2024年茶楼消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶楼消防安全管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同范围与地域第二条消防安全管理职责2.1甲方职责2.1.1消防安全组织与管理2.1.2消防安全设施维护2.1.3消防安全培训与演练2.2乙方职责2.2.1消防安全设施检查2.2.2消防安全隐患整改2.2.3消防安全事故处理第三条消防安全设施与设备3.1设施设备要求3.2设施设备维护保养3.3设施设备检查与更新第四条消防安全管理制度4.1消防安全规章制度4.2消防安全操作规程4.3消防安全应急预案第五条消防安全培训与演练5.1培训内容与频次5.2演练计划与实施5.3培训演练效果评估第六条消防安全检查与评估6.1定期检查与评估6.2特殊时期检查与评估6.3检查结果处理与反馈第七条消防安全隐患整改7.1隐患识别与报告7.2隐患整改措施与期限7.3隐患整改效果验收第八条消防安全事故处理8.1事故报告与处置8.2事故调查与分析8.3事故责任与处罚第九条合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件与程序9.3合同终止与解除第十条合同费用与支付10.1费用标准与支付方式10.2费用调整与结算10.3费用支付时间与条件第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿金额与方式11.3违约责任解除条件第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律诉讼第十三条保密条款13.1保密内容与范围13.2保密义务与期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1合同的签订、修改与解除14.2合同的继承与转让14.3合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质甲方名称：××茶楼甲方性质：企业法人1.2乙方名称与性质乙方名称：××消防安全管理公司乙方性质：专业从事消防安全管理的企业1.3合同范围与地域合同范围：茶楼内部的消防安全管理工作地域：中华人民共和国××省××市××区第二条消防安全管理职责2.1甲方职责2.1.1消防安全组织与管理甲方应设立消防安全管理组织，明确消防安全责任人，负责茶楼的日常消防安全管理工作。2.1.2消防安全设施维护甲方负责茶楼内部消防安全设施的日常维护工作，确保设施设备正常运行。2.1.3消防安全培训与演练甲方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。2.2乙方职责2.2.1消防安全设施检查乙方应定期对茶楼的消防安全设施进行检查，确保设施设备处于良好状态。2.2.2消防安全隐患整改乙方在检查过程中发现消防安全隐患，应及时向甲方报告，并协助甲方进行整改。2.2.3消防安全事故处理发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行事故处理。第三条消防安全设施与设备3.1设施设备要求茶楼应配备符合国家标准的灭火器、火灾报警器、疏散指示标志等消防安全设施设备。3.2设施设备维护保养乙方应按照相关标准对茶楼的消防安全设施设备进行定期维护保养，确保设施设备正常运行。3.3设施设备检查与更新乙方应定期对茶楼的消防安全设施设备进行检查，发现问题及时整改。设施设备达到使用年限应及时更新。第四条消防安全管理制度4.1消防安全规章制度茶楼应制定消防安全规章制度，明确员工消防安全职责和要求。4.2消防安全操作规程茶楼应制定消防安全操作规程，指导员工正确使用消防安全设施设备。4.3消防安全应急预案茶楼应制定消防安全应急预案，明确应急组织、应急措施和应急流程。第五条消防安全培训与演练5.1培训内容与频次培训内容包括消防法律法规、消防安全知识和应急处置技能等。培训频次不低于每年一次。5.2演练计划与实施乙方应制定演练计划，组织实施消防安全演练。演练结束后对演练效果进行评估，并提出改进措施。5.3培训演练效果评估乙方应定期对茶楼的消防安全培训和演练效果进行评估，以确保培训演练达到预期目标。第六条消防安全检查与评估6.1定期检查与评估乙方应定期对茶楼的消防安全进行检查与评估，及时发现并整改消防安全隐患。6.2特殊时期检查与评估在特殊时期（如节日、重大活动等），乙方应加强对茶楼的消防安全检查与评估。6.3检查结果处理与反馈乙方应将检查结果及时反馈给甲方，并提出整改意见和建议。甲方应根据乙方提出的整改意见及时整改。第八条消防安全事故处理8.1事故报告与处置发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时向甲方和相关部门报告事故情况，并采取措施进行现场处置。8.2事故调查与分析事故发生后，乙方应协助甲方进行事故调查与分析，查明事故原因，提出整改措施。8.3事故责任与处罚根据事故调查结果，明确事故责任人和相关处罚措施。乙方应对负有责任的员工进行处理，并承担相应责任。第九条合同期限与续约9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。9.2续约条件与程序合同到期前，双方如需续约，应提前三个月书面提出续约意向，并按照原合同约定的条件进行续约。9.3合同终止与解除合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应向甲方办理相关交接手续，并承担合同终止后的相关责任。第十条合同费用与支付10.1费用标准与支付方式甲方应按合同约定支付乙方消防安全管理服务费用。费用标准为每年人民币万元。10.2费用调整与结算合同期内，如遇费用调整，双方应协商确定新的费用标准。费用结算周期为合同期限内每季度一次。10.3费用支付时间与条件甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期费用，后续费用应在每季度结算日前支付。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为与责任双方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2赔偿金额与方式违约金计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数。赔偿金额的具体计算和支付方式由双方协商确定。