2025版租赁协议：事业单位国有房屋2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁协议：事业单位国有房屋1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修6.房屋租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件11.2附件二：房屋租赁押金收据12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.5联系电话：[租赁方联系电话]1.1.6联系邮箱：[租赁方联系邮箱]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[出租方注册地址]1.2.4联系人：[出租方联系人姓名]1.2.5联系电话：[出租方联系电话]1.2.6联系邮箱：[出租方联系邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址，如：市区路号]2.2房屋面积：[面积数值，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋配套设施：[配套设施列表，如：中央空调、热水供应、电梯等]3.租赁期限3.1租赁起始时间：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止时间：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件，如：双方协商一致，可延长租赁期限]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额数值，如：人民币X万元/年]4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[支付时间，如：每年1月1日前支付全年租金]4.4违约责任：[租金逾期支付违约责任，如：逾期支付每日按租金金额的X%支付滞纳金]5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：[房屋使用范围描述，如：仅限办公使用]5.2房屋维护责任：[双方维护责任，如：租赁方负责房屋内部设施的维护，出租方负责房屋外部设施的维护]5.3房屋维修：[维修责任及流程，如：租赁方发现房屋损坏，应及时通知出租方，出租方应在X日内进行维修]6.房屋租金调整6.1调整条件：[租金调整条件，如：根据市场行情、物价变动等因素调整]6.2调整方式：[租金调整方式，如：按年度调整，调整幅度不超过X%]6.3调整时间：[租金调整时间，如：每年1月1日起调整租金]7.合同解除7.1解除条件：[合同解除条件，如：租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同]7.2解除程序：[合同解除程序，如：一方提出解除合同，需提前X日书面通知对方]7.3解除责任：[合同解除责任，如：解除合同后，租赁方应将房屋退还出租方，并承担相应的违约责任]8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按合同约定提供房屋8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为[违约金比例]的租金总额8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失8.3违约赔偿8.3.1违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的责任8.3.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按实际发生计算10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同已送达出租方和租赁方10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同附件包括房屋状况说明书、租赁押金收据等11.2附件二：房屋租赁押金收据11.2.1押金收据应包括押金金额、支付时间、退还条件等内容12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：[具体日期，如：2024年1月1日]13.2合同生效日期：[具体日期，如：自双方签署之日起生效]14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方签字盖章14.1.2租赁方签字盖章14.2合同签署地点：[签署地点，如：市区路号]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，引入具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人参与合同执行、监督或提供专业服务的活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、保险代理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式由合同双方协商确定，可以是双方直接委托，也可以是通过招标、比选等方式选定。2.2第三方介入的引入需符合国家相关法律法规和政策要求。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方介入的职责包括但不限于：3.1.1按照合同约定，对合同履行情况进行监督和评估；3.1.2对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；3.1.3协助合同双方解决合同履行中的争议；3.1.4完成合同双方委托的其他相关工作。3.2第三方介入的权利包括但不限于：3.2.1获取合同履行所需的必要信息和资料；3.2.2对合同履行情况进行实地检查；3.2.3对合同履行过程中的问题提出书面报告；3.2.4要求合同双方提供必要的协助和支持。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款应包括：4.1.1第三方的名称、资质和联系方式；4.1.2第三方介入的工作内容、时间安排和费用；4.1.3第三方介入的保密条款；4.1.4第三方介入的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2.1第三方的专业能力和信誉；5.2.2第三方介入的工作性质和风险程度；5.2.3合同双方的风险承受能力。6.第三方责任限额的约定6.1第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由合同双方协商确定。6.2第三方责任限额的约定应包括：6.2.1第三方责任限额的具体金额；6.2.2超出责任限额部分的赔偿责任由合同双方另行协商解决；6.2.3第三方责任限额的生效时间和终止时间。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，其职责和权利仅限于合同约定范围内，对合同双方的权利和义务不产生直接影响。7.2第三方不得干预合同双方的正常业务往来，不得泄露合同双方的商业秘密。7.3第三方在执行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取措施纠正违约行为。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止需经合同双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更和终止不影响合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件附件要求：详细记录房屋的具体状况，包括房屋的面积、结构、配套设施、使用年限等。附件说明：此附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力，用于证明房屋的初始状态和租赁双方的权责。2.房屋租赁押金收据附件要求：收据应载明押金金额、支付时间、支付方和接收方信息。附件说明：此收据作为押金支付的凭证，用于证明押金的交付和退还。3.房屋维护记录附件要求：记录房屋维护的时间、内容、费用及维护人员的签字。附件说明：此记录用于证明房屋的维护情况和维护责任的履行。4.租金支付凭证附件要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式及对方签字。附件说明：此凭证用于证明租金的支付情况。5.第三方介入协议附件要求：详细记录第三方介入的协议内容，包括第三方的基本信息、职责、权利、费用等。