间担保服务费用支付时间为合同签订之日起五个工作日内。6.3费用变更如因国家政策调整或其他原因导致担保服务费用发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后十五日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已履行部分的款项不予退还；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户手续；（3）合同解除后，因合同解除产生的损失由责任方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易完成并办理完毕过户手续；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项支付等。11.合同附件11.1房产产权证明文件房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2房产交易税费缴纳证明房产交易税费缴纳证明包括但不限于契税完税证明、印花税完税证明等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、委托代理协议等。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为二零二四年二月一日。12.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同原件份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本份数根据双方实际需求确定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、银行等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或合同履行过程中产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额（1）中介机构：中介机构因其过失导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的百分之五十。（2）评估机构：评估机构因其评估结果不准确导致甲乙双方损失的，责任限额为评估费用的百分之五十。（3）律师事务所、公证机构：律师事务所、公证机构因其过失导致甲乙双方损失的，责任限额为服务费用的百分之五十。（4）银行：银行在资金划转过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为划转金额的百分之五。15.2.3责任承担第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿；超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、及时的服务。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按合同约定或实际发生费用承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，不影响甲乙双方的权利义务，第三方仅作为服务提供者参与其中。17.4第三方与其他方第三方与其他方之间的关系，由双方另行签订协议，本合同不涉及第三方与其他方之间的权利义务。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求。18.2第三方介入审核对方收到介入申请后，应在五个工作日内审核并回复是否同意第三方介入。18.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，第三方应按照合同约定和自身职责，开展相关工作。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他终止条件。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全的所有权。2.房产交易税费缴纳证明要求：提供契税完税证明、印花税完税证明等税费缴纳证明的原件或复印件。说明：用于证明甲方已履行相关税费缴纳义务。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产交易价格，作为双方协商的依据。4.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同原件。说明：作为双方约定房产交易内容、价格、履行方式等的书面文件。5.贷款合同要求：提供甲乙双方与银行签订的贷款合同原件。说明：用于证明贷款金额、期限、还款方式等。6.委托代理协议要求：提供甲乙双方签订的委托代理协议原件。说明：用于明确委托代理关系，明确代理权限和责任。7.担保服务合同要求：提供甲乙双方与担保机构签订的担保服务合同原件。说明：用于明确担保服务内容、担保期限、担保费用等。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时签订的争议解决协议原件。说明：用于明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款；乙方未按时办理房产过户手续；第三方未按约定提供专业、及时的服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约金按合同约定的比例或实际损失计算；违约责任的具体认定，根据违约行为的性质、情节和影响等因素综合考虑。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付房款，导致乙方无法按时偿还银行贷款，乙方应向银行支付违约金；示例二：乙方未按时办理房产过户手续，导致甲方无法按期入住，乙方应赔偿甲方因延迟入住造成的损失；示例三：第三方未按约定提供专业、及时的服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房产购销担保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3担保方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.合同标的3.1房产购销价格3.2付款方式3.3交房时间4.担保服务内容4.1担保范围4.2担保期限4.3担保费用5.贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.3担保方信息1.3.1姓名：________________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________2.3房产用途：________________________2.4房产权属：________________________3.合同标的3.1房产购销价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____个工作日内支付；3.3交房时间：________________________4.担保服务内容4.1担保范围：本合同项下买方应向卖方支付的购房款及税费；4.2担保期限：自合同签订之日起至买方履行完毕购房款支付义务之日止；4.3担保费用：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.贷款信息5.1贷款金额：人民币____________________元整；5.2贷款期限：____年；5.3贷款利率：________________________6.交付与验收6.1交付时间：________________________6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、完整；6.2.2水电设施齐全、正常；6.2.3卫生设施齐全、正常；6.3验收程序：6.3.1买方在交付时间内对房屋进行验收；6.3.2卖方陪同买方进行验收；6.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2买方未按时办理房屋过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2卖方提供的房产信息虚假的，应向买方支付_____%的违约金；7.3担保方违约责任：7.3.1担保方未履行担保义务的，应向卖方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。11.2合同解释顺序：合同条款优先于合同附件，合同附件优先于法律法规。12.合同变更与补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；13.2.3达成一致后，签订书面解除协议。14.合同终止与清算14.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同。14.2合同清算程序：14.2.1双方应就合同终止后的清算事宜进行协商；14.2.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2.3人民法院判决后，双方应按照判决结果进行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方提供的服务的质量和效率；16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作；16.1.3甲方对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方同意第三方介入后，应提供必要的资料和信息，以便第三方进行工作；16.2.2乙方应遵守第三方提供的专业意见，并在必要时作出相应调整；16.2.3乙方对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供专业服务而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过人民币______元整。