11.3违约责任解除条件违约方按约定履行违约责任后，经双方协商一致，可解除违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容与范围双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密义务与期限保密义务自合同签订之日起生效，持续至合同终止或解除后五年。13.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改与解除合同的签订、修改和解除均应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。14.2合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.3合同的附件与补充协议合同附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1第三方介入的情形本合同履行过程中，如涉及到第三方服务或支持，包括但不限于中介机构、专业咨询机构、技术支持供应商等，均视为第三方介入。15.2第三方选择与审批甲方应根据合同履行需要，选择合适的第三方服务供应商。乙方对甲方的第三方选择享有知情权，并对第三方服务的质量进行监督。第十六条第三方责权利界定16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供合格的服务和支持。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间均为独立的合同关系。第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务和责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1第三方服务费用甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。如费用发生变更，需双方协商一致并书面确认。17.2第三方服务期限第三方服务期限应符合合同约定。如需延长服务期限，甲方应提前与第三方协商并书面确认。17.3第三方服务内容第三方服务内容应符合合同约定的范围。如需调整服务内容，甲方应与第三方协商一致并书面确认。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方服务合同中约定的赔偿限额、第三方对甲方、乙方造成的直接经济损失等。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需双方协商一致，并书面确认。18.3第三方责任限额的承担第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的责任限额。如第三方未能履行责任，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的争议不影响甲方、乙方之间的合同关系。双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十条第三方介入后的合同履行20.1甲方、乙方的权利和义务无论是否有第三方介入，甲方、乙方均应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的影响第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行。甲方、乙方应确保合同的顺利履行，并积极配合第三方的工作。第二十一条附件与补充协议本合同附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。如有附件和补充协议，应按照编号顺序排列，并注明签订日期。第二十二条合同的签订、修改与解除合同的签订、修改和解除均应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。合同的签订、修改和解除不得违反法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全管理服务内容详细清单附件二：消防安全设施设备维护保养计划附件三：消防安全培训与演练方案附件四：消防安全应急预案附件五：消防安全规章制度附件六：消防安全操作规程附件七：第三方服务供应商名单及资质证明附件八：第三方服务合同范本附件九：费用支付明细表附件十：违约金计算公式及相关说明附件一：消防安全管理服务内容详细清单本附件详细列出了消防安全管理服务的具体内容，包括但不限于消防安全设施设备的检查与维护、消防安全培训与演练、消防安全事故的处理等。附件二：消防安全设施设备维护保养计划本附件详细列出了消防安全设施设备的维护保养计划，包括维护保养的项目、周期、标准和责任主体等。附件三：消防安全培训与演练方案本附件详细列出了消防安全培训与演练的方案，包括培训与演练的时间、地点、内容、方式和责任主体等。附件四：消防安全应急预案本附件详细列出了消防安全应急预案，包括应急组织、应急措施、应急流程和责任主体等。附件五：消防安全规章制度本附件是消防安全规章制度，用于规范茶楼内部的消防安全管理工作，包括消防安全责任、消防安全巡查、消防安全培训等内容。附件六：消防安全操作规程本附件是消防安全操作规程，用于指导员工正确使用消防安全设施设备，包括灭火器的使用、火灾报警器的操作等内容。附件七：第三方服务供应商名单及资质证明本附件列出了第三方服务供应商的名单及其资质证明，包括中介机构、专业咨询机构、技术支持供应商等。附件八：第三方服务合同范本附件九：费用支付明细表本附件详细列出了费用支付的明细，包括费用项目、费用金额、支付时间和支付方式等。附件十：违约金计算公式及相关说明本附件提供了违约金的计算公式及相关说明，用于确定违约金的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付费用。2.乙方未按约定提供消防安全管理服务。3.第三方未按约定提供服务或支持。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十提供的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为导致的直接经济损失进行赔偿。3.违约责任解除条件：违约方按约定履行违约责任后，经双方协商一致，可解除违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照附件十提供的违约金计算公式计算违约金金额。如果违约行为导致甲方、乙方遭受直接经济损失，甲方、乙方有权要