2025版车库买卖与停车场运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库买卖与停车场运营管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.车库买卖条款3.1车库所有权转移3.2买卖价格及支付方式3.3过户手续及费用3.4质量保证及瑕疵处理4.停车场运营管理条款4.1运营管理责任4.2运营管理费用4.3运营管理期限4.4运营管理内容5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3解除合同的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同的条件10.合同附件10.1车库买卖合同附件10.2停车场运营管理合同附件11.合同修订11.1合同修订程序11.2合同修订效力12.合同生效日期12.1合同生效日期确定12.2合同生效日期变更13.合同文本13.1合同文本形式13.2合同文本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义：本合同所指车库买卖与停车场运营管理合同，是指卖方将其所有的车库及其附带的权利、义务转让给买方，买方同意购买并支付相应价款的合同。1.2术语解释：1.1.1“车库”是指位于____地址的具有独立产权的建筑物，包括但不限于车库本体及附属设施。1.1.2“停车场”是指与车库相关的用于停放车辆的场所。1.1.3“运营管理”是指对停车场的日常维护、管理、收费等工作。1.1.4“合同双方”指本合同的卖方和买方。1.1.5“合同价格”指买方购买车库及其附带权利、义务所支付的金额。第二条合同双方信息2.1买方信息：2.1.1买方全称：____2.1.2买方地址：____2.1.3买方联系人：____2.1.4买方联系电话：____2.2卖方信息：2.2.1卖方全称：____2.2.2卖方地址：____2.2.3卖方联系人：____2.2.4卖方联系电话：____第三条车库买卖条款3.1车库所有权转移：3.1.1卖方保证车库所有权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2合同签订后，卖方应协助买方办理车库过户手续。3.1.3过户手续完成后，车库所有权归买方所有。3.2买卖价格及支付方式：3.2.1合同价格：____元整。3.2.2支付方式：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价格。3.3过户手续及费用：3.3.1卖方应负责办理车库过户手续，并承担相关税费。3.3.2过户手续费用由卖方承担。3.4质量保证及瑕疵处理：3.4.1卖方保证车库在合同签订时符合国家相关质量标准。3.4.2如车库存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。第四条停车场运营管理条款4.1运营管理责任：4.1.1买方负责停车场的运营管理工作。4.1.2卖方应配合买方进行运营管理工作。4.2运营管理费用：4.2.1运营管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护、安保等。4.2.2运营管理费用由买方承担。4.3运营管理期限：4.3.1本合同约定的运营管理期限为____年。4.4运营管理内容：4.4.1日常维护：保持停车场内环境整洁、设施完好。4.4.2收费管理：按规定收取停车费用。4.4.3安保工作：确保停车场内安全。第五条合同生效及解除5.1合同生效条件：5.1.1双方签订本合同。5.1.2买方支付合同价格。5.1.3卖方完成车库过户手续。5.2合同解除条件：5.2.1合同签订后，买方未在约定时间内支付合同价格。5.2.2卖方未在约定时间内完成车库过户手续。5.3解除合同的程序：5.3.1一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1一方未按合同约定履行义务。6.1.2一方违反合同约定，造成对方损失。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金按合同价格的____%计算。6.3违约赔偿计算方法：6.3.1实际损失赔偿：按实际损失计算赔偿金额。6.3.2逾期付款违约金：按逾期付款金额的____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为____。7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2合同履行过程中知悉的任何非公开信息。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违反保密义务的责任：8.3.1如一方违反保密义务，应立即停止泄露信息。8.3.2违约方应赔偿因泄露信息给另一方造成的直接经济损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。9.2.2双方应暂停履行合同义务，并采取一切可能措施减轻损失。9.3不可抗力解除合同的条件：9.3.1不可抗力事件持续超过____天，且无法恢复履行合同义务时，双方可协商解除合同。第十条合同附件10.1车库买卖合同附件：10.1.1车库产权证复印件。10.1.2车库相关费用清单。10.2停车场运营管理合同附件：10.2.1停车场运营管理细则。10.2.2停车场收费标准。第十一条合同修订11.1合同修订程序：11.1.1合同任何一方的修订提议应书面通知对方。11.1.2双方同意后，按原合同格式进行修订。11.2合同修订效力：11.2.1合同修订自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效日期12.1合同生效日期确定：12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期变更：12.2.1如有特殊原因需变更合同生效日期，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十三条合同文本13.1合同文本形式：13.1.1合同采用书面形式，一式____份，双方各执____份。13.2合同文本份数：13.2.1合同文本份数应与合同签订人数相符。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同经双方签字盖章后，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.4本合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。14.5本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要而引入的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：2.1.1第三方在本合同中的责任范围、责任限额及赔偿方式，应在合同中明确约定。2.1.2第三方的责任限额应依据其提供服务的内容、风险程度等因素合理确定。2.1.3第三方责任限额应在合同中单独列出，并由甲乙双方共同确认。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分：3.1.1第三方在本合同中的责任应由其自身承担，不得转嫁给甲乙双方。3.1.2第三方责任划分应明确其责任范围，包括但不限于服务瑕疵、违约责任、侵权责任等。