17.2第三方责任限额适用范围：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失；17.2.2第三方未能履行合作协议中的义务；17.2.3第三方提供的服务存在重大缺陷或错误。17.3第三方责任限额的确定：17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；17.3.2如合作协议未约定责任限额，则按本合同规定的赔偿总额执行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务承担连带责任；18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但应监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务承担连带责任；18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但应监督第三方的工作。18.3第三方与担保方的责任划分：18.3.1第三方对担保方提供的服务负责，担保方对第三方提供的服务承担连带责任；18.3.2担保方对第三方的行为不承担责任，但应监督第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1第三方完成合作协议约定的服务内容；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行协议。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收；19.2.2验收合格后，甲乙双方与第三方签订终止协议；19.2.3第三方应在终止协议签订后____个工作日内撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、房产证首页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属状况，是合同生效的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，是双方权利义务的体现。5.银行贷款合同要求：提供买方与银行签订的贷款合同，合同内容应包括贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同是买方获得贷款的依据，是合同履行的重要条件。6.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，报告内容应包括房屋验收情况、存在问题及整改措施等。说明：房屋验收报告用于确认房屋交付质量，是合同履行的重要环节。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：维修基金缴纳凭证用于房屋的日常维修和管理，是合同履行的重要条件。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款的；1.2卖方未按时交付房屋的；1.3第三方未能履行合作协议中的义务的；1.4担保方未履行担保义务的；1.5双方协商一致解除合同后，任何一方未按约定履行清算义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。3.示例说明：3.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；3.3第三方未能履行合作协议中的义务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；3.4担保方未履行担保义务，应向卖方支付_____%的违约金；3.5双方协商一致解除合同后，任何一方未按约定履行清算义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人房产购销担保服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.担保服务内容3.1担保方式3.2担保期限3.3担保金额4.担保费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式5.房产购销流程5.1购房人义务5.2销售方义务5.3担保服务提供方义务6.房产过户手续6.1过户所需材料6.2过户流程6.3过户费用7.房产交易税费7.1税费计算标准7.2税费承担方8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：担保服务协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关地方性法规、规章和政策。1.2合同订立的目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度房产购销过程中，担保服务的具体内容和双方的权利义务。1.2.2本合同旨在确保房产交易的顺利进行，保障各方合法权益。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产所在地：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________小区________栋________单元________室。2.1.2房产建筑面积：________平方米。2.1.3房产用途：________。2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证书编号：________。2.2.2房产所有权人：________。3.担保服务内容3.1担保方式3.1.1本合同采用保证担保方式。3.1.2担保人承诺在借款人未能履行购房款项支付义务时，按照合同约定承担连带清偿责任。3.2担保期限3.2.1担保期限自本合同签订之日起至借款人履行完全部购房款项义务之日止。3.3担保金额3.3.1担保金额为购房总价的________%。4.担保费用4.1费用计算方式4.1.1担保费按担保金额的________%计算。4.1.2担保费每年支付一次，在每年____月____日前支付。4.2费用支付方式4.2.1担保费通过银行转账方式支付。4.2.2担保人应在支付担保费用后，将支付凭证提交给乙方。5.房产购销流程5.1购房人义务5.1.1购房人应按照合同约定支付购房款项。5.1.2购房人应配合乙方办理房产过户手续。5.2销售方义务5.2.1销售方应提供合法、有效的房产权属证明。5.2.2销售方应配合购房人办理房产过户手续。5.3担保服务提供方义务5.3.1担保服务提供方应按照合同约定提供担保服务。5.3.2担保服务提供方应监督购房人履行合同义务。6.房产过户手续6.1过户所需材料6.1.1房产所有权证书。6.1.2房产买卖合同。6.1.3购房人身份证、户口本。6.1.4房产交易税费缴纳凭证。6.2过户流程6.2.1双方签订房产买卖合同。6.2.2购房人支付购房款项。6.2.3办理房产过户手续。6.3过户费用6.3.1房产过户费用由购房人承担。7.房产交易税费7.1税费计算标准7.1.1房产交易税费按照国家及地方相关法律法规计算。7.1.2具体税费计算标准详见附件。7.2税费承担方7.2.1房产交易税费由购房人承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产交易完成，担保义务履行完毕，合同终止。8.2.2合同约定的担保期限届满，且无违约行为发生，合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1购房人未按合同约定支付购房款项。9.1.2销售方提供虚假房产权属证明。9.1.3担保人未履行担保义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、合法。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致。11.2.2变更内容应以书面形式进行确认，并由双方签字盖章。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：担保服务协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房产交易过程中，如需第三方提供专业服务，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入应遵循合同目的和法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的要求履行其职责。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得低于因其行为可能导致的最大损失。16.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为合同标的额的________%。17.第三方与各方的权利义务17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并保证服务质量。17.1.2甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务，并保证服务质量。17.2.2乙方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。17.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请后____日内给予答复。18.2第三方介入的确认18.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。18.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变