2025年度创业孵化器租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化器租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地及用途2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费及其他相关费用2.3费用支付时间及违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额及退还条件3.2保证金支付时间及方式3.3保证金扣除及退还程序4.租赁场地使用规定4.1使用范围及限制4.2使用时间及工作安排4.3设施设备使用及维护5.租赁场地维护与管理5.1租赁方对场地进行维护的责任5.2承租方对场地进行维护的义务5.3维护费用的承担6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金及赔偿6.3违约解除合同的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的通知及程序8.3解除合同的后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2终止合同的通知及程序9.3终止合同的后果10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同保密条款12.3其他约定事项13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间及地点14.2签署人资格14.3签署程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_________（全称）地址：_________________乙方（承租方）：_________（全称）地址：_________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.4租赁场地及用途租赁场地位于_________________，面积为____平方米，用途为创业孵化器。2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前支付甲方。2.2水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用按实际使用量由乙方承担，每月结算并支付甲方。2.3费用支付时间及违约责任乙方应按约定时间支付相关费用，如逾期支付，每日应向甲方支付____%的滞纳金。3.租赁保证金3.1保证金金额及退还条件租赁保证金为人民币____元，乙方应在合同签订之日起__日内支付给甲方。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还保证金。3.2保证金支付时间及方式保证金应通过银行转账方式支付，甲方账户信息如下：账户名称：_________________开户银行：_________________账号：_________________3.3保证金扣除及退还程序如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金；租赁期满无违约，甲方应于__日内退还保证金。4.租赁场地使用规定4.1使用范围及限制乙方仅限于在租赁场地内进行创业孵化活动，不得擅自改变场地用途。4.2使用时间及工作安排乙方应在正常工作时间内使用租赁场地，具体工作时间如下：工作日：__时__分至__时__分休息日：__时__分至__时__分4.3设施设备使用及维护乙方应合理使用场地内设施设备，并负责其日常维护。5.租赁场地维护与管理5.1租赁方对场地进行维护的责任甲方负责租赁场地的整体维护，确保场地设施设备处于良好状态。5.2承租方对场地进行维护的义务乙方应保持场地整洁，对损坏的设施设备应及时通知甲方进行维修。5.3维护费用的承担甲方承担场地整体维护费用，乙方承担因自身使用不当造成的损坏维修费用。6.违约责任6.1违约情形及处理方式（1）要求乙方支付违约金；（2）解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失；（3）其他法律允许的措施。6.2违约金及赔偿乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。6.3违约解除合同的条件乙方连续__次逾期支付租金或发生严重违约行为，甲方有权解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致同意解除合同；（2）甲方或乙方因故提前终止租赁关系；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2解除合同的通知及程序解除合同一方应提前__日书面通知另一方，并说明解除原因。8.3解除合同的后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有扣除）。双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。9.合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。9.2终止合同的通知及程序终止合同一方应提前__日书面通知另一方，并说明终止原因。9.3终止合同的后果合同终止后，双方应立即终止权利义务关系，乙方应搬离租赁场地，甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有扣除）。双方应妥善处理合同终止产生的其他事宜。10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。11.3合同修改效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间及地点本合同于____年__月__日在_________________签署。14.2签署人资格甲方签署人：_________________乙方签署人：_________________14.3签署程序双方签署人应在合同上签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）协助合同履行；（2）提供专业意见或服务；（3）解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并附上第三方合作协议的副本。16.2第三方责任（1）第三方应按照合作协议履行其义务，并对因第三方原因导致的合同履行障碍承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定；（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方应承担的赔偿责任不超过本合同约定甲方或乙方的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应确保第三方按照协议履行其义务，并对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应确保第三方按照协议履行其义务，并对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行，应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。19.2终止程序（1）甲乙双方应以书面形式通知第三方终止介入；（3）终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。20.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三方介入产生的争议，仲裁费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、建筑物位置、出入口、消防设施等。说明：平面图用于明确租赁场地的具体位置和布局，方便双方共同确认租赁范围。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单用于明确租赁场地内的设施设备情况，便于双方管理和维护。3.附件三：合同签订双方营业执照副本要求：提供双方最新有效的营业执照副本，复印件需加盖公章。说明：营业执照副本用于证明双方主体资格合法，确保合同有效。4.附件四：合同签订双方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明或授权代表身份证明文件。说明：身份证明文件用于确认合同签署人的合法身份，确保合同签署有效。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：合作协议用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益得到保障。6.附件六：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：收据用于证明乙方已履行保证金支付义务，便于后续退还。7.附件七：租金及费用支付凭证要求：提供租金及费用支付凭证，证明乙方已按时支付相关费用。