3.1.3第三方责任划分应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与本合同履行。4.1.2双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方在本合同中的角色、职责和权限。4.1.3第三方应书面确认接受介入，并签署相关协议。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按约定支付相关费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任：6.1.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.1.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.1.3第三方违约责任的承担方式、赔偿金额等应在合同中明确约定。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入后的合同效力：7.1.1第三方的介入不影响本合同的效力。7.1.2本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，对第三方具有约束力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用：8.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。8.1.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：9.1.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：10.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认终止事宜。10.1.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交相关服务报告和成果。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入后续处理：11.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。11.1.2第三方介入产生的后果，由甲乙双方按合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库产权证复印件说明：提供车库产权证的最新有效复印件，以证明车库所有权的合法性。2.车库相关费用清单说明：详细列出车库买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、过户手续费等。3.停车场运营管理细则说明：详细规定停车场的运营管理规则，包括收费标准、管理流程、安全保障措施等。4.停车场收费标准说明：明确停车场的收费标准，包括不同时间段、不同车型等收费标准。5.第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，详细规定第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。6.不可抗力事件证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，以证明事件的不可预见性和不可抗力性质。7.违约金支付凭证说明：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证，以证明违约金的实际支付。8.争议解决相关文件说明：在发生争议时，提供与争议解决相关的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同价格未按时办理过户手续未按合同约定进行运营管理违反保密条款发生不可抗力事件后未及时通知对方2.责任认定标准：违约行为发生后，应立即通知对方，并提供相关证据。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金和赔偿金额的确定应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素合理确定。3.示例说明：违约行为：买方未按时支付合同价格。责任认定：买方应按合同约定的逾期付款违约金比例支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。违约行为：卖方未按时办理过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿因此给买方造成的损失，并支付违约金。违约行为：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版车库买卖与停车场运营管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.合同主体3.1买卖双方信息3.2买卖双方的权利义务4.车库买卖合同4.1车库的基本情况4.2车库的价格与支付方式4.3车库交付时间与方式5.停车场运营管理合同5.1停车场的基本情况5.2停车场运营管理费用5.3停车场运营管理期限6.买卖双方的权利义务6.1买卖双方的权利6.2买卖双方的义务7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定13.合同附件13.1附件一：车库买卖合同13.2附件二：停车场运营管理合同14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确买卖双方的权利义务，保障车库的顺利交易，并规范停车场的运营管理。2.定义与解释2.1定义条款“车库”指位于[具体地址]的，具备一定规模的停车设施。“停车场”指本合同约定的，用于停放车辆的区域。2.2术语解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.合同主体3.1买卖双方信息出卖方：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]买受方：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]3.2买卖双方的权利义务出卖方享有车库的所有权，并承担相应的义务；买受方取得车库的所有权，并承担相应的义务。4.车库买卖合同4.1车库的基本情况车库位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑结构[结构]，建成年代[年代]，产权清晰，无任何权属纠纷。4.2车库的价格与支付方式车库总价款为人民币[金额]元整。支付方式：买受方应在本合同签订之日起[天数]内支付总价款的[百分比]作为首付款，余款于车库交付后[天数]内付清。4.3车库交付时间与方式车库交付时间为[具体日期]前，交付方式为买受方自行接收。5.停车场运营管理合同5.1停车场的基本情况停车场位于[具体地址]，总面积[面积]，具备完善的停车设施和管理系统。5.2停车场运营管理费用停车场运营管理费用为人民币[金额]元/月，买受方应于每月[具体日期]前支付。5.3停车场运营管理期限停车场运营管理期限自[具体日期]起至[具体日期]止。6.买卖双方的权利义务6.1买卖双方的权利出卖方有权要求买受方按照合同约定支付车库总价款；买受方有权要求出卖方按照合同约定交付车库。