附件说明：此协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.争议解决协议附件要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按合同约定提供房屋。1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途。1.4第三方未能履行其职责或违反保密条款。1.5合同双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1对于1.1的违约行为，租赁方应支付逾期租金及滞纳金。2.2对于1.2的违约行为，出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3对于1.3的违约行为，租赁方应恢复房屋原状，并承担相应的违约责任。2.4对于1.4的违约行为，第三方应根据协议约定承担违约责任。2.5对于1.5的违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1租赁方逾期支付租金，逾期天数超过30天，需支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方因延迟使用造成的损失。3.3租赁方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需承担修复费用并赔偿出租方损失。全文完。2024版租赁协议：事业单位国有房屋2本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息2.1租赁房屋基本情况2.2租赁期限3.1租金及支付方式3.2房屋押金4.1使用范围及用途4.2房屋维护及保养5.1水电费及其他费用承担5.2房屋租赁期间的费用缴纳6.1房屋租赁期间的维修责任6.2房屋租赁期间的维修费用7.1房屋租赁期间的违约责任7.2甲方违约责任7.3乙方违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.1合同争议解决方式9.2仲裁机构10.1合同生效及终止10.2合同附件11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.1通知方式及送达地址12.2合同变更及补充13.1合同未尽事宜的协商13.2合同的备案及登记14.1合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方法定名称：________________1.2甲方住所：________________1.3甲方法定代表人：________________1.4甲方联系方式：电话________________，电子邮箱________________第二条乙方信息2.1乙方法定名称：________________2.2乙方住所：________________2.3乙方法定代表人：________________2.4乙方联系方式：电话________________，电子邮箱________________第三条租赁房屋基本情况3.1租赁房屋坐落：________________3.2租赁房屋面积：________________平方米3.3租赁房屋结构：________________3.4租赁房屋装修情况：________________3.5租赁房屋权属证明：________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________4.3租赁期限共计：________________年第五条租金及支付方式5.1租金标准：每月人民币________________元5.2支付方式：________________5.3支付时间：每月________________日前支付至甲方指定账户5.4支付方式变更：________________第六条房屋押金6.1押金金额：人民币________________元6.2押金支付时间：________________6.3押金退还条件：________________6.4押金退还时间：________________第七条使用范围及用途7.1乙方仅将租赁房屋用于________________7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途7.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定7.4乙方不得在租赁房屋内进行非法活动第八条水电费及其他费用承担8.1乙方负责租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等一切费用8.2乙方应在每月的水电费、燃气费等账单出具后，及时支付相关费用8.3乙方不得拖欠任何费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付8.4乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序第九条房屋租赁期间的费用缴纳9.1乙方应按约定时间缴纳租金及其他相关费用9.2若乙方未按时缴纳费用，甲方有权采取催告措施9.3逾期未缴纳的费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算9.4乙方因故无法按时缴纳费用的，应提前向甲方提出书面申请第十条房屋租赁期间的维修责任10.1租赁期间，房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方10.2甲方应在接到通知后，及时进行维修10.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担10.4甲方维修房屋及其附属设施时，乙方应予以配合第十一条房屋租赁期间的维修费用11.1房屋租赁期间的维修费用，按照实际情况由甲方或乙方承担11.2甲方维修房屋及其附属设施时，乙方应支付合理的维修费用11.3乙方维修房屋及其附属设施时，甲方应予以协助第十二条房屋租赁期间的违约责任（1）逾期未支付租金或其他费用的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）违反国家法律法规及甲方管理规定的；（4）利用租赁房屋进行非法活动的。第十三条甲方违约责任（1）隐瞒房屋实际状况的；（2）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；（3）擅自提高租金标准的；（4）其他违约行为。第十四条合同解除条件14.1合同解除条件如下：（1）合同到期，双方协商一致；（2）任何一方违约，对方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等第三方服务提供者。1.2第三方服务提供者应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）因合同履行需要，甲乙双方一致同意第三方介入；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议；（2）第三方在接到介入通知后，应在规定的时间内，向甲乙双方提交相关资质证明；（3）甲乙双方应与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致，并签订书面服务合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过人民币________________元。第四条第三方责权利划分（1）根据甲乙双方的要求，独立开展服务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据服务合同约定，获得服务费用。（1）按照约定的服务内容和标准，履行服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交服务报告。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。5.2第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意，并签订书面合作协议。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。6.2如甲乙双方未在服务合同中约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方在履行服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止（1）第三方违反合同约定，未履行服务职责；（2）第三方因自身原因无法继续履行服务；（3）法律法规规定的其他情形。8.2