说明：支付凭证用于证明乙方已履行支付义务，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金，逾期超过__日，甲方有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁场地设施设备责任认定：乙方应承担维修费用，如损坏严重，甲方有权解除合同。4.违约行为：甲方未按时交付租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付每日____%的违约金，逾期超过__日，乙方有权解除合同。5.违约行为：甲方未按约定维护租赁场地责任认定：甲方应立即进行维修，并承担维修费用。6.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定：第三方应根据合作协议承担相应责任，如给甲乙双方造成损失，应赔偿损失。示例说明：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金__日，甲方有权要求乙方支付每日2%的滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁场地用途：乙方将租赁场地用于经营餐饮业务，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。3.乙方损坏租赁场地设施设备：乙方在使用过程中损坏空调一台，乙方应承担维修费用人民币500元。全文完。2025年度创业孵化器租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国创业氛围的日益浓厚，创业孵化器成为创业者实现梦想的重要平台。为了进一步推动创业创新，提高创业成功率，甲方决定将位于（填写具体位置）的创业孵化器出租给乙方，为乙方提供创业场所及相关服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度创业孵化器租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的利益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）创业孵化器：指为创业者提供办公场所、创业指导、政策咨询、项目孵化等服务，帮助创业者实现创业梦想的机构。（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁创业孵化器的起止时间。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时，支付给甲方作为租赁保证金的一定金额。（3）物业服务费：指乙方在租赁期间，按照甲方要求支付给物业公司的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金、物业服务费等费用。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的创业孵化器租赁场所，并确保场所设施齐全、安全。（3）甲方有义务为乙方提供创业指导、政策咨询、项目孵化等服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定使用创业孵化器租赁场所。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、物业服务费等费用。（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，爱护租赁场所设施。（4）乙方有义务配合甲方进行创业孵化器租赁场所的日常管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（填写开始日期）至（填写结束日期）。5.2合同履行地点乙方租赁的创业孵化器位于（填写具体位置）。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、物业服务费等费用，甲方按照本合同约定提供创业孵化器租赁场所及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前（填写时间）书面通知对方；（2）甲方在乙方违约的情况下，有权立即解除本合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁场所恢复原状，并搬离场所；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业服务费等费用；（3）甲方有权追回押金，扣除乙方违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每月的租金。租金标准为（填写具体金额）元/平方米/月，租赁面积为（填写面积）平方米，租金总额为（填写总额）元。（2）物业服务费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付每月的物业服务费。物业服务费标准为（填写具体金额）元/平方米/月，租赁面积为（填写面积）平方米，物业服务费总额为（填写总额）元。（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（填写金额）元，合同终止后，无违约情况下，甲方应无息退还押金。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。（2）物业服务费：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的物业服务费。（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供支付凭证。（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为（填写比例）。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本合同约定提供符合要求的创业孵化器租赁场所，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、物业服务费等费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。（3）若乙方擅自改变租赁用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据乙方遭受的损失计算，赔偿金额最高不超过（填写金额）元。（2）乙方违约赔偿金额：根据甲方遭受的损失计算，赔偿金额最高不超过（填写金额）元。赔偿方式为：甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的诉讼费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间存在违约行为；（2）乙方因自身原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创业孵化器租赁场所的所有权。（2）甲方保留对创业孵化器租赁场所进行维修、改造、更新的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入乙方租赁场所进行必要维修或维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改或补充，应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护创业孵化器租赁场所的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供创业孵化器租赁场所的维护保养信息。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，并积极配合甲方进行场所管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就创业孵化器租赁事项的完整协议，不因任何其他文件的存在而失效或修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：日期：（填写日期）乙方（承租方）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创业孵化器租赁场所平面图4.物业管理费收费标准5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合要求的租赁场所，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定进行维修、改造或更新，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业服务费等费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变租赁用途，认定违约。未遵守甲方制定的规章制度，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对某些商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应友好协商解决。2.