6.2买卖双方的义务出卖方应保证车库的产权清晰，无权属纠纷；买受方应按照合同约定支付车库总价款和停车场运营管理费用。7.合同签署与生效日期7.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。8.违约责任8.1违约情形买受方未按约定时间支付总价款的；出卖方未按约定时间交付车库的；买受方或出卖方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1买受方违约若买受方未按约定支付总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的[百分比]%。8.2.2出卖方违约若出卖方未按约定交付车库，应向买受方支付违约金，违约金为车库总价款的[百分比]%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件合同约定的运营管理期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的终止事由。11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于车库买卖合同和停车场运营管理合同。12.2其他约定双方对本合同内容有其他约定的，应按约定执行。13.合同附件13.1附件一：车库买卖合同13.2附件二：停车场运营管理合同14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲乙双方一致同意引入第三方提供中介服务；合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；合同约定需要第三方进行担保或融资。15.3第三方介入方式第三方介入应以书面形式明确，并经甲乙双方同意。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务。16.2甲乙双方的义务甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方履行职责。16.3第三方的权利第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并按约定收取服务费用。16.4第三方的义务第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额为本合同约定服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的合同条款18.1合同增加条款第三方介入的原因及目的；第三方提供服务的具体内容；第三方介入的时间安排；第三方介入的费用及支付方式。18.2第三方合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利义务。19.第三方变更19.1第三方更换若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方变更通知第三方变更后，甲乙双方应及时将变更情况通知对方，并更新合同相关内容。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入终止条件合同约定的服务期限届满；第三方无法继续履行合同义务；甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。20.2第三方介入合同终止程序第三方介入的合同终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。21.2第三方介入争议解决机构第三方介入的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库买卖合同要求：详细列明车库的基本信息、价格、支付方式、交付时间及方式等。说明：本附件为合同主体部分，是车库买卖双方权利义务的详细约定。2.附件二：停车场运营管理合同要求：明确停车场的基本信息、运营管理费用、管理期限等。说明：本附件为合同主体部分，是停车场运营管理双方权利义务的详细约定。3.附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入时的补充协议，明确第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：付款凭证要求：记录每次付款的具体金额、日期、方式等。说明：本附件作为付款凭证，证明付款行为的发生。5.附件五：违约金支付凭证要求：记录每次违约金的具体金额、日期、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付凭证，证明违约金的支付。6.附件六：争议解决文件要求：记录争议解决过程中的相关文件、证据等。说明：本附件作为争议解决文件的汇总，用于证明争议解决的过程。7.附件七：合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、日期等。说明：本附件作为合同变更的正式文件，证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定时间支付总价款的；1.2出卖方未按约定时间交付车库的；1.3买受方或出卖方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的；1.4第三方未按约定提供服务的；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务的。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任限额按照合同约定执行；2.3违约行为给对方造成的损失，由违约方承担全部或部分赔偿责任。3.违约责任示例3.1买受方未按约定支付总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的[百分比]%；3.2出卖方未按约定交付车库，应向买受方支付违约金，违约金为车库总价款的[百分比]%；3.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。全文完。2024版车库买卖与停车场运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同标的物信息2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.合同标的物描述3.1车库位置及面积3.2车库结构及设施3.3停车场运营管理范围4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权转移及登记手续5.1产权转移5.2登记手续5.3产权登记费用6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同解除条件7.运营管理费用及支付7.1运营管理费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.运营管理责任8.1出卖方责任8.2买受方责任8.3第三方责任9.运营管理规定9.1运营管理标准9.2运营管理程序9.3运营管理责任10.运营管理协议及附件10.1运营管理协议10.2协议附件11.