问题：物业服务费争议解决办法：甲乙双方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业服务费，如发生争议，应友好协商解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取合理措施保护保密信息，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，合同履行期限相应顺延。5.问题：争议解决困难解决办法：甲乙双方应选择合适的争议解决方式，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供创业孵化器租赁场所的物业管理服务。第三方应确保租赁场所的安全、卫生和正常运行。6.第三方权利：第三方有权根据物业管理规定，对租赁场所进行日常管理。第三方有权收取乙方按照规定支付的费用。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决租赁场所的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁场所。乙方有权要求甲方提供创业指导、政策咨询、项目孵化等服务。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁场所进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间不受其他第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁场所内享有平等的权益。甲方应保证乙方在租赁期满后，无违约情况下，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合要求的租赁场所，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可对租赁场所进行必要的维修和改造，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方遵守租赁场所的规章制度，维护租赁场所的秩序。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变租赁用途，否则应承担违约责任。全文完。2025年度创业孵化器租赁合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和依据1.3合同期限二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间七、物业管理及费用7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3物业管理费用支付方式八、使用要求及限制8.1使用要求8.2使用限制8.3违约责任九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止的程序十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约责任的承担方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同其他约定十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：物业管理费明细13.3附件三：合同签订证明十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的和依据本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，共同维护双方的合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________2.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________三、租赁标的物3.1标的物名称本合同租赁标的物为位于____________________的创业孵化器。3.2标的物地址地址：____________________3.3标的物面积面积：____________________平方米3.4标的物用途本租赁标的物仅用于创业孵化相关活动。四、租赁期限4.1租赁起始日期起始日期：____________________4.2租赁终止日期终止日期：____________________4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。五、租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的____日前支付。5.3租金支付时间租金支付时间：____________________六、押金及退还6.1押金金额本合同押金为人民币____元。6.2押金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后的____个工作日内。七、物业管理及费用7.1物业管理责任出租方负责租赁标的物的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。7.2物业管理费用物业管理费用为人民币____元/月，由租赁方承担。7.3物业管理费用支付方式物业管理费用与租金同期支付。八、使用要求及限制8.1使用要求8.1.1租赁方应按照租赁标的物的用途合理使用，不得改变其结构和使用性质。8.1.2租赁方应保持租赁标的物的完好，不得擅自拆改、损坏或转让。8.1.3租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.2使用限制8.2.1租赁方不得将租赁标的物转租、分租或以其他方式让渡使用权。8.2.2租赁方不得在租赁标的物内从事与租赁用途无关的活动。8.2.3租赁方不得在租赁标的物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.3违约责任如租赁方违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件同合同解除条件。9.3合同解除和终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。10.1.2如租赁方违反使用要求及限制，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付租赁标的物，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。10.2.2如出租方违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.3违约责任的承担方式违约责任以金钱赔偿为主，双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿金额。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。十二、合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件合同附件：____________________12.3合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：物业管理费明细13.3附件三：合同签订证明十四、合同签署14.1签署日期签署日期：____________________14.2签署人签字盖章租赁方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________出租方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施与服务甲方应负责提供租赁孵化器所需的必要设施和服务，包括但不限于网络接入、办公家具、会议室使用等。甲方应确保设施和服务符合行业标准，并在合同期限内保持其正常运作。1.2甲方监督与管理甲方有权对租赁孵化器的使用情况进行监督和管理，包括但不限于工作环境、安全规范、环保要求等。甲方应定期对租赁方进行评估，确保其符合孵化器的运营标准。1.3甲方提供培训与支持甲方应提供创业相关的培训和支持服务，包括但不限于创业辅导、市场分析、技术支持等。甲方应定期组织讲座、研讨会等活动，以促进创业者的交流与合作。1.4甲方费用承担甲方承担租赁孵化器内的公共设施维护费用、物业管理费用等。甲方还应承担因自身原因导致的租赁孵化器设施损坏的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主决策权乙方在租赁孵化器内享有自主决策权，包括但不限于企业运营、项目选择、人员招聘等。乙方应确保其决策符合国家法律法规和孵化器的相关规定。2.2乙方设施维护责任乙方负责租赁孵化器内自有设施的维护和保养，确保设施处于良好状态。乙方应定期对设施进行检查，并及时报告甲方。2.3乙方遵守孵化器规则乙方应遵守租赁孵化器的各项规章制度，包括但不限于出入管理、安全规定、环境卫生等。乙方不得在租赁孵化器内从事违法活动。2.4乙方费用承担乙方承担租赁孵化器内自有设施的维修费用、水电费等日常运营费用。乙方还应承担因自身原因导致的租赁孵化器设施损坏的赔偿责任。三、