运营管理纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决机构11.3纠纷解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：____________________1.2买受方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3联系人：_______________________1.2.4联系电话：____________________1.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：车库1.3.2标的物位置：__________________1.3.3标的物面积：__________________1.3.4标的物结构：__________________1.3.5标的物设施：__________________第二条合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国物权法》2.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》2.2合同签订目的2.2.1出卖方将车库出售给买受方2.2.2买受方取得车库所有权2.2.3明确车库运营管理责任第三条合同标的物描述3.1车库位置及面积3.1.1车库位于：__________________3.1.2车库面积：__________________3.2车库结构及设施3.2.1车库结构：__________________3.2.2车库设施：__________________3.3停车场运营管理范围3.3.1运营管理范围：_________________3.3.2运营管理内容：_________________第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1车库总价：____________________4.2付款方式4.2.1一次性付款4.2.2付款比例：__________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________________4.3.2尾款支付时间：________________第五条产权转移及登记手续5.1产权转移5.1.1出卖方将车库所有权转移给买受方5.2登记手续5.2.1买受方应于合同签订之日起____日内办理产权转移登记手续5.3产权登记费用5.3.1产权登记费用由买受方承担第六条合同履行期限6.1合同生效时间6.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限为____年6.3合同解除条件6.3.1出卖方或买受方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同第七条运营管理费用及支付7.1运营管理费用7.1.1运营管理费用包括：_________________7.2费用支付方式7.2.1买受方应按月支付运营管理费用7.2.2支付比例：__________________7.3费用支付时间7.3.1每月____日前支付上月运营管理费用第八条运营管理责任8.1出卖方责任8.1.1出卖方应保证车库产权清晰，无任何权利瑕疵8.1.2出卖方应协助买受方办理车库产权转移登记手续8.1.3出卖方应在合同约定的期限内完成车库的交付8.2买受方责任8.2.1买受方应按照合同约定的价格支付车库价款8.2.2买受方应按照合同约定的期限办理产权转移登记手续8.2.3买受方应遵守车库运营管理规定，合理使用车库8.3第三方责任8.3.1第三方责任包括但不限于：车库设施损坏、第三方侵权等8.3.2第三方责任应由相关责任方承担第九条运营管理规定9.1运营管理标准9.1.1车库内应保持整洁、安全、有序9.1.2车库内不得停放非法车辆，不得存放危险物品9.2运营管理程序9.2.1运营管理程序包括：车辆进出管理、车库设施维护、安全管理等9.2.2运营管理程序应由运营管理方严格执行9.3运营管理责任9.3.1运营管理方应对车库内发生的意外事故负责9.3.2运营管理方应定期对车库设施进行检查和维护第十条运营管理协议及附件10.1运营管理协议10.1.1运营管理协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力10.2协议附件10.2.1协议附件包括：车库运营管理规则、收费标准、维修保养方案等第十一条运营管理纠纷解决11.1纠纷解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决运营管理纠纷11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2纠纷解决机构11.2.1纠纷解决机构为双方协商确定的第三方机构或法院11.3纠纷解决程序11.3.1双方应按照纠纷解决机构的程序进行解决第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正的12.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的12.2合同终止条件12.2.1合同履行期限届满12.2.2双方协商一致终止合同的12.3合同解除及终止程序12.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜第十三条违约责任13.1违约责任定义13.1.1违约责任是指一方违反合同约定，应承担的法律责任13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任赔偿13.3.1违约责任赔偿金额根据违约情节及损失情况确定第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、争议解决等目的而介入合同的独立第三方主体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据介入协议的要求，独立行使相关权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。3.2.2第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务。第四条第三方的责任4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。4.1.2第三方的责任限额最高不超过介入协议约定的金额。4.2第三方的责任承担4.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。4.2.2第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成损失的，可根据实际情况部分或全部免除责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。5.2第三方与合同标的物的关系5.2.1第三方对合同标的物的所有权、使用权等不享有权利。5.2.2第三方在合同标的物上的行为不得违反合同约定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式6.1.1第三方介入可以通过提供中介服务、专业咨询、技术支持、争议解决等方式。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的方式和程序。6.2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用应根据介入协议的约定确定。7.1.2第三方介入的